Mots-clés : vivre plaines

Proche de Gordes - Maison contemporaine avec vue panoramique

À proximité immédiate de Gordes, cette maison de 260 m2 de style contemporain, perchée sur une colline au cœur d'un environnement naturel préservé, séduit par sa vue panoramique sur la plaine et les collines du Luberon. Construite en 2015, elle offre des volumes fluides et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle met en valeur la pierre naturelle, notamment à travers ses dallages et son escalier, ainsi que des huisseries haut de gamme. Les nombreuses ouvertures et larges baies vitrées offrent de superbes perspectives sur le paysage depuis les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un salon intimiste, légèrement en retrait et orienté vers l'espace piscine, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme intégré, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un espace salon de lecture et d'une terrasse panoramique. À l'extérieur, le terrain paysager de 3 366 m2 s'organise autour d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'espaces ombragés, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et d'équipements modernes, incluant un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, l'eau de ville, un adoucisseur, la fibre optique, une aspiration centralisée ainsi qu'un portail automatique. Facile à vivre et idéalement située, elle constitue un lieu de résidence agréable, à proximité des villages du Luberon et de toutes les commodités.

Vente - Villa - Vue mer panoramique - Ollioules / Sanary

Située sur les hauteurs d'un secteur résidentiel recherché entre Sanary-sur-Mer et Ollioules, cette propriété contemporaine d'environ 270 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Implantée au cœur d'un domaine privé sécurisé, elle offre un environnement privilégié où calme, lumière et élégance se conjuguent naturellement. Dès l'arrivée, un portail soigné ouvre sur de vastes zones de stationnement ainsi qu'un double garage. La villa, pensée pour offrir un confort optimal, dispose de deux suites, dont une de plain-pied, et 2 chambres, bénéficiant toutes d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal accueille une pièce de réception généreuse et lumineuse, prolongée par une piscine miroir à débordement semblant se fondre dans l'horizon. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Une buanderie spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements réalisés sur mesure complètent ce niveau. Une dépendance, également de plain-pied, offre un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis ou un espace de travail privilégié face à la mer. À l'étage, deux chambres profitent d'une belle hauteur sous plafond, d'un dressing et d'une salle d'eau. Une seconde suite parentale, aux volumes généreux, propose quant à elle plusieurs dressings, une salle de bain avec douche et un WC séparé. La conception de la maison met en valeur la vue mer omniprésente grâce à de larges baies à galandage, des matériaux haut de gamme et des finitions particulièrement soignées. Les extérieurs ont été pensés pour accompagner la douceur de vivre méditerranéenne : pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, espaces boisés sécurisés… La propriété s'étend sur près de 6 500 m² de terrain clos, alternant restanques naturelles et larges surfaces ensoleillées orientées plein sud. Cet environnement préservé garantit une tranquillité rare tout en offrant un accès rapide aux points d'intérêt : le port de Sanary se trouve à quelques minutes, tout comme le cœur historique d'Ollioules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Villa Contemporaine Ensoleillée dans un Quartier Prisé de Lorgues

À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, découvrez cette maison récente située dans un quartier très recherché, à proximité des commodités, des écoles et de toutes les facilités du quotidien. Baignée de soleil, cette propriété offre tout le confort que l'on peut souhaiter. De plain-pied, elle propose environ 143 m² habitables comprenant une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. La cuisine de style américain s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux. Le jardin méditerranéen, les terrasses et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un double garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement. Un lieu de vie idéal pour savourer la douceur de la vie en Provence.

LE BOIS-PLAGE - SUPERBE VILLA ENTRE PLAGE ET COEUR DE VILLAGE

COUP DE COEUR ! Situation idéale au Bois-Plage, villa à 10 minutes à pied de la plage, entre les Gollandières et Gros-Jonc, distance identique à pied du marché du Bois-plage. Cette villa d'environ 150 m², de plain-pied, offre des pièces de vie traversantes à triple exposition (Est-Sud-Ouest). La luminosité incroyable est au service de la hauteur sous plafond, faisant de ces pièces un lieu d'échanges et de partage. La cuisine très lumineuse également ravira les épicuriens, donnant sur un bar extérieur. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa terrasse, un petit dortoir cabine, quatre salles d'eau afin de recevoir comme bon semble. Le jardin a été pensé pour vivre à des rythmes différents, avec des espaces consacrés aux lieux de vie extérieurs. L'espace piscine profite d'une belle terrasse bois exposée Sud-Ouest. Pour contraster avec l'espace détente, côté Est, une belle terrasse donne sur le soleil du matin et un peu plus, avec un jardin proche des essences locales, à l'ombre des pins. Une grande allée revêtue de mulch peut accueillir trois à quatre véhicules. Maison comme neuve, aux prestations et finitions ultra soignées où il fait bon vivre aux quatre saisons tout en recevant sans se gêner. Et si c'était votre prochain lieu de villégiature ! Contact visite : Alexandra JUMEL GRIECO +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Villa de plain pied Le Cap Brun - 83 000 Toulon

La Serinette, Toulon, située dans le très recherché quartier du Cap Brun, à quelques minutes seulement des plages de Méjean et Magaud, cette élégante villa de plain-pied d'environ 145 m² offre un art de vivre rare entre raffinement méditerranéen et calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement six villas. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 750 m², cette propriété construite en 2000 séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, ses volumes harmonieux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. La pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie apporte un véritable confort au quotidien grâce à son aspect particulièrement fonctionnel. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable sensation de fluidité dedans-dehors. L'espace nuit accueille deux belles chambres de 15 m² et 21 m² dont une en suite ainsi qu'un vaste bureau de 19 m² pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC indépendant et une buanderie/cellier de 13,5 m² complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses baignées de soleil prolongent élégamment les espaces de réception au cœur d'un jardin intimiste aux accents provençaux. Implantation possible d'une piscine de moins de 10 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement harmonieux avec l'esprit méditerranéen de la propriété. Un garage de 50 m² vient parfaire ce bien aux prestations soignées, équipé d'un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant. Une adresse particulièrement prisée, idéale pour une résidence principale élégante ou une maison de villégiature à proximité immédiate du littoral varois. Photos d'aménagement extérieur et intérieur non contractuelles, projections Avant/Après * Piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 225 m2 de plain-pied au calme près des plages

À deux pas des criques, de la baie de Cousse et de la plage de la Gorguette, découvrez cette maison d'exception de 225 m2, entièrement de plain-pied, nichée sur un terrain paysager et arboré de 825 m2 aux essences méditerranéennes, avec piscine. Un véritable écrin de sérénité au sein d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux patio de 40 m2, ouvrant sur un lumineux séjour de 75 m2, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et un triptyque de baies vitrées offrant un véritable tableau ouvert sur le jardin. Elle propose également une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 37 m2, prolongée par une élégante terrasse couverte exposée plein sud. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres de 19 m2, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Un bureau complète l'ensemble et peut être aménagé en annexe totalement indépendante. Un grand sous-sol, accessible par l'extérieur, vient compléter les prestations de ce bien. Cette propriété incarne un équilibre parfait entre élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare de profiter d'un calme absolu au coeur d'un environnement privé parmi les plus recherchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du Bassin, une villa moderne prête à vivre

Michael Zingraf Real Estate Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, à proximité immédiate de complexes scolaires et sportifs, des commerces, des ports ostréicoles, et des plages du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité du séjour avec cuisine ouverte, développant plus de 46 m² d'espace de vie. L'aménagement a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien, avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés. Les matériaux et équipements ont été rigoureusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie moderne et économe. Climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, double vitrage, VMC double flux et thermostat connecté assurent un confort optimal en toute saison. La maison est raccordée à la fibre optique, pour un usage numérique fluide. L'extérieur, parfaitement entretenu, repose sur une parcelle de 507 m². Une terrasse prolonge les espaces de vie, offrant un agréable cadre pour les moments de détente ou de convivialité. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.

EXCLUSIVITÉ BARNES — ENTRE AIX ET MARSEILLE - PROPRIÉTÉ 300 M² PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – JARDIN 4017 M² – PISCINE – SUR UN GOLF ET A PROXIMITE D'UNE ECOLE

Dans un secteur prisé du pays d'Aix, à l'orée du Château L'Arc Golf Club, et à quelques minutes à pied de l'école internationale Sainte-Victoire, BARNES vous présente en exclusivité une propriété de plain-pied, aux volumes maîtrisés et aux finitions soignées en chaque détail. Posée sur un écrin de verdure entièrement clos et paysagé d'environ 4 000 m², cette élégante demeure de quelques 300 m² habitables incarne l'art de vivre provençal dans sa plus belle expression contemporaine. Baignée de lumière, ouverte sur la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un aperçu sur la Sainte-Victoire, elle séduit dès le premier regard par l'harmonie de ses volumes et la sobriété raffinée de son architecture, dans un environnement d'un calme absolu. Le cœur de la maison s'articule autour d'une réception de plus de 100 m² : espace de vie et de réception d'une grande fluidité, ouvert en toute continuité sur une grande cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute facture. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre naturellement vers les extérieurs, créant ce dialogue permanent entre intérieur et jardin, grâce à ses trois terrasses, si caractéristique des demeures contemporaines de prestige en Provence. L'espace nuit révèle toute l'ambition de cette réalisation. La suite parentale, véritable appartement privé de près de 70 m², réunit dressing sur-mesure, hammam, salle de bains et douche dans un esprit de bien-être absolu. Une seconde suite d'environ 45 m², dotée de sa propre salle d'eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche complètent la distribution. Côté fonctionnalité : un garage pouvant accueillir 4 véhicules et équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques, un cellier avec entrée de service, une buanderie indépendante et annexe de 30 m² répondent aux exigences du quotidien comme aux loisirs créatifs, avec toute la discrétion que l'on attend d'une propriété familiale. L'accès direct au golf constitue un privilège rare, offrant à ses occupants la liberté d'un mode de vie actif et serein, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à proximité immédiate des commodités d'Aix-en-Provence, des commerces, des établissements scolaires internationaux, axes autoroutiers vers Marseille et la Côte d'Azur. Entre Provence authentique et confort contemporain, cette propriété réunit tout ce que l'on attend d'une adresse d'exception dans le pays d'Aix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€

Villa contemporaine dans un domaine privé

Située au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé de seulement huit villas à Opio, cette propriété contemporaine récemment construite bénéficie d'une position dominante, d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², la villa développe environ 295 m² habitables. Elle propose une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec grand îlot central pouvant recevoir jusqu'à 12 convives, complétée par une arrière-cuisine. La propriété offre cinq chambres en suite ainsi qu'une chambre indépendante, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. La suite principale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing. À l'étage, toutes les chambres bénéficient de terrasses ou balcons. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les pièces de vie, système d'alarme et vidéosurveillance, sonorisation intégrée. Les extérieurs accueillent piscine, jacuzzi, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Double garage et stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Une villa contemporaine alliant confort, sécurité et art de vivre dans un secteur résidentiel recherché.

VILLA PROVENÇALE DE 2001- 5 PIECES - 155 M2 - SUR 2 000 M2 T

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - VÉRITABLE MAS DE CHARME

MOUGINS SUD - Charme absolu pour ce véritable mas totalement rénové, construit sur une ancienne oliveraie. Incarnation de l'art de vivre provençal, vous serez séduit pas son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain arboré avec piscine 9X5,5 au sel, cette villa conserve ses matériaux d'époque : sols anciens, portes d'origine et murs en pierres. Les divers salons, la vaste salle à manger, la cuisine et arrière-cuisine, et les multiples espaces de vie comme la véranda, idéale pour un espace bureau ou atelier, séduisent par leur charme singulier. Une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Possibilité de faire une chambre de plain pieds. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres dont une suite avec dressing, d'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, pensés pour célébrer chaque moment de la journée offrent un jardin paysager agrémenté de terrasses ombragées, un espace repas sous la pergola et sa glycine qui apporte une touche de poésie à l'ensemble. Un bien rare à Mougins, idéal pour les amateurs de propriétés intemporelles recherchant à la fois la proximité du village et la tranquillité d'un environnement verdoyant. A 8mn du centre de Cannes, proches des commerces, facile d'accès. Contactez-nous pour plus d'informations & photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON DE TYPE 3 et GRANDE ANNEXE AVEC PISCINE ET

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON Proche du Golf de Valcros sur une parcelle de terrain de 350 m2 baigné de lumière, exposée plein sud et ouvert sur un panorama exceptionnel mêlant mer et îles. Ici l'art de vivre est résolument tourné vers l'extérieur. Entre terrasses ensoleillées, jardin paysager et piscine semi-enterrée, chaque espace invite à la détente dans un décor naturel privilégié. La maison principale, de plain-pied, séduit par sa fluidité et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour largement vitré, où de généreuses baies en alu s'ouvrent sur l'horizon. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet esprit dedans-dehors en s'ouvrant elle aussi sur les extérieurs. Côté nuit, deux chambres confortables disposent de portes-fenêtres, dont l'une dévoile une charmante alcôve. Une salle de douche contemporaine, des WC indépendants et un dressing complètent l'ensemble. Un cagibi attenant, non communicant, offre un espace de rangement discret. L'Annexe en contrebas du jardin, d'environ 20 m2 apporte une belle polyvalence. Dotée d'un point d'eau et de l'électricité, elle peut aisément se transformer en chambre d'appoint, atelier ou vaste salle de jeux, selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, s'organise autour de plusieurs espaces de vie. Une terrasse longe la façade, partiellement protégée par un store banne et ombragée par la végétation. La piscine semi-enterrée s'accompagne d'une élégante terrasse en bois agrémentée d'une pergola, tandis qu'un escalier mène à l'annexe et au local technique, intelligemment aménagé pour le rangement. Construite il y a environ 45 ans, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Un lieu où élégance et douceur de vivre se rencontrent, entre ciel et mer. Ne tardez pas à nous contacter : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Bordeaux Rive droite, magnifique propriété du 19ème avec ponton privé et piscine au coeur d’un parc privé de deux hectares

Nouveau à Bordeaux Rive Droite : Rare et exclusif, le long de la Garonne, superbe propriété en pierre de taille nichée au coeur d’un parc privé de près de deux hectares en prise directe avec le fleuve. Véritable maison de maître du 19ème siècle, elle a bénéficié d’une rénovation totale entre 2017 et 2020. Réaménagée dans le souci du détail et avec un extrême raffinement, cette demeure de charme aux vastes pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Tout a été pensé pour moderniser le lieu tout en conservant son caractère originel. De belles grilles ainsi qu’un magnifique portail automatisé la protège de toutes intrusions. La bâtisse essentiellement de plain pied offre des volumes habitables généreux et confortables. En connexion directe avec le parc, lumineux et verdoyant, mais également avec le fleuve, vous découvrirez de somptueuses pièces en enfilade telles que : Au rez-de-chaussée : – Le séjour (80 m2) – La vaste cuisine familiale (53 m2) – Le petit salon – Le billard – Le bureau – La lingerie – Une chambre avec sa salle d’eau – Un garage (200 m2) À l’étage : – 5 grandes chambres dont une suite de 37 m2 – 5 salles de bain / salles d’eau – Une salle de sport (85 m2) Dans le prolongement, une maisonnette de gardien d’environ 60 m2. Une immense terrasse avec son solarium, ainsi qu’une piscine chauffée complètent avantageusement l’agrément de la propriété. Grâce à son ponton à bateau, vous aurez accès au fleuve, ainsi qu’à la plaisance fluviale. Les promenades en bateau à cet endroit de la Garonne, sont tout simplement inoubliables. Un hangar permet l’hivernage du bateau. Vous allez aimer : – Vivre à la campagne à 15 mn de Bordeaux et de la Gare TGV Saint Jean – Bénéficier d’un parc privé de près de deux hectares – D’avoir accès par votre ponton privatif aux promenades sur l’eau – De vivre dans un endroit hors du commun, spacieux et lumineux – De posséder une propriété entièrement réhabilitée (chauffage par le sol / climatisation réversible / piscine chauffée / toutes menuiseries à double vitrage / cuisine et salles de bain ultra modernes…) Bien immobilier exceptionnel à visiter sans tarder. Une exclusivité de notre agence. Honoraires inclus dans le prix de vente affiché moyennant la somme TTC de 100.000 euros , soit 2,77 % HT.