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Maison avec local professionnel de 130 m2 au Port d'Alon

À proximité immédiate à pied de la calanque de Port d'Alon et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette charmante maison des années 50, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 741 m2. Actuellement divisée en deux parties, elle se compose d'une maison principale d'environ 81 m2 comprenant un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau. La seconde partie, indépendante, est un local commercial d'environ 67 m2 composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine et d'un vestiaire avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une couverte d'environ 90 m2, d'un espace de stationnement d'environ 200 m2 ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, activité professionnelle indépendante ou encore projet combinant habitation et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

E CIME

La résidence E Cime est un nouveau programme immobilier idéalement situé sur la commune de Saint-Florent, à deux pas du centre du village, au bord de mer. La résidence se compose d'un ensemble de bâtiments en R+2. A proximité immédiate se trouvent : crèche, école, collège, commerces. Les atouts de la résidence 5min à pieds du centre du village. Aéroport de Bastia-Poretta à 30km. Port de commerce à 25km. Plages à proximité. Parking. Les aménagements et équipements intérieurs Tous nos appartements sont livrés avec une cuisine entièrement meublée (hors électroménager), une salle de bain entièrement équipée avec une douche en 90/90cm et cabine en verre, un meuble vasque de 80cm avec tiroirs laqués blanc, vasque en céramique, un miroir éclairé, un sèche serviette électrique et des toilettes suspendues. Toutes les chambres possèdent un placard mural entièrement aménagé. Toutes les chambres et le séjour sont équipés d'une climatisation réversible, le cumulus est thermodynamique avec économie d'énergie jusqu'à 60%. Nous laissons également un choix de différents coloris de carrelage intérieur dans la gamme choisie et inclus dans l'achat. Nous proposons également à nos clients un large choix de modifications pour aménager au mieux son appartement, sols, faïences, peintures, modifications de cloisons, sanitaires, électricité (toutes les demandes sont soumises à devis). L'emplacement de la résidence La résidence E Cime se situe à moins de 5 minutes à pieds du centre de Saint-Florent et à seulement 20m de la plage. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au golfe de Saint-Florent. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE LES CONSTELLATIONS DE FABRON APPARTEMENT 2 PIECES VUE M

EXCLUSIVITÉ NICE FABRON / LES CONSTELLATIONS. Au coeur du très prisé quartier de Fabron, dans la renommée résidence Les Constellations, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités (supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie...), venez découvrir ce spacieux 2 pièces en étage élevé. Situé au 3e étage, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine semi-ouverte avec espace buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre confortable et d'un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la mer et la ville de Nice. Résidence sécurisée et gardiennée, offrant un cadre de vie pratique et recherché avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (professionnels de santé, commerces...). Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sein de la résidence. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 3 600EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter PLANET IMMOBILIER.

LES DEMEURES DE GAÏA

Nouvelle résidence dans un écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Idéalement située à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy, découvrez votre nouvelle adresse à proximité du centre de Cognin. Sur les rives de l'Hyères, au coeur de l'environnement naturellement préservé de l'Écoquartier de Villeneuve, elle vous offre douceur de vivre et vues remarquables sur la nature. Vous apprécierez les atouts d'une vie urbaine où les commerces et services restent à 2 pas. Les demeures de Gaïa propose des appartements de standing du 2 au 5 pièces répartis sur différents petits bâtiments ouvrant sur de généreux espaces extérieurs (jardins, terrasses et balcons). Les logements, pour la majorité traversant, offrent une qualité de vie inégalée. La part belle faite à la mobilité douce Depuis l'Ecoquartier de Villeneuve, des cheminements directs permettront de rejoindre facilement le centre de Cognin en mode doux. Un local à vélo individuel sera également proposé en pas de porte de plusieurs appartements. Cette nouvelle résidence a été conçue pour être en phase avec les grands enjeux environnementaux de notre époque. Elle répondra à la norme Règlement Environnement 2020 : confort de vie, économie, éco-responsabilité et empreinte carbone limitée! Environnement Écrin naturel verdoyant aux portes de Chambéry Écoquartier de Villeneuve Idéalement située à 24 min d'Aix-les-Bains et 40 min d'Annecy Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES TEMPORELLES

Composée de deux bâtiments de trois ou quatres étages à l'accessibilité optimale, la résidence Les Temporelles se pense comme un lieu de vie confortable ouvert sur l'extérieur au pied du jardin paysager. Planté d'arbres et ponctué de bancs, permettant une circulation fluide et favorisant les rencontres au sein de ce quartier rénové. Afin de s'intégrer harmonieusement à son environnement et se fondre parfaitement à l'architecture locale, la résidence sera revêtue de matériaux et de couleurs sobres et apaisants. A proximité de la résidence séniors, trois commerces seront ouverts pour renforcer la convivialité d'un esprit village. Les logements, de 2 à 3 pièces, disposent de beaux volumes et d'extérieurs cosy offrant des vues et perspectives sur les montagnes environnantes. Complétée par des espaces communs pensés pour partager des moments de convivialité, la résidence Les Temporelles souhaite tisser des liens durables entre ses résidents. Notre club multi-activités « Club Dolce Vita » est modulable au gré des envies des résidents. Animé par un régisseur qui accompagne les résidents au quotidien et créé du lien, le « Club Dolce Vita » est le point de rencontre et de convivialité de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exceptionnelle maison de village à Gémenos

CHAIX IMMOBILIER propose EN EXCLUSIVITE une maison de ville située au coeur du village, à deux pas des commerces et suffisamment reculée pour bénéficier d'un calme absolu. Cette ravissante maison sur 3 niveaux avec un bel extérieur a été rénovée récemment et offre de très belles prestations. La maison est composée sur 94 m2 de 3 chambres et d'un bel espace de pièce à vivre,particulièrement lumineux. Autre atout majeur, elle dispose d'un extérieur d'environ 15m2. Elle ne nécessite aucun travaux. Véritable coup de coeur qui sera un nid douillet pour votre famille. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité ! Maison Draguignan 4 pièce(s) 90 m2

EXCLUSIVITE - À VENDRE DRAGUIGNAN Maison mitoyenne par le garage avec vue dégagée, terrasse plein sud. À Draguignan, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes, de belles prestations et une vue dégagée sur l'un de ses côtés. La maison se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, ainsi que deux chambres, et une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol aménagé, comprenant une chambre et une salle d'eau, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison. L'ensemble est implanté sur un terrain piscinable de 455 m², avec plusieurs espaces permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose notamment de fenêtres PVC triple vitrage, climatisation gainable, poêle à bois, volets roulants solaires, portail électrique, fibre optique et tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec extérieur, garage électrique et espace supplémentaire, tout en restant proche des commodités et groupes scolaires de Draguignan. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

GALLIENI - ETAGE ELEVE - LUMINEUX

Idéalement localisé, rue Gallieni à proximité immédiate des commerces et des transports, ce grand studio (possible 2 pièces) d'une surface de 32,39 m² Carrez est situé au 6ème étage d'un immeuble semi-récent et se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein ouest avec balcon, d'un espace nuit, d'une cuisine ouverte tout équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

VILLA SACHA

Dans le cadre de cette opération, nous souhaitons proposer 15 logements en Accession et 4 logements en Bail Réel Solidaire, afin de favoriser l'accession à la propriété pour des ménages locaux dans un secteur où les prix de marché sont devenus particulièrement élevés. Les logements seront des appartements familiaux bénéficiant d'espaces extérieurs (terrasses ou jardins) ainsi que de stationnements. La résidence sera conforme à la réglementation environnementale RE2020 et s'inscrira dans une approche qualitative, tant sur le plan architectural que paysager. Il y a des parkings en extérieur et en sous-sol Il s'agit d'une petite résidence à taille humaine située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre du village et de la gare desservie par le Léman Express, permettant de rejoindre rapidement le bassin genevois. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, prolongeant naturellement les pièces de vie. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Saint-Victor, entre le Panthéon et le jardin des Plantes, dans une copropriété de la fin des années 60 avec gardienne, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons une studette de 9.45m² Carrez. Elle se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et cabine de douche. Le wc est sur le palier. Au calme sur cour. Proximité des écoles, des commerces et des transports (métro Cardinal Lemoine ligne 10). Idéal étudiant ou pied-à-terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tourrettes, villa avec piscine à débordement dans le domaine de Terre Blanche

Au cœur du domaine de Terre Blanche à Tourrettes, cette villa bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale souhaitant associer environnement résidentiel, nature et art de vivre autour du golf. La propriété développe environ 208 m² habitables et prend place sur un terrain paysager d'environ 2 756 m². La conception des espaces privilégie la lumière naturelle et les relations entre l'intérieur de la maison, les terrasses et le jardin. Le vaste séjour avec cheminée constitue la principale pièce de réception. Ses larges ouvertures permettent de prolonger naturellement la vie vers les extérieurs et apportent une présence constante de la végétation dans les espaces intérieurs. Une cuisine contemporaine complète cet ensemble, dans une organisation adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de réception. Au rez de chaussée, un bureau et une suite disposant de sa propre salle d'eau complètent les espaces de vie. À l'étage, une grande chambre de maître avec salle de bains dispose d'un niveau distinct au sein de la propriété. Le jardin paysager constitue l'un des éléments majeurs de la villa. Sur environ 2 756 m², il entoure la maison d'une végétation soigneusement entretenue et accueille les différents espaces dédiés à la vie extérieure. La piscine à débordement chauffée en est le point central. Elle est accompagnée d'un pool house et d'une terrasse ombragée permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un terrain de pétanque complète les équipements et apporte une dimension résolument provençale à la propriété. Un double garage fermé d'environ 50 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement complètent l'ensemble. La situation au sein de Terre Blanche constitue naturellement l'un des principaux attributs de cette propriété. Étendu sur 266 hectares, le domaine offre un environnement où espaces naturels, résidences et univers du golf se rencontrent, dans un cadre particulièrement préservé à Tourrettes. Pour une clientèle recherchant une résidence sur la Côte d'Azur dans un environnement tourné vers la nature et le golf, cette villa offre une combinaison intéressante entre volumes intérieurs, vastes extérieurs et équipements dédiés à la détente. Avec environ 208 m² habitables, 2 756 m² de terrain paysager, une piscine à débordement chauffée, un pool house, un terrain de pétanque et un double garage, elle propose un cadre complet au sein du domaine de Terre Blanche. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur et dans son arrière pays. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Lignes épurées et beaux volumes

Située à quelques mètres du quartier prisé de Fetilly, cette contemporaine se distingue par son style élégant et ses grands volumes. Idéalement située proche de tous commerces, cette propriété atypique offre un cadre de vie privilégié. Pénétrer dans cette villa, c'est découvrir une ambiance où le cachet des matériaux et la modernité s'entremêlent. Le bel espace de vie, lumineux grâce à de larges baies vitrées, met en valeur une charpente traditionnelle apparente en bois clair. La distribution intérieure est fonctionnelle et pensée pour le confort, incluant une chambre parentale de plain-pied, un atout majeur pour cette architecture bien pensée. Les finitions haut de gamme et les lignes épurées confèrent à chaque pièce un caractère singulier. Une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, profite de deux espaces extérieurs distincts. Un bureau (ou seconde chambre) et une buanderie complète la distribution de ce niveau. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle de bain et un toilette privatif. À l'extérieur, l'atmosphère est résolument intimiste. La terrasse en bois offre un lieu parfait pour les repas en plein air, tandis que la piscine, nichée entre des murs blancs, apporte une touche de fraîcheur. Un jardin paysagé, agrémenté d'un bel olivier et d'une autre terrasse aménagée, complète le tableau. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces de qualité et les commodités du centre-ville de La Rochelle. Le marché de La Rochelle est accessible à moins de 10 minutes à vélo. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 900 € et 1 280 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A ANTIBES ! Appartement 3 pièces de 57 m² avec terrasse de 20 m², double garage et piscine Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants permettant également l'aménagement d'un espace buanderie. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage. Un vaste double garage d'environ 30 m² complète ce bien. Il est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un éclairage, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. La résidence séduit par la qualité de son entretien et ses nombreux équipements : piscine, espaces paysagers, aire de jeux pour les enfants et terrain de pétanque, créant un environnement convivial et propice à la détente. Elle dispose également de nombreuses places de stationnement visiteurs, un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. L'autoroute A8 et le centre commercial Carrefour Antibes sont accessibles en moins de 10 minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Céline DEL GIUDICE - 0609449502 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 167 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 576 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .