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Biot Domaine fermé Villa individuelle

Biot – Domaine fermé – Élégante villa individuelle avec jardin plat et potentiel piscine. Au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa individuelle d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sur un superbe terrain plat de 760 m². Édifiée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre intérieur et extérieur avec une triple exposition. De plain pied, une chambre en suite avec salle de douche bénéficie d'un accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec bureau et chacune disposant de sa salle de douche privative et d'un dressing. Possibilité de réaménager ce grand volume en 3 chambres distinctes. Le terrain, entièrement plat et joliment exploitable, permet la construction d'une piscine. La présence d'une source et de son puit sur la propriété constitue un atout rare. Plusieurs stationnements complètent ce bien. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, intimité et potentiel d'évolution, à quelques minutes des commodités et des accès principaux.

Belle maison familiale

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. 13170 LES PENNES MIRABEAU - secteur Renardière. EXCLUSIVITÉ Home SHOP. Maison individuelle avec étage de 142,91 m² sur une parcelle de plus de 943 m2 construite en 1987. Solide, avec structure métallique de type 'Phénix'. Maison qui vous permettra de vivre tranquillement en famille dans des espaces généreux. Luminosité et tranquillité avec peu de vis-à-vis. Séjour de 41 m², spacieux et lumineux, en position centrale intégrant une cuisine américaine aménagée. 4 chambres, dont l'une de plain-pied avec son dressing personnel. 3 toilettes. Une salle de bains principale et une salle d'eau. Un bureau qui offre un espace de travail à domicile pour le côté pratique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré en pleine terre d'environ 520 m2 est un véritable atout où vous pourrez vous ressourcer, permettre à vos enfants de jouer en toute sécurité ou recevoir vos amis au printemps et en été. Potager possible pour les amateurs de jardinage. La piscine sécurisée avec fond coque, aujourd'hui hors d'usage, qui ne demande qu'à servir à nouveau (devis en cours). Le stationnement intérieur et extérieur vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Côté chauffage individuel avec pompe à chaleur air/eau qui combine l'eau chaude avec le système de chauffage (ballon thermodynamique Daikin) et les consoles de climatisation réversible. Ventilation mécanique simple flux auto réglable. Fibre internet. Construction sur vide sanitaire. Assainissement de type tout-à l'égout avec cheminement gravitaire sans pompes de relevage. Toiture isolée avec tuiles Redland. Fenêtres doubles vitrage. Volets aluminium avec sécurité à l'effraction. Baies à galandages. Porte blindée. Alarme autonome. Pas d'humidité. Située dans un cadre très agréable, cette maison est le point de départ parfait pour explorer la campagne environnante à pieds ou à vélo. Proche source de l'Infernet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif entre Aix & Marseille cette propriété saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Contactez dès aujourd'hui Olivier notre expert Home SHOP pour organiser une visite et laissez-vous guider. ? 0617508377 DPE B (74) - GES (2) - diagnostics réalisés - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 et 1430 €/an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE - Cadre naturel préservé au calme. Belle localisation entre Aix Marseille et Vitrolles. - Proche Gare de l'Arbois et l'aéroport - Des espaces de vie généreux - Cuisine américaine sur grand salon - 4 chambres dont l'une chambre de plain pied avec dressing personnel - Deux bureaux - Une buanderie - Un extérieur spacieux avec jardin, terrasses, piscine et garage automobile - Proximité des commodités : supermarché à 900m, école à pied, pharmacie, pizzaria, boulangerie...banque, station service... Home SHOP - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

À deux pas de la plage : maison familiale avec beau jardin

À seulement 260 m de la plage et 850 m du centre de Ronce-les-Bains, découvrez cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle permet une vie de plain-pied avec un spacieux séjour de 36 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine peut facilement être aménagée en troisième chambre, espace bureau ou coin détente. La propriété dispose également de deux garages, ainsi que d'un beau jardin arboré, entièrement clos de murs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

VENCE - Maison de plain pied avec piscine et terrain plat -

Maison individuelle de plain-pied de 136 m2 habitables avec cellier de 10 m2, garage et dépendances, implantée sur une belle parcelle plate et paysagée de 1 713 m2, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Construite en 1982, la maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle et particulièrement appréciée grâce à son agencement entièrement de plain-pied, véritable atout rare sur le marché. Elle se compose d'un salon séjour d'environ 40 m2 ouvrant sur une terrasse couverte fermée par une pergola, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire ainsi que d'un second espace bureau d'environ 20 m2 en communication directe avec le garage, idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain entièrement plat, clôturé et exposé plein sud, avec une agréable vue sur le jardin. Les aménagements comprennent une piscine traditionnelle au sel de 10 x 5 réalisée en 1995, un espace barbecue, un carport permettant d'abriter deux véhicules ainsi qu'un stationnement complémentaire aisé pour plusieurs voitures en plus du garage. La toiture a été reprise en 2024. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude assurée par cumulus. La maison est actuellement équipée de doubles et simples vitrages avec volets bois. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique nécessitant une remise aux normes. La propriété nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel de valorisation grâce à la qualité de sa parcelle, son environnement résidentiel, ses volumes et surtout son agencement entièrement de plain-pied, particulièrement recherché. Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4% TTC soit prix hors honoraires de 663 500 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dégagée – Charme et élégance au rendez-vous

Entièrement repensée en 2022 par un architecte, cette villa indépendante de 136 m² révèle une rénovation raffinée et séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été conçu pour offrir un art de vivre contemporain, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une adresse clé en main, prête à recevoir ses futurs occupants dans un cadre harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s'installe. Ce vaste volume intègre un espace de travail et des aménagements sur mesure, dans une organisation discrète et parfaitement intégrée. La pièce de vie principale se dévoile ensuite comme le véritable coeur de la maison, sublimée par ses larges ouvertures, dont une remarquable baie vitrée fixe qui offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le château Grimaldi. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une ambiance sereine, idéale pour savourer chaque instant en toute quiétude. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une première chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et WC, pour un confort appréciable. Desservi par un escalier au design aérien et épuré, l'étage s'organise selon un agencement parfaitement optimisé. Il propose une seconde chambre au charme mansardé, baignée de lumière par une fenêtre de toit, créant un cocon doux et enveloppant, à l'esprit feutré. Une salle de bains et un WC indépendant viennent servir ce niveau. Enfin, la suite parentale s'affirme comme un espace privilégié, où la générosité des lieux et la douceur ambiante composent un univers à part. Depuis sa terrasse, le regard s'étire jusqu'à un aperçu mer, apportant à cet ensemble une dimension rare et intimiste. À l'extérieur, un jardin plat et arboré se dessine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse exposée au sud forme un agréable espace de réception, avec salon de jardin et cuisine d'été équipée d'un barbecue, propice aux moments de partage et de convivialité. Les dépendances, particulièrement fonctionnelles, viennent renforcer l'attrait de la propriété et ouvrent de multiples perspectives d'usage. Atout recherché dans le secteur, un stationnement privatif permet de garer jusqu'à trois véhicules. Aux portes de Villeneuve-Loubet, à proximité de son village historique et de son château médiéval, cette adresse cagnoise, prête à vivre, allie sérénité résidentielle et accès immédiat à la vie urbaine. Une situation stratégique, proche des axes de communication, des commerces et des commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à découvrir au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Maison à vendre Antibes

Elite group by kw vous présente dans un environnement verdoyant, une propriété batie sur un terrain avoisinant les 1800m2, piscinable et composée de deux parties avec entrée indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,. Ideal residence principale / secondaire / investissement locatif la première habitation se développe sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La seconde habitation de plain pied, comprend un séjour, une cuisine et deux chambres, idéale pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le bien bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, apportant charme et luminosité à l'ensemble. Vous disposerez de 6-8 places de stationnement, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial. l'ensemble est à rénover entièrement, laissant libre cours pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7840.00 et 10650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller kw hlc : johann portelance agent commercial (entreprise individuelle) rsac 750545337

Maison Antibes 4 pièces 120 m2

Située à Antibes, dans le recherché quartier de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m², la propriété développe une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout donnant accès à une agréable terrasse couverte de 18 m². L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement climatisée, la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un garage indépendant de 45 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : possibilité de seconde construction et d'extension de la maison principale, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 92 90 44 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

MAISON RENOVEE DE PLAIN PIED QUARTIER RECHERCHE PROCHE DE LA

ISLE SUR LA SORGUE - Proche de la ville, maison individuelle rénovée de plain-pied sur 800m2 de terrain avec grand garage. Pour information les façades de la maison et du Jacuzzi seront terminées à la vente. Située dans un quartier calme et prisé de L'Isle sur la Sorgue, cette maison de plain-pied exposée plein sud d'environ 118m2 à bénéficié d'une rénovation de qualité complète (isolation, menuiseries, électricité). Autorisation pour installer une piscine. Elle est équipée d'un système de pompe à chaleur avec diffusion par gainable. Profitez d'une chaleur douce en hiver et d'une fraicheur optimale en été, le tout de manière totalement invisible et silencieuse. Elle bénéficie d'un grand garage avec un beau volume de rangement ou de stationnement, idéal pour bricoler ou stocker. La maison à été pensée pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Cuisine moderne : Un espace contemporain, entièrement équipé, idéal pour les passionnés de gastronomie. Salle à manger ouverte sur une terrasse couverte plein sud, une pièce dédiée aux repas en famille, lumineuse et spacieuse. Salon séparé : Un véritable cocon pour vos soirées détentes, offrant un calme absolu loin de l'effervescence de la cuisine. Le coin nuit : Le couloir dessert un espace nuit composé de 4 chambres confortables, un cellier buanderie, un wc séparé. Une suite parentale : Avec sa propre salle d'eau privée pour plus d'intimité. 3 chambres additionnelles : Parfaites pour des enfants, un bureau, un dressing ou des amis. Salle d'eau Principale : Une seconde salle d'eau moderne, aux finitions soignées. Deux Atouts ! un bel espace détente avec un magnifique jacuzzi vous attend pour des moments de relaxation absolue en toute saison, un veritable luxe au quotidien. Un portail électrique connecté avec pilotage à distance depuis votre smartphone. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre, une visite s'impose pour ressentir l'ambiance unique de ce havre de paix ! Mandataire immobilier : E.I Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - RSAC 818 026 528 - AVIGNON Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain Uzes à 5mn

Errain à bâtir – Saint-Victor-des-Oules (30700) – 122 000 € Opportunité rare à Saint-Victor-des-Oules : découvrez ce terrain à bâtir idéal pour concrétiser votre projet de construction,. Sa configuration et son accessibilité en font un choix pertinent pour une maison de plain-pied ou une habitation adaptée, tout en offrant une excellente qualité de vie. Atouts majeurs - terrain propice à la création d'un accès de plain-pied, stationnement et circulation simplifiés. - Proche espaces verts : environnement naturel privilégié, parfait pour les balades, le sport et la détente. - Terrain livré immédiatement ,relié assainement collectif, eau, edf, fibre. - Droit à construire important de 240 m² ! Localisation et cadre de vie Saint-Victor-des-Oules, charmant village du Gard, bénéficie d'un environnement calme et recherché, à quelques kilomètres d'Uzès. Vous profitez du dynamisme d'un bassin de vie attractif d' UZES, de commerces et services à proximité, d'écoles et d'infrastructures culturelles et sportives. Le secteur est prisé pour son authenticité, ses paysages préservés, sa douceur de vivre et ses facilités d'accès vers Nîmes, Alès et Avignon. Potentiel de construction - Terrain idéal pour une maison individuelle contemporaine ou traditionnelle. - Possibilité d'aménagement paysager en harmonie avec les espaces naturels alentours. - Etude de sol G1 et G2 déja réaliser afin de sécuriser votre projet de construction Pourquoi ce terrain ? - Emplacement serein et verdoyant, proche des commodités d'Uzès. - Cadre de loisirs privilégié proche sentiers pédestres au coeur dans vllage très apprécié - Accessibilité pensée pour tous, adaptée à un projet PMR. Prix: 122 000 € Contactez-nous pour obtenir le règlement d'urbanisme, les informations sur le lotissement, organiser une visite et affiner votre projet de construction. Cette parcelle à Saint-Victor-des-Oules est une belle occasion d'investir dans un cadre de vie naturel et qualitatif, au cœur du Gard.

La Seyne-Sur-Mer, limite Six - Fours Maison individuelle d

La Seyne sur Mer en limite de Six - Fours, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m 2, idéalement située dans un lotissement paisible. Offrant de belles prestations, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée, ainsi que de 2 chambres confortables et d'une véranda aménagée en troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes . Le jardin ainsi que sa cuisine d'été, sans vis-à-vis, invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Possibilité de rentrer deux véhicules sur le terrain. A visiter sans tarder. DPE : C. Charges mensuelles : 20 EUR . Taxe Foncière : 1500 EUR. CONTACTER AURELIE NOARI : 06 83 23 11 04 ( zero six quatre vingt trois vingt trois onze zero quatre ) EMAIL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN PIED SUR 2830M² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Chantemerle-les-Blés – Maison plain-pied sur 2 830 m² constructibles À Chantemerle-les-Blés, au calme d'une impasse, maison individuelle de plain-pied de 1978, implantée sur un terrain constructible de 2 830 m² avec source et puits. La maison de type 4, développe une organisation fonctionnelle et lumineuse, avec une pièce de vie triple exposition, une cuisine indépendante ( possibilité ouverture), de 3 chambres (actuellement aménagées en 2 chambres + 1 bureau), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Bornage déjà réalisé permettant la création de deux parcelles supplémentaires si les futurs propriétaires souhaitent valoriser le foncier (vente actuelle sur l'ensemble). Localisation stratégique * 5 min école et commerces du village * 15 min Romans-sur-Isère * 20 min Valence * 15 min Gare de Valence TGV Rhône-Alpes Sud (Paris 2h10, Lyon 35 min) * Accès rapide Autoroute A7 Un bien rare offrant calme, espace et fort potentiel d'évolution. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison

06950 / FALICON COLLINES DE NICE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 130 M2 - PISCINE - TERRAIN DE 1800 M2 - AU CALME - PROCHE DE NICE ET DU LITTORAL. Nichée sur les hauteurs et les collines qui surplombent la ville de Nice, dans un charmant village au calme sur la commune de FALICON, limitrophe des communes de ASPREMONT, SAINT ANDRE DE LA ROCHE, et TOURRETTES LEVENS, juste en face du Mont Chauve... Charmante villa individuelle en pierres de plain pied d'environ 130 M2 en position dominante avec piscine, exposée SUD, au calme, et avec une vue dégagée... La villa est composée ainsi : - 3 belles chambres donnant toutes au SUD, de 14 M2, 13.7 M2 et 11.5 M2 - un double séjour de 45m² avec cheminée - une cuisine indépendante de 12 M2 - un dressing de 4.5 M2 - une salle de bain et une salle d'eau - 2 toilettes indépendants - 2 grandes caves et atelier de 45 m² - un garage fermé de 45 M2 pouvant accueillir 2 véhicules minimum OU pouvant être aménagé en studio indépendant OU en 4 éme chambre - de nombreuses places de parking extérieures - une magnifique piscine au sel chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'une couverture en verre afin de garder la chaleur et se baigner toute l'année. - une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et son barbecue en dessous d'une pergola bioclimatique à volets fonctionnant avec le soleil. Le jardin est aménagé et facile à entretenir, équipé d'un arrosage automatique et complanté de nombreux arbres à agrumes et d'un potager Notre agent : Franck PUCCETTI reste joignable en permanence pour vous présenter cette magnifique propriété TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : DISPO 7/7 - Même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES /

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET L'agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique et ses possbilités d'évolution. Voici ses caractéristique principales : - Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave - Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...) - Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2 - 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage - Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain - Chauffage électrique (1 367 EUR par an) / cheminée avec insert fonctionnelle - VMC récente (2024) - 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) - - Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE) Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l'espace, un cadre agréable, des évolutions possibles... et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir ! Contact : Yoan Cadoret 06 48 24 80 61 Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd'hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape. Numéro RSAC 2025AC00417 Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.