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T2 43 m² – Calme, verdure et belle loggia

À Saint-Jean-de-Védas, T2 de 43 m², situé au sein d'une résidence récente BBC, arborée et pleine de charme, à proximité de toutes les commodités. Son véritable atout : une situation privilégiée au bout d'une impasse, à l'abri de la circulation et des nuisances. Ici, le calme domine, avec une agréable vue sur les arbres et la végétation qui apporte une vraie sensation de tranquillité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia profonde, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour comme la chambre s'ouvrent sur une belle loggia de 11,20 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, tournée vers un environnement verdoyant. La résidence dispose également de deux locaux à vélos facilement accessibles, un vrai plus au quotidien pour profiter pleinement des mobilités douces. Une place de parking privative en sous-sol est proposée en option au prix de 10 000 €. Un emplacement pratique et recherché, à proximité des Halles Védasiennes, du tramway, des commerces, des cliniques et des accès autoroutiers, tout en profitant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Un T2 confortable, fonctionnel et au vert, parfait pour y vivre comme pour investir. Renseignements et visites – Jérôme : 06 29 75 23 21

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER

Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins. Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc. Cave et parking sécurisé et privatif Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650.00 euros.

Référence : 7198-PAN - Appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement 2 pièces de 45 m² avec terrasse et garage, situé au 1er étage avec ascenseur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7198-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Duranne Haute, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cet appartement d'environ 45 m², construit en 2016, offre un agencement moderne et optimisé. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, permet de profiter d'un espace de vie convivial. La chambre, spacieuse et bien isolée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Une grande terrasse de 20 m², exposée sud, prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires Ascenseur pour un accès facilité, Box privatif en sous-sol, Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7198-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 104 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 056 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

vente maison 7 Pièce(s)

LE ROURET : 30 mn NICE et CANNES - Arrière-pays cannois - Agréable et lumineuse villa à 90?% plain-pied - excellente situation résidentielle calme et dominante avec une vue panoramique sur les montagnes . A quelques minutes du coeur d'un dynamique village avec écoles, collège, théâtre, marché paysan. Tout pour vivre agréablement à 30 mn de NICE Aéroport. Décoration de charme dans les couleurs et tons pastels . Entrée - salon -salle à manger 47 m² donnant sur une vaste terrasse dallée - cuisine récente intégrée - bureau ou chambre - chambre 2 avec salle de douche - chambre 3 avec salle de bains et douche - chambre 4 - douche séparée - A l'étage : chambre parentale avec dressing et salle de douche. Séparé de la maison, côté piscine une chambre d'amis avec toilette et salle de douche. Jardin plat sans vis-à-vis et clos en partie de murets en pierres sèches et hautes haies. Naturellement paysagé et coloré de massifs à fleurs arboré d'oliviers, pin cyprès, lauriers. L'ensemble en excellent état général. Travaux de confort et mises aux normes électricité, plomberie, commande chauffage à distance, alarme, rénovation bassin et moteur piscine etc ... Climatisation réversible. Desservi bus scolaire. Photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

75004/A deux pas de la Place des Vosges: RARE!

A l'étage noble d'un superbe Hôtel particulier récemment ravalé, avec ascenseur, cet appartement, en duplex, de 4 pièces principales, d'une surface de 114m², offre un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Il comprend au 1er niveau: un vaste salon bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (près de 5m), une cuisine équipée (qui pourrait être ouverte), une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, accessibles par un large et bel escalier une mezzanine surplombe le salon, une seconde chambre, une salle de bains et des toilettes. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Paris 16 - Foch/Malakoff - Appartement familial - 3 chambres

Entre la Porte Maillot et l'avenue Foch, au quatrième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing, cet élégant appartement familial d'environ 150 m² au calme sur cour avec jardin, bénéficie de beaux volumes et de tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec son dressing, son bureau et sa salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'une buanderie, de trois toilettes ainsi que de nombreux rangements. Avec ses 3,25 mètres de hauteur sous plafond, son parquet en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées, cet appartement entièrement rénové a conservé ses attributs haussmanniens. Deux caves complètent ce bien de qualité à proximité des transports, des commerces et sectorisé Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

APPARTEMENT À VENDRE 2 PIÈCES PRINCIPALES + BALCON AVEC VUE

À VENDRE, APPARTEMENT de 24,19 m2, lumineux et bien entretenu, composé de 2 pièces principales et agencé comme suit : ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur un double balcon avec vue sur les Dunes et Océan, KITCHENETTE aménagée, CHAMBRE « cabine » avec fenêtre, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Balcon de 10,68 m2, 1 place extérieure de stationnement. Situation très attractive = situé au 2ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur, piscines communes et aire de jeux pour enfants. Accès direct à la plage et commerces à proximité. Rentabilité locative = attractive...

BETMAJOU - immobilier de prestige

[ IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION ] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites ! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques.... Préparez-vous à vivre l'exception !

3 PIÈCES - LA PLAGE A PIED

Situé à Bormes-les-Mimosas, au cœur du quartier de la Favière, au calme, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement 3 pièces de 50 m² avec sa loggia (dont 42 m² en loi Carrez) offre de beaux volumes. 2 chambres confortables, un séjour lumineux, au calme, à l'intérieur d'une résidence sécurisée, c'est le pied-à-terre idéal pour les vacances ou un très bon placement pour un investissement locatif saisonnier. Le petit plus : place de parking sécurisée et une cave. Le luxe : pas besoin de prendre sa voiture !

UZÈS DUPLEX AVEC PISCINE À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commerces, découvrez ce charmant duplex de 47 m² situé dans une résidence sécurisée et agréable, composée de petits ensembles à taille humaine. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Réparti sur deux niveaux, cet appartement à vendre à Uzès offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-jardin, la pièce de vie climatisée d'environ 21 m² avec kitchenette équipée s'accompagne d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une climatisée, d'un dégagement et d'un second WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative d'environ 30 m², agrémentée de verdure et d'une avancée ombragée, idéale pour profiter des beaux jours ou prendre vos repas en extérieur. La résidence dispose également d'une grande piscine de 16 x 10 mètres, d'un boulodrome ombragé et de stationnements privatifs. Un cadre convivial et agréable pour profiter pleinement du charme d'Uzès et de son climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée, ce duplex peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre dans le Sud de la France ou investissement locatif. Sa proximité avec le centre historique, les commerces, le marché d'Uzès et les sites touristiques du Gard constitue un véritable atout. Appartement duplex à vendre à Uzès, proche centre-ville, avec piscine, cour privative, climatisation et stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

LE VESINET - Maison de caractère dans un écrin de verdure.

Maison ancienne de caractère développant 342 m², sur un terrain arboré de 1 863 m². Elle accueille sur sa parcelle un garage double séparé et un ravissant atelier d'artiste (cadastré) à réaménager à votre image. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante et son jardin paysagé, son atmosphère chaleureuse et raffinée : volumes, parquets, belles ouvertures, pièces traversantes, hauteur sous plafond, lumière et éléments de caractère composent un cadre de vie familial élégant. Une distribution fluide avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, trois salles de bains et deux salles d'eau. Sous-sol total en cour anglaise proposant un espace studio, et des nombreuses pièces de stockage, trois grandes terrasses. Un bien rare qui attend de réécrire son histoire Vous trouverez des écoles réputées, des commerces de qualité et accès direct à La Défense et à Paris qui font du Vésinet une ville agréable à vivre.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison à terminer de rénover sur la commune de Noaillan. Cette jolie maison en pierre de 109m2 comprend un vaste salon séjour, une cuisine séparée et un cellier, un wc et à l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc. Travaux déjà réalisés : - la moitié de la toiture - placo et bande - menuiserie (sauf 2 fenêtres) Travaux à continuer : - l'autre moitié de toiture - 2 menuiseries - Enduit et peintures - cuisine et sdb - électricité - jardin Parcelle constructible et divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 597