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Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle. Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriété Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible. ?? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

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RÉSIDENCE OCTAVE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE TOULOUSE À quelques pas du canal de Brienne et du quartier prisé de Compans-Caffarelli, OCTAVE dévoile une résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement d'exception. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, favorisant la luminosité naturelle, les volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été imaginés pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie rare Profitez de la proximité immédiate des berges du canal, des espaces verts, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, OCTAVE représente une opportunité unique sur le marché toulousain. Disponibilités actuelles • T2 à partir de 208 000 € • T3 à partir de 270 000 € • T4 à partir de 325 000 € Deux solutions d'acquisition Les logements sont proposés : • en achat libre (TVA à 20 %) ; • ou dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement tandis que le foncier reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), réduisant ainsi le coût d'acquisition. Selon votre situation, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier : • d'une TVA réduite à 5,5 % ; • du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; • de frais de notaire réduits ; • d'un prix d'achat plus accessible dans un secteur recherché de Toulouse. L'éligibilité au BRS dépend notamment de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence (N-2). ?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition.

MAISON LANDAISE DE CHARME CAPBRETON

Située dans un quartier très recherché, à deux pas d'Hossegor, cette maison landaise allie calme, intimité et proximité des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une possibilité de vie de plain-pied avec un séjour cathédral lumineux ouvert sur une cuisine déservant une terrasse pour les repas en extérieur, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire, un bureau et un WC invités. A l'étage deux chambres spacieuses avec un joli balcon, une salle de douche et un WC, offrant un espace nuit indépendant et agréable. Le jardin est entretenu, sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments en famille. Il y a également un carport pour les véhicules, un atelier et un cabanon pour les vélos. Il est posible d'ajouter une piscine. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 136 C GES 4 A, consommations moyennes de 1 605EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Saint Cyprien - Beau T2 coeur Saint Cyprien

Un bien situé au deuxième étage de type T2 avec une surface de 45,50 m2. Un séjour/cuisine de 31,40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un mur en briquette avec une cheminée décorative. Une chambre avec store électrique. Une salle de bain avec de nombreux rangements et un wc indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Clim réversible. Syndic bénévol, faibles charges par an : 500 EUR Montant taxe foncière: 689 EUR Appartement au pied du métro Saint Cyprien, sans vis à vis et très lumineux. Emplacement idéal pour les amoureux du quartier.

MAISON DE MAITRE AVEC CHAPELLE DANS CADRE EXCEPTIONNEL

Découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement exceptionnel au coeur d'un arial, offrant un calme absolu à seulement quelques minutes des plages de Vieux Boucau et Messanges. Sur une parcelle arborée de plus de 2400m2 la maison de Maître se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon avec accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de douche et un WC invités. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Au second étage deux chambres et salle de bain avec WC. La terrasse est exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. La chapelle peut servir d'annexe pour recevoir amis et famille, de salle de jeux ou de sport, etc. Une cave sert d'espace de stockage en sus. Cette maison spacieuse dans cet environnement privilégié à proximité des plages est idéale pour un projet de résidence secondaire ou à l'année. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 895 000EUR soit 853 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 Mandat 1640 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

RÉSIDENCE OCTAVE – UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR DE TOULOUSE À quelques pas du canal de Brienne et du quartier prisé de Compans-Caffarelli, OCTAVE dévoile une résidence intimiste de seulement 8 appartements, du 2 au 5 pièces. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle conjugue élégance architecturale, confort moderne et emplacement d'exception. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, favorisant la luminosité naturelle, les volumes généreux et des prestations de qualité. Les espaces de vie ont été imaginés pour répondre aux attentes des citadins en quête de bien-être, dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie rare Profitez de la proximité immédiate des berges du canal, des espaces verts, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une adresse idéale pour concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, OCTAVE représente une opportunité unique sur le marché toulousain. Disponibilités actuelles • T2 à partir de 208 000 € • T3 à partir de 270 000 € • T4 à partir de 325 000 € Deux solutions d'acquisition Les logements sont proposés : • en achat libre (TVA à 20 %) ; • ou dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant aux ménages éligibles d'accéder à la propriété à un prix maîtrisé. Avec le BRS, vous devenez propriétaire de votre logement tandis que le foncier reste détenu par un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), réduisant ainsi le coût d'acquisition. Selon votre situation, ce dispositif peut vous permettre de bénéficier : • d'une TVA réduite à 5,5 % ; • du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ; • de frais de notaire réduits ; • d'un prix d'achat plus accessible dans un secteur recherché de Toulouse. L'éligibilité au BRS dépend notamment de la composition de votre foyer et de votre revenu fiscal de référence (N-2). ?? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition.

Belle Bastide de charme - 400 m2 - Piscine et dépendances

Belle bâtisse de caractère du 19ème siècle, entièrement rénovée, elle se trouve à 10 minutes de l'autoroute A68 et à 40 minutes de Toulouse. Au calme, sans aucun vis à vis, cette maison de 444 m2, se décompose en plusieurs espaces de vie. La partie jour comprend une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une belle salle à manger, un grand salon, un salon de lecture, une pièce de jeu et une buanderie. Cette belle bastide propose plusieurs espaces nuit avec 6 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, réparties afin que chacun ait son intimité.. Une grande piscine avec sa cuisine d'été et un espace détente incluant une salle de sport et un jaccuzi 6 places complètent les prestations de cette superbe maison. Sur une parcelle de presque 4 hectares, cette propriété sera idéale pour accueillir une grande famille ou une activité touristique. La configuration du bâtiment permettra de répartir les espaces en un lieu dédié à la location et un lieu de vie pour les propriétaires. La maison pourra être vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez l'agence au 06 73 80 20 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 10 minutes from the A68 motorway and 40 minutes from Toulouse, completely renovated 19th century house full of character. In a peaceful setting, not overlooked, this 444 m2 house comprises several living areas including a fitted kitchen, a laundry room, a dining room, a lounge, a reading room, a games room and 6 bedrooms, including a master suite with large dressing room, 2 shower rooms and 2 bathrooms, divided between the night areas. A swimming pool, summer kitchen and relaxation area including a gym and 6-seater jacuzzi complete the features of this superb house. Set in almost 5 hectares of land, this property would be ideal for a gîte, bed and breakfast or equestrian estate. The configuration of the building means that the space can be divided into a dedicated rental area and a living area for the owners. The house can be sold fully furnished. Agency fees payable by the vendor. For further information, please contact the agency on 06 73 80 20 82 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON LUMINEUSE DE 137M2 AVEC GARAGE ET JOLI JARDIN

Charmante maison landaise construite en 2000, idéalement située dans un quartier familial du bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces à pied. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte. Les espaces sont harmonieusement agencés avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un coin salon avec cheminée. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau (arrivées prévues). Un bien idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, avec un fort potentiel locatif, à l'année ou en saisonnier. Environnement agréable. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PROPRIETE PREMIERE LIGNE SUR L'ETANG BLANC SEIGNOSSE

Située à Seignosse, à seulement quelques minutes du centre-bourg, cette propriété rare de près de 4 hectares bénéficie d'un environnement naturel privilégié, face à l'Étang Blanc et sa réserve naturelle. Au coeur d'un véritable écrin de verdure, la propriété se compose d'une maison principale d'environ 200m2 avec piscine, deux maisons secondaires indépendantes d'environ 63 et 85m2, une grange à rénover d'environ 200m2. Chaque bâtiment dispose d'espaces bien délimités, garantissant intimité et harmonie au sein du domaine. Le terrain, magnifiquement arboré, offre un accès direct à la forêt, peuplée de pins et de chênes-lièges, invitant au calme et à la sérénité. Un bien rare, idéal pour une activité d'accueil ou une grande propriété familiale au plus près de la nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Eaunes Maison neuve hors d'eau, hors d'air avec dommage ouvr

Je vous propose une opportunité rare d'allier une construction de grande qualité à la liberté du sur-mesure. Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette maison individuelle neuve de 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 397 m2. Le bien vous est livré au stade 'hors d'eau / hors d'air'. Bâtie avec des matériaux de premier choix et une véritable exigence sur la qualité du gros oeuvre, la maison dispose d'une toiture et de menuiseries extérieures totalement achevées. L'avantage majeur ? Vous profitez d'une base de construction d'excellente facture et vous avez carte blanche pour imaginer et aménager l'agencement intérieur qui correspond exactement à votre mode de vie ! LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface habitable : 100 m2 à agencer selon vos envies. Atout exceptionnel : Un toit terrasse plat à exploiter, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire à aménager (solarium, espace détente...). Annexes : Un garage attenant de 15 m2. Extérieur : Terrain de 397 m2 au calme absolu. Équipements inclus : Menuiseries de qualité posées avec volets roulants motorisés (moteurs installés, prêts à être raccordés). LES GARANTIES ET AVANTAGES FINANCIERS : Achetez en toute sérénité et faites des économies considérables pour financer votre second oeuvre : Frais de notaire réduits : Environ 6 000 EUR au lieu de 18 000 EUR dans l'ancien (soit une économie immédiate de 12 000 EUR !). Sécurité totale : Vente couverte par la Garantie Dommage Ouvrage (DO) et les garanties Décennales des artisans sur l'ensemble du gros oeuvre. PRIX DE VENTE : 229 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette page blanche de grande qualité qui n'attend plus que votre projet de vie. Pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par SICRE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 453 192 593, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON SEIGNOSSE PLAGE

Idéalement située, à seignosse plage, au pied des dunes, cette villa patio est parfaite pour les vacances ! Elle offre une belle terrasse végétalisée et ensoleillée, avec une vue assez agréable sur la dune, une pièce de vie traversante très lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Une seconde terrasse côté Est où vous pouvait par exemple aménager un local vélo et une place de parking privative complètent ce bien. Une belle opportunité à saisir ! Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz