Mots-clés : le clos des oliviers

Authentique mas de charme niché dans un cadre verdoyant privilégié

Située au calme absolu, au fond d'une impasse et en position légèrement dominante, découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de caractère qui a été rénovée en préservant le charme de l'ancien. Elle offre 135 m² habitables alliant le cachet de l'authentique (plafonds à la provençale, tomettes, cheminée) au confort moderne. Un véritable havre de paix, sain et sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et gare. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de caractère avec plafond à la provençale en parfait état et une grande cheminée, cet espace bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Vous disposerez également d'une cuisine pratique qui a gardé son originalité, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un magnifique escalier en fer forgé et tomettes dessert deux ailes distinctes, idéales pour l'intimité de chacun. Chaque aile propose une première pièce modulable (bureau, salon TV, dressing) menant à une belle chambre avec ses sanitaires privatifs (une suite avec salle de bain/WC et une suite avec douche à l'italienne/WC). L'une des pièces bureau à l'étage bénéficie également de la climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Sur un terrain clos et arboré de 980 m² entouré d'arbres ( amandiers , figuiers , oliviers), sans vis à vis, vous profiterez d'une belle terrasse en pierre d'origine ombragée par une tonnelle de glycine. Une superbe piscine au sel (8x4 m, structure en dur et liner) avec régulateur de pH, filtration haute performance aux granulés de verre, terrasse en bois et douche extérieure. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète ce bien. Le terrain offre une possibilité d'extension de 30% (POS), idéal pour concrétiser de futurs projets d'agrandissement. Un bien rare, chaleureux et idéal pour une vie de famille, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant à deux pas de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022 et 2023 : entre 3000 € et 4110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Saint Médard - Maison familiale avec 4 chambres

Maison traditionnelle située dans un quartier recherché de Mont de Marsan. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan, au coeur de Saint-Médard, découvrez cette maison familiale pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface d'environ 124m2, cette maison édifiée sur deux niveaux propose aujourd'hui 4 chambres, dont une en rez-de- chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Une chambre plus petite pourra parfaitement convenir en bureau ou chambre d'enfant. Son véritable atout ? Un potentiel exceptionnel de transformation ! Sa configuration permet d'imaginer facilement une magnifique pièce de vie moderne et lumineuse au rez-de-chaussée... de quoi créer un espace à votre image. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 578 m2, soigneusement entretenu, avec un arrière exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La véranda chauffée de 20 m2, tournée vers le jardin, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite en toutes saisons, celle ci n'est pas comptée dans les 124 M2 Côté dépendances : grand garage de 30 m2 avec une véritable cave enterrée, ainsi qu'une dépendance de 14 m2 permettant de créer votre futur atelier du stockage ou futur aménagement). Un emplacement idéal pour la vie de famille : Quartier calme et agréable Commerces de proximité accessibles à pied Écoles maternelle et primaire à 300 m (chemin piéton sécurisé) Collège à seulement 600 m. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une opportunité rare de créer une maison entièrement personnalisée, dans un environnement déjà très recherché. Un bien avec du caractère, du potentiel et une localisation idéale : le combo parfait pour un projet de vie réussi. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3352.00 € et 4534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Programme Neuf VEFA La Citadelle d'Agay

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52.10 m2 habitables - Terrasse : 14.02 - Vendu avec deux places de parking privatives intérieures

Fontvieille - Mas du XVIIIe siècle avec vue sur l'Abbaye de Montmajour

À Fontvieille, dans un environnement de pleine campagne préservé de toute nuisance, ce mas de la fin XVIIIème s'implante sur un terrain clos de 3 039 m2, entièrement paysager et planté d'essences méditerranéennes variées typiques de la région : oliviers, lavandes et arbustes locaux. La bâtisse principale offre 300 m2 habitables et s'organise comme suit : Le rez-de-chaussée distribue une salle à manger prolongée d'un petit salon avec cheminée, un grand salon avec mezzanine, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, desservi par un premier escalier, trois chambres se répartissent l'espace : l'une dispose d'une salle d'eau privative, les deux autres se partagent une salle de bains. Un second escalier conduit à la suite parentale, composée d'un dressing et d'une vaste salle de bains. La propriété jouit d'une vue dégagée sur l'Abbaye de Montmajour et les collines alentour, un panorama rare qui renforce le caractère exceptionnel du lieu. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble : une entrée dessert une cuisine et un salon, tandis que l'étage accueille deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Le jardin est agrémenté d'une piscine 8x3 m, d'un carport pour quatre véhicules et d'une grange de 150 m2. Des prestations complètent et une propriété authentique au cœur de la Provence.

RDC VEFA AGAY

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 52,10 m2 habitables - Terrasse :14,02 m2 - Vendu avec une place de parking privative intérieure Frais de notaires réduits

***VENDU*** Proche du centre de Vaison-La-Romaine. Villa de

*** VENDU **** Spacieuse Villa de 160 m2 sur un terrain de 755 m2 avec piscine à Vaison-la-Romaine Quartier prisé à 10 min à pied du centre-ville Juristimmo vous propose cette agréable villa, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre de Vaison-la-Romaine. D'une surface de 160 m2, elle offre un bel espace de vie lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda de 10 m2 donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Le terrain de 755 m2, clos et joliment arboré (figuiers, oliviers, lauriers), accueille une piscine 8x4 m dans un cadre paisible. Les plus : Une buanderie de 6m2, un garage de 17 m2, une cave de 24 m2. Contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 dès maintenant pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 813 922 374. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

Programme Neuf VEFA La Citadelle d'Agay

Agay Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud vous propose ce magnifique programme neuf au sein de la baie d'Agay. Ce programme a été imaginé comme un domaine clos et sécurisé, niché au coeur d'un îlot paysager où se dévoilent une piscine privée et sa plage, abritée par des pins, des oliviers, des tilleuls, ou encore des palmiers. En son coeur, La Vieille Bastide, vestige au cachet provençal, anime l'architecture de cette nouvelle réalisation en deux bâtiments. Situé à quelques minutes à pied des commerces et des plages, il vous offre intimité, sérénité et indépendance. - 65.05 m2 habitables - Terrasse : 10.87m2 - Vendu avec deux places de parking privatives intérieures

MAS PROVENCAL RENOVE AIX NORD 20 MIN

Pour les amoureux de la Provence, à 20 minutes au nord d'Aix, l'Immobilière du Tholonet vous présente cet authentique mas provençal du XIXème, rénové avec goût de 162 m² de plain-pied, dans un cadre idyllique de campagne aixoise. L'espace vie se compose de 2 salons et d'une cuisine équipée ouverte sur coin repas et jolie terrasse ombragée. L'espace nuit, réparti en 2 zones, propose 4 chambres, 3 sdb/sde/wc, dont une suite parentale de 30 m². L'espace piscine vous accueille avec son pool house, ses terrasses et sa vue sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent le bien, garage, carport 2 véhicules, chalet aménagé, 2 boxes à chevaux. Cette propriété, véritable carte postale de la Provence, peut aussi convenir à des activités agricoles ou équestres sur un terrain clos de 12.880 m². A Voir Absolument. Contact Catherine Olivier (EI) 06 09 20 59 87 - 04 42 66 80 43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

PROPRIETE D'EXCEPTION Entre MER et COLLINES

COUP DE COEUR LS PROPERTIES: Entre mer et collines, dans un quartier des plus prisés et confidentiels, cette magnifique propriété de charme de 4150 m2 vous séduira par son calme absolu, son jardin paysagé plat et son environnement naturel préservé. À seulement quelques minutes des commodités et du port de Sanary-sur-Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La villa de 186 m2 s'ouvrant sur de belles terrasses arborées, offre de plain pied en rez de jardin, un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante toute équipée, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Elle est composée aussi d'un deuxième pièce de vie ou grande chambre, d'une deuxième cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. L' exposition plein sud et un grand jardin plat, clos, sans vis-à-vis, sur des vues dégagées et de nombreuses terrasses à vivre, vous ravira. La belle piscine de 14mx4m, chauffée agrémentée de son jacuzzi s'harmonise parfaitement avec le pool house équipé d'une cuisine et de pièces attenantes, sous une spacieuse tonnelle de vignes. La propriété dispose d'une magnifique restanque arborée d'oliviers, d'un grand sous sol, de trois accès distincts, d'une dépendance type bergerie et de nombreux stationnements dont un Car port pour 1 à 2 voitures. Cette propriété offre un potentiel habitable et adaptable selon vos attentes, pour y loger ses amis, sa famille ou encore pour un projet locatif. Le prix de présentation tient compte des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4,8%. Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42

Mas en pierre rénové avec superbe vue sur les Alpilles, tennis et piscine

Superbe mas en pierre entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Eygalières. À 5 minutes du centre du village, la propriété profite d'une vue dégagée sur les Alpilles. Elle s'étend sur près de 4 hectares plantés d'oliviers, entièrement clos, avec piscine chauffée et court de tennis. D'environ 350 m², le mas offre 7 chambres en suite : 3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage et une indépendante. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont orientés vers les Alpilles. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, s'intègre avec sobriété à l'ensemble. Une propriété de caractère, aux prestations soignées, prête à vivre.

LE CLOS SAINT ALBERT

Du 31/07/2026 au 30/09/2026 : Frais de notaire offerts* ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025* À Luynes, commune prisée aux portes d'Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d'un environnement calme et verdoyant bordé d'oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d'une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d'air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d'été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025*. Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)