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Villa provençale avec vue mer sur les hauteurs des Issambres

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence confidentielle, cette charmante villa provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec une agréable vue dégagée sur le littoral méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la propriété développe de beaux volumes. Le vaste séjour avec salon et cheminée séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité. Une première terrasse s'articule autour d'une superbe piscine, véritable écrin de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une seconde terrasse, aménagée dans l'esprit d'un patio provençal, dessert deux grandes chambres et offre un cadre intime et paisible. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité par son charme provençal, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du port de plaisance des Issambres. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : C - 120 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2820€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

Maison 6 pièces à vendre - La Brède CENTRE

À seulement deux pas du centre de La Brède et de toutes ses commodités, Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace doté de nombreux rangements, menant vers une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenante à celle-ci, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée s'ouvre largement sur le jardin, offrant un bel espace où il fait bon se retrouver. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes desservies par une salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin vous enchantera par son atmosphère paisible : de magnifiques arbres apportent ombre et fraîcheur, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux instants de sérénité. Un grand garage avec dépendance, un grenier attenant ainsi qu'un carport viennent parfaire cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare, Nice quartier des Poètes, maison avec jardin, garage et fort potentiel locatif.

Située à quelques minutes à pied des commerces, du tramway et des accès rapides vers le boulevard Gorbella, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'une résidence principale de qualité qu'un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial avec rendement locatif. Dans le recherché quartier des Poètes à Nice, découvrez cette charmante maison rénovée de 155 m² offrant calme, confort et esprit « campagne en ville ». Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un lumineux double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. En rez-de-jardin, deux studios indépendants meublés offrent un excellent potentiel locatif, idéal grâce à la proximité de la faculté de médecine et des transports, de toutes les commodités à deux minutes à pied. Le terrain arboré de 453 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un olivier, propose plusieurs espaces de détente avec barbecue et tonnelle. Un grand garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial avec rendement locatif.

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES, 185 M² AVEC 4 CHAMBRES PISCINE ET GARAGE, À SAINT-AYGULF

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. A l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires

Maison à vendre La Cadière-d'Azur

LA CADIÈRE-D'AZUR — VILLA CONTEMPORAINE NEUVE 150 M² — TERRAIN 2 000 M² — 50 M² D'ANNEXES — PISCINE — GARAGE À La Cadière-d'Azur, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce projet de villa contemporaine neuve, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement intégré dans son environnement. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa développera environ 150 m² habitables en R+1, complétés par environ 50 m² d'annexes comprenant notamment garage, espace technique, rangement et/ou espace pool-house selon configuration retenue. L'architecture a été pensée dans un esprit contemporain sobre : lignes épurées, façades claires, grandes baies vitrées, volumes ouverts, terrasses généreuses et toiture méditerranéenne discrète afin de respecter les prescriptions d'urbanisme tout en conservant une écriture moderne. La maison proposera une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une cuisine contemporaine, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, des stationnements privatifs, une piscine et de beaux espaces extérieurs aménagés. Les annexes offriront un véritable confort d'usage au quotidien : garage, local technique, stockage, espace indépendant ou pool-house selon les besoins du futur acquéreur. Les extérieurs seront conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrasses, jardin paysager, espace détente, cheminements, éclairage extérieur et essences méditerranéennes. Prestations prévues : Villa neuve d'environ 150 m² habitables Terrain paysager d'environ 2 000 m² Environ 50 m² d'annexes Garage Pool-house / espace annexe selon projet Pièce de vie ouverte sur terrasse et piscine 4 chambres dont une suite parentale 2 salles de bains Cuisine contemporaine Piscine Climatisation gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Terrasses et jardin paysager Portail motorisé Environnement résidentiel calme et privilégié Un projet moderne, élégant et personnalisable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Budget global estimatif terrain + construction + annexes + piscine + extérieurs + frais de notaire terrain : 1 399 000 € TTC. Visuels non contractuels. Projet personnalisable selon contraintes techniques, urbanistiques et choix définitifs de prestations. Permis de construire à déposer et validation architecturale requise. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLAN DE CUQUES, MAISON 200 M2, TERRAIN 1 500 m2, 2 GARAGES ET PARKING

PLAN DE CUQUES – MAISON PROVENÇALE D'ENVIRON 200 m² SUR TERRAIN DE 1 500 m² – 2 GARAGES – PARKING – FORT POTENTIEL Dans le charmant village de Plan-de-Cuques, Barnes International vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de style provençal d'environ 200 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 1 500 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et de Château Gombert. La maison, sans mitoyenneté, se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. La cuisine indépendante permet de profiter d'un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'un second salon télévision pouvant aisément être transformé en suite parentale ou en chambre supplémentaire selon les besoins de la famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. À l'extérieur, la propriété séduit par ses généreux espaces verts, son jardin ensoleillé agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes telles qu'un magnolia, un cèdre bleu ou encore des lauriers en fleurs. Une grande terrasse avec barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Deux garages complètent ce bien, dont l'un dispose d'une pièce en mezzanine pouvant servir d'atelier ou de stockage. Une belle allée permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Une forage est présent sur la propriété et facilite l'arrosage du jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à leur goût et de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de calme et de nature, à seulement quelques minutes des commodités et du centre sportif Tennis Club du Bocage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Sophie BOCOBZA – +33 (0)7 85 78 32 90?Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283 Honoraires à la charge du vendeur - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Maison avec piscine, garage - Vue mer Exceptionnelle

Rare sur le marché! Vue mer incroyable, Emplacement irremplaçable. Dans l'une des adresses les plus recherchées du Lavandou, cette maison de plain-pied d'environ 133 m² vous offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme, en impasse, à l'abri du passage. Le bien dispose d'un grand garage, d'une piscine et de la climatisation réversible. Le terrain d'environ 800 m2, légèrement en pente, s'intègre naturellement au relief caractéristique du secteur. La maison est à rénover avec possibilité de surélévation et les extérieurs sont à finir, une opportunité réelle pour qui souhaite créer un bien d'exception à son image, dans un quartier où les opportunités se font extrêmement rares. Contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS PROCHE HOSSEGOR

A 15 minutes des plages et golf d'Hossegor, cette propriété se compose de deux maisons bien exposées sur une parcelle de plus de 3000 m2. La maison principale de 222 m2, offre une entrée, grand séjour cathédrale traversant d'une surface de 80 m2, cuisine ouverte équipée, trois chambres de plain pied, une grande mezzanine salon tv à l'étage, deux autres chambres à l'étage, trois pièces d'eau, cellier buanderie. La maison d'amis est distribuée entièrement de plain-pied (90 m2), et se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Les deux maisons peuvent être parfaitement indépendantes et bénéficient de terrasses couvertes donnant sur le jardin et l'espace piscine (piscine chauffée, et couverte). En annexe, un double garage avec deux boxes, plusieurs places de parking. Cette propriété conviendra à une grande demeure familiale ou à un projet d'hébergement touristique, avec un potentiel de huit chambres au total. Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - Mr Serge Pilke +33 (0)661176941 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Magnifique maison de village de 170 m2 habitable

L'AGENCE EXPERTIMO de Courthézon vous propose une magnifique maison de village de 170 m2 dans le centre historique de Courthézon, attenante aux remparts qui a été entièrement restaurée. Cette maison sur les hauteurs du village saura vous surprendre, alliant le charme des maisons de ville et une rénovation de qualité. Proche de toutes les commodités et commerces, dans un environnement calme et un quartier recherché du centre ville, clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée,d'un coin cuisine avec verrière donnant sur un grand séjour, salon de 70 m2, le tout s'ouvrant sur un joli jardin, veritable havre de paix au coeur du village. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec son immense placard, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cette magnifique Maison vous offre au total 3 chambres, 2 jolies salle d'eau, 2 WC. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme. Elle dispose d'une parcelle de 496m2, avec un portail s'ouvrant sur une cour, un garage de 30 m2 et un jardin. Bien d'exception à la vente, refait à neuf il y a moins de 1 an, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Appelez nous vite pour découvrir cette charmante propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Salindres maison de type F6 avec garage et grand hangar sur

A 10 minutes d'Alès, maison de type F6 composée au rez-de-chaussée d'un appartement type F2, d'un garage, d'un hangar de 58m2 et de plusieurs caves. A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec terrasse, une avec dressing et l'autre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation réversible. Le tout sur 790m2 de terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison à Roquebrune Cap Martin

Magnifique maison de 96m2 sur le plateau du cap martin, comprenant 3 chambres, deux salles de douche, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon, un pigeonnier, un grand garage, une buanderie et une cuisine d'été Maison rénovée récemment avec des matériaux de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison de hameau d'environ 126m2

Saint Martin de Londres, grande maison de hameau d'environ 126m2 + 89m2 à rénover. Actuellement 7 chambres + bureau, grande terrasse sud/ouest, garage + 4 caves donnant sur le jardin avec potager et réserve d'eau de pluie. Le calme et la nature vous attendent aux portes Nord de Montpellier.

SUCÉ-SUR-ERDRE – Très belle maison avec accès direct à l'Erdre

BARNES Nantes présente, à l'abri des regards sur un parc paysager de 3 200 m² longeant l'Erdre, cette propriété conjuguant la signature d'une maison d'architecte et la quiétude absolue d'un bord de rivière. L'ensemble de cette maison de 233 m² habitables est orientée vers l'extérieur permettant ainsi de capter la lumière et le paysage depuis chaque ouverture. L'espace de vie généreux de plus de 100 m² s'organise autour d'un vaste séjour prolongé d'une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, équipée de son îlot central, promet des moments conviviaux en famille tout au long de l'année, tandis qu'une cheminée à double foyer réchauffera vos soirées d'hiver. Un second salon avec poêle à bois bordé d'une terrasse plus intime orientée plein ouest deviendra votre endroit préféré pour observer le coucher du soleil sur la rivière. Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 37 m² avec sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grand bureau — pouvant aisément être transformé en quatrième chambre — complètent cet espace nuit pensé pour la famille comme pour le télétravail. Une dépendance permet de créer une chambre d'amis ou bureau supplémentaire préservant ainsi l'intimité de chacun. Ici, l'Erdre enveloppe le jardin et devient le cœur véritable de la propriété. Grâce à son accès direct à la rivière, on embarque depuis son propre parc pour rejoindre le bourg en quelques minutes de navigation. Aucun vis-à-vis, sinon la nature. Un tableau d'une rare sérénité, à cinq minutes du centre de Sucé-sur-Erdre — en bateau comme en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400 mètres. Un sous-sol de 100 m² accueille un double garage, la chaufferie et une grande cave à vin. La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie complété par le bois, d'un puits et de la fibre optique. Et parce que les plus beaux biens savent se réinventer, une piscine trouverait parfaitement sa place sur la parcelle. Un bien rare sur le marché à découvrir en exclusivité avec BARNES Nantes. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 470 et 3 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2470€ ~ 3350€