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Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

Valbonne propriété de prestige avec maison de gardien sur 2 hectares

Propriété de 743 m² avec parc de 2 hectares à proximité du village de Valbonne Située à quelques minutes à pied du centre historique de Valbonne, cette propriété d'exception développe environ 743 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ deux hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, la demeure principale offre de généreux volumes de réception, de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux vastes suites disposant chacune de leur dressing, salle de bains privative et terrasse indépendante. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Le parc paysager accueille une piscine, un pool-house ainsi que de nombreux espaces de détente au sein d'un environnement calme et préservé. Une maison de gardien indépendante complète la propriété. Idéalement située à proximité immédiate du village de Valbonne, des écoles internationales, des golfs de la région, de Sophia Antipolis et à moins de trente minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète, plans et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Appartement type Maison - 4 PIECES - Terrasse - Parking - CORNE d'OR VILLEFRANCHE-SUR-MER

Appartement indépendant au charme d'une maison. situé quartier de la corne d'Or sur la commune de Villefranche-sur-Mer, dans une résidence calme proche des commerces et transports en commun. Ce bien d'une surface de 84m² (78m² carrez), lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Grâce à son entrée privative et son esprit villa, il procure une véritable sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et convivial. Toilettes invités séparées. Un escalier dessert les deux niveaux supérieurs comprenant deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse couverte de 6 m² offrant un bel aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains. La suite parentale, avec sa salle de douche attenante, s'ouvre sur un superbe toit-terrasse d'environ 19 m² profitant d'une magnifique vue mer. Ses beaux volumes et ses espaces extérieurs en font un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour profiter d'un environnement calme et privilégié. Un bien rare, alliant confort de vie et indépendance.

Fréjus , maison, garage, jardin, parking

Découvrez cette charmante maison dans le secteur prisé de l'Hôpital à Fréjus. Cette maison dispose d'un petit terrain Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des écoles et collège tout en bénéficiant des commerces de proximité : épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie. L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes. Cette maison est calme et fonctionnelle. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite. Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à rénover en plein centre du Cap Ferret – Emplacement rare

Idéalement située dans une rue calme du centre du Cap Ferret, cette maison de 62 m² à rénover entièrement repose sur un terrain de plus de 650 m² en zone UD du PLU (20 % d'emprise au sol), offrant un beau potentiel de construction ou de rénovation. La maison est construite sur un rez-de-jardin et comprend un garage de 30 m² au même niveau, facilitant l'accès et l'aménagement. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cette propriété. Un projet idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et des commerces du Cap Ferret.

PROPRIETE DE PLAIN PIED A L'ESPRIT VACANCES SUR LA COTE D'AZ

À quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et ensoleillé, cette superbe propriété de plain-pied invite immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m2, la villa, pensée dans un élégant style en L, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale de 240m2 développe un vaste espace de réception d'environ 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement par une profonde terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. L'espace nuit quant à lui comprend une suite principale qui dispose de sa salle de douche privative et de toilettes. Deux belles chambres d'environ 17 m2, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de douche avec toilettes. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un salon de lecture. La villa propose également plusieurs espaces modulables, une pièce de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, salle de jeux, bibliothèque, ainsi qu'un espace de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une suite additionnelle, un cellier et un toilette invité. Véritable atout de cette propriété : deux appartements totalement indépendants, avec accès privatifs et terrasses intimistes, pouvant être réunis à la villa principale. Le premier appartement, un spacieux 2 pièces de 51 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse privée. Le second appartement de 41 m2 propose également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une belle terrasse. Ces espaces indépendants sont idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer une vaste propriété familiale réunifiée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profitez pleinement de la saison estivale : une belle piscine entourée de sa plage, une élégante pergola ombragée, de grands espaces de stationnement et un jardin aux accents méditerranéens où règnent calme et détente. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités, le calme absolu et un fort potentiel d'évolution. Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour vivre toute l'année comme en vacances.

Propriété récente en position dominante au calme absolu

Au Sud du village paisible de La Colle sur Loup, à seulement cinq kilomètres du bord de mer et dix minutes de l'aéroport de Nice, ce bien construit en 2015 offre un confort et un standing hauts de gamme. En position dominante, sur un flanc de colline tourné vers les sommets lointains des pré-alpes, la propriété offre des vues époustouflantes sublimées par la lumière caractéristique de la Côte d'Azur. L'architecture est pensée pour offrir de beaux espaces à l'intérieur avec près de 408 m2 couverts, tout en visant une maîtrise des coûts énergétiques : eau chaude fournie par des panneaux sur le toit et proportion importante d'électricité fournie par des panneaux photo voltaïques sur le pool house, chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Technologies récentes pour la sécurité, le traitement de l'eau et l'aération avec les équipements suivants : adoucisseur d'eau, système de vidéosurveillance, et VMC. La maison est construite sur un sous-sol complet carrelé et habitable avec fenêtres en partie haute. Au niveau principal une chambre de maître de 34 m2 avec sa salle de bains, un salon salle à manger spacieux de 78 m2 avec cheminée à gaz, et une cuisine de 22m2 disposant d'une arrière-cuisine et d'un accès direct au garage. A l'étage, cinq chambres et deux salles de bains dont trois avec accès à une large terrasse avec vues dégagées pour accueillir une grande famille. Un garage double de 38 m2, un pool house avec douche et espace grill, une zone de stockage pour ranger le mobilier de jardin complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 33 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1030 à 1470 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Sur hauteur du col des Brousses, maison en pierres de caract

Les Brousses charmante maison en pierres rénovée avec goût, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de fôret permettant de belles balades dans nos Cevennes. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison d'une grande terrasse permettant l'accès à un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain de 707 m2 arboré, avec un garage et deux belles terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue au coeur de la campagne girondine

À moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes de Saint-Émilion, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété déploie tout son charme au sein de la campagne girondine. Dominant la vallée de la Dronne, avec une vue dégagée vers Coutras, ce domaine s'étend sur près de 10 hectares de prairies et de bois, offrant calme absolu et intimité. L'ensemble immobilier, empreint d'authenticité, se compose de plusieurs bâtisses : une maison principale élevée sur deux niveaux, une maison indépendante de plain-pied, une dépendance attenante ainsi qu'un ancien chai au caractère typiquement landais, agrémenté d'une piscine à l'abri des regards. Les éléments d'époque – parquets anciens, cheminées, moulures, volumes généreux – confèrent à cette propriété une élégance intemporelle et un cachet unique. Des travaux de rénovation permettront de sublimer ce bien d'exception et de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet de grande envergure. Un lieu rare, chargé d'histoire, pour les amateurs de propriétés de caractère. Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51

Villa avec piscine

Dans un domaine sécurisé, découvrez cette charmante maison avec piscine au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour ouverte sur la cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau, et de WC indépendant. À l'étage, 3 chambres partagent une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un bureau. La maison est édifiée sur un beau jardin plat exposé sud. Garage et stationnement pour plusieurs véhicules Accès autoroute à 5 minutes et aéroport à 25 minutes. A proximité bus 35 et bus scolaire Vaste vide sanitaire à fort potentiel. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 6 pièces de 145 m² à Sauzet avec piscine

Découvrez cette villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à Sauzet, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé avec forage, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison développe environ 145 m² habitables et s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Une vaste pièce supplémentaire permet d'imaginer selon vos besoins une grande salle à manger de réception, un second salon, une salle de jeux ou encore un espace détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de plusieurs espaces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagés selon vos projets, ainsi qu'un bureau climatisé idéal pour le télétravail. Une pièce en enfilade complète cet espace et pourra accueillir un dressing, une bibliothèque ou un coin lecture. L'espace nuit comprend trois chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades sur une grande partie de l'année. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un village recherché à proximité des commodités.

Comme un triplex - Paris 13ème - Butte aux Cailles

Butte aux Cailles -- Triplex avec rooftop végétalisé, volumes et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces, découvrez comme un triplex, bâtie en 2006, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et esprit maison de famille. Le vaste espace de réception s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de grandes ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière. En complément la suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing, une salle de bains et douche, dans une atmosphère élégante et apaisante. L'un des atouts majeurs : son rooftop paysager, accessible par un escalier intérieur. Entièrement arboré et végétalisé, cet espace extérieur rare forme un véritable îlot de verdure. Grâce à sa cuisine d'été, il devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme en plein Paris. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et doté d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, salle de jeux ou salle de sports, une chambre avec accès privatif -- parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités -- ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les prestations confirment le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements. Rare, lumineus et parfaitement pensé, offrant le confort, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible grâce au bateau existant. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Coup de coeur pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre Bordeaux

Maison Ornano Bordeaux Nichée dans une rue paisible, cette maison de caractère de 124 m² se développe sur deux niveaux et offre une distribution originale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec ses trois chambres, bénéficiant d'une pompe à chaleur gainée pour un confort thermique optimal. Un garage avec mezzanine complète ce niveau, offrant de belles possibilités de rangement. À noter : une partie des combles, d'environ 18 m², est aménageable selon vos besoins. Un escalier en pierre d'époque, véritable élément de caractère, dessert le rez-de-jardin. Ce niveau de vie s'articule autour d'une grande pièce lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une buanderie. À l'arrière, la terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie vers un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès à pied aux écoles, commerces, tram et transports en commun, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Honoraires inclus de 3.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)