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Maison d'architecte - avec Garage et ascenseur - Co exclusivité John Taylor Bordeaux

La maison, idéalement située à proximité immédiate du prestigieux cours Clémenceau de Bordeaux, a été intégralement rénovée. Cette résidence d'une superficie généreuse de 217 mètres carrés, offrant une luminosité abondante grâce à sa disposition traversante, incarne l'alliance parfaite entre l'élégance et un confort de vie inégalé. Elle se distingue par ses prestations haut de gamme, un ascenseur, et l'utilisation exclusive de matériaux de grande qualité. Cette propriété, nichée au cœur de Bordeaux, se révèle comme un véritable havre de paix. Ses vastes volumes intérieurs, caractérisés par une hauteur sous plafond impressionnante, créent un environnement spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage de la maison est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale, complétée par une salle de bains luxueuse et un dressing. Enfin, le dernier étage de cette résidence d'exception abrite trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. De là, un solarium privé équipé d'un jacuzzi offre un espace de détente préservé des regards indiscrets, où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Cette maison ne se limite pas à son intérieur somptueux. Elle est également dotée d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et surtout, d'un garage, une rareté précieuse dans le cœur de Bordeaux. En outre, la maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une résidence d'exception au cœur de cette ville dynamique et prisée.

Ancien monastère du XVIIIème -BERGERAC-JOHN TAYLOR EXCLUSIVITE

Ancien monastère du XVIIIème siècle | Classé Monument Historique Au cœur de Bergerac, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile le Domaine de LESPINASSAT, ancien monastère du XVIIIème siècle classé Monument Historique. Ce lieu empreint d'histoire et de sérénité illustre à merveille le raffinement architectural du Périgord et l'art de vivre à la française dans toute sa noblesse. Édifiée à l'origine comme lieu de recueillement et de contemplation, cette propriété d'exception a su préserver toute la pureté et la solennité de son architecture d'époque. Sa façade élégante, rythmée par des ouvertures symétriques et des matériaux authentiques, évoque la majesté tranquille des grandes demeures monastiques. Les salons en enfilade, les hautes fenêtres et les détails d'origine — boiseries, sols anciens, cheminées monumentales — confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, à la fois spirituelle, intemporelle et profondément apaisante. Niché au cœur d'un parc paysager de plusieurs hectares, le domaine offre un cadre d'une quiétude absolue, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à quelques minutes du centre historique de Bergerac, de ses commerces, de son vignoble réputé et de son aéroport international. Atouts majeurs du Domaine Ancien monastère du XVIIIème siècle, classé Monument Historique (3ème classe) Architecture classique et sobre, témoin d'un patrimoine spirituel préservé Vastes salons de réception et volumes intérieurs élégants Nombreuses chambres et suites ouvrant sur le parc Parc clos, arboré d'essences anciennes et traversé d'allées historiques Environnement exceptionnel, au cœur de Bergerac, à proximité immédiate de toutes commodités Patrimoine historique et avantages fiscaux Le classement partiel au titre des Monuments Historiques confère au Domaine de Lespinassat un statut patrimonial unique, assorti d'avantages fiscaux majeurs : Déduction intégrale des travaux de restauration du revenu global (sous conditions d'agrément) Exonération partielle ou totale des droits de succession, via une convention avec le Ministère de la Culture Accès possible à des subventions publiques pour la restauration du bâti classé Un lieu d'exception Acquérir le Domaine de Lespinassat, c'est s'offrir bien plus qu'une propriété : c'est devenir le gardien d'un héritage architectural et spirituel, un lieu de paix et de prestige au cœur du Sud-Ouest, où chaque pierre raconte l'histoire du temps.

Villa neuve contemporaine de prestige, au calme absolu

CO-EXCLUSIVITE. Dans le quartier exclusif des Virettes, cette villa contemporaine tout récemment construite allie la chaleur des pierres apparentes au raffinement d'une architecture moderne. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein Sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie privilégié. La villa compte cinq chambres et offre un confort optimal grâce à ses équipements haut de gamme tels que domotique, climatisation encastrée et plancher chauffant. Toutes les pièces s'ouvrent sur de splendides panoramas, allant de la mer jusqu'aux collines de l'arrière-pays. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère élégante et prestations haut de gamme. Au rez de chaussée, un vaste espace de près de 90 m², avec ses hauts plafonds et immenses baies vitrées, s'articule autour du salon, de la salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux belles chambres avec salle de douche attenante, un coin bureau, une autre chambre, une grande buanderie et un toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage : une superbe suite parentale avec salle de bain, douche, balcon et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et terrasse privée d'où l'on profite de très belles vues. Les extérieurs ne sont pas en reste : un terrain plat de 1 303 m², une piscine élégante au sel, des terrasses conviviales et un patio intime propice aux repas d'été. Un garage double aménagé et des espaces de rangement pratiques complètent l'ensemble. Atout rare et recherché : la villa bénéficie d'un diagnostic énergétique exceptionnel en classe A, garantissant confort thermique, économies substantielles et respect de l'environnement. Un bien rare, où modernité et authenticité se conjuguent harmonieusement, idéal pour une résidence familiale ou une maison de vacances d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Villa rénovée dans domaine privé à pied du village

Cette villa spacieuse et contemporaine est idéalement située dans un domaine privé sécurisé, au calme absolu, à quelques pas du village de Valbonne et proche des écoles internationales. Avec ses intérieurs modernes et haut de gamme, ses quatre chambres avec salle de bains attenantes, sa climatisation, son espace spa avec sauna et jacuzzi, cette propriété entièrement rénovée allie confort et raffinement. Une piscine de belle taille sur un terrain de 2000 m² environ, de nombreuses terrasses ainsi qu'une dépendance, un atelier et un abri jardin complètent le tout. Située en position dominante, la villa se répartit sur 2 étages. Au rez de chaussée, elle dispose d'une entrée avec buanderie, d'un bureau, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La chambre principale dispose d'une grande salle de bains avec sauna, d'un dressing, d'un espace bureau et d'une jolie terrasse privée avec jacuzzi. Les trois autres chambres, chacune avec leur propre salle de douche et leur entrée indépendante, sont situées en rez-de-jardin et ont accès direct au jardin et à la piscine. Une dépendance de 20 m² avec salon et salle de douche offre de nombreuses possibilités d'usage : studio, salle de sport ou bureau. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin bien entretenu dispose d'une piscine entourée d'une grande terrasse, idéale pour se détendre au soleil. Un grand parking est disponible sur place. Alarme de sécurité, caméras à l'extérieur, portail électrique, double vitrage, arrosage automatique, fibre internet, borne de recharge électrique pour voiture. Superbe propriété familiale et/ou investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer et jardin sur le Cap Martin

Dans une résidence de standing avec piscine et court de tennis au cœur du Cap Martin, appartement traversant de deux pièces avec possibilité de transformation trois pièces. Cet appartement se caractérise par une grande entrée avec placards, un double salon/salle à manger de 24m2 avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 11m2 possédant une belle vue mer de la baie de Roquebrune Cap Martin jusqu'aux cotes italiennes. La chambre est située sur l'arrière, elle donne accès à une terrasse jardin de 90m2. Une salle d'eau et un WC indépendants sont contigues à la chambre. La cuisine séparée est également exposée coté jardin permettant de profiter de cet espace de vie extérieur. Une cave et un parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément, un garage fermé dans la copropriété. Des commerces sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie...).La résidence est entourée de verdure, il est possible de profiter du Parc du Cap Martin et de rejoindre à pied le sentier littoral Le Corbusier ainsi que les plages du Golfe Bleu. La position de cette résidence est également stratégique pour rejoindre la Principauté de Monaco, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement locatif. DPE : D/204; GES : D/40 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 985 € - 1333 € Copropriété de 250 lots, charges annuelles moyennes :4320€ (chauffage, eau chaude, eau froide inclus), Procédure en cours : oui (récupération de charges impayées) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Appartement en dernier étage avec terrasse et vue mer

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à quelques pas de la mer et dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique appartement d'angle entièrement rénové offre un cadre de vie idéal sur la Côte d'Azur. Occupant le dernier étage d'une résidence bien entretenue, il bénéficie d'une double exposition offrant une vue imprenable sur la mer et la rade de Villefranche-sur-Mer. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cet appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, pour répondre à différents projets de vie. Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, et une cave en annexe. Le stationnement libre dans la résidence assure un confort supplémentaire. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, alliant calme, vue mer et proximité immédiate des plages. DPE : 263 (E) GES : 41 (D) Copropriété de 137 lots dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3660€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Maison Mougins 6 pièces -165 m2

Laforêt Valbonne Exclusive Properties vous présente. Une villa contemporaine très récente à Mougins Surface habitable : 165 m² environ Terrain : 980 m² environ Un agencement pensé pour le confort et l'élégance Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire intégré Vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Chambre avec salle de bains attenante et accès direct aux terrasses Espaces de vie prolongés par de larges baies vitrées, menant à la piscine et aux espaces extérieurs Étage : Chambre de maîtres avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative. Trois chambres lumineuses aux volumes généreux, Salle de bains contemporaine partagée, Grande terrasse panoramique, Prestations d'exception : Piscine en carreaux de Bali avec son jacuzzi intégré, invitant à la détente dans un cadre luxueux Dépendance de 17 m² environ, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, Sous-sol de 98 m² environ, offrant un potentiel aménageable, Terrain de pétanque, Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, Matériaux nobles et finitions irréprochables. Un cadre unique Située à Mougins, au calme absolu, dans un environnement recherché. Pour tout renseignement, contactez Laforêt Valbonne.

Villa moderne rénovée vue mer et piscine

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue paradisiaque sur la mer. Cette propriété de prestige, exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 90 m², baigné de lumière. La villa se compose également de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Les intérieurs, meublés avec goût pour une valeur de 200 000 €, ont été soigneusement conçus par un architecte italien de renom. Cette rénovation, réalisée avec des matériaux modernes et élégants, comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce et offrant des performances exceptionnelles. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur.

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq suites spacieuses, chacune avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.

Gordes - Maison rénovée au calme

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Gordes, cette charmante propriété en pierres sèches offre un cadre paisible au cœur d'un terrain clos et paysager d'environ 1 800 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, la maison allie authenticité provençale et confort contemporain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon cathédrale avec cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend trois suites, chacune disposant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains privative. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et toilettes complète l'ensemble. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente : jardin arboré, terrasse ombragée, boulodrome, salle de sport et piscine chauffée. Un cadre idéal pour profiter du climat provençal. Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Gordes

Ménerbes - Mas du XVIIIème entièrement rénové

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d'un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Une cour intérieure en pierre d'environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l'espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

Appartement 3 pièces, à 50m de La Promenade des Anglais

Idéalement situé à proximité du centre de Nice, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, ce bel appartement de 55. 76m2 avec un balcon de 7m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, il offre des espaces modernes : entrée, séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine, 2 chambres confortables, salle d'eau élégante, nombreux rangements et une cave en sous-sol. Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et donne sur une cour intérieure au calme, à l'abri de l'agitation. Toutes les commodités - commerces, transports, restaurants - sont à proximité immédiate. Que vous cherchiez un pied-à-terre ensoleillé, un investissement locatif de qualité ou votre cocon pour deux, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. L'appartement est vendu avec les meubles et la décoration. DPE : C-137; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 532 € - 720 € Copropriété de 105 lots, charges annuelles moyennes : 1448 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Villa contemporaine avec vue mer dans un domaine sécurisé à Sainte-Maxime

Au calme absolu, découvrez cette villa contemporaine d'architecte offrant une vue mer exceptionnelle et des prestations haut de gamme sur plus de 300 m². Située dans un domaine sécurisé, à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété a été pensée pour un usage fluide et fonctionnel au quotidien. Sur deux niveaux principaux, tous deux desservis par un ascenseur, la villa propose en rez-de-chaussée une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant cuisine, salle à manger et salon, s'ouvrant sur la terrasse et la vue dégagée. À ce même niveau, la suite principale bénéficie de sa terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains complète. En rez-de-jardin, quatre chambres en suite, chacune avec salle de douches, un salon TV / bar complète l'espace nuit. En sous-sol, une salle de sport ou chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, vient parfaire l'ensemble. Les extérieurs ont été conçus pour allier confort et discrétion : jardin paysager, solarium dominant la mer et piscine à débordement chauffée. Un espace de stationnement avec carport est également disponible. Dossier complet disponible sur demande.