Mots-clés : location a l an

Villa provençale avec jardin, garage, parking et piscine

Située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette charmante villa provençale mitoyenne de 3 pièces séduit par sa luminosité et son environnement paisible. D'une superficie de 88 m², elle dispose d'un agréable jardin de plus de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, un séjour chaleureux avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, ainsi que de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une belle terrasse avec aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du Parc de Vaugrenier, en fait un bien particulièrement recherché. Located within a secure residence with a swimming pool, this charming semi-detached Provençal 3-room villa stands out for its brightness and peaceful surroundings. With a surface area of 88 m², it features a pleasant garden of over 100 m². The ground floor features a lovely entrance with a built-in closet, a warm living room with a fireplace, and a large bay window opening onto the south-facing garden, a fully equipped independent kitchen leading to a terrace and a small garden, as well as a toilet and a utility room. Upstairs, you will find two spacious bedrooms with built-in wardrobes, one of which benefits from a lovely terrace with a partial sea view, as well as a bathroom and separate toilet. A garage and a parking space complete this property. Its location, just steps from shops, the beach, the station and the Parc de Vaugrenier, makes it a highly sought-after property. A rare opportunity on the market! Référence agence : 5807

Cannes Banane, 4P avec terrasse de 28m2

À Vendre : Magnifique Appartement 4 Pièces à rafraichir dans le Quartier Prisé de la Banane à Cannes Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé dans le quartier recherché de la Banane à Cannes. Cet espace de vie exceptionnel vous séduira par ses nombreux atouts : - Séjour Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 27 m². Orientée plein sud, cette terrasse profonde et calme vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Cuisine Indépendante Équipée : Une cuisine entièrement équipée et séparée pour le confort et la convivialité. - Suite Parentale : Une chambre parentale avec sa propre salle de bains, donnant également sur la terrasse pour profiter des extérieurs dès le réveil. - Deux Autres Chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. - Deux Salles de Bains : Une salle de bains attenante à la chambre principale et une deuxième salle de bains pour desservir les autres chambres. Ce bien d'exception se trouve à quelques pas du célèbre marché Forville, ainsi que des charmantes rues Félix Faure et Meynadier, réputées pour leurs boutiques et restaurants. Options de Stationnement : Pour plus de confort, il est possible d'acquérir en supplément du prix un double parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bonne rentabilité locative.

PROXIMITE GOLF

A proximité immédiate du Golf de Saumane, cette jolie partie de mas a été rénovée récemment et offre un confort moderne tout en préservant charme provençal et authenticité. Ce bien offre une surface habitable d'environ 136m², 3 chambres plus bureau, une suite en RDC avec salle de bains privative et dressing, un vaste séjour ensoleillé avec cheminée, ouvert sur une cuisine de qualité. Sur un joli terrain clos d'environ 500m², avec piscine, cette magnifique propriété est idéale pour les amateurs de Golf, pour de la location saisonnière ou pour de la résidence principale en Provence et tout proche du Luberon. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement La Seyne Sur Mer 2 pièce(s) 40 m2

L'agence Autrement, vous propose à La Seyne sur mer centre T.2 dernier étage ensoleillé et calme, donnant sur une petite place dans un immeuble de trois copropriétaires Séjour cuisine, chambre salle d'eau, WC et grenier, Votre agence reste à votre écoute pour tous vos projets de transaction, de gestion et de location. DPE D taxe foncière 780 € Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 320.00 euros. MURIELLE AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Appartement neuf - 1 Chambre - Centre de Morzine

La résidence Les Gourmets, un ensemble neuf et haut de gamme idéalement située en plein centre de Morzine, offrant un parfait équilibre entre architecture alpine traditionnelle et lignes contemporaines. Les façades associent bois et pierre, conférant à l'ensemble un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré à son environnement. La résidence propose une sélection d'appartements allant du T1 au T5, tous conçus pour privilégier le confort, la luminosité et la qualité des espaces de vie. De larges balcons ou terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique de Morzine et Avoriaz. L'appartement A108 est situé au 1er étage du bâtiment A et sera composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour de 19.28 m² pour une superficie totale de 37.81 m². L'appartement dispose d'une terrasse exposée Sud/Ouest. La conception de la résidence met l'accent sur des prestations de standing : chauffage au sol, isolation performante, grandes baies vitrées, ainsi qu'un large choix de matériaux et de finitions permettant une personnalisation intérieure selon les envies des futurs acquéreurs. Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave / cellier et un casier à skis, offrant un confort optimal. Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et restaurants, la résidence Les Gourmets présente également un excellent potentiel locatif, aussi bien en saison d'hiver qu'en été. Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location. Livraison Fin 2026 Une opportunité rare d'acquérir en plein cœur de Morzine avec vue panoramique sur la station. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : GOUR-A108 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre à Callas Belle maison de village avec grande terrasse

Découvrez ce joyau immobilier niché dans le pittoresque village de Callas, à proximité de Draguignan et à seulement une heure de Nice et 40 minutes de la plage. Cette charmante maison de village s'étend sur environ 100 m² et est en excellent état avec une vue dégagée depuis sa spacieuse terrasse semi-couverte de 22 m² orientée plein sud, avec un point d'eau. L'entrée mène à une chambre équipée d'une douche et d'une toilette, avec un compteur électrique individuel qui offre la possibilité de gérer une location. Vous trouverez une cuisine/salon bien aménagé, une toilette et des placards au 1?? étage, tandis que le 2? étage abrite une autre chambre avec salle d'eau, toilette et une petite buanderie. Au 3? étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et pour couronner le tout, au 4? la terrasse. Sous la maison, une cave voûtée de 22 m² apporte une touche d'authenticité. Autres caractéristiques remarquables : double vitrage, toiture en bon état, VMC et chauffage électrique. Cette maison de village de charme pourrait être la maison de vos rêves, contactez-nous pour planifier une visite. Bien de Charlotte BAEKKEL, agent commercial EI n°45025823100015 du RSAC de Draguignan n°450258231 Pour toute question concernant les risques auxquels veuillez consulter le site de Géorisques à cette adresse: www.georisques.gouv.fr.

La Baule Les Pins, beau 2 pièces avec spacieuse terrasse de 34 m²

LA BAULE LES PINS, à pieds des commerces et de la plage, dans une petite copropriété, superbe 2 pièces au calme offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec grande terrasse privative de 34 m², 1 grande chambre, salle d'eau avec wc. Parfait état !!! idéal en pied à terre comme en résidence principale, parfait pour des investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité locative, et totalement adapté pour une profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.92 euros.

2/3 P DUPLEX VUE MER – VILLA FRANCIA CANNES – TOP INVEST

DUPLEX 2/3 PIÈCES 42 M² VUE MER – CANNES CROIX DES GARDES – PISCINE, TENNIS – TOP INVEST AIRBNB Secteur : Cannes – Croix des Gardes – Résidence Villa Francia Top investissement : duplex clé en main, optimisé pour une excellente rentabilité en location saisonnière, avec vue mer et services sur place (conciergerie, boîte à clés). Points forts : - 2/3 pièces cabine - Vue mer + 2 terrasses couvertes - Piscine à débordement + courts de tennis - Conciergerie / service de boîte à clés (Airbnb) - Parking - Gardiennage , Sécurité 24/24 H Situé au cœur du quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, dans la résidence Villa Francia, ce duplex 2/3 pièces cabine de 42 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence secondaire prête à l'emploi. Réparti sur deux niveaux, l'appartement est pensé pour la location : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine US équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec loggia, une chambre cabine idéale pour lits superposés ou pour conserver un espace privé de stockage. Vous bénéficiez de deux pièces d'eau (salle de bain + salle de douche) et d'un WC séparé, un vrai confort pour les séjours. Climatisation réversible et rangements intégrés complètent l'ensemble. La résidence, très recherchée en location saisonnière, offre des prestations rares : piscine à débordement avec vue panoramique mer et îles de Lérins, courts de tennis, city park, restaurant sur place, navette gratuite vers le centre-ville de Cannes. Un service de conciergerie et une boîte à clés dédiée facilitent l'accueil des voyageurs et sécurisent l'exploitation Airbnb. Un bien clé en main, niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des plages et du centre de Cannes. A visiter sans tarder !!

A VENDRE Maison 273m2 avec piscine sur 1325 m2 de terrain

SIKSIK IMMOBILIER vous présente une superbe maison individuelle de 273m2 dont 227m2 habitable située à La Seyne-sur-Mer, à proximité du centre-ville, du port, des plages, des commerces et des écoles. Implantée sur une parcelle d'environ 1 325 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au calme, sans vis-à-vis, avec de beaux volumes et des prestations de qualité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un séjour avec cheminée et salle à manger -Une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse -Un bureau -Une buanderie -Un WC japonais -Un espace bien-être avec hammam À l'étage : -Trois chambres -Une suite parentale avec salle d'eau, baignoire spa et accès extérieur -Une salle d'eau -WC séparé Les combles aménagés avec Velux, actuellement utilisés en salle de sport, offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Les extérieurs Le terrain propose un véritable espace de vie extérieur avec : -Piscine chauffée avec filtration au sable -Grande terrasse -Cuisine d'été -Jardin avec arrosage automatique -Cabanon de rangement Un studio indépendant d'environ 25 m2 avec terrasse et jardin complète ce bien et offre un excellent potentiel de rentabilité locative (location saisonnière, logement indépendant ou espace professionnel). Prestations Climatisation dans toutes les pièces -Chauffage au sol -Pompe à chaleur -Cheminée -Portail électrique -Alarme et caméras -Tout-à-l'égout -Stationnement pour plusieurs véhicules. Façade et toiture en très bon état. Une propriété idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et potentiel de rentabilité, dans un cadre de vie recherché à proximité de la mer. À découvrir sans tarder. Sophie BONACCORSI Tel: 07 63 58 75 79 Mail: RSAC 515 236 388 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

NICE/COEUR CARRÉ D'OR STUDIO/2 PIÈCES RÉNOVÉ AU CALME PROCHE MER PALAIS BOURGEOIS

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port), profitez du calme, d'une rue végétalisée avec piste cyclable. Découvrez ce superbe studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un luxueux palais bourgeois entièrement réhabilité avec ascenseur, parties communes de standing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Environnement au calme absolu. Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Maison Avignon 5 pièce(s) 90 m2

Le réseau LAFORET IMMOBILIER vous propose sur MONTFAVET (84140) : MAISON MITOYENNE PAR LE GARAGE - 90m2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - AU CALME - SANS VIS A VIS A 900m du centre ville (2 min en voiture, 12 minutes à pieds), au sein d'un lotissement - copropriété de 48 maisons (sans frais de copropriété), cette maison est disposée comme suit : - au RDC : hall d'entrée, wc, garage, salon-séjour de 27 m2, cuisine semi-ouverte. - à l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec wc. Le RDC a été entièrement rénové. Le salon est orienté au sud. Vous pourrez profiter d'un jardin végétalisé d'environ 200 m2 disposant de 2 petits ateliers de bricolage. A l'avant : un abri voiture. Eléments techniques : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage soit par la clim réversible, soit par la chaudière fioul (entretenue chaque année) Le réseau LAFORET Immobilier vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Garantie Loyers Impayés Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Nicolas VASSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 560 820 - Avignon.

Appartement

92120 MONTROUGE - QUARTIER PISCINE 3/4 PIECES TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose ce bel appartement situé en plein coeur de Montrouge au pied des commerces, de son Marché et du Métro Mairie de Montrouge. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement d'une superficie de 73,13 m² Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un double séjour ensoleillé et orienté Sud sur rue, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir), de 3 chambres donnant sur jardin (dont une actuellement configurée en salle à manger) , de deux salle de bains, de deux toilettes et d'une cave. Possibilité d'un parking en location à proximité immédiate. Information complémentaires : - Distribution idéale des pièces - Possibilité de diviser en deux appartements - Accès à la copropriété par clef ou par digicode . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Maison T4 à Gassin

Vente Maison 4 pièces d'environ 90m2 sur un terrain d'environ 308m2 à Gassin, à 7 km de Saint-Tropez, Au sein d'un domaine prisé avec piscines et tennis, découvrez cette superbe villa de 85,87 m2 sur un terrain d'environ 308m2, en parfait état, bénéficiant d'une exposition Sud, d'un beau jardin piscinable et de deux emplacements de parking extérieurs. Vous serez résolument séduits par cette maison à la décoration moderne, rénovée en 2025, vous proposant de très belles prestations intérieures et un très bel environnenent extérieur. La villa est composée en rez de jardin d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger donnant tous les deux sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la partie salon, deux chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau et wc, un wc invité avec lave-mains et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain-wc-dressing. Double vitrage aluminium. Volets électriques. Climatisation gainée. Au sein du domaine sécurisé, vous pourrez profiter de plusieurs piscines et de terrains de tennis. Dans un rayon d'1 kilomètre vous trouverez le grand centre commercial de la FOUX et ses commerces de proximité. Très bonne rentabilité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la plage, 83310 Les Maarines de Cogolin