Mots-clés : les garrigues

Gordes, superbe propriété de presque 2,5 hectares au grand calme

Au cœur de la garrigue Gordienne, sur une hauteur, se niche ce petit joyau dont les aménagements intérieurs autant que les extérieurs ont été soignés. La maison principale vous offre, en rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur une cuisine à vivre, une salle à manger et un très beau salon bibliothèque avec de grands canapés, des wc invités, un cellier / buanderie, puis une première chambre avec sa salle d'eau et un accès extérieur, puis la deuxième chambre, avec baignoire à l'ancienne et vasque. A l'étage, accessible via un bel escalier en pierre, on trouve une suite de deux chambres (ou une chambre et un bureau) avec salle de bains complète, et une terrasse avec vue sur le Luberon et les Alpilles. En plus d'un assez bon équipement (adoucisseur, climatisation, cheminée, bibliothèques, très nombreux éléments d'éclairage extérieur, etc.), nombreux sont les éléments esthétiques de qualité qui raviront ceux qui auront la chance de les voir (Pierre de taille, portes et poutres anciennes, huisseries en fer forgé, pierre de Bourgogne, faïences provençales, etc.) A proximité de la maison, on trouve la piscine à débordement. D'environ 15 par 6 mètres, elle est chauffée et sonorisée. Aussi, elle est équipée d'un volet roulant, de marches en angles, d'une petite fosse de plongée en taille diamant, d'une belle plage dallée en bois exotique, etc. Elle bénéficie d'une très belle vue, et d'un pool-house avec cuisine et salle à manger d'été, petite suite avec chambre climatisée et salle d'eau avec wc. Sous le pool-house, avec une entrée indépendante, on trouve un appartement composé d'un salon, puis d'une pièce de vie (espace cuisine, salle à manger) puis d'une autre chambre, toujours climatisée, et sa salle d'eau / wc. Garage de deux places plus divers espaces techniques et petite cave. Environ un tiers du terrain a été magnifiquement aménagé, complanté d'oliviers, de lavandes, de chênes truffiers, de massifs de fleurs et d'un verger, équipé d'un portail d'entrée en fer forgé, belle allée, fontaine, petite chapelle, parking et boulodrome. Le reste est laissé en garrigue, mais les murs de pierres et les arbres et les herbes de Provence ne sont pas dénués d'intérêt non plus... Il est a noté que l'ensemble est vendu meublé (à l'exception des éléments personnels et des œuvres d'art), aussi bien intérieur qu'extérieur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Parcelle de 374 m2 entre Nîmes et Alès

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 374 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

MAISON AU PIED DES BAUX AVEC VUE PANORAMIQUE

Nous vous présentons cette superbe maison datant de 1929, adossée au rocher des Baux, à seulement 2 minutes à pied de l'entrée du village médiéval des Baux. Offrant une vue panoramique sur les Alpilles, la garrigue, les oliviers, et même jusqu'à Fos par temps clair, cette propriété bénéficie d'une situation unique offrant la plus belle vue sur le château des Baux, particulièrement en soirée lorsque le château est illuminé. Cette maison de 260 m² offre un mélange harmonieux d'une partie ancienne et d'une partie plus récente. La partie ancienne dispose d'une terrasse avec une vue dégagée vers le sud, comprenant un grand salon avec cheminée (insert) rappelant la réplique de la chapelle des Baux. On y trouve également deux chambres, dont l'une avec un balcon exposé plein sud, ainsi que deux salles de bains. La cuisine a été rénovée avec soin et est équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. La partie plus récente, située à l'arrière de la maison vers le nord, comprend un deuxième salon et trois chambres, dont une sous les toits, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Un garage est également inclus dans l'aménagement. Le terrain de 1,4 hectares est principalement composé de garrigue avec plusieurs terrasses et restanques d'oliviers. Des grottes calcaires ajoutent au charme de cette propriété. Il y a également la possibilité de créer une piscine du côté est de la maison. Un projet de rénovation est prêt pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : VP471.

Prades-sur-Vernazobre : Terrain constructible de 702m²

Situé entre vignes et garrigues ce joli village typique du Sud vous enchantera de par sa situation géographique. Venez y construire votre maison de plain-pied sur ce beau terrain plat de 702m². Terrain viabilisé en angle de rue, secteur très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Quelle vue exceptionnelle... Une Propriété nichée entre les gorges de la Cèze et les gorges de l'Ardèche... Ses paysages de garrigue, son patrimoine exceptionnellement bien conservé et restauré, allié à une attirante qualité de vie, font de cette cité Renaissance un lieu où il fait bon vivre. La proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Un confortable terrain d'environ 4000m² clos, joliment arboré et paysagé bénéficiant d'un accés avec deux portails automatiques. Un joyau aquatique chauffé avec pompe à chaleur (11 5m) avec plage et local technique en pierre. Une Propriété sur mesure, édifiée en partie en pierre avec des matériaux de qualité et de bonne facture. Une surface habitable d'environ 225m² comprenant un spacieux hall d'entrée desservant une pièce à vivre d'environ 90m² avec cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon avec une grande mezzanine à l'étage. De même niveau, une confortable terrasse couverte offrant une vue dominante sur la campagne. A la suite, une buanderie cellier, un bureau avec placard, un toilette séparé, un couloir desservant 3 chambres et deux sanitaires. Au rez-de-jardin, un exceptionnel sous sol d'environ 200m². Des pièces combles sont à exploiter. Chauffage central au sol par géothermie. La salle à manger est agrémentée d'un poele à bois Godin et le salon d'une monumentale cheminée en pierre avec insert. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 2318

A 6 km d'Uzès, maison de charme alliant l'ancien et confort mod

A seulement 6 km d'Uzès, en direction de Nîmes. Venez découvrir cette maison en pierre lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur la garrigue environnante et le Duché d'Uzès. Elle offre 3 chambres dont un en suite, une salle de bains, 2 WC indépendants, un dressing, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec superbe vue, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un ascenseur. L'extérieur accueille une piscine avec nage à contre-courant, une cuisine d'été et une dépendance avec point d'eau pouvant accueillir une chambre d'amis. Les greniers permettent si nécessaire d'accueillir des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand parking à l'arrière de la maison permet de garer plusieurs véhicules. Le plus: un permis de construire accordé pour une construction (40 m2) supplémentaire si besoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Nos honoraires : N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

VENTE D'UN SUPERBE T4 AVEC SA GRANDE TERARASSE - CASTRIES

CDI NEUF vous présente ce superbe T4 avec sa grande terrasse au centre de Castries. Située à une vingtaine de kilomètres au nord-est de Montpellier, la charmante ville de Castries se distingue par son riche patrimoine historique, prêt à se révéler à ceux qui prennent le temps de l'explorer. Le majestueux château, entouré de magnifiques jardins à la française, l'église et l'imposant aqueduc constituent les éléments les plus remarquables de ce passé historique. Au nord, Castries bénéficie d'un superbe environnement naturel composé de vignes, de bois et de garrigues, offrant une opportunité à tous d'explorer l'amour pour la nature. La ville est accessible au sud-est via l'A709 et le TER, assurant ainsi des liaisons efficaces avec les communes environnantes de Baillargues et de Castelnau-le-Lez. S Ce T4 de 148.8m2 de surface totale privative est situé le long des rives de la Cadoule, dans un programme neuf qui représente un nouvel espace urbain, un véritable havre de paix et de sérénité, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Toutes les commodités à proximité : - écoles de la maternelle au collège - commerces : pharmacie, banque, coiffeur, épiceries... - transport : ligne no2 Pour plus de précisions, n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 12 38 30

Belle Parcelle de 510 m2 proche de Nîmes

Sur la commune de cruviers-lascours, proche ners, brignon,moussac, castelnau-valence, saint dézéry, collorgues, garrigues saint-eulalie, saint chaptes, sauzet, boucoiran et nozieres, nimes, montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 510 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la nationale n106 à 5 minutes du village. Pret a construire // libre de constructeur // pas de frais d'agence immobiliere contact : adrien au 06 80 58 02 64 visite possible semaine et week-end

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA 5 PIECES 2 450 000.-€

Rare et Exceptionnel: En position dominante dans le Domaine Belle villa 5 Pièces indépendante et de plain-pied de 143 M2 sur un terrain de 988 M2. Vue panoramique Mer Cap d'Antibes et garrigue. Au calme absolu et exposition Sud-ouest. Une piscine rectangulaire donnant sur la vue Mer cap d'Antibes. Très beau terrain plat avec Jardin complanté. Un très grand salon/salle à manger, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et toilettes et 1 chambre suite, dressing et salle de bains/toilettes et terrasse. Toutes les chambres ont vue mer de la tête de lit . Un double garage de 40 M2. *Honoraires charge acquéreur 5% TTC

Proche Nîmes - Terrain à Bâtir 390 m2 avec vue panoramique

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Belle Parcelle de 320 m2 proche de Nîmes

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Maison familiale

Lexa Immobilier vous propose cette grande maison idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, située à 20 minutes à l'ouest de Montpellier, axe 750, dans un environnement résidentiel, elle offre une vue dégagée sur les collines et la garrigue et sur l'espace piscine avec une terrasse couverte très mauresque. Dotée de beaux volumes, 207 m2 environ avec en bonus une vaste pièce de loisirs de 67 m2.sur une parcelle de 1046 m2. Le double séjour de 67 m2 avec une cheminée insert et un sol parqueté propose un très agréable espace de vie avec 3 expositions. Une cuisine, 4 chambres ( avec différentes options pour en créer une 5ème) dont une vaste suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. 2sde, bureau, salle de jeux, buanderie, car park, pool house et un espace piscine sécurisé à l'abri des regards. Proximité des commerces, du village et des écoles. On visite ? Emmanuelle Moreau 06 83 03 58 97

Terrain 700m2 à bâtir sur Mazan

EXCLUSIVITE SOULET IMMOBILIER sur MAZAN dans le quartier des Garrigues. Plus que 6 terrains disponibles et ce sont les derniers du secteur ! Dans une impasse calme, en retrait des nuisances des routes.... 8 lots viabilisés de 700m2 environ ( 680 à 740m2 ). Permis déjà accepté, vous pouvez donc démarrer très rapidement ! Vous pourrez modifier quelques éléments et gagner du temps car tout l'administratif est déjà réalisé. Choisissez votre constructeur à votre guise. De nombreuses options possibles. Consultez-nous pour plus d'informations au 0490650573, rcs abignon 482182904, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -