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Loft d'architecte avec verrière - Quartier Saint-Georges

A proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 71,43 m² (66,65 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, entièrement repensé par un architecte, séduit par ses volumes et son calme. Le niveau principal dessert une entrée, une salle d'eau avec deux toilettes et un grand bureau modulable sous verrière zénithale dont la hauteur atteint 4m30. Le niveau inférieur offre un espace d'accueil, un espace collation, une salle de réunion, une salle de repos avec un lit escamotable et une salle de douche. Une kitchenette complète ce niveau. Ce lieu unique, à la frontière entre espace de travail et habitation séduit par sa flexibilité, ses volumes et sa lumière naturelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Métro Saint Georges ou Le Peletier (Lignes 7 & 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe loft avec verrière à Paris 1er

À vendre paris 1er croix-des-petits-champs / place des victoires - loft coup de coeur - à quelques pas de la place des victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, paris luxury homes vous propose un bien rare de 124,07 m2( dont 34,15m2 de souplex), entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée et surtout une superbe verrière qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Un sous-sol aménageable vient compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, sa verrière, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de paris luxury homes.

Appartement T3 - 115 m² - Montreuil (Boulevard de Chanzy / Ligne 9) - Volumes XXL & Sans travaux

Un espace de vie hors normes aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique appartement contemporain de 115 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception casse les codes de l'appartement classique avec sa gigantesque pièce de vie sublimée par une élégante verrière esprit atelier. Un véritable cocon chaleureux et parfaitement optimisé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie de quartier dynamique, à deux pas des transports. Ce que vous allez aimer (et retenir) : Des volumes spectaculaires : Un cœur de vie de plus de 50 m² réunissant un séjour lumineux et une cuisine américaine au design vitaminé avec bar dînatoire. Deux véritables suites : La partie nuit offre une chambre parentale (25.30 m²) avec sa propre salle de bain, et une seconde grande chambre (14.52 m²) avec sa salle d'eau privative. Calme et luminosité garantis. Le "Zéro Travaux" : Un intérieur impeccable, doté d'une buanderie/cellier, de nombreux rangements et d'excellentes performances énergétiques (DPE C). L'emplacement idéal : Boulevard de Chanzy. Les commerces, les écoles et le métro (Ligne 9) sont à proximité immédiate. Le parfait compromis entre les volumes d'un loft et le confort d'un appartement moderne. Informations techniques & Contact : Copropriété : 26 lots | Charges : 200 € / mois. Énergie : DPE C / GES C (Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lamarck-Caulaincourt

Dans une ancienne manufacture réhabilitée, découvrez ce duplex de style loft de 80 m² au sol (75 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 4,50 m. Traversant et au calme, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres en mezzanine avec salle d'eau, dressing et buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et métros Jules Joffrin / Lamarck-Caulaincourt. Bien atypique, idéal pour résidence principale, atelier ou profession libérale.

Paris 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-en-Laye - Maison esprit loft en centre ville

À cinq minutes à pied de la Place du Marché et dix minutes du RER, cet ancien bâtiment industriel a été réinventé en un loft de caractère de 387 m² environ. La charpente métallique d'origine, conservée et mise en valeur structure aujourd'hui l'ensemble des volumes, tandis que les murs de brique apparente rappellent la vocation première du lieu. Trois patios ponctuent l'ensemble de respirations de lumière et de verdure. La réception, véritable pièce maîtresse de 140 m² s'ouvre comme une invitation à recevoir, se succèdent un salon doté d'une cheminée contemporaine, un espace repas, une cuisine ouverte aux lignes industrielles, un salon télévision plus intimiste, enfin un escalier métallique conduit à la mezzanine. L'ensemble s'articule autour d'un premier patio de 36 m², un prolongement extérieur rare en plein centre-ville. Cinq suites composent les espaces de nuit, chacune avec sa propre salle d'eau : une suite parentale ouverte sur un patio privatif, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche. En retrait un bureau permet de s'isoler. A cela s'ajoutent une buanderie, une entrée avec de nombreux rangements, un espace technique avec chaudière et pompe à chaleur, un garage pour deux véhicules. Un emplacement d'exception, des volumes qui ne se rencontrent qu'une fois, et cette rareté propre aux lofts : vivre en pleine ville sans jamais renoncer à l'espace ni à la lumière. Lycée international, écoles maternelles et primaires accessibles à pied, , commerces à deux pas ; accès aisé A14 et A13.

Esprit loft en triplex à proximité de la Place des Victoires

Dans une rue calme, à quelques pas de la Place des Victoires, ce triplex esprit loft de 116,47 m² (74,6 m² Carrez) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère bien entretenu. Cet appartement développe des volumes ouverts et une esthétique contemporaine, dans un esprit loft élégant et épuré. Le niveau principal accueille un espace de vie d'une trentaine de m² aux lignes sobres et fluides. La cuisine, séparée, prolonge naturellement l'ensemble tout en conservant son indépendance. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes prolongent cette atmosphère minimaliste et lumineuse. En complément, un grand sous-sol disposant déjà d'une salle d'eau et de toilettes offre de multiples possibilités d'aménagement : troisième chambre, studio de musique, salle de sport, home cinéma, bureau ou espace créatif. Bien sous régime de la copropriété. Métro Etienne Marcel (ligne 4) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 35 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2620.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Loft dans une ancienne quincaillerie proche du Marché de l'Olive

A deux pas du Marché de l'Olive, au sein d'une cour tranquille, ce loft de 105,55 m² (97,76 m² Carrez) est issu de la transformation d'une ancienne quincaillerie. Passé l'entrée, les beaux volumes et les nombreuses ouvertures procurent une rare sensation d'espace et de clarté. Le lieu se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte et un coin salon en décaissé prenant place sous une mezzanine utilisée en espace bureau. Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, équipées de placards et rangement, sont séparées du séjour par de belles verrières esprit atelier en verre armé. Une grande salle de douche avec toilettes attenantes séparées et un espace buanderie totalisent 11 m2. Certains éléments du passé comme la porte d'entrée en acier, une partie de la façade en verre armé et le rideau de fer ont été conservés, conférant au lieu un charme et un cachet certain. Une cave complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1498.00 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Val d'Oise – Jouy-le-Moutier – Élégante propriété de caractère aux prestations d'exception

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché à seulement une heure de Paris, cette remarquable demeure située à de Jouy-le-Moutier incarne l'alliance parfaite entre authenticité et modernité. D'une surface de près de 530 m2 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'entrée, avec ses beaux volumes et poutres apparentes, amène à une cuisine dinatoire, signée Snaidero. Celle-ci, tout comme les autres espaces de réception, s'ouvre sur un jardin d'hiver avec brasero, une grande terrasse couverte, ainsi qu'un vaste jardin paysagé de 941 m2. Pensée pour le bien-être, la maison dispose au même niveau d'un espace détente comprenant un spa intérieur avec jacuzzi/couloir de nage, sauna et salle de sport entièrement équipée ouverte sur le jardin. Une première chambre indépendante, ouvrant directement sur la terrasse, bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes. Une buanderie complète ce niveau. Le premier niveau accueille une suite parentale avec dressing, baignoire/douche et WC séparé, une seconde suite avec salle d'eau, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, et WC séparé. Une passerelle en verre mène à une vaste salle de jeux, une salle de musique insonorisée, et un cinéma privé. Le dernier niveau propose un vaste open space à l'esprit loft, sublimé par ses poutres apparentes comportant un espace bar avec billard, une grande pièce supplémentaire (autre chambre possible), une salle d'eau et WC séparés. Une cave voutée, un garage double, ainsi qu'un carport (pour 2 véhicules supplémentaires) équipé de bornes de recharge viennent parfaire cet ensemble. Climatisée, domotisée et sécurisée. À proximité des écoles, des commodités et de l'ile de loisirs, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle en quête d'exclusivité et de sérénité.

COURBEVOIE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSES

Exclusivité Batnes : Très belle maison familiale avec terrasses construite en 1925 au cœur de Courbevoie et bénéficiant d'une très jolie façade ancienne. Entièrement rénovée cette maison de 258m² édifiée sur un terrain de 362m² dispose de beaux espaces de vie sur trois niveaux. Le rez de chaussée offre une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire avec un ilot central, un double séjour de type loft avec une belle hauteur sous plafond donne de plain pied sur la terrasse arborée et paysagée de 100m² exposée Sud. Sur ce même niveau une suite parentale avec dressing et salle de douche bénéficie d'une vue sur la terrasse. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche et un bureau en mezzanine. Au 2ème étage, un salon télévision, deux chambres, un bureau traversant avec bibliothèque et une salle de douche. Le Sous sol dispose d'une chambre de service, d'une kitchenette d'une salle de douche, d'une buanderie et d'une cave. Très belles qualités de prestations, beaux volumes, cette maison familiale est en excellent état et allie le charme des éléments décoratifs d'origine et la jolie décoration contemporaine. Un garage double complète ce bien de qualité. Contact : 06 03 84 60 34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2787€ ~ 3771€

Paris XIII - Place d'Italie - Duplex esprit loft - 132 m²

EXCLUSIVITE - Situé au 30ème et dernier étage desservi par un ascenseur, duplex de 132 m² loi Carrez à l'esprit loft. Il se compose comme suit : le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'une surface de plus de 50 m² aux volumes généreux, baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'une cuisine indépendante, d'un dressing et de toilettes séparées. Les vues offrant un panorama à couper le souffle prolongent harmonieusement l'esprit du lieu. À l'étage, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est complété d'une cave, d'un parking et du service d'un gardien 24h/24. Pour les amateurs de lieux atypiques, de hauteur et de Paris vu d'en haut !

Paris XIè – Sainte-Marguerite – Loft contemporain

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, dans un environnement recherché, ce mini-loft de 82,12 m2 situé au quatrième étage se distingue par son calme, sa luminosité et la qualité de son agencement. Développé dans un esprit contemporain, il propose une pièce de vie aux volumes ouverts, prolongée par une cuisine parfaitement intégrée. L'ensemble est structuré par une verrière de type atelier, apportant transparence à l'espace. La chambre, discrètement délimitée, s'inscrit dans la continuité du lieu. Un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants complètent ce bien aux lignes sobres. L'appartement offre une lecture claire des volumes, une circulation fluide et une esthétique maîtrisée, adaptée à une clientèle à la recherche d'un bien contemporain dans un quartier dynamique de l'Est parisien. Un appartement alliant fonctionnalité, lumière et signature architecturale. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2160 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 997. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 850 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur