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Noisy-le-Roi – Domaine de la Tuilerie

EXCLUSIVITE Au sein du prisé Domaine de la Tuilerie, sécurisé et gardienné avec courts de tennis, cette élégante maison familiale d'environ 215 m² prend place sur une remarquable parcelle arborée de 2 460 m², à l'abri des regards. La maison séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa lumière omniprésente et son environnement privilégié. Le vaste séjour traversant de 55 m², largement ouvert sur le jardin paysager, offre de magnifiques perspectives de réception et met en valeur un superbe parquet massif en chêne point de Hongrie. La cuisine indépendante de 18 m², aux prestations haut de gamme, conjugue élégance et fonctionnalité dans un esprit résolument contemporain. Une belle pièce supplémentaire de près de 21 m², aujourd'hui aménagée en bureau, pourra accueillir selon les envies une salle à manger indépendante, un salon plus intimiste ou une confortable chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite parentale avec salle de bains/douche attenante. Les salles d'eau, rénovées avec soin, offrent des prestations contemporaines de grande qualité. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie dans une atmosphère calme et résidentielle. Un sous-sol complète la maison avec différents espaces annexes comprenant cave, stockage et local technique. L'arrêt de bus Tuilerie-Bignon, à proximité immédiate du domaine, permet de rejoindre facilement le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ainsi que les établissements de référence du secteur, dont Blanche de Castille au Chesnay. L'A13 est rapidement accessible, permettant de rejoindre la Porte d'Auteuil en une vingtaine de minutes selon le trafic. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec Versailles et Paris. Copropriété : 108 lots principaux. DPE C/C Honoraires de 4% charge acquéreur soit 1.526.400€ net vendeur. 1,526,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2620€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Carnoles - 2 pièces refait à neuf

Carnoles – Élégant 2 pièces entièrement rénové avec vaste balcon de 13.56 m² Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 46,08 m², entièrement rénové avec goût et vendu clés en main. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et l'atmosphère lumineuse qui règne dans ce bien. L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur un superbe balcon d'environ 13.56 m² bénéficiant d'une double exposition, idéal pour profiter des repas en extérieur, se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine indépendante, à faire selon vos goûts offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit accueille une belle chambre de près de 13 m² avec accès extérieur au balcon, tandis que les toilettes sont séparées de la salle d'eau pour plus de praticité. Situé au sein d'une copropriété recherchée pour son calme, la qualité de ses parties communes et sa présence d'un gardien, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre mentonnaise sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Une cave complète ce bien. Les atouts : * Appartement entièrement refait à neuf vendu vide * Vendu prêt à habiter * Grand balcon de 13 m² à double exposition * Chambre spacieuse de près de 13 m² * Cuisine indépendante * WC séparés * Résidence sécurisée avec gardien * Parties communes impeccablement entretenues * Cave * Proximité des commerces et commodités * Idéal résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de Menton. À visiter sans tarder. Photos de projection. Appartement vendu vide. Pas de parking.

- * RARE À ST AYGULF – SUPERBE T3 en rez de jardin - Résidence intimiste proche centre & plages

À deux pas du centre de Saint-Aygulf et de ses plages, découvrez une résidence confidentielle de seulement 7 logements, pensée pour offrir calme, confort et qualité de vie. Ce magnifique appartement T3 vous séduira par son séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Prestations haut de gamme, finitions soignées, conception moderne : un bien rare, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 370 000 euros, hors stationnement Garage simple : à partir de 25 000€ Garage double : 44 000€ Date de livraison : 2ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Yann 06 77 06 57 26

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio – Garage et piscine

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités —, une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Le canon - Villa esprit ferret capien

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d'Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

LE SAINT NICOLAS - Appartement T2 de 43m² - Balcon - 13007 ENDOUME

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE SAINT NICOLAS. Un appartement T2 de 43m² avec balcon et vue dégagée, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et concierge, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le fort Saint-Nicolas. La partie nuit se compose d'une grande chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien, et le stationnement libre au sein de la résidence fermée constitue un véritable atout, en complément du concierge et des faibles charges. - RS/Copropriété : ... lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752€ (146€/mois : Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien parties communes) - Taxe foncière : 1116€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E, Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1010€ et 1410€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T2 de 43m² - 13007 ENDOUME

VILLA CONTEMPORAINE VALESCURE AVEC PISCINE GARAGE ET DEPANDANCES

Nouveauté~ Valescure- Proche Golfs. Dans un environnement exceptionnel, bordé d'espaces verts et à pieds des commerces, superbe réalisation contemporaine aux prestations de qualité. Cette villa, baignée de soleil, vous offre de vastes volumes et de grandes ouvertures sur l'espace piscine et le jardin. Double séjour avec cuisine ouverte , véranda intime , 3 chambres en suites dont une master de plain-pied, salle de sport , studio. Sans aucun vis à vis et au calme absolu, vous apprécierez sa décoration raffinée et sa luminosité. Les prestations sont de qualité et la situation de premier choix. Un bien rare !

Secteur Bourdeaux – Exclusivité - Charmante maison de village rénovée avec vue panoramique et grand terrain. En bordure d'un petit village avec les premières nécessités et transport scolaire. Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette ancienne ferme rénovée offrant 110 m² habitables sur un terrain de 5 180 m² exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose de 4 chambres, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, double vitrage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. ? Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Bourdeaux. Classe énergie : E. ref 10718 Prix 225 000euros HAI , honoraires charge vendeurs , Tel : 0660885235

SAINT JEAN DE LUZ, AICE ERROTA, MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Saint Jean de Luz, idéalement située dans le quartier calme et résidentiel d'Aice Errota, à proximité de la Grande Plage, maison familiale d'environ 200 m². Édifiée en 1900 sur un terrain de 250 m², elle offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 6 chambres et de 4 salles de bains. Les espaces comprennent également une salle de jeux, une buanderie et une cave. Le dernier étage accueille une chambre sous combles ainsi que deux greniers. Une propriété idéale pour la vie famille à quelques minutes du centre et de l'océan.

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

Paris 11éme - rue Amelot

À la charnière du 11e et du 3e arrondissement, à quelques pas du Haut Marais, de la Place des Vosges et de la place de la Bastille, cet appartement familial de 95 M² 90,11 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent venant d'être ravalé, offre une configuration rare et généreuse. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 16 m². La distribution actuelle propose trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon les souhaits des acquéreurs, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC et une buanderie. Le plan, souple et bien pensé, permet également d'envisager une configuration en deux chambres avec une grande pièce de réception de près de 40 m². L'appartement a été rénové avec soin ;la cuisine demeure à créer, offrant une liberté totale d'aménagement. Résidence avec gardienne, chauffage et eau chaude collectifs. Bon classement énergétique. Deux places de stationnement côte à côte disponibles en supplément. Adresse calme et recherchée, à proximité immédiate du marché Richard-Lenoir et de la piscine de la Cour des Lions.

À vendre à Saint-Pantaléon

L'agence Immo Goult vous propose à la vente ntre Gordes et Goult, dans le charmant village de Saint-Pantaléon, bénéficiant de vues dégagées, très belle maison de 2022 d'une surface habitable de 185m2 environ sur un jardin de 1312 m2 joliment paysager et planté d'essences provençales. Une grande terrasse, une piscine avec ses confortables plages et un boulodrome agrémentent la maison. C'est une maison particulièrement lumineuse, très confortable, facile à vivre et aux prestations raffinées. Idéale tant en résidence principale que secondaire.

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de reception - 4/5 chambres

Paris 16 - Henri Martin - Appartement familial et de réception - 4/5 chambres Dans un bel immeuble haussmannien de standing de l'avenue Henri Martin, appartement de réception et familial à rénover d'environ 242 m² bénéficiant d'une exposition Sud avec une vue dans les arbres et le charme de l'ancien. Il se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand bureau et 4 chambres (possibilité 5 chambres) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche avec toilettes et un cabinet de toilettes d'invité. Ce bel appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Deux grandes caves et une chambre de service complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3740€ ~ 5120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr