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Villa contemporaine avec piscine

Au coeur d'un secteur calme, cette élégante maison de plain-pied, construite récemment, séduit par la qualité de ses prestations et son confort remarquable. D'une superficie d'environ 178 m2, elle s'ouvre sur un terrain joliment paysagé pour offrir à une famille un cadre de vie à la fois fonctionnel, soigné et chaleureux. Dès le seuil franchi, la maison dévoile une vaste pièce de vie, un espace à la fois chaleureux et baigné d'une lumière naturelle. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, prolongée d'une buanderie pour le quotidien. La salle à manger accueille une remarquable cave à vin intégrée au sol, un atout à la fois esthétique et convivial qui promet de sublimer vos dîners et de surprendre vos convives. La partie nuit, parfaitement distribuée de plain-pied, se compose de cinq chambres ouvrant toutes sur les extérieurs par des portes-fenêtres apportant praticité et lumière. La vie de famille est facilitée par deux vastes dressings, une salle d'eau et une salle de bain. La maison a été pensée pour offrir un confort optimal en toute saison grâce à des équipements de qualité, combinant un chauffage au sol et une climatisation gainable réversible. Preuve d'une construction rigoureuse, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) affiche un excellent classement. Le jardin s'affirme comme un havre de paix exclusif, où une terrasse intimiste borde élégamment l'espace de baignade. Autour de la piscine chauffée et du jacuzzi, un espace bar invite naturellement au partage et à la détente. Pour les dîners en plein air, une cuisine d'été s'abrite sous un préau et sa large baie vitrée, permettant de faire durer les soirées d'été. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue un véritable cocon sans vis-à-vis, sans oublier les espaces de stockage et de stationnement. Idéalement située dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des transports. Une opportunité rare combinant fonctionnalité, modernité et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 760 € et 1 080 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.

Propriété basque avec piscine et vue montagnes à Ainhoa – Idéal maison d'hôtes

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison en cœur de village

À 5 minutes de Montfort-l'Amaury dans un village au calme avec école primaire à pieds de la maison. Belle maison en pierres au milieu de son jardin arboré d'environ 1300 m². La maison dispose d'une entrée ouverte sur un beau séjour cathédrale avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte. Les baies vitrées donnent sur une grande terrasse bien exposée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec placard se partagent une salle de bains avec toilettes, à l'étage, la mezzanine conduit d'un côté à une chambre avec salle de bains attenante et toilettes et de l'autre à une vaste chambre avec cheminée. Le garage est attenant à la maison et à la chaufferie. Le jardin clos de haies est bien arboré avec un petit verger. Possibilité de construire une piscine et d'agrandir la maison. Les écoles, les commerces et la gare sont à quelques minutes seulement et la forêt domaniale également. Paris Montparnasse en 40 minutes par le train (transilien ligne N), en voiture par la N 12 la porte d'Auteuil est à moins de 45 minutes.

VILLA DE CARACTERE AVEC PARC D'EXCEPTION, SAINT -CYPRIEN

Idéalement située à Saint-Cyprien, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, cette villa de charme développe environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda)sur une superbe parcelle de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture singulière et ses volumes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre entièrement sur une grande véranda, véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur. Aujourd'hui utilisée comme salle à manger, elle offre un potentiel idéal de salon ou jardin d'hiver grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond atypique, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet unique à l'ensemble. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire (dans la continuité de la tour), vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de nombreuses annexes : grand carport, atelier et chaufferie, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le parc, magnifiquement arboré, vaste et baigné de soleil toute la journée, constitue un véritable écrin de verdure. En son cœur, une grande piscine accompagnée de son pool house avec cuisine d'été promet des moments de convivialité inoubliables. Système d'arrosage intégré et puits. L'intérieur, au style des années 70, nécessitera un rafraîchissement ou une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette propriété, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Emplacement privilégié : Située dans un secteur très recherché de Saint-Cyprien, la villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. La station est réputée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf de renommée, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique, alliant emplacement de premier choix, caractère architectural et environnement exceptionnel.

Maison de Maître d'Exception – Hyères Centre-Ville – Calme Absolu & Prestations Haut de Gamme

Le secret le mieux gardé du centre-ville. À une minute de la place Clémenceau, en plein cœur du centre de Hyères, il existe un endroit que personne ne soupçonne. On passe devant sans la voir. Cachée derrière les immeubles, invisible depuis la rue, cette maison de maître de 250 m² est un secret — une parenthèse de quiétude au cœur de la ville. Tous les avantages du centre-ville à votre porte, avec le calme et la sécurité d'un domaine privé une fois le portail refermé. Derrière ce portail, place à 250 m² qui respirent. Et qui en imposent : 4 mètres sous plafond, des volumes que l'on ne construit plus aujourd'hui, et partout le charme de l'ancien. La lumière du Var entre par vagues, court le long des hauteurs, et l'on comprend aussitôt qu'on est ailleurs — dans une vraie maison de maître. Dehors, votre jardin. Votre piscine. Le genre de matin où l'on prend son café pieds nus sur la terrasse, à deux pas des commerces mais à mille lieues de l'agitation. À l'intérieur, six chambres déroulent leurs possibilités — une septième n'attend qu'un mot de vous. De quoi loger une grande famille, recevoir, télétravailler, ou tout à la fois. Deux salles de bain, la climatisation pour traverser les étés provençaux sans y penser, une cave pour les amateurs, un garage… et le luxe ultime en hyper-centre : 7 places de parking. Là où vos voisins tournent vingt minutes pour se garer, vous rentrez simplement chez vous. C'est une maison sans équivalent dans le secteur : la prestance d'une maison de maître et la centralité absolue d'un emplacement premium, dissimulées dans le calme et la sécurité d'une villa secrète. Pour qui sait qu'un refuge pareil, en plein centre-ville, ne se libère qu'une fois. Ce genre d'adresse ne se découvre que sur rendez-vous. Réservez votre visite — et venez percer le secret par vous-même. L'essentiel en un coup d'œil • Maison de maître de 250 m², charme de l'ancien et 4 m sous plafond • Plein centre-ville de Hyères (1 min à pied de la place de Marbre) • Maison cachée, au calme absolu et ultra-sécurisée • Piscine + jardin • 6 chambres (possibilité d'une 7e) • 2 salles de bains • 7 places de parking + garage + cave • Climatisation

SUPERBE PROPRIETE

Situation exceptionnelle en colline, non loin des commodités ! Superbe propriété d'environ 200m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2800m² avec piscine. Au calme absolu, sans vis à vis, et très ensoleillée, cette maison totalement en plain pied offre un très bel espace de vie, 4 chambres dont une suite et de nombreuses dépendances (double garage, double abri voitures, abri jardin...), ainsi que de très belles prestations : piscine chauffée au sol avec volet roulant, volets centralisés, climatisation gainable... Un bien unique à visiter sans tarder... DPE : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon

Triplex avec 1 terrasse et 1 balcon Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 68 m2 de surface au sol (57,76 m2 de surface Carrez) située à deux pas du centre historique de Thônes, village authentique de Haute-Savoie et véritable carrefour des stations du domaine skiable des Aravis et du lac d'Annecy. En vente en exclusivité avec Aravis International Immobilier, elle offre aujourd'hui cinq espaces de vie répartis sur quatre niveaux ainsi que deux espaces extérieurs privatifs. Cette maison distribue aujourd'hui une belle entrée à aménager selon vos besoins avec un accès à une terrasse aménagée avec de nombreux rangements et une cave, une salle à manger avec un balcon, une cuisine séparée, un salon, une chambre, un coin nuit, une salle d'eau et deux WC. Proche des commodités, vous pourrez vous déplacer facilement à pied pour profiter pleinement du centre du village de Thônes. Thônes est une très jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année sans oublier son marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix de la maison affiché honoraires d'agence inclus (4.91% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

vente appartement 3 Pièce(s)

PEGOMAS 3 PIÈCES//DERNIER ÉTAGE// CLIMATISATION Magnifique appartement au 2? et dernier étage de type 3 pièces de 65 m², Avec poutres et pierres apparentes. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes commodités. Petite copropriété de 5 appartements seulement entièrement restaurée dans une ancienne maison dont la toiture et les façades ont été refaites également (très faibles charges) Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, 2 chambres avec poutre apparentes, une salle de douches et toilette. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur ou un garage fermé ou encore d'une cave. Cet appartement sera livré en MAI Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Unique ! à Sospel à 20mn de Monaco au milieu d'une plantation d'oliviers, vue exceptionnelle sur la montagne calme absolu, dans cet écrin de verdure de 6000m², posée au milieu de ce superbe environnement, très jolie maison d'environs 240m² offrant une pièce de vie exceptionnelle de 81.97m² avec séjour, salle à manger et cuisine, 4-5 chambres dont deux suites , nombreuses dépendances dont une cave à vin, caves, 2 garages pour 4 voitures, accès à la maison direct, c'est la maison idéale pour recevoir et pour faire la fête ! très belle construction traditionnelle. Coup de cœur assuré pour une famille en quête d'un environnement de quiétude à l'abris des regards aucuns vis à vis ! Piscine, salle de fitness. La décoration soignée, les matériaux de qualité et l'ensoleillement journalier complètent cette très jolie maison à 8 mn du village et des commodités Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

vente maison 4 Pièce(s)

Dans le secteur résidentiel des Hautes Collettes, magnifique terrain dominant, villa de 110 m habitable avec une grosse rénovation déjà faite, reste environ 130000€ de travaux : comprenant : chape, carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cumulus, cuisine, finir la piscine, et fosse septique. Le résultat en vaut la chandelle, la vue est magnifique, calme, offrant finit une villa avec une situation unique!!

Mas en pierre à Spéracèdes vue mer et collines / Piscine

Nous vous proposons ce Mas en pierre offrant une vue panoramique Mer et Collines dans un quartier calme et recherché de Spéracedes. Niché dans les oliviers et sans vis à vis, ce Mas de 216 m2 sur un terrain de 1420 m2 offre une splendide piscine chauffée avec terrasse. Il se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec salles de douche / toilettes. En rez de jardin, deux autres larges chambres avec salle de douche et salle de bains ainsi qu'une buanderie. Ce Mas est construit en parti sur un vide sanitaire et offre des panneaux solaires offrant une autonomie énergétique, à cela se rajoute un double vitrage et une climatisation réversible. Nombreuses places de parkings. Activité de maison d hôte. Honoraires d'agence de 5,16% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex Le Riam

A vendre appartement duplex deux chambres et mezzanine a saint jean d'aulps station idéalement situé en plein coeur de la station de saint jean d'aulps – roc d'enfer, ce charmant duplex offre une surface de 50,35 m² loi carrez et 71,74 m² au sol, alliant confort et optimisation des espaces. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Chaque pièce bénéficie de fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble du logement. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un coin nuit supplémentaire aménageable, parfait pour accueillir famille et amis. Au sein d'une résidence recherchée, vous bénéficierez également d'une piscine couverte chauffée privée, idéale pour se détendre après une journée en montagne. Une grande cave complète ce bien. En supplément, vous pouvez acquérir un double garage au prix de 25.000€ ou une place de parking couverte dans un box double à 12.500€. l'appartement situé au 2ème étage sans ascenseur se compose comme suit : -une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie séjour avec le coin repas et le salon ; le tout donnant accès au balcon a l'étage, vous trouverez : -un large dégagement avec une belle hauteur sous plafond et velux, possibilité de le transformer en coin montagne -une chambre mansardée avec lit double, velux, -une seconde chambre mansardée avec lit simple, velux -une salle de bains avec une large douche à l'italienne, lavabo et lave-linge -un toilette indépendant avec lave-mains enfin, une mezzanine avec un couchage double contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond ...

Référence : 6545-MAC - Maison 4 pièces avec jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison à rénover, située en impasse dans le quartier recherché du Pont de l'Arc. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6545-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au calme dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, commerces et axes routiers, elle offre un accès facile à Aix-en-Provence et ses alentours. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure Cette maison de 1950, d'environ 120 m² de plain-pied, propose 4 pièces principales. Son agencement actuel comprend un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, un poêle à bois dans le salon-cuisine et des panneaux radiants dans les chambres. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 655 m², et propose un jardin arboré, une terrasse et une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un abri jardin de 25 m² offre un espace de stockage intéressant. Prestations complémentaires Un garage fermé complète le bien. D'importants travaux structurels sont à prévoir sur la maison. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 6545-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr