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Mots-clés : maison avec jardin gare 13

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison avec jardin gare 13. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LA CIOTAT1 200 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 9 pièces - 195

Demeure

La ciotat centre historique - exceptionnelle maison bourgeoise du XVII siècle de 195 m² type 9 avec jardin et terrasse sur parcelle de 350m² - au cœur du centre historique de la ciotat, à quelques mètres seulement du vieux-port, des commerces et du front de mer, se cache une demeure unique, derrière une façade discrète, un lieu témoin de plus de trois siècles d'histoire provençale. Rare sur le marché, cette élégante maison bourgeoise du XVII siècle développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un privilège exceptionnel en centre-ville : une magnifique terrasse de 70 m² prolongée par un jardin privatif arboré d'environ 150 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La terrasse bénéficie d'une agréable pergola ombragée par une vigne productive, créant un espace de vie extérieur particulièrement convivial. Un authentique lavoir en pierre vient compléter ce cadre plein de charme et de caractère, ainsi qu'un puits perdu, un cabanon et un abris de jardin. Ce duplex permet deux espaces de vie distincts et parfaitement complémentaires : o un rez-de-cour de type 4 ouvert sur la terrasse et le jardin, offrant une atmosphère intimiste et un art de vivre dedans dehors, qui est composé d'une cuisine avec piano de chef, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'un dressing, d'un salle d'eau, d'un toilette, d'une buanderie et d'une chambre d'été. O un rez-de-chaussée de type 5 aux volumes généreux, sublimé par le charme authentique des demeures anciennes, qui s'organise avec un hall d'entrée, quatre chambres dont deux avec cheminées, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec balcon et un dressing. Dès l'entrée, la demeure dévoile toute la richesse de son patrimoine architectural. Hauts plafonds, moulures d'époque, tommettes anciennes et éléments de caractère soigneusement préservés composent un ensemble d'une rare élégance. Les amateurs de beaux matériaux seront particulièrement sensibles aux prestations remarquables qui distinguent cette propriété et aux finitions haut de gamme : sols en béton ciré au rez-de-cour et une partie de l'étage, plans de travail de cuisine en corian, deux authentiques éviers en pierre de cassis, peintures de la maison ressource, choisies par robert gervais studio, habillent la demeure de teintes provençales douces et raffinées, superbe assemblage de carreaux, cabochons noirs et marbre de carrare dans l'entrée de l'étage, des fresques conservées dans la salle de bain et une chambre, datées du XVII siècle, constituent un témoignage patrimonial exceptionnel. Une rénovation complète a été réalisée en 2016 / 2017 avec le plus grand soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Les travaux comprennent notamment la réfection de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des huisseries, la création de la cuisine, l'installation d'un extracteur de hotte avec évacuation en toiture, la mise en place d'une pompe de relevage pour le rez-de-cour ainsi que l'ensemble des travaux de décoration et de peinture haut de gamme. Petite copropriété à dimension humaine. Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 600 €/an taxe foncière : 2 200 € chaudière gaz les murs anciens particulièrement épais assurent une isolation naturelle remarquable, offrant un confort thermique appréciable aussi bien en hiver qu'en été. Seule une chambre, située dans une extension plus récente, est équipée d'une climatisation réversible. Cette demeure remarquable conjugue patrimoine historique, qualité de rénovation, matériaux nobles et art de vivre méditerranéen dans un cadre privilégié à quelques pas seulement du port et de la mer. Contactez moi au 06 13 61 92 82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Marion génadinos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr marion génadinos - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, imma

Réf : 217477

EFFICITY

MONTARNAUD610 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 6 pièces - 165

Villa lumineuse avec jardin et piscine

À 25 minutes de Montpellier, au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Montarnaud, cette villa de 165 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations sur une parcelle de 1 200 m². Dès l'entrée, le séjour cathédrale donne le ton : plus de 4 mètres de hauteur sous plafond magnifient l'espace. Baies coulissantes, châssis fixes et oeil-de-boeuf baignent la pièce de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse aménagée avec BBQ grâce à une baie à galandage. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes préservent l'intimité de chacun. Pensée pour un confort durable, la maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol en RDC, d'un système d'aspiration centralisé, d'un adoucisseur d'eau, de portails et volets roulants électriques et d'une grande buanderie de plus de 10 m2. Côté jardin, le terrain clos abrite une piscine au sel de 8*4, un potager, des arbres fruitiers, un forage pour l'arrosage automatique. Un garage double de 54 m² avec mezzanine et accès intérieur complète l'ensemble. Une propriété clé en main, proche des écoles, commerces et de l'A75, à 30 minutes des plages et de l'aéroport. Contact: Vanessa : 06 64 03 13 94 CLASSE ENERGIE : C-134 /CLASSE CLIMAT A-4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2021, 2022, 2023 : entre 1690 et 2330€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Réf : 17967

Espaces Atypiques Montpellier

VIVIERS169 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 6 pièces - 76

MAISON DE VILLE - 10869

VIVIERS – Rare en cœur de ville, cette maison de 76 m² à rénover est implantée sur une parcelle de 327 m² avec jardin entièrement clôturé et portail donnant directement sur la rue. Elle bénéficie d'un garage de 78 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que de 2 caves, un véritable atout en centre-ville. Cet espace offre également la possibilité d'y aménager un commerce, un local professionnel ou une activité, avec l'habitation située à l'étage, permettant ainsi de réunir activité professionnelle et logement au même endroit. L'habitation comprend une cuisine d'environ 13 m², un salon, une salle à manger, 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une véranda offrant une agréable vue sur la très appréciée Place de la Roubine. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de transformation, que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou la création d'un commerce avec habitation à l'étage, afin de donner vie à un projet à votre image. Classe Energie : E - Ref : 10869 - Prix : 169 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Réf : 10869

TARRIOTTE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE795 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 5 pièces - 101

Référence : 7205-VCL. - Maison rénovée - Quartier Val Saint-André - 13 100 AIX EN PROVENCE

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison entièrement rénovée, située en plein cœur du quartier du Val Saint André dans une rue arborée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7205-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du quartier (écoles, commerces, parcs) et les axes routiers principaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence et une petite vingtaine à pied, elle offre un accès facile aux établissements scolaires, aux transports (gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes) et à l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Le bien est idéalement positionné pour profiter du calme d'un quartier pavillonnaire tout en restant proche des dynamiques urbaines. Description intérieure Cette maison de 100 m² construite dans les années 50 agrandie dans les années 80, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité. L'espace de vie principal s'articule autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine neuve et entièrement équipée avec véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Le rez de chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et n cellier. L'étage comprend une petite chambre avec salle de bain ouverte sur la chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré d'un peu moins de 500 m². La possibilité d'aménager une piscine de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre de vie agréable. La partie arrière en restanque, pourrait être aménagée d'une terrasse bois en surplomb. Prestations complémentaires Terrasse 22 m², garage 25 m²et vide sanitaire sous la partie de la maison datant des années 80. Chauffage Pompe à Chaleur. Clim réversible, splits. Excellent DPE. Le terrain bénéficie pour le stationnement d'une aire plane pour 2 voitures en complément du garage. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7205-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7205-VCL.

MON OFFICE IMMOBILIER

STE MARIE SUR OUCHE200 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 4 pièces - 80

COTE D'OR (21) - PONT DE PANY - Maison de 80 m² avec joli jardin

ONT DE PANY (21) - Située à 20 minutes de Dijon, très jolie maison mitoyenne de 79.54 m² sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée un lumineux salon-séjour sur terrasse / pergola, une cuisine ouverte équipée aménagée neuve et WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard / rangement et une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, une vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Sous-sol complet (accès de plain pied depuis le jardin) offrant de multiples possibilités (rangements, salle de sport, de cinéma ou de jeux par exemple). Pergola / terrasse donnant accès sur le grand jardin entièrement clôturé avec un espace enfant. Une cour privative devant la maison complète ce bien. Mur anti-bruit récent (2023) protégeant de l'A38, cuisine, électricité, huisseries PVC, volets, radiateurs connectés, plomberie refaits à neuf en 2023 Ecole au cœur du village (avec ramassage scolaire) Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011816)

Réf : 0602011816

Revalys

MIMET1 800 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 10 pièces - 360

Référence : 7195-VCL. - Propriété avec deux maisons et dépendance - Vue Sainte-Victoire - 13 015 MIMET

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette magnifique propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, située à Mimet à 25 minutes d'Aix en Provence avec vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7195-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dès le portail franchi la magie opère. Implantée dans un environnement résidentiel en campagne, cette élégante propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare Aix TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Un environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Description intérieureCette propriété spacieuse de 360 m² comprend une maison principale de 260 m² de 1991 entièrement rénovée en 2024 qui allie modernité et charme provençal. Les volumes généreux et les matériaux nobles (pierre apparente, parquet massif, menuiseries en chêne) créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail en granit), une salle à manger et un second salon qui s'ouvre sur la terrasse couverte. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Une suite de très belle dimension, pensée comme un véritable appartement, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un bureau complète le rez de chaussée. L'étage offre trois chambres avec salles de bain/salles d'eau. A l'écart, une seconde maison construite en 2005, offre une totale autonomie avec trois chambres, salon, cuisine équipée et une terrasse tuilée, idéale pour un rapprochement familial ou de la location. Partie nuit 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée, 5 salles de bain / salles d'eau WC indépendants. Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 8000 m² de jardin arboré et paysager, offrant une intimité préservée. Une terrasse en pierre naturelle de 50 m², est idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin paysager est entretenu avec soin et met en valeur la piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour les baignades en famille ou les dîners entre amis. Plusieurs zones ombragées et un espace potager complètent cet écrin de verdure. Prestations complémentaires Cuisine équipée haut de gamme, Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, 1 sous-sol de 40 m² réunit cave, cellier et buanderie 10 places de parking, Double garage. Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et tranquillité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée en Provence. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7195-VCL. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7195-VCL.

MON OFFICE IMMOBILIER

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE209 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 2 pièces - 45

Maison de plain-pied au Partage des eaux

Maisonnette de plain-pied avec jardin et terrasse – Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 45 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des promenades au bord de la Sorgue. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 150 m², elle constitue un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23,5 m² - Chambre confortable de 13,4 m² - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs : - Jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours - Jardin privatif entièrement clôturé de 150 m² Les atouts : - Maison de plain-pied - Quartier calme et particulièrement recherché - Jardin privatif - Terrasse agréable - Maison lumineuse et fonctionnelle - Faibles contraintes d'entretien Cette adorable maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort, dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an) Classe climatique : D (36kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 740 et 1040€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 209 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM311-PARALLELEIMMOBILIER

PARALLELE IMMOBILIER

CEYRESTE996 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 5 pièces - 145

Ceyreste - Villa contemporaine - AVP IMMO

À Ceyreste, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa contemporaine neuve, située à seulement quelques minutes des plages de La Ciotat et à proximité immédiate du village. Cette maison moderne d'environ 145 m2 habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2, offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie idéal entre mer et collines. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos envies. 3 chambres confortables, avec possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, Salle d'eau contemporaine, 2 WC indépendants. Extérieurs : Terrain plat d'environ 800 m2, facile à aménager, Piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, Terrasse et jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Stationnement sur la parcelle avec portail automatique, Possibilité de créer un carport pour deux véhicules. Situation idéale, dans un quartier familial et paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux plages de La Ciotat, village, commerces et écoles accessibles facilement. Avantage financier, maison neuve bénéficiant de frais de notaire réduits (environ 3 %). Une opportunité rare pour profiter d'une maison contemporaine neuve dans un secteur très recherché. Contact : AVP IMMO 06 71 43 55 13 Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V10025974

Avp immo - 06 71 43 55 13

CASSIS1 090 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 6 pièces - 130

RARE À CASSIS À 2 min du port, jolie maison de charme avec v

RARE À CASSIS, À 2 min du port, jolie maison de charme petite vue mer, jardin, terrasses . Située en plein coeur de Cassis, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel . Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 130 m2 offre une vue mer sur le Cap Canaille et un cadre de vie unique entre authenticité et confort. Double salon lumineux avec cheminée, Jardin d'hiver agréable et chaleureux, Cuisine entièrement équipée, Ambiance provençale et élégante. 3 chambres avec salles de bains privatives, 1 chambre, Bureau avec vue dégagée, Espaces pensés pour confort et intimité. Jardin intimiste de 270 m2, plusieurs terrasses ensoleillées, Vue mer dégagée sur le Cap Canaille. 3 places de stationnement privées atout extrêmement rare en centre-ville. Port de Cassis à pied, plages accessibles rapidement, commerces et restaurants à proximité immédiate. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V10002421

Avp immo - 06 71 43 55 13

PERRIGNY LES DIJON525 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 6 pièces - 140

COTE D'OR (21) - PERRIGNY LES DIJON - Superbe maison de 140 m² avec piscine

PERRIGNY LES DIJON (21) - Située à quelques minutes de DIJON et de toutes commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve aux normes RE2020 de 140 m² sur une parcelle avec vue dégagée de 448 m². Ce bien contemporain aux prestations haut de gamme saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses équipements de standing. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un superbe salon-séjour aux volumes remarquables, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec matériaux de qualité, une belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant ainsi qu'un cellier / placards. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif et une seconde avec terrasse, vous profiterez également d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine chauffée de 8 m x 3,50 m, vaste terrasse exposée plein sud avec dalles sur plots, portail automatique, place de stationnement au sein de la propriété... Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, incluant également le garage. Propriété rare alliant modernité, élégance et confort de vie, à seulement quelques minutes de Dijon. Laissez vous séduire sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011790)

Réf : 0602011790

Revalys

PENNAUTIER375 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 5 pièces - 136

À seulement 5 minutes de Carcassonne, laissez-vous séduire p

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre, offrant de beaux espaces, un environnement paisible et tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ? Cette maison construite en 1999 a tout pour vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 675 m2 elle développe 136 m2 habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un agréable salon-salle à manger d'environ 30 m2, baigné de lumière, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 13 m2, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, le coup de coeur est assuré ! Le vaste jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine 9 x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées, accompagnée de son local technique et d'un espace annexe avec toilettes, très pratique pour recevoir vos invités sans perturber la vie de la maison. Côté pratique, rien ne manque : un grand espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, complété par un garage de 38 m2 avec un espace atelier et du stockage. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour optimiser les consommations d'énergie. Située dans le très recherché village de Pennautier, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie paisible : de l'espace, du confort, un magnifique extérieur et la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est avec un DPE C. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine GARNUNG au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une visite suffira pour tomber sous son charme !

Réf : 1037

LES VILLAS Perpignan Narbonne

CASTELNAU-LE-LEZ663 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 7 pièces - 172

CASTELNAU LE LEZ PROCHE COLLEGE A VENDRE VILLA F7 D'UNE SUPERFICIE DE 172 M2 AVEC JARDIN

CASTELNAU LE LEZ PROCHE COLLEGE A VENDRE VILLA F7 D'UNE SUPERFICIE DE 172.07 M2 IMPLANTEE SUR UN TERRAIN D'UNE SURFACE DE 334 M2 SITUE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE ET TRES CALME A PROXIMITE DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES TELS QUE L'ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE, L'ECOLE PRIMAIRE JEAN MOULIN ET DU COLLEGE FREDERIC BAZILLE AINSI QUE PROCHE DU TRAMWAY ET COMMERCES Cette maison familiale sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée, d'un spacieux hall d'entré, un grand salon séjour climatisé d'une surface de 40m2 , une cuisine attenante aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une pièce aménagée dans l'ancien garage avec une salle d'eau et une pièce pour la chaufferie et a l'étage un couloir qui dessert cinq chambres spacieuses avec placards dont deux ouvrant sur le balcon et dont trois chambres sont équipées de climatiseurs, une salle de bains. Un WC pour chaque niveau. Cette maison très lumineuse est entourée d'un jardin arboré avec possibilité d'y garer deux voitures. Chauffage par climatisation réversible et par chaudière a fioul de marque Buderus. Taxe foncière : 2472 € Prix de vente : 663 000 € dont honoraires 13 000 € TTC soit 2% TTC a la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires) DPE établi le 01/03/2026 Energie classe D - 155 kWh/m2/an - Gaz a Effet de Serre classe D - 39 kgCO2/m2/an - Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 3300 € et 4550 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 609692

Fernandez Immobilier

BORDEAUX890 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 5 pièces - 160

Maison bourgeoise de caractère au jardin ensoleillé

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tram Stade Chaban-Delmas et à dix minutes du CHU Pellegrin, cette élégante maison bourgeoise des années 30 développe une surface de 178 m² au sol (149 m² Carrez), offrant un cadre de vie aussi pratique que raffiné. Présentée en parfait état, elle dévoile derrière sa sublime façade refaite en 2026 une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, sans compromis sur le confort. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton et signent l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussée impressionne immédiatement par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant une sensation d'espace et de lumière rare. Le regard est immédiatement attiré vers la généreuse pièce de vie, un salon-salle à manger de près de 50 m², sublimé par un parquet d'origine en point de Hongrie, conférant à l'ensemble une élégance intemporelle. La cuisine indépendante complète cet espace avec fonctionnalité. Un magnifique escalier mène à l'étage et dessert trois chambres aux volumes généreux, dont deux de plus de 20 m². L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon, offrant un espace extérieur intimiste supplémentaire. Une salle de bain indépendante vient parfaire ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille. En rez-de-jardin, une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur offrent un espace supplémentaire idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin de 125 m², orienté plein sud et piscinable, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Un lieu rare où le calme absolu contraste avec la proximité immédiate des commodités. Rare sur le secteur, cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, sensibles à l'architecture des années 30, à la recherche d'un lieu de vie élégant, clé en main et singulier dans un environnement urbain privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1940 et 2660 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 2413EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

VAISON-LA-ROMAINE598 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 8 pièces - 240

A 10 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A

À quelques pas du coeur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Réf : 851

JURISTIMMO

HOUDAN1 050 000 €

Maison à vendre maison avec jardin gare 13 - 10 pièces - 350

Proche Houdan - Corps de ferme entièrement rénové

Entre Houdan et Anet, belle propriété en pierres, idéale pour une résidence secondaire pour recevoir amis et famille. Elle est composée d'une maison principale avec 5 chambres, d'une grange avec garage, d'un préau et d'une maison d'amis, d'un tennis; le tout sur un terrain d'environ 2600 m² avec possibilité de faire une piscine. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie, une grande cuisine ouverte sur un séjour d'environ 45 m² avec cheminée, une suite avec bureau, chambre, dressing, salle de douche et toilettes, une entrée sur le jardin. A l'étage, desservi par deux escaliers, on trouve d'un côté une pièce palière, deux chambres, chacune avec salle de douche et toilettes, de l'autre, un salon d'environ 40 m², une chambre, sa salle de douche et des toilettes. Sous la maison principale avec un accès par la cuisine, se trouve une belle cave voûtée. Dans la grange face à la maison, un vaste préau, un grand garage pour une voiture et des motos, un duplex pour les amis avec séjour avec poêle et coin cuisine. À l'étage, deux petites chambres et une salle de douche avec toilettes. La propriété est située au calme dans un village de campagne avec un accès à la forêt à pied. Elle dispose de commerces et supermarchés à 5 minutes en voiture. Elle est également proche de Houdan (15 minutes), de ses commerces et de la gare pour Paris Montparnasse. Accès par la N 12 ou l'A 13 à tout juste une heure de Paris.

Réf : 86509524

DANIEL FEAU VERSAILLES