Mots-clés : loger sud sud est

Grasse Saint-Jean - Bastide rénovée vue panoramique mer - 4 chambres

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, à 5min de Châteauneuf-Grasse, cette élégante bastide entièrement repensée d'environ 460m² séduit par l'équilibre parfait entre authenticité provençale et esthétique contemporaine. Bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer, la propriété offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Les espaces de réception dévoilent de généreux volumes avec un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine sur mesure aux lignes modernes intégrant un espace repas convivial, ainsi qu'un salon TV. L'étage accueille une belle suite de maître avec dressing, bureau et salle de bains, une chambre en suite, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de douche. Au niveau de la piscine, et relié à l'intérieur de la maison, un espace salle de sport avec sauna, ainsi qu'un espace salon et cuisine d'été à aménager, ont été pensés. Une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage complètent le bien. La bastide est implantée sur un sublime terrain paysager d'environ 5 000 m² avec piscine, agrémenté d'une vaste oliveraie, à l'abri des regards et au calme absolu. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 709 € et 2 313 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1709€ ~ 2313€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Magnifique Villa avec Piscine au Calme a Pied du Centre - Cannes Isola Bella

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 6 pièces d'une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d'un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s'y trouve également, ainsi qu'un premier séjour, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités. À l'étage, un second séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à deux vastes terrasses. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, vivement arboré et verdoyant. À l'arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires. Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation, permettant d'adapter les lieux à vos envies. Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

NICE proche Carré d'Or studio terrasse vue mer

NICE – Studio d'exception avec terrasse et vue mer dans un immeuble Art Déco signé Georges Dikansky Une adresse rare, un patrimoine architectural d'exception. À seulement 2min à pied de la Promenade des Anglais, du Carré d'Or, du tramway et des commerces, découvrez ce magnifique studio de 29,15 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco emblématique de Nice, conçu par le célèbre architecte niçois Georges Dikansky. Véritable bien de caractère, cet appartement conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne à bâtons rompus et ses prestations soignées lui confèrent une atmosphère raffinée et intemporelle. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse de 9 m² offrant une agréable vue mer. Un espace extérieur rare en plein coeur de Nice, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement se compose de : Une entrée ; Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse ; Une salle de bains avec toilettes. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations de qualité : Climatisation réversible ; Volets roulants électriques ; Store banne électrique ; Rénovation complète avec matériaux de qualité. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes les plages, les restaurants, les boutiques du Carré d'Or ainsi que les transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé. Ce bien rare séduira aussi bien les amateurs d'architecture que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de prestige, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité. Informations complémentaires : Surface : 29,15 m² Terrasse : 9 m² Exposition : Sud-Ouest Étage : 4? avec ascenseur Charges : 115 € / mois (incluant eau froide et chauffage) Taxe foncière : 957 € Une opportunité exceptionnelle sur le marché niçois. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Paris 7 - Duroc - Etage élevé - 4/5 chambres - Rénové - Balcon filant - Sud

Au sein d'un immeuble 1910 avec des parties communes soignées, dans une impasse au calme. Au 5ème étage, seul sur le palier, un bel appartement rénové, familial et de réception de 193 m2 bénéficiant de beaux volumes: belle hauteur sous plafond Une grande entrée dessert une triple réception de plus de 60 m2 : une cuisine dinatoire, un grand salon et une salle à manger, les réceptions sont bordées d'un large balcon filant. 4 chambres, 3 salles de bains / douche, 3 toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. Cet appartement a été rénové avec soin, tout en conservant les éléments d'époque : cheminées, parquet et belles moulures. Bénéficiant d'une exposition plein sud, les réceptions sont baignées de soleil. Viennent compléter ce bel appartement : 2 chambres services et une douche situées au 7ème (8,25 m², 9,75 m², 1,77 m²) et 2 grandes caves. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3950€ ~ 5390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec gîte indépendant à Ruffiac - 205 000

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 719 m² exposé sud-est. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités : location saisonnière, accueil de proches, chambres d'amis ou activité professionnelle. Un garage, une cave et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Rénovée en 2010 et en bon état intérieur, la maison est équipée d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une VMC simple flux. L'assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes. DPE : D - GES : B. Prix de vente : 205 000 € honoraires inclus. Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 170 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence : VM684 Contact : Tony Le Goff - Section Immo - 06 59 68 89 22 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 170 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE - Le Port - 2 pièces - 54,64m² - plein Sud - ascenseur - balcon

Nice - Quartier du Port - Bld lech Walesa Au sein d'un quartier dynamique et prisé, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville) Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 (belle entrée, marbre au sol, ascenseur..), nous vous proposons un vaste 2 pièces de 54,64m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces sont orientées plein Sud et donnent sur un balcon. Beau potentiel après rafraîchissement et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Breteuil - 2/3 chambres - Appartement familial

Au cœur du 7e arrondissement, à deux pas de l'avenue de Breteuil, cet appartement familial de 115,27 m² (loi Carrez) occupe le deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien. Orienté sud/sud-ouest, il bénéficie d'un calme appréciable. Le salon précède une cuisine ouverte sur une family room qui donne sur une jolie cour intérieure. L'ensemble conserve un vrai caractère haussmannien : cheminées, moulures d'origine et belle hauteur sous plafond composent un décor authentique. L'appartement compte 3 chambres, aménageables en 2 chambres avec un bureau indépendant selon les besoins de la famille. Une salle d'eau et une salle de bains complètent la distribution des espaces de nuit. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une chambre de service de moins de 9 m², située au 7e étage de l'immeuble. À rafraîchir, cet appartement profite d'un environnement de verdure grâce à la proximité de l'avenue de Breteuil, apprécié des familles pour ses écoles à proximité, ses nombreux commerces de bouche et ses lignes de transport en commun. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480€ ~ 3390€

BORMES - LA FAVIERE MAISON REFAITE A NEUF - 95 M² - 4 PIECES - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette agréable maison, d'une surface habitable d'environ 95 m² (mitoyenne) située à proximité des plages et des commerces dans une résidence fermée et sécurisée. Construite en 2003 et entièrement réhabilitée à neuf avec des matériaux actuels (les travaux viennent de se terminer) elle est répartie sur deux niveaux, et se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse plein sud, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse avec un point d'eau. Un joli jardin végétalisé sans vis a vis d'environ 150 m² sur deux niveaux entièrement réaménagé, agrémenté d'oliviers et d'agrumes, complète ce bien. Il dispose également d'un petit cabanon. Un garage avec une buanderie attenante complètent ce bien. Un bien clé en main, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder. DPE en cours.

Magnifique appartement T3 traversant dernier étage

A découvrir sans tarder, appartement dernier étage ! À seulement 15 minutes de Toulon et à 20 minutes des plages , entre Oliioules et le Beausset dans un cadre verdoyant au cœur du village , découvrez ce bel appartement type 3 offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement paisible , la résidence séduit par son environnement préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Entièrement sécurisée, la résidence se compose de petits bâtiments en R+2 au style architectural contemporain. Venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage, traversant SUD/NORD très lumineux proposant une superficie de 64 m². Il bénéficie d'une exposition Sud avec un bel extérieur , idéal pour profiter des beaux jours. Alliant esthétisme et confort, il est composé d'une pièce de vie lumineuse , deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain faïencée et entièrement équipée d'une douche , un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un emplacement recherché, parfait pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à la proximité des grandes villes et du littoral varois. Un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 260.000 Euros, 2 stationnements (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 290.000 Euros. Avantages du neuf : Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5800 Euros au lieu de 23 320 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Contact : Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.

NICE GAIRAUT 2 pièces terrasse cave et parking

NICE GAIRAUT, dans une belle résidence sécurisée, beau deux pièces de 56 m2, traversant nord-sud, ensoleillé, au calme. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un beau séjour donnant sur une terrasse exposée sud - d'une cuisine indépendante entièrement équipée - d'une chambre - d'une salle de bains - de toilettes séparées L'appartement est équipé de la climatisation, d'un store sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Charges 200€/mois ( eau froide, chauffage) Taxe foncière 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 814.00 € et 1103.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

3 Pièces idéalement situé

Aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, Valbonne offre un cadre de vie rare, entre pinède préservée et dynamisme économique d'exception. Idéalement positionné sur les hauteurs de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel : 5,6 hectares de pinède sanctuarisés, sentiers pédestres , commerces à 4 minutes en voiture. Le cœur de la technopole est à 12 minutes par bus direct... Ce séduisant T3 de plus de 64 m² s'ouvre plein sud sur une belle terrasse de plus de 32 m², prolongement naturel du séjour. La vie s'organise autour d'un vaste espace séjour de plus de 31 m² prolongé d'une cuisine américaine ouverte avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, l'une de plus de 14 m², l'autre de plus de 10 m², une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et miroir bandeau lumineux, un WC indépendant et une entrée dégagée. Les prestations sont soignées : carrelage grès émaillé 60x60 dans toutes les pièces, volets roulants électriques à commande centralisée, menuiseries aluminium à doubles vitrages isolants, domotique connectée avec kit de démarrage et prises RJ45 dans chaque pièce, résidence close avec vidéophone couleur et porte palière blindée A2P. Prix de vente : 349 000 € hors stationnement, 1 Garage (allotement obligatoire) : 36 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 7 000 €, Prix total : 392 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 7 840 € au lieu de 31 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

- T3 orienté SUD avec BALCON, PARKINGS et CAVE -

Devenez propriétaire dans la ville de Thiais ! Son emplacement stratégique entre aéroport, autoroutes et tramway en fait un véritable hub de communication. Niché au sein d'une résidence neuve et éco-construite, ce T3 offre un bel espace de vie à chacun avec un séjour lumineux ouvert sur un balcon orienté plein sud. Avec ses deux chambres au calme, sa salle de bain et ses WC séparés, tout est pensé pour un confort idéal. Une place de parking et une cave complètent Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection -- non contractuels, sans engagement. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

RARE A UZES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A PIED D

Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ? À seulement quelques minutes du coeur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre. Des prestations modernes et économiques ? Climatisation ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Adoucisseur d'eau ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail électrique ? Visiophone ? Excellente isolation thermique Ce que vous allez aimer Uzès accessible à pied Maison récente et moderne Aucun travaux à prévoir 4 chambres Piscine Faibles consommations énergétiques Parking jusqu'à 4 véhicules Le mot de l'agent 'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.