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Une demeure de caractère à révéler

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440m2 paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287m2 vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment... De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46m2, une cuisine avec un espace dînatoire de 54m2. Au 1er étage : un salon TV de 41m2, 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44m2 et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD... La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Dans ce village bordé par le Canal du midi, proche de la mer, adorable maison de ville avec terrasse, entièrement rénovée dans un esprit contemporain et confortable. Bel espace cuisine équipée dinatoire, salon, 1 ou 2 chambres, 2 salle d'eau, rangements et grande terrasse au dernier étage avec possiblité cuisine d'été. Climatisation réversible. Idéal pour 1er achat ou résidence secondaire en plein centre du village, ses commerces et animations. Proximité Béziers , sa gare SNCF, autoroutes A9 et A75, golf et aéroport Béziers-cap d'Agde.

Maison avec jardin proche commodités

REF905GG. Proche du centre ville de Nyons, Ancienne demeure rénovée composée d'une habitation principale d'environ 155m² habitables et d'un logement d'environ 32m² à découvrir rapidement! La bâtisse est très confortable, rénovée il y a environ 15 ans ( système de chauffage, isolation des murs, menuiseries etc...), le studio est neuf, en cours de finitions. La maison dispose également d'un double garage /dépendance d'environ 30m²,d'une buanderie spacieuse et d'une vaste terrasse... Elle se compose comme suit : RDC : Logement type studio 1er étage : Espace cuisine, salon/séjour avec accès balcon, chambre avec wc et salle de bain ( baignoire, douche et wc ). 2ème étage : Une vaste pièce traversante ( servant de salle de loisirs ) dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Cette grande maison familiale est idéale pour l'accueil de proches grâce à son studio, vous apprécierez également sa situation au calme et non loin des commodités du village !

Maison 11 pièces pour Colocation

Opportunité patrimoniale: investissement locatif, loyer mensuel 5240 € (coliving), maison de 216 m² idéalement placée à Bordeaux St Genès, et composée d'un espace extérieur d'environ 45m² sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'un grand garage. Les 10 chambres sont réparties sur deux niveaux. 6 chambres ont une salle d'eau privative et quatre chambres se partagent 2 salles d'eau et WC séparés. Très peu de vacance locative (plus de 95% de taux d'occupation annuel). Toutes les chambres sont louées à des étudiant(e)s et des actifs. La location est faite avec des baux individuels, gérée par notre service gestion depuis plusieurs années. Secteur très demandé et profitant de la proximité du centre ville de Bordeaux tout en étant central pour les accès aux facultés et écoles universitaires. 5240 € de loyer mensuel, très bon rendement. DPE E. Renseignements et visite sur Rendez-vous. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jérôme Méric de Bellefon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391268737

AIX EN PROVENCE - CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 50m² + TERRASSE 8m²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, au sein d’une résidence intimiste et élégante : Appartement T2 de 50m² ouvert sur une jolie terrasse de 8m² au calme. Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 23m², superbe chambre de17m² avec dressind, salle d'eau et WC séparé. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 390 000€ Garage en sous-sol en sus : 50 000€ Disponible à partir d'avril 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 750€ au lieu de 31 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Charmante maison de plain-pied avec vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer

Jolie maison de plain-pied en bon état, offrant un panorama sur la baie de Villefranche, la vieille ville, ainsi que sur les collines de Nice. À pied des plages et du centre de Beaulieu-sur-Mer et de la vielle ville de Villefranche sur Mer, au calme et sans vis à vis, elle se compose d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud, d'une cuisine américaine, de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC. Elle dispose d'un petit jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et d'un bungalow. l'accès est piéton. Les diagnostiques techniques sont à disposition. Un bien rare en alternative d'un appartement, idéal pour le plaisir ou l'investissement sur la Côte d'Azur.

VAUX SUR MER, Superbe VILLA contemporaine

Située à Vaux-sur-Mer, proche du centre-ville et de la plage de Pontaillac, maison contemporaine construite en 2022, de 97m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 451 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main aux prestations de qualité. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À CABRIÈRES D'AVIGNON

ENVIRONNEMENT: Dans une zone résidentielle prisée cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre du village. MAISON: De plain pied cette villa vous accueille par sa belle terrasse et l'entrée qui s'ouvre sur un salon avec espace dinatoire. La cuisine attenante propose à sa suite une salle à manger intime qui donne également sur la terrasse plein sud. Côté nuit il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les beaux plafonds provençal apportent un charme traditionnel et les poutres en bois apparentes dans le salon ainsi que la cheminée créent une atmosphère très chaleureuse. TERRAIN: 2280 m² déclinés à l'arrière de la maison dans un jardin en douce pente naturellement boisée. Le terrain s'aplanit ensuite sur le devant et abrite une belle terrasse surélevée avec la piscine et son solarium. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage par le sol avec pompe à chaleur récente, cheminée, double vitrage, piscine 8m x 4m, portail électrique, carport pour deux voitures. COMMENTAIRE: Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et la quiétude. Potentiel d'agrandissement! À visiter sans hésitation!

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rém

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence L'Agence de Saint-Rémy vous propose cette rare opportunité, idéalement située dans une impasse calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables et bénéficie également d'un garage de 25 m², complété par une cave à vin de 5 m². L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré et la seconde d'un dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m² entièrement clôturée, la propriété profite d'un agréable jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Sa localisation constitue un véritable atout : le centre de Saint-Rémy-de-Provence, ses commerces, écoles et commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement recherché à Saint-Rémy-de-Provence.

Environnement calme et arboré - maison 3 chambres à 5 mn en voiture des plages, port et commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter à la vente cette maison d'environ 98 m² dans un environnement calme et arboré, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville et des plages sur une parcelle de près de 600 m² ! Dans une osmose entre le bois et la pierre, construite en 1987, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger climatisée avec cheminée, d'un bureau aménageable en dressing, d'un séjour, de 2 chambres dont une climatisée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De manière indépendante avec son propre accès, une partie de la maison a été aménagée en studio, avec son espace de vie aménagé d'un coin cuisine et son espace nuit avec salle d'eau et WC. Une grande terrasse à l'exposition sud comblera les envies de farniente, et deux espaces de rangements sont disponibles dans le jardin pour satisfaire les besoins de rangement ou d'atelier. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain ! Contactez nous dès maintenant !

Saint Ambroix, coeur de ville, grande maison de village

IDEAL INVESTISSEURS Au coeur de SAINT AMBROIX, maison de ville à étage de 1860. En rez-de-chaussée nous avons la cuisine et un séjour. Au 1er, nous arrivons sur un palier qui dessert une chambre de belles dimensions ; il y a également, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Au 2ème étage, un palier dessert 2 autres chambres. Et au 3ème, nous trouvons les combles qui peuvent être aménagées. Les pièces sont de bonnes dimensions, toutes avec double vitrage. Travaux à prévoir tels que : plomberie et électricité. La toiture sera à revoir.

PRORPIETE DE CHARME EN PIERRE

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et des commodités, cette ancienne maison de viticulteur en pierre offre un ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, de plusieurs dépendances et d'un terrain arboré d'environ 2 500 m². La première maison, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec espace salle à manger, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et des espaces de rangement. Un grenier d'environ 40 m² complète cette partie et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir un espace supplémentaire à aménager. La seconde habitation, de plain-pied, se compose d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs celliers. Les deux logements disposent actuellement d'entrées indépendantes. Ils pourraient également être réunis afin de créer une habitation plus importante, selon le projet des futurs propriétaires. L'ensemble comprend également plusieurs dépendances, dont deux chais, un atelier et une cuisine d'été, offrant des espaces de stockage, d'atelier ou différents usages selon les besoins. Le terrain, clos et arboré, apporte un espace extérieur agréable et relativement préservé, tout en restant proche du centre-ville. Cet ensemble présente donc différentes possibilités d'aménagement et d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou bien un projet d'investissement. Une propriété ancienne avec du potentiel et à rénover, à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et le charme d'une maison en pierre. AGENCE DES ARCADES