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Maison centre-ville avec piscine

GUILHERAND-GRANGES, en co-exclusivité, dans un quartier résidentiel en centre-ville tout en profitant d'un environnent calme pour cette maison d'architecte de 185m2 sur une parcelle de 1196m2 avec piscine. La luminosité, une ambiance chaleureuse et de beaux volumes pour cette maison de Famille. Dès l'entrée, une atmosphère conviviale, une superbe porte cintrée entièrement vitrée offre une belle perspective sur le séjour-salon de 32m2 avec en prolongement une cuisine dînatoire de 18m2 et une buanderie aménagée de 8m2. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage desservi par un bel escalier et une coursive, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la Famille. Un bureau avec bibliothèques intégrées, 1 suite parentale de 23m2, véritable cocon avec dressing et salle d'eau : 2 vasques et double douche à l'italienne, 4 chambres dont 1 chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains avec vasque et baignoire. Au sous-sol : chaufferie, cave à vin climatisée, caves. Un garage de 16m2 avec portail motorisé - stationnements pour plusieurs véhicules dans la cour. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries en alu et pvc, volets électriques avec centralisation, chaudière au gaz à condensation - climatisation - ballon thermodynamique - eau chaude solaire. Un jardin joliment paysager avec de belles essences et l'eau du puits pour l'arrosage. De beaux espaces détentes autour d'une piscine chauffée de 15m x 3,5m et sécurisée par un volet immergé. De superbes terrasses avec une treille ombragée par une glycine pour de bons moments en Famille et entre Amis. Un beau lieu de vie pour un projet familial alliant confort, élégance et douceur de vivre. DPE : C 96 - GES : C 17 PRIX : 610 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

MAISON DE VILLAGE AVEC DEUX GARAGES ET JARDIN

Située à l'orée du centre du village de Les Mages, à proximité immédiate des commodités (commerces, services, écoles), cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes principaux. Élevée sur deux niveaux, elle développe de beaux volumes et présente un très fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace nuit comprenant une grande chambre, idéalement isolée du reste de la maison. S'y ajoutent une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement, le stockage ou un futur projet de transformation selon les besoins. A l étage,le premier étage accueille une grande pièce de vie lumineuse, offrant différentes possibilités d'agencement (salon, salle à manger, coin bibliothèque…). Cette pièce donne accès à une véranda, permettant de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière, utilisable en toute saison. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. A l'extérieur la propriété bénéficie d'un très joli jardin attenant, arboré et agréable, offrant de multiples usages : détente, potager, jeux pour enfants…Sur ce terrain se trouve également un second garage, très pratique pour un atelier, du stockage ou un stationnement supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Les volumes et le potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement. À découvrir sans tarder. Environnement calme, tout en étant proche du centre du village et des commodités. Ref 25111083 www Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre une qualité de vie rare, bercée par la lumière et le chant des oiseaux. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Elle propose quatre chambres, dont une superbe suite master de 40 m² prolongée par une terrasse privative de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, invite à de véritables moments cocooning durant la saison hivernale. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine agrémentée d'une cascade ainsi qu'un pool house, créant un espace dédié à la détente et aux réceptions estivales. Une annexe indépendante disposant de son propre jardin complète harmonieusement la propriété. Double portail assurant confort et sécurité. Une adresse confidentielle où élégance et sérénité se rencontrent.

ARCHITECTURE À REPENSER - 1980 -Maison avec jardin

Arcachon, au coeur du quartier mythique de l'Aiguillon, à quelques pas du port, de la plage et des commerces : cette maison de plain-pied, non mitoyenne et entièrement à rénover, profite d'un emplacement stratégique, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. L'Aiguillon, c'est l'âme authentique d'Arcachon. Un quartier de pêcheurs et d'ostréiculteurs où les ruelles étroites, les façades colorées et les cabanes en bois racontent encore l'histoire du Bassin. Ici, tout se vit à pied : le marché de l'Aiguillon et ses étals d'huîtres fraîches, les pinasses amarrées au port, les terrasses animées, et cette plage familiale où l'on pose sa serviette en quelques minutes. La maison comprend une pièce de vie, une petite cuisine, un bureau, une chambre et une salle d'eau indépendante. Une distribution simple et fonctionnelle, qui offre une véritable toile blanche aux futurs propriétaires. Tout est à imaginer, tout est à créer : un projet de rénovation rare, dans un secteur où le foncier se fait précieux. À l'arrière, un jardin au calme constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la rue de part et d'autre de la maison, il offre une bulle de tranquillité, à l'abri du tumulte estival. Un espace précieux pour déjeuner à l'ombre, accueillir famille et amis ou simplement profiter de la douceur arcachonnaise. Avec sa configuration de plain-pied et son absence de mitoyenneté, ce bien se prête à de multiples projets de vie : pied-à-terre les pieds dans l'eau, résidence principale au coeur d'un quartier vivant, ou local dédié à une profession libérale, à deux pas d'une clientèle de passage et de résidents. La possibilité d'une grande mezzanine ouvre par ailleurs de belles perspectives, pour développer la surface habitable dans le respect du caractère du quartier. Vivre à l'Aiguillon, c'est embrasser un art de vivre unique : les balades matinales sur la jetée Thiers, les sorties en bateau sur le Bassin, les apéritifs face au Cap-Ferret, la dégustation d'huîtres directement chez le producteur. C'est aussi bénéficier de toutes les commodités d'une ville à l'année, avec la gare SNCF à proximité et un accès direct à Bordeaux en moins d'une heure. Une rare opportunité de signer dans un quartier d'exception, et d'imaginer le futur d'un bien au potentiel certain, au coeur de l'un des plus beaux bassins du monde. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de plain pieds de 64m2 avec jardin et parkings- Cest

Cette agréable maison de plain-pied d'environ 64 m2 vous séduira par son jardin clos et arboré sans vis-à-vis, son potentiel d'aménagement, et sa situation à proximité immédiate des commodités (tramway ligne B, commerces...). Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût ! Idéal 1er achat ou investissement , à découvrir sans tarder!

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Maison 5 chambres Villeneuve Loubet - Garage

Maison Villeneuve Loubet Plage / Secteur Bouches du Loup Au coeur d'un environnement calme et sécurisé , découvrez cette maison de 176 M2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 M2 ouvert sur le jardin , ainsi que d'une cuisine spacieuse bénéficiant de larges baies vitrées. La maison propose 5 chambres , dont une de plain-pied. A l'étage , vous trouverez 4 chambres , dont une de 19 M2 , une salle de bain et un WC indépendant , ainsi qu'un balcon de 19 M2 desservant les chambres. A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin de 400 M2 au calme , avec un abri de jardin cadastré de 18 M2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

VIlla VAllauris

Maison Provençale magnifiquement meublée à Vallauris + 3 appartements loués - Idéal Investissement locatif / Projet hybride - Domaine Fermé Découvrez cette charmante maison provençale entièrement meublée située dans un domaine fermé et familiale à Vallauris à la limite d'Antibes au calme absolu et complétée de 3 appartements loués en location nue par des locataires sérieux. Avec une surface habitable de 220 m2 composé de 7 pièces avec 6 chambres, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Les 6 chambres et 4 salles de bain permettent à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un espace à vivre très agréable. L'intérieur, en bon état, est sublimé par une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La vue dégagée et l'exposition sud inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis avec sa piscine privative. De nombreux rangements viennent compléter cette propriété, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le divertissement. Cette maison est véritablement un havre de paix où chaque journée est une nouvelle aventure. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, idéal pour les familles avec enfants. Les amateurs de gastronomie apprécieront les restaurants situés à 10 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et jardins à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Cette villa est idéale pour faire de l'investissement locatif en location courte durée pouvant générer un peu plus de 80 000 euros à l'année, sans compter les recettes des appartements individuels. Cette villa peut en effet aisément se louer 1000 euros la nuit ( nous avons compté uniquement 80 nuits dans l'année, tracks record disponibles). Les 3 appartements possèdent leurs propres compteurs et existences juridiques et sont loués 1900EUR/ mois. Ce bien peut ainsi constituer un produit hybride, Résidence Principale et investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété et de vous imaginer y créer des souvenirs inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison de vos rêves. Agence des Investisseurs

Propriété de caractère du XVIII? siècle

Propriété de caractère du XVIII? siècle – Élégance et art de vivre en Drôme À Montoison, dans un secteur recherché, cette propriété du XVIII? siècle déploie avec justesse tout le charme et l'authenticité de l'ancien. D'une surface habitable d'environ 443 m², elle s'inscrit sur un terrain de 14 743 m², offrant un cadre de vie paisible et ouvert sur la nature. Organisée autour d'une cour intérieure en U, la propriété propose une lecture architecturale harmonieuse, où la maison principale et le second espace de vie se répondent, reliés par un vaste préau, véritable trait d'union entre les volumes. Des volumes rares et maîtrisés La maison principale développe environ 240 m² et se distingue par une pièce de réception d'environ 110 m², sublimée par une hauteur sous charpente remarquable. L'ensemble accueille salon et cuisine ouverte dans un esprit à la fois convivial et épuré, largement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de projection, une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre avec salle d'eau, formant un espace plus confidentiel. Dans son prolongement, le préau couvert s'impose comme une véritable pièce de réception aux beaux jours, ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Un second lieu de vie, entre caractère et indépendance Dans la continuité de l'ensemble, le second bâtiment développe environ 203 m². Son organisation, ses volumes et ses circulations lui confèrent une identité singulière. Il accueille des espaces de vie chaleureux autour d'une cheminée, ainsi que cinq chambres, et 2 salles d'eau, permettant d'envisager aussi bien une activité d'accueil qu'une maison d'amis Dépendances et potentiel En complément, la propriété dispose d'environ 320 m² de dépendances, comprenant garage, cave, cuisine d'été et un bâtiment à réhabiliter, offrant de réelles perspectives d'évolution. Un environnement naturel Le parc, arboré, accompagne la propriété avec simplicité. La piscine (12 x 6), discrètement intégrée, prolonge les espaces de vie dans un esprit de détente. Une propriété équilibrée et authentique, où les volumes, l'architecture et l environnement composent un lieu de vie rare. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7870.00 et 10730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Maison Beaumettes 4 pièces 88 m2

L'agence Sixième Avenue Cavaillon vous propose à la vente, sur la commune des Les Beaumettes, une maison récente construite en 2020, d'une superficie d'environ 88 m², sur une parcelle de 188 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, - À l'étage : de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et pergola, offrant un espace agréable et facile d'entretien. Ces atouts : - Climatisation dans toutes les pièces - Construction récente (2020) - Maison sous garantie décennale - Aucun travaux à prévoir Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Philippe Marcy / 06 71 96 14 28 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa néo-provençale 9 pièces avec pisicne

L'agence des Investisseurs a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 9 pièces de 400 m2 sur un terrain de 2 500 m2. La villa est située à Vence, dans un quartier résidentiel au calme, nichée sur un jardin arboré de 2500 m2 avec piscine et pool house. La villa est dans un style néo-provençale de construction traditionnelle. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres, ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs salles de bain privées. A l'étage, une master suite avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. De plus, la propriété comprend un bureau additionnel. Un toilette invité vient également compléter les aménagements. Un grand sous-sol, occupant toute la surface de la maison comprend un cellier, une buanderie, une cave à vain ainsi que de nombreux espaces de rangement dressing. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m, offrant ainsi un volume confortable et optimisé pour un sous/sol. A l'extérieur, la villa dispose d'un double garage fermé à l'arrière de la maison, avec un espace de stationnement permettant de garer jusqu'à 3 voitures. L'impressionnante entrée de la maison peut quant à elle accueillir plus de 15 voitures, offrant ainsi un stationnement pratique lors d'évènements. Une dépendance de 20 m2 en béton avec toiture disposant de l'eau et de l'électricité utilisé comme espace de rangement pour les outils complète le bien. - Arrêt de bus Vallon des Dames à 1 minute à pied. - A 19 min en voiture de Cagnes-sur-Mer, l'aéroport de Nice se situe à une vingtaine de minutes - Fondation Maeght à 11 minutes en vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Visite virtuelle disponible sur demande ! Agence des Investisseurs

vente maison 5 Pièce(s)

A Saint Aygulf, proche centre-ville, se trouve cette agréable villa. Elle offre de plain-pied un espace de vie spacieux et lumineux comprenant, une vaste entrée avec accès à une véranda, Un salon, une cuisine ouverte aménagée et une salle à manger avec un insert. L'espace nuit se compose, d'une première chambre avec salle d'eau et Dressing, un WC. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un atelier d'artiste, un cellier ainsi qu'une pièce de rangement compétent ce bien. Le jardin plat abrite une piscine chauffée de 9X4 et son pool house aménagé.

Propriété sur deux Hektars

EN EXCLUSIVITE, Dans les gorges du Tarn, MBLH IMMO à le plaisir de vous présenter une belle propriété de prés de 180M² habitables sur un terrain de deux Hektars avec une vue dégagée. Deux maisons reliées par terrasses et jardins. Un abris de plus de 60 M² cadastré; possibilité de construction !! Caves, Garage, Gros potentiels, belle opportunuté. Avisiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 340000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAMOUN AICHA ¦SASU¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 819 067 802