Mots-clés : maison en pierre avec vue dominante

NICE - SAINT PIERRE DE FERIC

Idéalement située sur la colline de Saint Pierre de Féric, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et les collines. La maison s'étend sur environ 260 m² et se compose comme suit : **Rez-de-chaussée :** - Une entrée avec placard, - Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 35 m², - Une spacieuse chambre de maître de 23 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing, - Deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invité. **Rez-de-jardin :** - Un espace de 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m², - Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. En plus de ces espaces, un grand studio est également présent : - Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, - Une salle de bains avec toilettes et un grand placard. Les commodités telles que les arrêts de bus et les commerces se trouvent à proximité immédiate, à moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Un garage de 30 m² est inclus, et il existe la possibilité d'installer une piscine sur la propriété. Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et une vue exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché.

Bergerie revisitée et son échappée sur la nature

Sur les contreforts des Chambarans, à quelques minutes de Saint-Marcellin, cette ancienne bâtisse paysanne s'est métamorphosée au gré du temps. Bergerie à l'origine, elle a été entièrement restaurée et repensée dans les années 90. Percée par son impertinente verrière, elle a su marier avec élégance l'authenticité de ses murs de pierre, de ses poutres bois et de son carrelage à cabochon avec la modernité et la subtilité de sa structure vitrée, de ses garde-corps transparents et de ses éléments métalliques. Nichée au coeur de la verdure, à l'abri des regards derrière ses murs, elle offre aux visiteurs qui ont la chance de franchir son seuil un cadre de vie exceptionnel. Passé la porte bois de son enceinte, c'est par la verrière que nous découvrons ce bien d'exception et pénétrons dans sa pièce de vie. Ce bel espace, en double hauteur, encadré de mur en galets et dont seule la paroi vitrée le délimite coté jardin, nous donne à voir le paysage avec en toile de fond les massifs du Vercors. En retrait, sous la mezzanine, nous trouvons la cuisine aménagée avec dans le prolongement son arrière cuisine. Accessible directement depuis celle-ci, un garage de grande hauteur, permet le stationnement de deux véhicules. En partie centrale de la maison, nous découvrons une première chambre avec salle de bain et toilettes et dans la continuité, donnant sur une petite terrasse bois, une deuxième suite comprenant elle aussi sa propre salle de bain avec toilettes. Également présent à ce niveau des toilettes séparés. Le premier niveau, organisé autour de sa remarquable cheminée se compose d'une spacieuse mezzanine donnant sur la pièce de vie et d'un généreux et lumineux espace bureau/bibliothèque. Une troisième chambre mansardée avec de nouveau une salle d'eau et des toilettes est présente. Pour agrémenter l'ensemble, à l'arrière de la maison, donnant sur l'extérieur et communicant avec l'étage, une piscine intérieure chauffée complète le bien. Les extérieurs de la propriété répartis sur les 7 500 m², offrent en tous points un panorama singulier. Depuis l'entrée, véritable trait d'union entre les différents espaces, un cheminement alternant béton désactivé et bois permet de déambuler le long des façades. Une belle terrasse en surplomb implantée entre les grands arbres, un bassin alimenté par une source privative, une plateforme abritée avec son barbecue, un four à pain, un terrain de pétanque, sont autant de lieux et d'ambiances présents sur le site. Une dépendance d'environ 58 m² et le terrain agricole en contrebas terminent l'ensemble. En position dominante, dans un cadre verdoyant et intimiste, avec de somptueuses vues de part et d'autre, cette ancienne bergerie relookée façon loft comblera immanquablement toutes personnes recherchant un habitat de caractère et un cadre de vie bucolique. A acquérir sans modération. Taxe foncière : 1347€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Le Lavandou Cap Nègre - Villa avec très jolie vue mer

Située dans le prestigieux domaine du Cap Nègre, villa rénovée de 210 m2 habitables bénéficiant d'une magnifique vue mer avec un accès privatif à la superbe plage de Cavalière. Cette villa bénéficie d'environ 2000 m2 de terrain en position dominante et se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec un deuxième espace salon, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse exposée sud, quatre suites et une chambre de Maître à l'étage. Très jolies prestations mélangeant les matériaux pierre et bois, climatisation dans la maison, piscine. La propriété comprend une place de mouillage pour bateau permettant de rejoindre facilement les îles de Porquerolles et de Port-Cros. Rare à la vente en cet emplacement.

La Croix-Valmer - Propriété d'exception

La Croix-Valmer, Ramatuelle, Saint-Tropez... Cette propriété est unique dans un des lieux les plus prisés au monde. Plus de 800 m2 répartis en plusieurs villas permettent de profiter d'une vue mer lointaine, de 3 hectares de parc paysager et de prestations luxueuses. Une villa principale inondée de lumière aux volumes généreux, une deuxième villa pour les amis ouverte sur la mer, une maison de gardien au Nord, plusieurs garages fermés et un hélipad. Le tout lové sur un domaine entièrement clos et sécurisé situé à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. Raffinement contemporain et matériaux nobles. Architecture résolument moderne qui marie à la perfection le bois naturel à la pierre. Chaque détail a été soigneusement pensé par une décoratrice de renom pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale ouvre sur un élégant patio où l'eau circule, une noble porte en bois s'ouvre vers des volumes extrêmement spacieux, salle à manger ouverte sur un séjour de 100 m2, salon télévision, cuisine et son office. En sous-sol, une cave à vin, une chambre froide, des pièces techniques... Les pièces de réception profitent de la vue par de larges ouvertures. Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage avec une circulation aisée et familiale. Un vaste bureau de 33 m2 puis une suite parentale complète de 42 m2 dominant la propriété...et la mer. Quatre suites supplémentaires de 17 à 20 m2 profitent d'une lumière omniprésente. Un chemin nous amène ensuite sur une véritable pièce de vie outdoor face à la piscine de 20 m de long. Une cuisine équipée et de larges canapés permettent de profiter de l'instant et du lieu. Local technique en sous-sol. La salle de sport de 57 m2 fait le lien entre les bâtis, parées de pierre pour s'intégrer parfaitement dans le paysage, une salle de massage et une salle d'eau pour atteindre la maison d'amis qui profite de beaux volumes et d'une vue sur la mer orientée vers La Croix-Valmer. Un vaste salon de 47 m2, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, toutes en suite. En annexe, parfaitement indépendante, une maison de gardien avec entrée séparée, quatre garages fermés et des carports pour huit voitures. Le parc est complanté d'essences méditerranéennes et exotiques. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une propriété exceptionnelle à deux pas de Ramatuelle et Saint-Tropez.

Maison en plein coeur du quartier des Plaines à Saint Raphaël

!!!!! Baisse de prix exceptionnelle !!!!!! Vous êtes à la recherche d'une villa indépendante à Saint-Raphaël, dans un quartier agréable non loin des commerces et à moins d'un kilomètre des plages? Votre agence Agay Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente cette magnifique Villa typique provençale avec vue mer datant des années 1960, d'une surface d'environ 140m2 habitables, construite sur un terrain en fond d'impasse et dominant de plus de 1000m2, idéalement située dans le quartier très prisé des Plaines de Saint raphaël à 20 minutes à pied des plages et des commerces. La maison offre de plain-pied une entrée desservant un séjour avec poutres apparentes et sa cheminée en pierre, une cuisine séparée typiquement provençale en tomettes de Salernes, deux chambres avec salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements dans le couloir des chambres, un accès au sous-sol de plus de 50 m2 et un garage de plus de 25 m2. Vous trouverez aussi à l'arrière de la maison un studio indépendant avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. À l'étage nous retrouverons 1 chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre et WC et une magnifique tropézienne avec une vue mer imprenable jusqu'au cap Camarat. Côté extérieur le jardin arboré saura vous séduire avec ses multiples modulations, tels qu'une piscine à débordement ou tout simplement à laisser en l'état. Pour visiter cette charmante villa typiquement provençale contactez votre agence Agay Immobilier.

Villa ultra contemporaine avec vue spectaculaire

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa d'architecte d'exception, mariage réussi de l'élégance contemporaine et du design intemporel. Installée en position dominante dans un village recherché situé entre Nîmes et Sommières, la villa offre un panorama à couper le souffle dont on profite dès l'arrivée. Cette maison hors normes présente plus de 360 m2 sur deux niveaux, offrant une habitabilité rare. Chaque niveau dispose d'un accès carrossable indépendant, vous permettant d'accueillir vos invités avec style et aisance. Dès l'arrivée dans la villa, vous serez frappés par la luminosité des lieux et la générosité des espaces. Les larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie principales (salon séjour et cuisine) s'organisent sur près de 100m2 et bénéficient d'une façade intégralement vitrée permettant de profiter à chaque moment de cette magnifique vue panoramique sur la plaine de la vaunage et les collines environnantes. Des coursives extérieures habillées de bois exotique et de murs en pierre sèches créent le lien entre les terrasses couvertes pour une fluidité intérieure / extérieure des plus aboutie. Le jardin propose un véritable bassin de nage de 17 m x 4 m, dissimulé des regards indiscrets associé à une belle plage en bois exotique. Les espaces nuit sont confortables avec 5 chambres équipées chacune d'une salle d'eau dont une grande suite de plus de 40m2 à l'étage. Une cuisine additionnelle équipe le RDC avec la possibilité de créer un T2 indépendant. La dispose également d'un garage fermé et d'un car port, offrant un espace sécurisé pour les véhicules et préservant ainsi l'esthétisme de l'ensemble. Cette villa hors normes est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie exceptionnelle. Son design contemporain unique, ses espaces lumineux et ouverts, sa vue imprenable et ses nombreux éléments de confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 190 € et 3 030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

VUES MONTAGNES, MAISON DE MAITRE, FERME RESTAUREE ET MAISON

Au calme, cette propriété au sud des Landes à proximité du village de St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément un grand nombre d'amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE MERCIER - 06 82 71 50 83 (réf mandat : 1419) agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

SOUS OFFRE ! 1000 % IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROQUEBRUN ' surnomé le petit Nice ' cette superbe maison de village du 12ème siècle erigée en position dominante surplombant la vallée de l'Orb, à l'entrée du parc naturel régional du haut languedoc, réputé pour son micro climat, son vignoble et son tourisme vert. Orientée plein sud, cette batisse de charme d'une superficie de 70m2 se compose comme suit : un séjour de 19 m2, une cuisine de 7.50 m2 avec une terrasse de 10 m2 , au 1er étage une suite parentale de 18 m2 avec salle d'eau, un dressing, un toilette independant et une terrasse de 4.5m2. Au 2ème étage une suite parentale de 17m2 avec une une salle d'eau et un wc. Climatisation au 1er étage, prestations de qualités, cadre et vue exeptionnels. LE +++ Un entresol avec deux caves pouvant faire office d'atelier d'artiste ou de rangements divers Amoureux de la nature et de la belle pierre, contactez Olivier pour une visite au 06 65 62 79 72 . . Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Situation dominante

Au coeur du village, dans un quartier paisible Maison ancienne en pierres, mitoyenne d'environ 55 m² habitables, composée d'une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de bain, wc indépendant, deux chambres, petite terrasse, une cave ainsi qu'une dépendance à finir de rénover d'environ 25 m², sur un terrain attenant de 350 m² accessible en voiture Jolie vue sur les collines environnantes Honoraires TTC charge vendeur

vente maison - 12 pièce(s)

Ancienne magnanerie à vendre à proximité de la jolie ville de Goudargues. Cet ancien mas ayant servi pour la sériciculture a retrouvé toute sa superbe grâce à une rénovation orchestrée par des amoureux des vieilles pierres. Implanté au coeur d'un parc d'environ 1.4 ha en position élevée, le mas offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 250 m² où modernité et cachet des éléments anciens se conjuguent parfaitement. On entre, au sud, par une grande cour aux grilles anciennes et murs de pierres blonds. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4 pièces dont 2 chambres avec chacune leur salle d'eau est resté dans son jus. Il offre de beaux volumes et ses ouvertures traversantes côté cour et côté jardin lui donne beaucoup de lumière et d'atouts. Celui-ci fera un gîte très agréable ou logera la famille. On accède à l'habitation principale par un bel escalier de pierre et couvert. Une terrasse avec barbecue domine la cour d'accueil. Ici, les transformations ont été spectaculaires; les maîtres mots : modernité, charme et volume. Une grande cuisine dinatoire nous accueille, la lumière est omniprésente et traversante. En enfilade on accède à 2 chambres et une salle de bain. Enfin, la pièce maîtresse de cette maison se dévoile : un salon cathédrale où les fenêtres typiques des magnaneries ont été conservées : un escalier majestueux fait sur mesure par un ébéniste fait écho à la cheminée monumentale. A l'étage, un salon TV, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le jardin abrite plusieurs espaces distincts : l'espace piscine avec une vue dominante, une partie plus boisée et un lieu de partage sous les grands pins. Chauffage au sol et rafraichissant par pompe à chaleur, cuisine moderne, garage, atelier, caves, tout est présent. Une propriété unique d'où l'on peut se rendre à pied ou à vélo dans la Venise gardoise qu'est le charmant bourg de Goudargues, au coeur de la vallée de la Cèze et à 30 mn d'Uzès. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Unique propriété de plus de 2 hectares

Cette propriété offre la rare possibilité de bénéficier d'un grand parc de 2 hectares planté de chênes et de magnifiques pins parasols, tout en étant à seulement moins de 10 minutes de Cannes, en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Elle comporte une maison principale datant du début du XXème siècle comprenant 4 chambres ainsi qu'un bureau, une ancienne bergerie rénovée en pierre avec salon, cuisine, chambre et salle de douche et enfin une seconde dépendance composée de la même manière. Le parc est quant à lui agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque. Le charme d'une grande propriété provençale à 5 km des plages.

La Colle sur Loup / Maison 5 pièce 153m² avec piscine sur un terrain de 1197m²

La Colle sur Loup, en position dominante et au calme absolu, venez visiter cette superbe propriété de charme édifié sur un terrain de 1197m2 avec une magnifique vue sur Saint Paul de Vence. La maison en parfait état totalisant une superficie de 153m² se compose au RDC: d'une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, de deux chambres de plain pied, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau attenante. On retrouve également, un très grand garage de plus de 30 m² sous la terrasse offrant de nombreux rangements ainsi qu'un stationnement pour le véhicule. Le jardin en restanque offre plusieurs espaces et une belle perspective. La maison bénéficie d'une superbe piscine avec pool house, cuisine d'été et toilette. Maison en pierre avec un charme fou !! De nombreux stationnements supplémentaire devant la maison. On aime: le charme de la maison, la vue sur Saint Paul, le quartier, le calme, les prestations de la maison Coup de Coeur assuré !! Référence agence : 5382

Corps de ferme et bergerie à rénover proche d'Aix en Provence

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix en Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente un authentique Corps de Ferme et sa Bergerie à rénover entièrement d'environ 650 m2 de bâti dont 435 m² habitables sur un terrain d'environ 100 hectares. Au coeur du Parc du Verdon, à 40 minutes d'Aix en Provence et au coeur des plus beaux villages de Provence, cet ancien corps de ferme en pierre et galets à rénover, est situé en position dominante au pied d'un champs de lavandes sur un terrain d'environ 100 ha dont 7ha de terres agricoles et de forêts. La propriété dans son jus est composée de 3 appartements d'environ 65, 120 et 160 m² pouvant être réunis entre eux. Quatre studios d'environ 25, 28, 35 et 38 m² avec leur tropézienne , une bergerie attenante d'environ 200 m² à rénover entièrement; Le tout ayant une vue panoramique sur les champs de lavandes à couper le souffle. Une grande piscine de 12x6 à revoir. Forage + 2 citernes de récupération d'eau. Un grand hangar agricole neuf de 400 m² avec panneaux solaires. 2 grands garages. Cette propriété unique et rare à la vente est idéale pour un projet familial, location saisonnière ou maison d'hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques