Mots-clés : loger fins

SUPERBE MAISON DE VILLAGE T4, FLORENSAC (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune de FLORENSAC (34), entre vignes et plages de sable fin, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et une décoration alliant charme et douceur de vivre. Ce bien en R+2, vous séduira dès votre arrivée RDC: hall, buanderie, garage R+1: très bel espace à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse sans vis à vis, WC R+2: 3 chambres spacieuses ou vous apprécierez la hauteur sous plafond avec poutres apparentes, 2 salle d'eau, WC. Située au fond d'une impasse très calme, à 2 mns à pied de tous les commerces, cette maison de village saura vous charmer tout au long de votre visite COUP DE COEUR!! CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694 RSAC 432 404 366

Maison atelier d'artiste d'exception 325 m2 QUARTIER LE

'Un espace de vie généreux aux proportions rares, invitant à réinventer chaque volume selon ses désirs' Au coeur du quartier résidentiel et prisé des Princes-Marmottan, cette maison d'artiste s'impose par la générosité de ses volumes et la singularité de son architecture. Avec ses 325 m2, elle appartient à cette rare catégorie de biens qui offrent une totale liberté de composition. Histoire & Architecture Élevée en 1890, la propriété s'enrichit d'une extension emblématique du courant Art Déco dans les années 1930. La maison témoigne du savoir-faire artisanal de la fin du XIXe siècle : maçonnerie de brique rouge, hauteurs sous plafond généreuses et volumes pensés pour la lumière. Un bâti authentique, dont le caractère traversera les décennies sans jamais se démentir. Les espaces La propriété se déploie sur 3 niveaux baignés de lumière naturelle, révélant des espaces de double hauteur, de grandes ouvertures et des proportions caractéristiques des ateliers parisiens les plus convoités. La configuration actuelle comprend 4 chambres et un atelier, avec la possibilité de créer 5 à 6 chambres selon les besoins de l'acquéreur. Extérieurs La maison bénéficie de 118 m2 d'espaces extérieurs, dont deux terrasses de 32 et 35 m2 ainsi que d'un jardin privatif de 51 m2, soit 118 m2. Un potentiel exceptionnel Portée par un projet de rénovation ambitieux, cette demeure constitue une opportunité unique pour un acquéreur visionnaire, désireux de façonner un intérieur d'exception tout en préservant l'âme d'une architecture centenaire au coeur de Boulogne-Billancourt. Situation Quartier Les Princes-Marmottan, l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, à quelques minutes du Bois de Boulogne et du musée Marmottan-Monet. Commerces et établissements scolaires de qualité à proximité. Accès rapide à Paris intra-muros (Porte de Saint-Cloud, Porte Molitor). Cette annonce vous est proposée par LEROUX Gregoriane - EI - NoRSAC: 805 281 136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriétés vue mer

Découvrez un véritable bijou niché dans le secteur très recherché d'Aiguebelle. Cette maison des années 1920, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie idyllique sur une vaste parcelle arborée de 1 491 m². Les Atouts du Bien • Emplacement de rêve : À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable fin d'Aiguebelle. • Surface : 110 m² parfaitement optimisés pour le confort et la lumière. • Exposition : Est/Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la maison a été pensé avec soin : • Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. • Côté Nuit : o Une suite parentale o Deux chambres supplémentaires, • Salle d’eau : Une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une douche et une baignoire. • Praticité : Un cellier dédié aux machines, une réserve et un second cabinet de toilette indépendant. ?? Extérieurs & Annexes Le terrain est un véritable écrin de verdure, rare pour le secteur : • Jardin arboré : Un parc paysager offrant calme et intimité. • Terrasses : Une grande terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. • Stationnement & Stockage : Un garage fermé (env. 20 m²) • Sécurisation : Double accès par portail (terrain et maison). ________________________________________ L'avis de l'expert : "Une propriété coup de cœur où le charme des années folles rencontre la plage. Son grand terrain et sa rénovation impeccable en font un produit d'exception à Aiguebelle." Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Paris 7ème - Carré des Antiquaires - Spacieux deux pièces - Rénovation de qualité - Ascenseur - Lumineux

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, situé au 3ème étage par ascenseur, un appartement rénové avec beaucoup de gout, des matériaux de grande qualité, un plan parfait. Une entrée avec vestiaire d'invités, des toilettes indépendantes. Un beau salon/salle à manger, une cuisine ouverte, meublée et équipée donnant sur rue. Une chambre avec de nombreux rangements et sa ravissante salle de bains avec ses toilettes, donnant sur une cour au calme. Un pied à terre idéal pour des amoureux de la rive gauche. Cet appartement est vendu meublé. Un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 100.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1260€ ~ 1750€ - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - VUE MER ET MONTAGNE

Beaulieu Sur Mer - Au dernier étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement traversant de 60 m², bénéficiant d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Côté séjour, une superbe vue mer dégagée attire immédiatement le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin d'après-midi. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres disposent chacune d'un accès direct à une seconde terrasse tournée vers les collines, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation garantissent un confort optimal au quotidien. Une place de stationnement devant la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,580 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1285€ ~ 949€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Rez-de-jardin Point-du-Jour

Charmant rez-de-jardin prenant place au sein d'une ancienne orangerie datant de la fin du XIXe siècle, au cœur d'une copropriété arborée et confidentielle, ce bien hors du commun développe 150 m² et offre de magnifiques perspectives d'aménagement. L'appartement séduit immédiatement par ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses immenses ouvertures vitrées donnant sur les jardins environnants. Une atmosphère rare s'en dégage, entre élégance de l'ancien et douceur de vivre. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, propose un espace de réception chaleureux et spectaculaire, mêlant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Pensé comme une véritable maison de famille, le bien bénéficie aujourd'hui d'une configuration particulièrement agréable tout en laissant place à de nombreuses possibilités d'évolution. Les espaces sont facilement modulables et permettent aisément de profiter de 3 à 4 chambres selon les besoins, sans dénaturer l'harmonie des volumes existants. La cuisine indépendante, prolongée par un second espace de vie en second jour pouvant accueillir un salon intimiste, une salle à manger ou encore une chambre supplémentaire, participe pleinement au caractère convivial et évolutif du lieu. Deux salles de bain, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de très nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble avec une grande fonctionnalité au quotidien. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, renforçant cette sensation permanente de vivre dans une maison nichée au sein d'un parc arboré. Une cave ainsi qu'une possibilité de stationnement dans la copropriété complètent ce bien rare. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, Gorge de Loup ou encore le centre du Point du Jour, situé à seulement 5 minutes à pied. Un lieu de vie lumineux, paisible et rempli de charme, destiné aux amateurs de biens de caractère recherchant un équilibre rare entre nature, volumes et proximité urbaine. Le bien se situe également à proximité immédiate des écoles primaires, lycées et collèges tels que les Minimes ou bien la Favorite. Si vous souhaitez davantage d'informations ou bien organiser une visite, contactez Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

L'Exception Pieds dans l'Eau à Juan-les-Pins

Découvrez une résidence intimiste avec accès direct aux plages de sable fin de juan-les-pins. Cette résidence de standing allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la côte d'azur. Architecture élégante : toiture en tuiles, façades lumineuses, garde-corps en verre et acier appartements lumineux avec grandes baies vitrées et vues imprenables sur le cap d'antibes & les îles de lérins terrasses généreuses, duplex avec double terrasse et jacuzzi chambres spacieuses avec placards sur mesure. Prestations de haut standing : climatisation réversible, carrelage 100x100, menuiseries sur mesure sécurité et innovation : vidéophone, ascenseur pour véhicules, bornes de recharge électrique pour tous les stationnements. Des appartements, du t2 au t4 en duplex avec villa sur le toit, offrant une vue mer panoramique imprenable pour quelques privilégiés. De grandes pièces de vie aux prestations de haut standing. Parking sécurisé avec ascenseur pour véhicules. Dpe : “classe énergie : a / classe climat : a” copropriété : bien en copropriété : 8 lots – pas de procédure en cours “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Un cadre naturel d'exception au Lavandou

VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) Appartement T3 en RDJ avec terrasse de 22.15m² et jardin de 113.45m² Découvrez une résidence neuve confidentielle de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, la résidence bénéficie de vues dégagées vers la mer ou la nature environnante. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de généreux espaces extérieurs pouvant atteindre 200 m², et pour certains, le privilège de rooftops privatifs avec jacuzzi. Un programme rare alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. PHOTOS NON CONTRACTUELLES Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un cadre naturel d'exception au Lavandou

VENTE EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT (VEFA) à St Clair Appartement T3 de 64.70m² en rez de jardin de 51.90m² Découvrez une résidence neuve confidentielle de seulement 15 logements, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de sa plage de sable fin aux eaux turquoise. Implantée dans un environnement naturel remarquable, entre mer et collines, au pied du Massif des Maures, la résidence bénéficie de vues dégagées vers la mer ou la nature environnante. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de généreux espaces extérieurs pouvant atteindre 200 m², et pour certains, le privilège de rooftops privatifs avec jacuzzi. Un programme rare alliant élégance contemporaine, intimité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. A103 inclus 2 garages PHOTOS NON CONTRACTUELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

T4 traversant au dernier etage avec vue plein sud quartier La Torse

AIX-EN-PROVENCE – DERNIER ÉTAGE – SUPERBE T4 AVEC 2 TERRASSES Dans le très recherché quartier La Torse/Saint Jérôme à Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence intimiste haut de gamme, offrant un cadre de vie rare entre calme, luminosité et prestations premium. Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa situation en étage élevé, ses extérieurs généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une résidence principale confortable. Les atouts majeurs : Dernier étage Appartement 4 pièces spacieux et lumineux Deux superbes terrasses pour profiter pleinement du soleil provençal Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur Espace nuit indépendant et fonctionnel Vue dégagée et environnement résidentiel recherché Prestations soignées et résidence sécurisée Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, des extérieurs multiples et la qualité de vie aixoise. Prestations de standing : Résidence sécurisée Sous-sol fermé Vidéophone / digicode / badge Vigik Volets roulants électriques Grandes baies vitrées Confort thermique performant Finitions soignées Emplacement premium : Quartier Saint Jérôme Commerces et services à proximité Bus et axes routiers rapides Centre-ville d'Aix-en-Provence facilement accessible Environnement calme et résidentiel Prix de vente : 689 000 € Parkings en sous-sol en sus Remise des clés prévue : Fin 202 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Garanties constructeur Charges maîtrisées Faibles consommations énergétiques Personnalisation possible selon avancement Prêt à Taux Zéro possible selon situation Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure jusqu'à la remise des clés Expertise du marché neuf local Prix direct promoteur, sans surcoût Étude de financement offerte Plus de 150 résidences neuves commercialisées Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

VERSAILLES MONTREUIL-SAINT-SYMPHORIEN — Maison meulière familiale de 210 m² avec jardin et garage

Signée Léon Bachelin, l'architecte emblématique du quartier de Montreuil qui a sévi à la fin du XIXème siècle, cette maison meulière des années 1900 développe 210 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol total d'environ 65 m², le tout édifié sur une parcelle de 310 m² comprenant un grand garage et un jardin. Demeure familiale et de réception, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond — jusqu'à 3 mètres au rez-de-chaussée — et la qualité de ses magnifiques éléments de caractère soigneusement préservés : cheminées, moulures, parquets à chevrons, carreaux de ciment teintés dans la masse et vitraux. L'exposition principale est plein ouest sur le jardin, avec un double aspect côté rue à l'est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un vestiaire et des toilettes. Au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une dotée d'une salle de bains privative, deux chambres avec cabinet de toilette partagé, un dressing, une salle de douche privative, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un palier desservant un salon d'étage (convertible en grande chambre), deux chambres, une lingerie et un dressing. Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur : un grand garage, un jardin et une terrasse. La maison bénéficie d'un environnement animé et pratique, à proximité des commerces de la rue de Montreuil ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au collège. La gare de Versailles Montreuil (Transilien Ligne L SNCF, desserte Paris-Saint-Lazare et La Défense) est accessible à pied en moins de 4 minutes. Les principaux axes routiers — A13, A14 et A86 — sont aisément accessibles en voiture. Cette maison vous est présentée par l'équipe de l'Agence Daniel FEAU - Christie's de Versailles, Place Hoche. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Maison de village

Au cœur du bourg historique de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison de ville de 340 m², édifiée à la fin du 18e siècle puis agrandie successivement en 1951 et 1968, dispose d'un jardin clos de 250 m² environ à l'abri des regards. Cette demeure historique après des travaux de rénovation offrira à ses futurs résidants des espaces de vie multiples parfaitement adaptés à un environnement familial, avec ses six chambres et ses espaces de convivialité. Ce bien propose en outre un logement disposant d'un accès indépendant, idéal pour accueillir des amis ou pour en faire un espace de loisirs. Contact Barnes : +33 (0)6 60 03 78 44 1,835,748.80 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6550€ ~ 8870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr