Mots-clés : maison calme x 4

Un spacieux rez-de-jardin vous attend au cœur de la Croix des Gardes à CANNES ! Votre agence Century 21 Immobilier Service à CANNES Gare et Suquet, vous propose au cœur de la Croix des Gardes, dans une résidence récente de bon standing, en Rez-de-Jardin, un agréable 4 pièces au calme et son grand jardin de 190 mètres carrés. L'appartement se compose: d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour, complété par une véranda, un couloir desservant trois chambres, 2 autres terrasses, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un spacieux jardin qui lui confère le charme d'une maison. L'appartement est vendu avec un garage et une cave pour plus de confort. Idéale pour votre résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Maison authentique au coeur du village du Revest

Découvrez cette maison de village atypique située au coeur du Revest-les-Eaux, un village recherché pour son authenticité et sa tranquillité, à seulement vingt minutes de Toulon et quarante minutes de l'aéroport de Hyères. Issue de la réunion de deux anciennes bâtisses, elle offre environ 200 m² d'espace habitable où chaque pièce a été pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en apportant confort et luminosité. La maison se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale élégante et spacieuse, ainsi que de deux salles d'eau récemment rénovées. Un bureau agréablement éclairé permet de travailler dans un environnement calme et chaleureux. Les éléments en pierre apparente et les matériaux nobles renforcent le caractère unique du lieu, créant une atmosphère à la fois authentique et accueillante. Sa configuration permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière, de type Airbnb ou chambres d'hôtes, ou encore pour un rapprochement familial. Cette maison singulière, pleine de charme et de potentiel, constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié ou souhaitent développer un projet locatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin d'apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché du Revest-les-Eaux. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des sentiers de randonnée, la maison bénéficie d'un environnement paisible et naturel. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 4 060 € et 5 540 €, avec une consommation énergétique classée E et des émissions de gaz à effet de serre classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas Solomas 07 66 00 69 20

Maison avec vue mer panoramique – Aiguebelle, Le Lavandou –

Dans le très prisé quartier d'Aiguebelle, au sein du Le Lavandou, découvrez une propriété rare offrant une vue mer spectaculaire sur les îles, dans un calme absolu. Édifiée sur un terrain de 1 044 m², cette maison d'environ 123 m² habitables, avec possibilité d'agrandissement, se distingue par sa configuration idéale et son fort potentiel. Elle se compose de 3 espaces indépendants totalisant 5 chambres : deux appartements de 2 chambres chacun, ainsi qu'un studio séparé. Un agencement parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée, environnement verdoyant, et une vue mer à couper le souffle. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation réversible, double vitrage, et maison en excellent état général. Un bien rare, combinant emplacement premium, calme, vue mer et rentabilité potentielle. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement d'exception. Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Ramatuelle – Villa de charme à proximité immédiate des plages de Pampelonne

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ramatuelle, à quelques pas des mythiques plages de Pampelonne, du Boulevard Patch et du célèbre Club 55, cette propriété d'environ 250 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des plages et environnement résidentiel paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², la villa profite d'un cadre calme, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs invitent à la détente. Le jardin, généreusement planté, entoure une agréable piscine et offre de nombreux lieux de vie en plein air. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception comprennent un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte sur les terrasses. Ce niveau accueille également deux chambres en suite, dont une belle suite parentale. Le rez-de-jardin dispose de deux autres chambres en suite ainsi que d'une dépendance pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre indépendante, idéale pour recevoir famille, amis. Fonctionnelle et pleine de potentiel, cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel, ses volumes équilibrés et son atmosphère sereine. Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien, à quelques minutes seulement des plus belles plages de la presqu'île.

BELLE MAISON À PIED DU VILLAGE

À seulement quelques pas du centre de Maussane-les-Alpilles, cette propriété de 200m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes pensés pour la convivialité. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement créant ainsi une circulation fluide. La cuisine ouverte sur la salle à manger, le vaste séjour lumineux et le salon avec cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. L'agencement des chambres assure confort et intimité. Au rez-de-chaussée se trouve une spacieuse suite parentale, tandis que l'étage comprend deux chambres et une salle d'eau. Une chambre indépendante vient parfaire l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis. À l'abri des regards, le jardin paysager de 828m² invite à la détente. On imagine facilement les déjeuners d'été sous la terrasse couverte, les fins de journée au bord de la piscine et ces moments simples qui font toute la qualité d'un lieu de vie. Un lieu où l'on se projette sans effort, où l'on arrive et où l'on a déjà, un peu, l'impression d'être chez soi.

Ecrin de verdure Cannes

Un véritable écrin au calme, situé à deux pas du centre de Cannes, à quelques minutes seulement à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. Villa répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un appartement de deux pièces qui peut être, selon vos besoins, totalement indépendant ou communicant avec le reste de la maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. • Un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine à débordement. • Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. • Une terrasse ensoleillée. • Une chambre. • Une salle de douche. • Toilettes. À l'étage • Quatre chambres. • Une salle de douche. • Une salle de bain. • Toilettes. Au niveau inférieur avec deux accès et pouvant être complètement indépendant, un appartement 2 pièces avec 1 chambre, une salle de bain, un toilette et un accès au jardin. Egalement trois places de stationnement au sein de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - VILLA DE 130 M² A VENDRE - 403 M² DE TERRAIN - TERRASSES - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE – SCUDERI – MAISON INDIVIDUELLE DE 130 m² Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'ensemble des commodités du quartier prisé de Cimiez, cette élégante maison individuelle des années 1930 saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 130 m², édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l'étage principal d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardin, au calme absolu et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la maison. Le stationnement est aisé devant la propriété. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, exposition Sud/Ouest, et environnement paisible.

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

Exclusivité CAP D AGDE – L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN À quelques minutes des plages du Cap d'Agde, dans le très recherché quartier résidentiel de Maraval, cette élégante villa de style méditerranéen vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où calme, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 800 m², cette propriété de près de 200 m² habitables séduit dès les premiers instants par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, hors de tout vis-à-vis. Le vaste espace de réception, baigné de lumière, s'articule autour d'un superbe séjour avec insert, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose de son propre espace repas, pensé pour les instants du quotidien comme pour les grandes tablées familiales. Véritable prolongement de la maison, la véranda constitue un espace de vie à part entière. Salon de détente, coin lecture ou jardin d'hiver, elle profite d'une vue apaisante sur les extérieurs et devient naturellement l'une des pièces préférées de la maison. La villa propose 4 chambres et un bureau, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, l'ambiance est résolument méditerranéenne. Les terrasses invitent à la détente tandis que la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La situation est particulièrement privilégiée : commerces, services, pistes cyclables, plages du Cap d'Agde, port de plaisance et Village Naturiste sont accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété rare, alliant élégance, volumes et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Agde. contacter christophe au 06 45 63 67

CARQUEFOU - Maison contemporaine de 6 chambres avec jardin et piscine

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie aux ambiances subtilement définies. Le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente. La salle à manger, quant à elle, vous fait bénéficier d'une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine familiale, généreusement dimensionnée et parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent naturellement ces espaces de vie vers plusieurs terrasses aménagées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché avec une belle chambre parentale bénéficiant de rangements et d'une salle de douche privative. Son accès direct à une terrasse invite à profiter du calme et de la douceur des lieux dès les premiers instants de la journée. Une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche vous est proposée, permettant d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d'une magnifique piscine invitant à la détente en toute intimité. Un garage double vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Ce que vous retiendrez de sa visite : une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TANNERON VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE

Vue panoramique, calme absolu et nature préservée pour cette maison de plain-pied exposée sud-est, implantée sur un terrain de 3 585 m² planté de 32 oliviers, mimosas et chênes, avec piscine 12x5 m et superbe vue sur le massif du Tanneron. D'environ 139 m² avec garage double de 34 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative ainsi qu'une salle de douche et 2 WC, nombreux rangements ainsi qu'un abri pour chevaux et grange à foin de 20m2. Un véritable havre de paix. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² au sein d'un domaine p

Aux portes de Menton, à la frontière de Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un terrain d'environ 1 540 m², agrémenté d'arbres et de végétation méditerranéenne, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste ensemble réunissant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte et véranda. Les différents espaces communiquent naturellement entre eux et offrent un cadre de vie chaleureux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent la partie nuit. La chambre principale dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent cet étage. Une grande terrasse relie les deux chambres et s'ouvre sur la végétation environnante. Garage, celliers et nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété où l'on apprécie avant tout le calme, l'espace et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

Vente Maison 4/5 Pièces de 101 m2 + Dépendance de 30 m2 sur Parcelle de 496 m2 avec Terrasse et Jardins - Baille/Sainte Cécile Marseille 5

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, de 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Traversante Nord-Sud, cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2)ouvrable sur le séjour, d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Une rénovation intérieure totale sera à prévoir. Les façades ont été refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Au sein d'un quartier très agréable, très bien desservi en commerces de proximité, bus, Métro Baille, établissements scolaires, hôpitaux... Contact: Mme FERRATO