Mots-clés : maison isol e terrain

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE 110 RÉNOVÉE EN R+1 AVEC GARAGE ET TERRASSE

Située sur le village de Maureilhan, venez découvrir cette maison T4 en trois faces de 110m2 sur un terrain de 570m2 avec un double garage de 102m2 et une terrasse. Au RDC, nous retrouvons un hall d'entrée qui dessert la partie d'habitation à l'étage et le garage, qui est également équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, un pallier donne accès à trois belles chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et un séjour / salle à manger. Une terrasse couverte de 12,40m2 vient compléter ce niveau. Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, isolation du plancher et de la toiture. À l'extérieur, un bel espace permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, avec un grand garage et un agréable jardin. Pour plus de renseignements ou pour un rendez vous de visite, contactez Mme BROS Sohane au 06 79 90 10 37 ou l'agence Accord Immobilier l'agence du village au 04 99 43 80 89 !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison individuelle T3

Swixim International vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers. Le bien développe 78,8 m2 habitables situés intégralement à l'étage, offrant un excellent bilan énergétique ainsi que de grands volumes annexes en rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'une cuisine de 13,87 m2 et d'un salon de 17,66 m2. Ces deux pièces sont facilement réunissables pour créer une pièce de vie de plus de 31 m2 ouvrant sur une petite terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres. La maison a fait l'objet de rénovations techniques : Isolation par l'extérieur, toiture et charpente récentes avec isolation des combles, pompe à chaleur (chauffage central) et chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Volets PVC (volet roulant électrique pour le salon). Le rez-de-chaussée est un atout majeur avec un garage de 42 m2 et un atelier de 37 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou une activité de loisir. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un puits ainsi que d'un mazet indépendant de 7,5 m2. Dossier complet avec photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Domaine d'exception sur un terrain 8 hectares

Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien atypique séduira les amateurs de tranquillité et d'indépendance. À seulement 30 minutes de la gare TGV de Nîmes et 45 minutes de Montpellier, il allie isolement recherché et accessibilité. La propriété se compose d'une maison principale de plain-pied d'environ 170 m2, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des espaces de vie ouverts sur la nature. Une dépendance de 46 m2, entièrement à rénover, complète l'ensemble et offre de multiples possibilités (gîte, logement indépendant, atelier...). Le domaine s'étend sur 8 hectares d'un seul tenant et dispose de 8 boxes, idéal pour une activité équestre ou tout autre projet. Pensé pour l'autosuffisance, le bien est équipé de panneaux solaires, d'un groupe électrogène, d'une fosse septique et d'un accès internet par satellite, garantissant une autonomie et un confort de vie en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre jolie maison à faible émission avec grand jardiin, atelier, garage et piscine

ARTIGUES PRES BORDEAUX (33) - 390.000 € (dont 16.000 € d'honoraires charge acquéreur) Emplacement idéal pour cette jolie maison de 125 m2 sur grand terrain de 1429 m2 située dans un environnement calme et résidentiel d'Artigues - près-Bordeaux. Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité urbaine. À seulement quelques minutes des accès rocade et des commodités, elle est idéale pour une famille cherchant le confort de la Rive Droite. a été rénovée énergétiquement, excellente isolation, PAC et clim, panneaux solaires, éolienne (DPE C ) et est à faible émission (GES A) État irréprochable : Bien entretenu et prêt à vivre, aucun gros œuvre n'est à prévoir (Clé en main). Composition : Elle est composée d'une entrée avec toilettes invités avec lave mains (1,95 m2) puis la pièce de vie ,salon et salle à manger de 43,25 m2 avec cheminée (insert) très lumineuse. Deux grandes baies vitrées sur le jardin d'accueil et sur la terrasse arrière à décorer (27 m2). Juste à côté et ouvrant ouvert sur la terrasse par une porte, une grande cuisine fonctionnelle de 13,45 m2 entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, meubles hauts et bas). Un cellier / pallier jouxte la cuisine (cumulus, frigo américain) et permet d'accéder au sous-sol par un escalier en bois. Coté nuit, 3 chambres avec placards (11,70 m2 - 13,98 m2 - 13,23 m2) une salle de bains de 6,97 m2 avec baignoire et douche, double vasque, carrelage et VMC, le 2ème WC (1 ,83 m2). Dans le grand sous-sol de 125 m2, il y a une grande cave à vin, un grand garage et une partie atelier . Route goudronnée pour accèder au garage . Portail électrique. Confort énergétique : Double vitrage. Pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint - climatisation réversible. - cumulus thermodynamique - Panneaux solaires et éolienne. Volets roulants électriques partiels; Terrain de 1400 m2 avec abri de jardin, serres, piscine de 9,50 x 4,50 m (revoir l'habillage) Sous-sol/garage de 125 m2 Extérieur : Profitez d'un jardin privatif arboré, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, sur une parcelle sans vis-à-vis avec piscine (à réaménager) Localisation et transports :Secteur privilégié d'Artigues, proche des écoles et commerces. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la Gare Saint-Jean. Visite virtuelle et plan disponible sur demande. DPE C GES A Coûts estimés entre 1250 et 1680 € . année Risques sur Pour toute demande d'information ou visite virtuelle, merci de contact er Delphine ELICHONDOBORDE au 0679253610 ou par mail à

À vendre : Maison T4(114 m²) avec jardin de 360 m² à Bouin, proche des écoles et commerces. - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Bouin, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison de 114 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec ses 4 pièces, dont 3 belles chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Le salon spacieux de 23 m² est parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également les deux toilettes, un atout non négligeable pour le confort de tous. La maison est construite sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le toit en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en garantissant une bonne isolation. Côté confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublée, elle vous offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez une pharmacie à moins de 500 mètres, ainsi qu'une boulangerie pour vos envies de douceurs. Les écoles maternelles et primaires, telles que l'École Notre-Dame de Bordevert, l'École Jeanne d'Arc et l'École Sébastien Luneau sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. La ligne de bus desservant la ville de BOUIN direction NANTES est à 300 mètres du bien. Enfin, pour vos courses, le supermarché Viveco est à seulement quelques minutes, vous permettant de faire vos emplettes en toute simplicité. Cette maison est un véritable cocon, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison LYON 5

Lyon 5ème, derrière son grand portail,se cache une maison ancienne des années 1930, nichée au coeur d'un terrain de 1000m² avec piscine, entièrement clos à l'abris des regard. Ce bien est idéalement situé dans un secteur recherché, : . Non loin des commerces du Point du Jour . à 3 mn à pied des lignes TCL 65 et 45. . De nombreux établissements scolaires: Les Minimes, West Point à proximité . La maison est accessible par un escalier extérieur arrivant sur un large perron plein de charme, accueillant et abrité, offrant au 1er étage un salon/ séjour de belle dimension, une cuisine séparée, et point positif deux chambres au même niveau avec leur salle de bains respective, Au sous-sol semi enterré, ont été crée une chambre et sa salle de douche, un wc, un espace dédié aux sports et de nombreux rangements. Un garage complète ce niveau. Pour votre confort, vous bénéficiez de travaux récemment réalisés: . Huisseries changées en 2023 . Isolation par l'intérieur des pièces de nuit . Salles de bains refaites en 2024/2025 . Chambres rénovées . Des rafraîssements intérieurs sont à prévoir , potentialité de faire une cuisine ouverte, possibilité d'extension, afin de révéler tout les avantages de cette maison. Les photos du salon et de la cuisine sont des propositions d'aménagement faites par IA. REF: 2137 PRIX: 695 000 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3% TTC) Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Virginie Fochesato au 04 78 34 03 81 ou

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Superbe maison charentaise en pierres de 1850 avec piscine e

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux...) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux..) À l'étage, trois belles chambres de 29,10 et 14m2, une salle de bain avec wc de 8m2 et un palier de 15m2 composent un espace nuit harmonieux et accueillant. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort : double vitrage et sur vitrage, isolation plafond et chauffage central au gaz récent assurent bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine hors sol en bois pour savourer les beaux jours. L'environnement calme et la vue dégagée invitent à la détente. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan, 35 minutes de Saintes et environ une heure de Bordeaux ou de La Rochelle. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison offre un véritable art de vivre à la charentaise, aussi séduisante comme résidence principale que secondaire. Un coup de coeur garanti pour les amateurs de pierres, d'espace et de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

MAISON ET T2 ATTENANT BOURG DE PEAGE

Bourg de Péage, secteur recherché, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV. Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville des années 50 développe 163m2 habitables, accompagnée d'un T2 indépendant de 40m2, d'un garage de 39 m2 et d'une cave, sur un terrain clos de 816m2 Le niveau principal d'habitation, accessible par quelques marches menant au perron, s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une chambre et sa salle d'eau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'entresol offre une grande pièce idéale en chambre ou salon TV, une salle d'eau ainsi qu'un bureau de 15 m², parfait pour le télétravail. Indépendant et doté de sa terrasse privative, le T2 constitue un véritable atout pour recevoir, louer ou exercer une activité. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2018, isolation des combles en laine de bois, double vitrage, volets bois complétés par des volets solaires pour les vélux, puits alimentant la maison (hors évier) et le jardin, adoucisseur. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et revenu locatif, à proximité immédiate des commodités. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2404.00 et 3252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe villa Mas provence située à 3 km d'Uzès

Exclusivité. Située à seulement 3 km d'Uzès. Superbe villa de plain-pied édifiée en 2021, signée du constructeur Mas Provence. Au calme, plein sud et sans vis-à-vis, celle-ci se compose de la manière suivante : un vaste séjour avec cuisine américaine ( Arthur Bonnet ) entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, arrière cuisine buanderie, 4 chambres dont 1 en suite avec salle d'eau wc et dressing, une 2ème salle d'eau ainsi qu'un wc invité, garage indépendant, abris voiture. La maison offre de très belles prestations : isolation renforcée, climatisation réversible gainable, volets roulants centralisés, belle hauteur sous-plafond, menuiseries aluminium, portail motorisé, chauffe-eau thermodynamique. Très joli terrain clos et arboré de 720 m2 pouvant accueillir une piscine. Etat irréprochable, un bien rare à ne pas rater !

Maison centre ville avec 6 chambres et un piscine

À Guilherand-Granges, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du centre de Valence, cette maison d'architecte de 185 m² s'inscrit avec élégance sur un terrain arboré de 1 196 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 15x3,5m avec volet de sécurité. Derrière sa silhouette discrète, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille douce et inspirée, avec en prime un excellent DPE témoignant de travaux de rénovation énergétique soignés dont une isolation par l'extérieur des murs et l'installation d'une PAC air/air. A cela s'ajoute un panneau solaire thermique pour l'eau chaude. Dès l'entrée, la lumière s'invite avec naturel et accompagne les lignes fluides du séjour-salon de 32 m², où une porte cintrée vitrée apporte une signature singulière. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie avec justesse, complétée par une buanderie indépendante. Une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée offrent un espace d'accueil idéal. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, quatre chambres supplémentaires dont une avec douche et lavabo, un bureau, ainsi qu'une salle de bains composent un ensemble équilibré et confortable. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à savourer chaque instant. Entre la terrasse ombragée par une glycine et la piscine aux lignes épurées, les beaux jours prennent ici une dimension particulière. Le calme environnant, la proximité du centre de Valence, des commerces, écoles et axes de circulation viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. Maison familiale par essence, bien de caractère par évidence, cette propriété incarne avec subtilité l'immobilier atypique à Guilherand-Granges. Une adresse où confort moderne et charme discret avancent main dans la main presque sans faire de bruit.

Le Chesnay - Plateau Saint-Antoine - Maison contemporaine 213 m² - 5 chambres - Climatisation - Jardin

Barnes Versailles vous invite à découvrir cette magnifique maison de 213 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 495 m² en plein cœur du Plateau Saint-Antoine au Chesnay. Entièrement modernisée entre 2012 et 2025, elle se présente de la façon suivante: - au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 69 m² dotée d'un magnifique sol en travertin vous accueille avec sa cuisine moderne totalement équipée, avec ilot central; le salon particulièrement lumineux (orientation sud) s'ouvre grâce à d'immenses baies vitrées en triple vitrage sur une belle terrasse et sur le jardin paysagé soigné, avec un abri de jardin et un appentis; à ce niveau, on trouve également deux suites avec chacune leur salle de douche/bain et deux toilettes séparés. - à l'étage: trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparés. - au sous-sol: un home cinéma a été aménagé, une pièce accueillant un bureau avec rangements, chaufferie et buanderie, toilettes, un dégagement, une pièce technique et une cave à vins climatisée. - un grenier offre une solution de rangement supplémentaire. Sur le terrain, possibilité de garer 4 voitures. Entièrement repensée et agrandie par des extensions réalisées en 2012 et 2017, la maison conjugue subtilement architecture moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme: isolation des murs et du toit, chauffage au sol, climatisation réversible, triple vitrage Securit et excellente performance énergétique. Cette propriété, clé en main, séduira une clientèle en quête de confort contemporain. À proximité immédiate de la Place de la Loi, de ses lignes de bus et des commerces, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement résidentiel exclusif. Accès facile pour toutes les gares de Versailles, Vaucresson, La celle Saint Cloud. La gare de Versailles Rive Droite est à 13 minutes à pied ou 4 minutes en vélo. DPE: B/B - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années 2021, 2022, 2023) entre 1.700 euros et 2.370 euros/an Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) - Chaudière gaz à condensation installée en 2025 (programmateur pièce par pièce) Prix de présentation : 1 980 000 € HAI Prix net vendeur (hors honoraires): 1.899.000 euros Honoraires charge acquéreur: 4.27% TTC Votre contact BARNES: Nathalie BOUE tel: 06 44 07 93 50 - 1,899,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2370€