Mots-clés : loger sud sud

Sous Compromis - Vente en Vefa / Proprieté exceptionelle

Le Rosmarino, au cœur du Potager du Mirazur, est situé à Garavan, un quartier exceptionnel de Menton. Le site offre une vue sur l'Italie à l'est, sur la mer au sud et sur la vieille ville et Gumpanin à l'ouest. Des parcs d'attractions et des plages viennent agrémenter le paysage balnéaire. L'ensemble du projet s'articule autour des jardins historiques restaurés. La résidence de six logements est construite sur trois niveaux, avec deux appartements par niveau. Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse comportant des espaces paysagers et minéralisés. Des caves sont incluses et des places de parking sont disponibles en annexe. Les résidents bénéficieront d'un accès privé aux services de l'hôtel-boutique en cours de construction sur la propriété.

EXCLUSIVITE- FRONT DE MER - F3 HENDAYE PLAGE

Coup de coeur pour cet appartement traversant de 80m2 loué jusqu'au 15 Avril 2027. L'espace de vie : un vaste séjour de 35m2 et une cusine indépendante, tous deux orientés vers une magnifique terrasse de 25m2 avec vue sur mer. Coin nuit au calme : deux belles chambres situées au Sud avec balcon privatif. L'appartement dispose d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille fluide. Indispensable : un parking en sous sol sécurisé, un luxe rare et précieux en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris XVème!! Appartement 3 pièces de 64.01m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!A VENDRE!! Paris XVème!! ' Résidence PARADOXE Convention '. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE ! PARIS XV Résidence « Paradoxe Convention » À seulement 4 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Au sein d'une résidence récente de standing (2010), prisée et verdoyante, nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces de 64.01m² , situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin repas, un double séjour lumineux de 34,22 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon, un dégagement, une chambre avec placards et accès balcon, une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140.00 euros.

NICE : maison de 6 pièces (400 m²) en vente

ELITE GROUP by KW vous propose cette magnifique villa bourgeoise dans un domaine de renom sécurisé sur les hauteurs de Nice. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété confortable offre de très beaux volumes Au rez de chaussée, une entrée desservant cuisine entièrement équipée avec terrasse plein sud, un double séjour / salle à manger, ainsi que 2 chambres de plein pied en suite et un bureau. Au 1er étage, une entrée donnant accès à une suite parentale de plus de 41 m2 avec dressing, salle de bain et baignoire débouchant sur la terrasse équipée d'un sauna, le tout avec un bel aperçu mer. De l'autre côté, deux chambres en suite. Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant, une buanderie et un garage pour 2 - 3 véhicules. Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain entièrement paysagé, d'une piscine à débordement prolongée d'un pool house, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. De nombreux stationnements extérieurs sont a la disposition de vos invités. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4435.00 et 16001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller ELITE GROUP by KW : Julien SEVRIN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 839102688

MAISON NEUVE PISCINABLE - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et sécurisé au coeur d'un écrin de verdure cette villa neuve de 2025 vous offre un cadre de vie rare et recherché dans le quartier prisé de l'Aubarède au Cannet avec une surface d'environ 128 m² édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 060 m² entièrement piscinable et baigné de soleil. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une vaste pièce de vie de 52 m² exposée sud ouest accueillant un salon chaleureux et une cuisine américaine neuve entièrement équipée aux lignes contemporaines s'ouvrant largement sur l'extérieur pour une harmonie parfaite entre intérieur et jardin La villa propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives donnant directement sur le jardin ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant offrant à chacun confort et intimité au quotidien Une grande buanderie complète l'agencement et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour une organisation optimale Construite en 2025 cette villa répond aux normes les plus récentes notamment la RE 2020 et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible un système d'alarme un adoucisseur d'eau et des équipements modernes garantissant bien être et sérénité Le terrain plat et arboré laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'y créer un espace piscine une terrasse aménagée ou un jardin paysager selon vos envies tandis que plusieurs places de stationnement devant la villa viennent compléter ce bien rare Une villa moderne lumineuse élégante et prête à accueillir votre projet de vie dans l'un des environnements les plus recherchés du Cannet Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Cannes centre un appartement vue mer au dernier étage avec

Rare a Cannes Centre très bel appartement de 98 m2 avec 3 chambres au dernier étage d'un immeuble bourgeois se trouve ce tres bel appartement avec balcon avec une vue mer spendide coté sud . Situé dans une impasse au calme dans le quartier Saint Nicolas très connu pour son architecture bourgeoise a deux minutes de la gare et à cinq minutes du Palais des festivals et des plages , vous serez seduit immédiatement par le charme bourgeois de la résidence en très bon état, un jardinet bucolique en rez de jardin pour vous accueillir , un grand portail , la grande porte vitrée en fer forgé de l'immeuble , avec sa double porte avec ses vitraux au bout du couloir qui donne sur la belle cage d'escalier en marbre illuminée par une belle verriere authentique . L'appartement est au 4 ème étage et dernier étage sans ascenseur (mais possibilité d'installer un ascenseur privatif ) , dès l'ouverture de la grande porte de l'appartement vous vous retrouvez dans un hall avec de belles hauteurs sous plafond qui s'ouvre directement coté gauche sur un bel espace lumineux du salon séjour avec ses cheminées ,son parquet massif en pointe de hongrie qui donne sur des grandes baies vitrées avec double vitrage donnant sur les beaux balcons offrant une vue mer splendide des iles de lerins a théoule sur mer . Bien sur coté Sud avec vue mer se trouve également une très belle chambre spacieuse avec sa cheminée et de nombreux placards et étagères.En face de ce hall d'entrée se trouve une salle de bain avec wc totalement rénovée . Coté droit se trouve un beau couloir bibliothèque , ou se trouve une belle cuisine indépendante toute équipée avec ces belles tomettes d'époque qui va deboucher sur 2 grandes chambres coté nord avec placards et tres belle vue sans vis à vis sur les montagnes de GrasseCoté rangement , il y a beaucoup de placards et une très belle cave au rez de chausssée . Cet appartement bénéficie également des combles privatifs avec une surface de 58 m2 de plus de 2m50 de hauteur et 37 m2 de moins d' 1m80 ce qui offre une possibilité supplémentaire de 95 m2 de surface utile , avec une verrière sur la toiture qui apportera beaucoup de lumière à cet aggrandissement possible soit en appartement indépendant ou un appartement en Duplex au minimum de 160 m2 composé d'une grande Master avec dressing , bureau , salle de bain et terrasse avec vue du Cap d'antibes a Théoule sur mer (projet a disposition ).Cet appartement conviendrait a un propriétaire avec une grande famille ou pour un investissement locatif de par la proximité du Palais des festivals et de la grande surface proposée avec son énorme potentiel possible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1345.00 et 1819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, école, Lycée, supermarché, boulangerie etc.. Magnifique T3 de 60m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants électriques, Salle de bain équipée d'un meuble vasque, sèche serviettes, Chauffage individuel etc... Prix 258 000€ Deux places de parking en sus :20 000€. Remise des clés en Janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison avec terrasse et stationnement privatif. Proximité commerces et services

Située à Cucuron (84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 minutes d'Aix-en-Provence (13100), 5 minutes de Lourmarin (84160), l'Agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose une maison de village proche des commerces et services. comprenant: En RDC: séjour donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine équipée, cellier-buanderie, wc. A l'étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec wc. Le bien est complété d'une terrasse et d'un stationnement privatif sécurisé. Parfaitement entretenue, lumineuse et confortable, à seulement deux pas de l'Etang, bassin emblématique au coeur de Cucuron. Bien rare à la vente. A découvrir rapidement... Consommation énergétique "C" (129) Gaz à effet de serre "A" (5) Estimation annuelle du coût de la consommation entre 930€ et 1 290€ par an, au prix de référence de l'année 2023. Prix de vente: 317 000€ honoraires d'agence inclus, 6%TTC honoraires à charge de l'acquéreur, soit 299 000€ hors honoraires. Hors frais de notaire N°Siren: 929 384 352. Mandat n° 145. Référence agence : 145

SAINT - RAPHAEL - BOULOURIS - DERNIER ETAGE

A quelques minutes des plages et non loin du centre Ville, Élégance, calme et nature , au cœur de Boulouris, résidence récente de standing avec piscine, découvrez cet appartement entiérement repensé par un architecte d'intérieur. Situé dans un environnement exceptionnel, appartement 4 pièces de plus de 140 m² offrant un cadre de vie unique. Rare sur le marché , ce bien traversant se distingue par sa position en dernier étage et sa superbe terrasse exposée sud ouest de 40 m² . L'appartement propose des volumes généreux et une belle luminosité. Il comprend une entrée, wc indépendant, vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec arrière cuisine donnant sur une terrasse, dégagement, 3 chambres avec placards , salle d'eau / WC , dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative/ WC et dressing. Volets et stores électriques, climatisation , adoucisseur d'eau , domotique intégrée, rangements astucieux, éclairage d'ambiance .... rien n'a été laissé au hasard pour offrir une expérience de vie unique, entre raffinement et modernité . En complément vous bénéficiez d'un garage double électrifié et un garage simple. Un lieu confidentiel , pour des acheteurs à la recherche d'un bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Rouret - Villa contemporaine au calme absolu

Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du Rouret, cette villa contemporaine récente construite en 2019 incarne l'alliance parfaite entre élégance, modernité et art de vivre. Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées plein sud sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — sans aucun vis-à-vis. La villa comprend quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau/WC, dressing ou placards intégrés, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Édifiée sur un terrain en restanques de 1874 m2 soigneusement paysagé, la propriété se prolonge vers un espace de détente d'exception : une somptueuse piscine au sel de 12x5, un spacieux pool house, un garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Un havre de paix rare, offrant un confort absolu, une exposition idéale et un environnement naturel préservé — à seulement quelques minutes des commodités et des villages pittoresques de l'arrière-pays azuréen.

SAINT JEAN DE LUZ, GRANDE MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 1920

Dans un cadre champêtre et au calme à Saint Jean de Luz, magnifique maison du début du XXème, d'une superficie d'environ 500 m² exposée plein Sud, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Sur un parc de plus de 5 600 m² avec piscine, la maison dispose de superbes vues montagnes. Elle s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une belle entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière cuisine et deux chambres, dont une suite. Le premier étage dispose de 2 suites avec chacune une salle de bains, 3 chambres, une salle de bains séparée et une buanderie. Au deuxième étage, 3 suites. Dans l'annexe, un double garage, une chambre, une salle de bains et une pièce avec combles.

Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

Maison de ville pleine de charme à Uzès - Emplacement d'exception à deux pas du Duché

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans l'une de ses rues les plus prisées à deux pas du Duché, cette maison de ville d'environ 160 m² séduit par sa luminosité et son organisation modulable, avec terrasse exposée plein sud et appartement indépendant en rez-de-chaussée. - Environ 160 m² habitables sur trois niveaux - 4 chambres et grande pièce de vie avec plafond à la française - Appartement / local indépendant d'environ 50 m² en rez-de-chaussée - Terrasse couverte plein sud et cave en sous-sol Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'un appartement ou local indépendant d'environ 50 m² à rénover, accessible directement depuis la rue. Cet espace peut être destiné à un usage locatif, professionnel ou accueillir des invités de façon autonome. L'entrée principale conduit au premier étage où l'on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes et ouverte sur la cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue agréable sur les toits d'Uzès. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Chaque niveau disposant de sa propre entrée, l'organisation actuelle permet de vivre confortablement en famille tout en offrant la possibilité de diviser le bien en trois logements distincts selon les besoins. Son emplacement central, au cœur du patrimoine d'Uzès, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels, en fait une adresse recherchée conjuguant praticité et charme historique. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790€ et 2390€ par an. Référence agence : 1224