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MÉRIGNAC / MARTIGNAS - SUR - JALLE

Maison d'architecte d'environ 200 m² implantée sur un superbe terrain d'un hectare, dans un environnement préservé. Cette propriété séduit par son architecture affirmée, ses volumes généreux et sa quadruple exposition qui baigne les espaces de lumière tout au long de la journée. Fidèle à l'esprit de son époque, elle a conservé ses caractéristiques architecturales d'origine et offre aujourd'hui deux possibilités : être appréciée telle quelle pour son authenticité et son caractère, ou être réinterprétée dans un style plus contemporain. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau attenante dont deux avec wc, une salle d'eau et deux WC supplémentaires. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses, le patio intérieur ou le jardin. À l'étage une mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, patio intérieur, terrasses et piscine créent une atmosphère unique, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Garage et local technique. Une propriété rare, lumineuse et pleine de personnalité, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie hors du commun.

CANNES BANANE - 3 PIÈCES BALCON

Situé à Cannes Banane, dans une parallèle à la rue d'Antibes, à quelques pas de la Croisette. Au 2ème étage, au calme, appartement exposé au Sud de 58m2, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres une salle d'eau.

VENTE - 13008 - 2ème PRADO - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Exclusivité BARNES Au cœur du très prisé secteur du deuxième Prado, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant d'environ 85 m² prend place au sein d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et privilégié. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une belle exposition qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour, spacieux et élégant, s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet espace extérieur, intime et agréable, constitue un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Le parquet présent dans l'ensemble de l'appartement apporte chaleur et raffinement, sublimant chaque pièce et renforçant le caractère accueillant du lieu. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une buanderie attenante, offrant un confort d'usage optimal. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et permettent une organisation fluide et efficace du quotidien. L'agencement traversant garantit une circulation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit, assurant confort, intimité et qualité de vie. En complément, ce bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement au sein de la résidence sécurisée, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des établissements scolaires réputés, des crèches et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, séduisant par son emplacement, sa luminosité et ses prestations, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€

Appartement 4/5 pièces Vue Seine à rénover

Avec des vues dégagées sur la Seine et la Tour Eiffel, au coeur du recherché quartier d'Auteuil, sur le quai Louis Blériot, cet élégant appartement de 120 m² situé au 5è étage par ascenseur offre un cadre de vie unique dans le 16è arrondissement. Dans un bel immeuble des années 1930, il comprend une entrée, une double réception, deux chambres, une cuisine avec un office et une salle de bains. Une rénovation pourrait offrir une troisième chambre à ce bien traversant, doté de beaux volumes et de perspectives larges. L'emplacement est l'un des atouts de cette adresse. A proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et des établissements scolaires réputés, dont le lycée Jean-Baptiste Say et les Oiseaux, l'appartement se situe à deux pas du très joli Parc Sainte-Périne. Sont indissociables une chambre de service de 8,60 m² (60 K€) au même étage, un emplacement de parking (38 K€) et deux caves (incluses) dans la copropriété. Exclusivité.

Maison dans domaine avec piscine à 900 mètres de la mer

Aux Issambres, à 900 mètres de la mer, du port, de commerces et 1,5 km du centre village, dans un beau domaine fermé avec piscine, maison mitoyenne d'un côté comprenant 4 pièces principales dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Surface de 70 m² en Loi Carrez complété par une terrasse couverte fermée par baies vitrées de 15 m² soit 85 m² de surface habitable totale. Accès voiture dans le terrain vers un abri-voiture. Son atout, son superbe jardin de 440 m² ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

PARIS XIe - PROXIMITÉ PLACE LEON BLUM

Dans un bel immeuble datant de 1870, au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, découvrez un superbe appartement esprit loft aux volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3,80 m). D'une superficie de 185.27 m² Loi Carrez (217.81 m² au sol) se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bain privative complète l'espace nuit, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Entièrement repensé avec goût, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme et agréable. Plan modulable avec possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres.

A VENDRE MAISON DEUX APPARTEMENTS VUE MER CAP D'AGDE

Vente Maison cap d Agde quartier Maraval pour la somme de747000€. Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, sur les hauteurs du Cap d'Agde, dans le secteur paisible de Maraval. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 970 m²sans vis à vis, agrémenté d'une piscine et d'une plage en bois de 40 m². L'habitation principale, située au premier étage, est chaleureuse et parfaitement agencée. Elle comprend une vaste entrée menant d'une part à une salle à manger et un séjour avec cheminée de 50m², qui s'ouvrent sur un salon d'été offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine équipée est de grande qualité, et un bureau, pouvant servir de chambre, complète cet espace. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau attenante. La villa dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage, des ateliers, une buanderie et un pool house attenant à la piscine. En rez-de-jardin, un logement indépendant a été aménagé, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En parfait état et extrêmement confortable, cette villa est équipée de la climatisation, de doubles vitrages, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un portail automatique et d'un visiophone. Les façades viennent d'être refaites, assurant un entretien irréprochable pour ce bien d'exception. - 1 Chambre de 11.5m² - 1 Chambre de 13.5m² - 1 Chambre de 20m² - 1 Chambre - 1 Cuisine de 11m² - 1 Séjour de 52m² - 1 Séjour - 1 Garage - 1 Terrasse - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 Pool house - 1 Suite parentale - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 747000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

vente appartement 3 Pièce(s)

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces s'étendant sur une surface de 63m², idéalement situé dans le quartier Fontmerle à Antibes. Cet appartement, au 11ème étage d'une résidence sécurisée et résidentielle de 12 étages, bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud-Ouest/Sud-Est. Il dispose d'un séjour de 17m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée et de deux belles chambres. La salle de douche, en excellent état, complète cet appartement qui offre également une vue exceptionnelle sur la mer. En plus de ses prestations (double vitrage, porte blindée, volets roulants électriques), l'appartement offre également une tranquillité incomparable dans un quartier calme. À cela s'ajoutent 2 terrasses, dont une avec une vue exceptionnelle sur la mer, une cave et un garage. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel. Venez vite découvrir ce petit bijou d'exception ! Le secteur de Fontmerle, situé dans la ville d'Antibes, est un quartier résidentiel et tranquille, apprécié pour sa quiétude et son cadre verdoyant. Mettant en avant une atmosphère paisible, il offre une qualité de vie agréable à ses habitants, et est proche de toutes les commodités nécessaires. Le quartier de Fontmerle résume parfaitement le charme unique de la ville d'Antibes. EXCLUSIVITE CIEL AZUR IMMOBILIER

maison 7 pièce(s), BRIANÇON

Maison rénovée à vendre à Briançon / Serre-Chevalier, avec grand jardin et terrasse, jacuzzi et sauna. - Magnifique maison familiale située à proximité des écoles et des commodités, et à quelques pas seulement des sentiers de randonnée et des forêts de montagne.

IMMINENT - Confortable 4 pièces avec extérieur d'exception de 36 m²

CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907 Pensé comme un véritable domaine paysager, ce charmant programme conjugue parfaitement esprit résidentiel, nature et vie urbaine, à proximité immédiate du métro Sainte Marguerite, des commerces et des grands axes routiers. Superbe 4 pièces de 83 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Vaste séjour ouvrant sur un exceptionnel balcon de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une distribution optimisée et des rangements fonctionnels. Un bien rare alliant confort, praticité et généreux extérieur, idéal pour la vie de famille. Horizon de livraison IMMINENTE : 2e trimestre 2026 A visiter sans tarder Prix : 377 400 € Stationnement en sus : 18 500 € l'unité. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 61 050 907

Rayol Canadel, vente terrain à bâtir pour projet de construc

Au Rayol-Canadel, dans un environnement naturel préservé et recherché, découvrez une opportunité rare : un terrain d'environ 900 m2 bénéficiant d'une très belle vue mer, vendu avec un projet de villa contemporaine clé en main. Le permis de construire est purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement la réalisation d'un projet d'environ 200 m2 habitables, avec piscine à débordement, garage et cave. Implanté dans un secteur privilégié, entre mer et collines, ce projet offre un cadre idéal pour créer une propriété de standing, pensée pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'horizon méditerranéen. Le projet global fini clé en mains est estimé à environ 2 000 000 EUR, incluant le terrain et la réalisation de la villa selon le permis obtenu (devis à l'appui). Opportunité rare sur le secteur.

Villa contemporaine rénovée avec piscine intérieure

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine d'environ 250 m² a bénéficié d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son architecture inspirée du style méditerranéen, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée autour d'un îlot central. Une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Le niveau inférieur, pensé comme un véritable espace bien-être, accueille une piscine intérieure ouverte sur l'extérieur, une salle de sport, un sauna/hammam, une salle cinéma ainsi qu'un agréable espace détente. À l'extérieur, terrasse, jardin et accès sécurisé viennent parfaire l'ensemble. Climatisation gainable, matériaux premium et rénovation soignée offrent à cette propriété un confort moderne.

Villa sur les hauteurs d'Anduze

Exclusivité : Sur les hauteurs d'Anduze, au coeur des Cévennes, venez découvrir cette vaste villa en cours de rénovation avec son terrain de plus 2000 m2. L'extérieur vous invitera à la quiètude entre la piscine 11X3, le Rooftop et l'absence de voisin direct, le tout dans dans un environnement calme et agréable. L'habitation principale sera composée en RDC d'une pièce de vie ouverte exposée Sud ainsi que d'une suite parentale et d'un WC. A l'étage un vaste palier desservira 4 chambres et une salle d'eau, ce dernier vous donnera également accès au toit terrasse et sa vue dégagée sur les environs. La dépendance offrira de nombreuses possiblités et sera composée de la manière suivante, un hall, une cuisine/séjour ainsi qu'une suite et un local. Un garage indépendant complète ce bien. Villa en cours de travaux de rénovation merci de nous contacter afin de connaitre le niveau d'avancement de la réfection. Ce bien nous a été confié en par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette résidence située dans un secteur recherché vous séduira pas ses volumes et sa clarté.