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Cimiez Proche Commandant Gerome

Au calme absolu dans résidence sécurisée, lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur, belle terrasse Ouest, triple exposition, aucun vis à vis, vue mer, possibilité cuisine américaine, parking extérieur privatif, proche toutes commodités, commerces, école, collège. Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Appartement de réception au calme – Immeubles Walter

Paris 75116 – Immeubles Walter – Au sein du prestigieux ensemble des Immeubles Walter, édifié en 1931 par le célèbre architecte Jean Walter et classé pour son architecture remarquable, Polo Properties vous propose ce superbe appartement familial de 294 m². Situé dans une résidence de grand standing, particulièrement sécurisée et dotée d'un concierge résident, ce bien rare occupe un étage entier et offre des volumes remarquables. L'appartement s'ouvre sur un élégant hall d'entrée menant à un vaste double séjour de 58 m², prolongé par une salle à manger attenante. Une grande cuisine indépendante complète les espaces de réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Ce bien séduit par son agencement harmonieux, ses sols en marbre et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation rare d'espace, de lumière et d'élégance. Véritable havre de calme et d'intimité, cet appartement s'inscrit au cœur de l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de l'ouest parisien. Une cave complète ce bien d'exception. DPE : E (234 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : E (51 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5480 € - 7460 €. Charges annuelles moyennes du lot de 5300 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 350 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU 2P AVEC VUE DEGAGEE

Découvrez ce beau 2 pièces situé à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence gardiennée avec piscine, offrant une surface d'environ 46m² et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. A découvrir! Contactez Franck LAVAL au +33610852295

Hauts de Vaugrenier 5p Vue mer

Villeneuve-Loubet , Au coeur du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, bien extrêment rare ! Superbe 5P de 117m2 en 1er et dernier étage Situé en impasse, vue mer panoramique depuis les pièces principales. Séjour de 40m2 avec cuisine ouverte prolongé par une tarrasse de 20m2 face à la mer Suite parentale vue mer avec salle de bain/wc et placards ouvrant sur la terrasse également. Trois autres chambres, salle de douche/wc Buanderie/salle d'eau et nombreux rangements dont deux dressings. Garage individuel Bien unique dans un domaine d'exception !

KEYSTONE B201 - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Les Gets, en Haute Savoie, sur un emplacement PREMIUM, au pied des pistes, au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil (650 Km de pistes tous niveaux). Station dynamique l'été, Golf 18 trous, Championnats du monde de VTT, lac, village historique. Résidence de grand standing comprenant 39 appartements, bardage en vieux en bois sur les façades, habillage en pierre de taille du pays, chêneaux en cuivre, finitions reflétant l'esprit chalet, signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Au 2ème étage, appartement de 95m² comprenant une entrée avec placard (finitions miroir, aménagés) desservant un wc indépendant, une buanderie, et trois chambres en suite. La pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures est composée d'un espace cuisine complètement aménagé (cuisine incluse) et un espace salon donnant accès à une large terrasse de plus de 10m² (possibilité jacuzzi) exposée Sud. Equipements : Chauffage au sol collectif avec commande à distance, centralisation des volets roulants électrique, serrure électronique avec commande à distance, performances énergétiques aux dernières normes en vigueur. Annexes : cave comprise, place de parking et garages en sus. Bien soumis au statut de copropriété (44 lots). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre parfaitement dans son environnement montagnard grâce à une architecture respectueuse des traditions locales. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! L'accès immédiat au domaine skiable de renommée internationale et la proximité des commodités font de cet emplacement un choix rare et stratégique pour les amateurs de glisse et de nature. Des volumes généreux et une configuration optimale Ce bien de 119m² est composé d'une entrée avec rangement, 3 chambres en suite avec douche, wc et meuble vasque, dont 1 avec accès terrasse (jacuzzi possible), une chambre cabine idéale pour accueillir des invités ou des enfants, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une buanderie bien pensée pour le retour du ski. La pièce de vie de plus de 39m² avec espace cuisine donne directement accès à la terrasse avec vue sur les sommets. Cet espace de vie baigné de lumière naturelle constitue le cœur chaleureux du chalet, idéal pour des moments de partage après une journée en plein air. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort optimal dès votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant une touche alpine authentique, cuisine de qualité italienne entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme contemporain et fonctionnalité. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Juan-les-Pins Pinède 2 pièces d'angle avec extérieur 81 m2

À Juan-les-Pins, dans une adresse privilégiée à deux pas de la pinède et des plages, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, en angle, offrant un cadre de vie paisible et intimiste au sein d'une petite copropriété de standing avec un e espace de piscine confortable. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un hall, d'un dégagement ainsi que de deux placards. L'appartement bénéficie d'une vaste terrasse et d'un jardin privatif de 81 m2, offrant un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé. Prestations haut de gamme, atmosphère confidentielle et qualité de vie remarquable. Vendu avec une place de parking et une cave, avec possibilité d'acquérir un box en supplément. (Honoraires sont à la charge des acquéreurs 6% TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

KEYSTONE A201 - 2 chambres + 1 Cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Les Gets, en Haute Savoie, sur un emplacement PREMIUM, au pied des pistes, au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil (650 Km de pistes tous niveaux). Station dynamique l'été, Golf 18 trous, Championnats du monde de VTT, lac, village historique. Résidence de grand standing comprenant 39 appartements, bardage en vieux en bois sur les façades, habillage en pierre de taille du pays, chêneaux en cuivre, finitions reflétant l'esprit chalet, signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Au 2ème étage, appartement de 73 m² comprenant une entrée avec placard (finitions miroir, aménagés), avec accès direct aux deux chambres dont une en suite, une chambre cabine avec fenêtre, une salle de douche, et un wc invités. Cet espace nuit s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée selon vos goûts. L'accès terrasse se fait depuis le séjour et offre un cadre animé. Equipements : Chauffage au sol collectif avec commande à distance, centralisation des volets roulants électrique, serrure électronique avec commande à distance, performances énergétiques aux dernières normes en vigueur. Annexes : cave comprise, place de parking et garages en sus. Bien soumis au statut de copropriété (44 lots). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARMINE LODGE B206 - 1 chambre + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier livrée en 2023, située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences thermiques et architecturales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à ses lignes épurées et ses matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un agencement intelligent et un espace de vie lumineux Cet appartement de 47m² surprend par la qualité de son plan d'architecte, optimisé pour offrir une excellente fluidité de circulation et aucune perte de place. L'entrée fonctionnelle avec placard intégré dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche et d'un meuble vasque soigné. Le cœur de l'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de détente extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux sommets. L'espace nuit se veut intime et feutré, comprenant une chambre principale confortable ainsi qu'une cabine indépendante, idéale pour accueillir des enfants ou des invités. Des annexes indispensables pour un quotidien serein Parfaitement adapté aux exigences d'un séjour à la montagne, l'appartement est proposé avec une place de parking privative sécurisée et une cave fonctionnelle permettant de stocker en toute sécurité vos équipements de ski, de randonnée ou de vtt. Un pied-à-terre rare et recherché, alliant le prestige d'une construction récente et un excellent potentiel de rentabilité locative. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 930 € (soit environ 77 € par mois, un coût particulièrement maîtrisé pour cette typologie). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

3 PIECES MENTON

Dans Maison Belle Epoque dans un quartier prisé, charmant 3 pièces composé d'un spacieux salon avec bibliothèque dans bow window, cuisine indépendante, bureau, deux chambres, deux salles de bains. cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Havre de paix, villa très confortable avec vue magnifique

Propriété unique, sur un terrain plat de 1,7 ha, complantée de plus de 160 essences différentes, disposant d'une piscine (rénovée), d'un jacuzzi chauffé, et d'une maison rénovée, avec une grande pièce à vivre : cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, avec 4 suites, une buanderie, un atelier. Il y a également un forage, un chalet/salle de sport, un carport pour 4 véhicules. Possibilité d'agrandir. Possibilité de vente meublée. Possibilité de faire des chambres d'hôtes. A voir rapidement.

KEYSTONE A002 - 2 chambres

Exclusivite regent alps - christie's international real estate les gets, en haute savoie, sur un emplacement premium, au pied des pistes, au coeur du domaine skiable des portes du soleil (650 km de pistes tous niveaux). Station dynamique l'été, golf 18 trous, championnats du monde de vtt, lac, village historique. Résidence de grand standing comprenant 39 appartements, bardage en vieux en bois sur les façades, habillage en pierre de taille du pays, chêneaux en cuivre, finitions reflétant l'esprit chalet, signature des constructeurs locaux biotope et aspen immobilier. Au rez-de-chaussée, appartement de 64,83m² comprenant une entrée avec placard (finitions miroir, aménagés), ouvrant sur la pièce de vie spacieuse avec espace cuisine aménagée et équipée selon vos goûts. Un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau indépendante, et deux chambres dont une chambre en suite. Atout phare : le séjour donne accès à une large terrasse de plus de 22m² avec possibilité de jacuzzi. Equipement : chauffage au sol collectif avec commande à distance, centralisation des volets roulants électrique, serrure électronique avec commande à distance, performances énergétiques aux dernières normes en vigueur. Annexes : cave comprise, place de parking et garages en sus. Bien soumis au statut de copropriété (44 lots). Montant annuel des charges de copropriété : non connu aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

KEYSTONE A105 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Les Gets, en Haute Savoie, sur un emplacement PREMIUM, au pied des pistes, au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil (650 Km de pistes tous niveaux). Station dynamique l'été, Golf 18 trous, Championnats du monde de VTT, lac, village historique. Résidence de grand standing comprenant 39 appartements, bardage en vieux en bois sur les façades, habillage en pierre de taille du pays, chêneaux en cuivre, finitions reflétant l'esprit chalet, signature des constructeurs locaux Biotope et Aspen Immobilier. Au 1er étage, appartement de 65 m² comprenant une entrée avec placard (finitions miroir, aménagés), ouvrant directement sur la pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée selon vos goûts. L'accès à la double terrasse se fait de part et d'autre du séjour et offre un cadre préservé à l'arrière du bâtiment. Le dégagement dessert une salle de douche, un WC invités, et deux chambres dont une est en suite. Equipements : Chauffage au sol collectif avec commande à distance, centralisation des volets roulants électrique, serrure électronique avec commande à distance, performances énergétiques aux dernières normes en vigueur. Annexes : cave comprise, place de parking et garages en sus. Bien soumis au statut de copropriété (44 lots). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr