Mots-clés : location vaison la romaine

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: a vaison la romaine, dans un environnement enchanteur, au calme absolue, superbe propriété exposée sud, en position dominante avec vue sur le mont ventoux et le château de vaison. Ce mas de 200 m² habitable, ravira les amoureux de la nature par son environnement tres privilegie. Le parc de plus de 7000 m² entièrement clos et arbore de chenes et d'oliviers, assure l'intimité parfaite. Une splendide piscine de forme libre , totalement sécurisée, à l'abri du mistral et des regards, offre un panorama à couper le souffle mais egalement le sentiment d'etre seul au coeur de la foret. Sur le plan pratique: une entrée en demi-niveau de 20.6 m² distribue l'espace nuit composé de deux chambres de 13 et 13.6 m², un toilette invité, une salle de bain avec douche et baignoire de de 7 m², un bureau/chambre de 9.6 m², un salon/salle à manger de 47 m² accédant naturellement à la terrasse et au parc, une cuisine semi ouverte de 12 m², un salon de 31 m²avec une superbe cheminée et accès direct sur le jardin. Une charmante suite parentale de 16.3 m² avec salle de douche et wc séparé. A l'étage, une chambre sous les toits avec wc et point d'eau de 16 m² dont 6m² hors loi carrez ainsi qu'un dortoir. Ce bien possède également un double garage de 30 m², une cave , et un atelier de 34 m². Les matériaux nobles tels que le fer forgé, les terres cuites, le parefeuille, poutres apparentes, pierres apparentes et vieilles tuiles et une superbe cheminée en pierres viennent sublimer ce bâti dans son écrin de verdure. Sans démesure et dans le respect et l'histoire de la propriété, le double vitrage, la fibre optique, le plancher chauffant et le forage, représentent le confort moderne, présent mais discret. Des murets en pierres sèches, quelques restanques, de superbes rosiers et de nombreuses autres essences ainsi qu' un terrain de pétanque accompagnent la promenade dans le parc entièrement clos et superbement entretenu. Aucune nuisance, une situation dominante, l' environnement privilégié et la proximité du centre ville sont à l'honneur pour ce mas en pierre typiquement provençal. A découvrir absolument in vaison la romaine, set in an enchanting, absolutely peaceful environment, this superb south-facing property enjoys an elevated location with views of mont ventoux and the castle of vaison. This farmhouse, with 200 m² of living space, will delight nature lovers with its exceptionally privileged setting. The fully enclosed 7,000 m² estate, set among oaks and olive trees, ensures perfect privacy. A splendid free-form swimming pool, fully secure, sheltered from the mistral and private from prying eyes, offers a breathtaking panoramic view as well as the feeling of being alone in the heart of the forest. Practical details: a 20.6 m² split-level entryway leads to the sleeping area, which consists of two bedrooms measuring 13 and 13.6 m², a guest restroom, a 7 m² bathroom with a shower and bathtub, a 9.6 m² office/bedroom, a 47 m² living/dining room with natural access to the terrace and grounds, a 12 m² semi-open kitchen, and a 31 m² living room with a superb fireplace and direct access to the garden. A charming 16.3 m² master suite with a shower room and separate toilet. Upstairs, there is a 16 m² attic bedroom with a toilet and sink—6 m² of which is not included in the carrez area calculation—as well as a guest bedroom. This property also features a 30 m² double garage, a cellar, and a 34 m² workshop. High-quality materials such as wrought iron, terracotta, parefeuille wood, exposed beams, exposed stone, and old roof tiles, along with a superb stone fireplace, enhance the beauty of this building in its honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 714286 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35714 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien :

Maison dans la HAUTE VILLE avec 2 terrasses et un garage.

Maison de caractère à Vaison-la-Romaine Début de la Haute Ville Idéal investissement locatif Située au début de la Haute Ville de Vaison-la-Romaine, cette maison en bon état général, soigneusement entretenue, offre un beau potentiel et une configuration particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif. Le bien se compose de deux parties distinctes, permettant différents usages : habitation familiale, location saisonnière ou création de deux espaces indépendants. Une première partie comprenant une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une agréable terrasse. Une seconde partie disposant également de deux chambres, un salon/séjour, une cuisine, et une salle d'eau et d'une charmante petite cour intérieure. Un garage complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire. Cette maison bien entretenue séduit par sa configuration fonctionnelle, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié à proximité du coeur historique de Vaison-la-Romaine. Un bien offrant de belles opportunités, idéal pour un investissement locatif ou un projet à double usage.

Référence : 6908-RVF - Appartement T5 avec terrasse - Secteur Noailles

L'Office Immobilier de Marseille 1er vous présente à la vente ce très bel appartement 5 pièces de 152 m² au cœur du quartier historique de Noailles, avec terrasse de 20 m² et volumes d'époque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6908-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier historique de Noailles, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du Vieux-Port. Métro, Bus et Tramway à 1 minute à pied, gare Saint-Charles à 10 minutes. Description intérieure : Appartement de 152 m² (loi carrez), au 3e étage d'un immeuble typique marseillais. Séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. Cheminées et moulures d'époque conservées. Chauffage électrique individuel. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres et deux salles d'eau. Avantages extérieurs : Terrasse de 20 m² exposée sud offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, espace adapté pour repas et détente en extérieur. Prestations complémentaires : Cuisine équipée / Double vitrage / Pas de travaux à prévoir / Meublé Possiblité de location, avec rentabilitée nette de plus de 6% si colocation. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6908-RVF Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

RASTEAU / MAISON 5 PIECES / TERRAIN 2.186M2 / PISCINE / VUE

Baisse de prix // a quelques kilometres de vaison la romaine, a rasteau, dans un environnement preserve, entoure de vignobles reputes, venez decouvrir cette spacieuse et elegante villa, dans un quartier residentiel tres recherche, avec sa vue imprenable et panoramique sur le mont-ventoux, les dentelles de montmirail, les vignes et les collines environnantes. Cette maison possede une surface habitable de 180m2 environ, de nombreuses dependances (cave a vin, cellier, atelier, garage 2 voitures avec portail électrique), studio non attenant de 19m2 avec douche et toilettes (idéal pour recevoir ses amis ou bien faire de la location saisonnière), partie cuisine d'ete / pool house avec toilettes, douche solaire, agreable piscine (au sel) de 10x5 avec volet électrique, le tout edifie sur une magnifique parcelle de terrain entierement clos et paysager de 2.186m2, nombreux oliviers, chenes, noisetier, vue incroyable sur notre geant de provence. Hall d'entree, sejour / salon avec cheminee centrale (insert) de 64m2, donnant sur terrasse couverte avec son coin barcecue, cuisine equipee, arriere cuisine, chambre (ou bureau), salle d'eau, toilettes, etage : hall / palier, 3 chambres (dont 1 avec placards), salle d'eau, toilettes, excellent etat general pour cette maison tres lumineuse / vide sanitaire / puits / arrosage auto / coin potager / alarme / portail electrique / volets roulants electriques / aspiration centralisee / chauffage par pompe a chaleur ( + cheminée insert + chauffage fuel pour complément), / maison reliee au tout a l'egout / a proximite immediate du centre du village (village avec commerces), construction de 1995 / taxe fonciere 1930 euros / cuve enterrée 5000 litres (récupération eaux de pluie), tres bel emplacement / calme / vue imprenable / a decouvrir sans tarder reference : 3247 // prix : 595.000 euros , les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: rare opportunite, propriete a tres fort potentiel d' une surface totale de plus de 400 m², entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire,travertin dans rez-de-jardin: le salon. Entrée 7m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage: salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes grenier aménageable 45m² chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel ideally located, a property with great potential, with a total living area of over 400 m², between vaison la romaine and nyons, come discover this 19th-century stone wine-grower's farmhouse with 158 m² of living space, wine cellars, a workshop, a garage, a tasting cellar, a storage shed, and an agricultural shed on a lot of over 4,100 m² partially covered with truffle oaks. A valid permit for a change of use of over 80 m² has been granted. The main residence, spanning two levels, faces south with a beautiful, unobstructed view of the nearby hills. Many possibilities, in the countryside without being isolated, this property is equipped with reversible air conditioning, a wood-burning stove, exposed stone, double glassing, a septic tank to be brought up to standard, exposed beams, bathtub, travertine flooring in ground floor: living room. Entrance 7 m² semi-fitted kitchen 12.1 m² dining room 23.5 m² living room 21.5 m² staircase 7 m² upper floor: bathroom 5.6 m² 3 bedrooms: 12.3, 14, and 22 m² walk-in closet 2.4 m² gym 22.5 m² with separate entrance. Attached outbuildings convertible attic 45 m² wine cellars equipped with functional concrete vats workshop 22.4 m² large garage with vaulted ceilings 42 m² workshop 22.4 m² agricultural shed 130 m² tasting cellar 24 m² storage shed 24 m² great potential translated with (free version) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: vue saisissante, en position ultra dominante, dans un environnement exceptionnel et une vue absolument unique, venez découvrir cette villa de 170 m² habitable avec piscine et studio indépendant de 30 m² sur un terrain en partie clos de plus de 6000 m² et à quelques minutes de vaison la romaine. Agrandissement possible. La piscine forme libre et ces plages sont parfaitement implantées et font face au mont ventoux et au château d'entrechaux, le local technique est installé dans un borie en pierre de faucon. Un double accès dessert la maison par deux portails électriques et commandés par interphones, un terrain de pétanque, un potager, et les collecteurs d'eau sont également à disposition. La maison principale est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon de 63 m² avec accès direct sur le jardin et la piscine, une suite parentale de plain-pied de 14.3 m², un wc séparé, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie 20 m², une superbe pièce de vie de 20 m². A l'étage deux chambres avec salle d'eau de de 13 et 18 m², et un wc le gîte de 30 m², niché au coeur d'une petite forêt, apporte une touche intime et bucolique à cette propriété. Construction de qualité, climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert, plafond cathédrale, poutres apparentes, portes anciennes, terres cuites, pierres apparentes, beaux volumes, douches à l'italiennes, terrain arboré, fosse septique, chalet en bois à usage de dépendances, nombreuses terrasses, superbe piscine de forme libre. Unique for sale, in an ultra-prime location, in an exceptional setting with breathtaking views, come and discover this 170 m² villa with swimming pool and independent 30 m² studio on a partially enclosed plot of over 6000 m² and just a few minutes from vaison la romaine. The free-form swimming pool and its surrounding areas are perfectly positioned, facing mont ventoux and the château d'entrechaux. The technical room is housed in a stone borie in faucon. The house has two entrances with electric gates controlled by intercoms. There is also a pétanque court, a vegetable garden, and water collectors. The main house comprises a 63 m² open-plan kitchen/dining room/living room with direct access to the garden and pool, a 14.3 m² master bedroom suite on the ground floor, a separate toilet, a 20 m² utility room/laundry room/boiler room, and a superb 20 m² living room. Upstairs there are two bedrooms with shower rooms of 13 and 18 m², and a toilet. The 30 m² gîte, nestled in the heart of a small forest, adds an intimate and bucolic touch to this property. High-quality construction, reversible air conditioning, double glazing, fireplace insert, cathedral ceiling, exposed beams, antique doors, terracotta tiles, exposed stonework, spacious rooms, walk-in showers, wooded grounds, septic tank, wooden chalet for use as an outbuilding, numerous terraces, superb free-form swimming pool. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Référence : 6766-RVF - Maison T6 avec Jardin et Garage - Secteur Lodi

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B489192-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate : 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure : Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jardin. Partie nuit : Au rez-de-chaussée : une chambre parentale avec salle de bain et WC. À l'étage : deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, chacune avec vue sur les jardins. Un escalier hélicoïdal mène à l'ancien harmonium aménagé en chambre indépendante avec WC et point d'eau. Avantages extérieurs : Cour d'entrée privative permettant de stationner des vélos. Jardin de 55 m² accessible depuis le séjour et la pièce polyvalente. Prestations complémentaires : Climatisation, nombreux rangements, double vitrage, chauffage central au gaz, ballon d'eau chaude électrique 300 L, toiture neuve. Garage 2 places disponible en location. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6766-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

A VENDRE EXCLUSIVITE VILLA 211M2 11 PIECES 7 CHAMBRES TERRA

Élégante Propriété Provençale avec Piscine, Pool House et Appartement Indépendant face au Mont Ventoux-26110 À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues 26110, cette superbe villa de caractère développe environ 211 m2 habitables au sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 714 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'accueil ou d'activité locative saisonnière. La maison s'organise sur deux niveaux et propose deux habitations communicantes, totalisant 11 pièces dont 7 chambres, avec en complément un appartement indépendant de type gîte ainsi qu'une chambre d'hôtes indépendante. À l'extérieur, les espaces de vie invitent pleinement à l'art de vivre provençal : Superbe piscine 12 x 6 m avec revêtement PVC armé et machinerie récente Abri de piscine coulissant Vaste pool house avec cuisine d'été et espace repas ombragé Multiples terrasses couvertes et découvertes Jardin arboré et intime Grand garage avec porte automatisée Cave à vin enterrée Local technique et sanitaires extérieurs Depuis les terrasses, la vue dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, surnommé le Géant de Provence, offre un panorama remarquable. Distribution intérieure Habitation principale Niveau supérieur Entrée et dégagement Cuisine indépendante aménagée et équipée Spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert Terrasse couverte avec vue Ventoux Grande terrasse d'environ 40 m2 avec accès direct à l'espace piscine WC invités Deux chambres Salle de bains / salle d'eau À l'étage : Hall de distribution Troisième chambre Habitation indépendante Rez-de-jardin Entrée sous porche Cuisine équipée Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC et espace buanderie Salle de jeux pouvant faire office de chambre Chambre indépendante avec accès extérieur privatif Prestations & Confort Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre internet Deux compteurs électriques Tout-à-l'égout DPE : Classe C / Climat A Taxe foncière : 1 800 EUR / an Les Atouts ? Emplacement recherché entre Vaucluse et Drôme Provençale ? Commodités accessibles à pied ? Idéal grande maison familiale ou activité d'accueil ? Excellent potentiel locatif saisonnier ? Espaces extérieurs remarquablement aménagés ? Piscine haut de gamme et prestations de qualité ? Environnement touristique prisé à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: fort potentiel et esprit art/deco, tres belle et spacieuse maison de caractere et de style art deco. Une surface habitable genereuse de 250 m² sur deux niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain superbement arboré de 730 m² (piscine possible) a quelques pas du centre du village de rasteau et ces fameux crus classes, l'école ainsi que les commerces de proximités sont accessibles a pied, maison de sante, complexe sportif( stade, terrains de tennis, et de padel) vue sur le mont ventoux et les dentelles de montmirail depuis l'étage. Idealement situee a 15 minutes de vaison la romaine et 20 minute d' orange et sa gare. Parfaite comme grande maison de famille ou une activité de chambres d'hôte. Ce bien est composé d' une entrée majestueuse avec son escalier d' époque art-deco. Une cuisine donnant accès direct au jardin, une grande salle à manger, un superbe salon avec cheminée ancienne, ainsi que 2 suites en rez-de-jardin. A l'étage, 4 magnifiques suites, toutes équipées de salles d'eau avec douches et wc, un palier très spacieux et un bureau. l'accès à ce bien est très confortable, le terrain plat acceptera facilement un portail pour être totalement clos. De très beaux volumes ainsi que des matériaux tels que le chauffage central au gaz de ville, les radiateurs anciens en fonte, le très beau parquet, le double vitrage, une grande hauteur sous plafond, le fer forgé, la verrière, le carrelage ancien, le bois exotique, dégagent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce bien est totalement habitable en l'état et est équipé de la fibre optique. Entrée 22 m², salle à manger 22 m², cuisine 17 m², salon avec cheminée 21 m², six suites de 17, 23, 21, 22, 23 et 25 m², un bureau de 8 m², un garage de 24 m² et une cuisine d'été de 15 m² exposee sud/volumes spacieux/tres lumineuse/piscinable/beaux matériaux/idealement situee/belle hauteur sous plafonds a voir sans tarder rare on the market, very beautiful and spacious character house from the 1930s. 250 m² of living space, offering an exceptional living environment, on 730 m² of beautifully wooded grounds (swimming pool possible) just a stone's throw from the center of the village of rasteau and its famous crus classes, school and local shops within walking distance. Views of mont ventoux and the dentelles de montmirail from the first floor. Ideally located 15 minutes from vaison la romaine and 20 minutes from orange and its train station. Perfect as a large family home or bed & breakfast. This property features a majestic entrance hall with its art-deco period staircase. A kitchen with direct access to the garden, a large dining room, a superb living room with antique fireplace, and 2 garden-level suites. Upstairs, 4 magnificent suites, each with en suite shower room and wc, a spacious landing and an office. Access to this property is very comfortable, and the flat plot will easily accept a gate to be totally enclosed. Beautiful volumes and materials such as town gas central heating, cast-iron radiators, parquet flooring, double glazing and high ceilings, wrought iron, a glass roof, antique floor tiles and exotic wood, all combine to create a warm, authentic atmosphere. This property is fully habitable as is. Entrance 22 m², dining room 22 m², kitchen 17 m², living room with fireplace 21 m², six suites of 17, 23, 21, 22, 23 and 25 m², an office of 8 m², garage 24 m² and summer kitchen 15 m². South-facing/generous volumes/luminous rooms/piscinable/beautiful materials/ideally situated/ see without delay honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 143 et classe climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria

Vente Mas 11 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: en activite, sublime et rare a la vente, superbe propriété du xviiième siècle composée de deux mas en pierres entièrement rénovés avec goût et équipée du confort moderne . Idéalement situé, à l' abri des regards, a 15 minutes de vaison la romaine et de l'autoroute a7, au coeur du village médiéval, dans un environnement calme. Exposition sud et est avec vue imprénable sur le château. Les commerces de proximité et l'école sont accessibles à pied. Une activité de chambre d'hôte est exercée (dont le ca est disponible sur demande.) ce bien offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Une superbe cour intérieure directement accessible depuis la cuisine avec cheminee et le grand salon/salle à manger avec cheminee vous transportera quelques siècles dans le passé. Un magnifique jardin arboré avec une vue imprenable sur le château et equipe d'un bassin en pierres de 7mx7m agremente cette propriété. Les matériaux utilisés tels que les terres cuites, plafonds a la provencale, poutre apparentes, portes anciennes,pierres apparentes, volets provençaux, ces deux superbes cheminée à foyer ouvert, une verrière, du carrelage ancien, évier en pierre, fer forgé, offrent un caractère exceptionnel à cet ensemble immobilier, et le confort moderne tel que la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, et radiateurs à inertie est apporté discrètement. Le mas principal est composé d'une cuisine de 28 m² avec cheminée un salon de 50 m² une buanderie plus wc de 16 m² a l'etage une suite double avec grande salle d'eau de 39 m² et 3 suites de 15, 17 et 20 m² le mas d'en face accessible depuis la cour est composée d'une belle entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée insert de 34 m² (avec possibilité d'y installer une cuisine) avec accès direct sur le jardin/piscine. l'étage est desservi par un superbe et authentique escalier en pierres de taille et offre un bureau de 4m² une suite avec baignoire et wc séparé une suite de 17.5 m²avec douche et wc et une suite de 13.7 m² avec salle d'eau en alcove. Une entrée piétonnière donne accès directement dans la cour ainsi qu'une autre entrée avec un portail donne accès au parking privatif. A voir absolument. Exceptional and rare property for sale, superb xviith century property comprising two stone farmhouses entirely renovated with taste and equipped with modern comforts. Ideally located, out of sight, 15 minutes from vaison la romaine and the a7 freeway, in the heart of the medieval village, in a peaceful setting. South and east facing, with breathtaking views of the château. Local shops and school within walking distance. Chambre d'hôte activity (ca available on request.) this property boasts spacious, light-filled rooms. A superb courtyard directly accessible from the kitchen and large living/dining room will transport you back several centuries. A magnificent wooded garden with a breathtaking view of the chateau and a 7mx7m stone pond completes this property. Materials such as terracotta tiles, provencal ceilings, exposed beams, old doors, exposed stonework, provencal shutters, these two superb open fireplaces, a glass roof, old tiles, stone sinks, wrought iron, offer exceptional character to this property, and modern comforts such as reversible air conditioning, double glazing, fiber optics, and inertia radiators are discreetly brought in. The main mas comprises a 28 m² kitchen with fireplace a 50 m² living room a 16 m² laundry room plus wc upstairs a 39 m² double suite with large shower room and 3 suites of 15, 17 and 20 m² le mas d'en face accessible from the courtyard is composed of a beautiful entrance, a 34 m² dining room with insert chimney (with possibility of installing a kitchen) with direct access to the garden/pool. The first floor is accessed by a superb authentic stone staircase and offers a 4m² office a suite with bath and separate wc a 17.5 m² suite with shower and w