Mots-clés : maison jardin arcachon

VILLA AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PAYSAGER À PIRAILLAN SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente une villa idéalement située à Piraillan, à proximité immédiate du village ostréicole, du marché et des commerces du Canon. Une adresse rare au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, où l'on profite pleinement de l'art de vivre du Bassin. D'une superficie d'environ 172 m², la maison s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée et espace salon, complété par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge sur une terrasse couverte, idéale pour les soirées d'été. Le côté nuit réunit quatre chambres, dont une suite de 26 m², ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. Édifiée sur une parcelle de 870 m², la propriété dispose d'un carport et d'une dépendance de près de 80 m² comprenant un garage et un local à vélos. Le jardin paysager intègre également un terrain de pétanque, pensé pour des instants de convivialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4 %.

MAISON FAMILIALE AU PYLA-SUR-MER AVEC JARDIN ET ACCÈS RAPIDE AU BASSIN

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa clé-en-main, située à deux pas du Bassin d'Arcachon, dans un environnement paisible et préservé. Au cœur du Pyla-sur-Mer, cette élégante maison landaise d'environ 156 m² bénéficie d'un emplacement rare, à quelques mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. Un cadre de vie calme, à l'abri des regards, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se prolonge par une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter en toute saison. La cuisine attenante peut facilement être repensée selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend cinq chambres et trois salles de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Édifiée sur une parcelle plate de 910 m², la maison offre un jardin agréable, piscinable, et un beau potentiel d'évolution. Il est également possible d'envisager une surélévation afin d'agrandir la surface habitable, selon votre projet. Une villa qui représente également une belle opportunité pour de la location saisonnière sur le Bassin d'Arcachon. ?Honoraires de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 106 m2

Située à Gujan-Mestras, dans le recherché quartier des Musiciens, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant est également présent dans la partie jour. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un garage a été aménagé en laboratoire de cuisine, parfait pour les passionnés de gastronomie ou un projet professionnel (traiteur, pâtisserie, etc.). Il peut être transformé en pièce supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin tout autour, offrant plusieurs espaces de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pyla-sur -Mer - Moulleau -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dans un environnement privilégié, cette maison neuve au bardage bois rappelant les cabanes ferret-capiennes, elle vous séduira par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement la maison vers le jardin et créent une agréable sensation de dedans-dehors. Alliant le charme des matériaux naturels à des prestations actuelles, cette propriété est le pied-à-terre idéal dans ce quartier recherché. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Maison de ville avec jardin, terrasse et dépendance au cœur d'Arcachon

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur d'Arcachon, au calme en seconde ligne, cette maison de ville d'environ 110 m² habitables, développée sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Implantée sur une parcelle de 220 m², la maison bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des plages, des commerces et des commodités du quotidien. Son implantation en retrait de la rue lui confère une atmosphère paisible, discrète et agréable à vivre, particulièrement rare dans ce secteur recherché d'Arcachon. Le niveau principal accueille un salon-séjour avec cheminée d'environ 33 m², organisé en plusieurs espaces de vie. Les volumes permettent de distinguer naturellement un espace salon, une salle à manger et un coin plus intime autour de la cheminée. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau. L'ensemble compose un plateau convivial, lumineux et facile à vivre, dans l'esprit d'une maison de ville ouverte sur ses extérieurs. Le rez-de-jardin, légèrement en souplex côté ouest, offre une distribution familiale bien pensée. Il comprend deux chambres, une suite, une salle de bains et un WC indépendant, qui composent une partie nuit confortable et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau d'environ 15 m², idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce complémentaire selon les besoins, ainsi qu'un palier avec espace dressing et rangements. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre agréable pour les repas, les moments de détente ou les retours de plage. Une dépendance d'environ 12 m², actuellement à usage de débarras, complète l'ensemble et offre un potentiel complémentaire, selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace barbecue vient renforcer le caractère convivial des lieux.

VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, SITUÉE AU CAP FERRET À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa située au cœur du Cap Ferret, à proximité du débarcadère, de la plage de l'Horizon et du marché. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison d'environ 150 m², habillée d'un bardage bois, offre un cadre de vie recherché. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte, suivie d'une salle à manger. Le salon avec cheminée s'accompagne d'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cuisine d'été et d'un espace jacuzzi. Plusieurs cabanes de rangement, un garage d'environ 28 m² et une vaste dépendance complètent l'ensemble. Le jardin arboré ainsi que des places de stationnement sur la parcelle complètent le tout. Un bien présentant un beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder.

VILLA BASQUE AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DU MOULLEAU AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa basque rénovée avec soin, située au cœur du Moulleau, à proximité immédiate des plages et des commerces. Un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. La maison se développe sur une surface de 190 m² habitables, articulés autour d'un double salon avec salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble profite d'un accès direct à l'extérieur, pour vivre pleinement en lien avec le jardin et la piscine. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès au jardin, deux chambres avec placards et salles d'eau privatives, ainsi qu'un dortoir. Un salon indépendant, utilisé comme salle de jeux, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Une dépendance indépendante propose une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine chauffée et sécurisée, un espace plancha et plusieurs coins de détente. Le tout dans un environnement calme, à quelques pas seulement du Bassin d'Arcachon.

VILLA EN BOIS AVEC DÉPENDANCE ET TERRASSE COUVERTE EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa en bois de 135 m² habitables, idéalement située à quelques pas du débarcadère, des commerces et du Bassin. Un emplacement rare au Cap Ferret, permettant de tout faire à pied. Organisée autour d'une pièce de vie traversante d'environ 60 m², la maison offre des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, pour profiter du lieu toute l'année. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace de vie chaleureux, avec accès direct à la terrasse. Réparties sur deux niveaux, les quatre chambres de la maison principale se partagent deux salles d'eau. Un grenier aménagé permet d'accueillir un dortoir ou du rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ composée de deux chambres , chacune avec sa salle d'eau et toilettes. Le jardin clos, baigné de soleil, préserve l'intimité des lieux. Entre les deux bâtiments, la terrasse couverte devient un véritable espace de vie supplémentaire. Un bien rare, adapté aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à une activité de gestion locative sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Une maison d'architecte aux accents méditerranéens

À seulement 400 mètres de la gare, cette maison contemporaine de 190 m² déploie une architecture singulière née d'une rénovation intégrale réalisée en 2024. Édifiée sur une parcelle paysagée de 771 m² exposée plein sud, elle conjugue avec élégance le charme authentique de la pierre en rez-de-chaussée et la modernité d'un étage habillé d'un bardage bois blanc. Son jardin dessiné par un paysagiste, sa piscine aux reflets inspirés des carreaux de Bali et son double garage indépendant complètent un ensemble particulièrement harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme dialoguent dans un esprit ouvert et lumineux. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale prennent place autour d'un généreux palier pouvant accueillir un espace bureau avec vue dégagée sur les extérieurs. À l'extérieur, les aménagements paysagers créent une atmosphère confidentielle et raffinée. La piscine, véritable élément central du jardin, s'intègre parfaitement à cet environnement soigné où la végétation méditerranéenne souligne le caractère exclusif du lieu. Le double garage, accessible par une entrée indépendante avec portail électrique, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des accès vers le Bassin d'Arcachon, cette maison offre un équilibre rare entre vie urbaine et douceur résidentielle. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870€ et 1 176€. Julie Martin (EI) Agent Commercial 06 28 03 26 35 ? n° RSAC Bordeaux - 930 668 629. Julie MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 668 629 - Bordeaux.

CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES, GARAGE

SAINT-MEDARD-EN-JALLES dans le secteur prisé de Corbiac, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison contemporaine construite en ossature bois de 2020 sur 570 m² de terrain qui saura vous séduire par son charme et son confort. Avec ses 123m² habitables, cette demeure spacieuse et lumineuse vous accueille dans un cadre à la fois élégant et chaleureux. De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie de 45m² avec son séjour cosy agrémenté d'une cheminée à insert et sa cuisine conviviale entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et sans vis-à-vis. Pour la partie nuit, les 4 chambres dont 1 suite parentale, offrent un espace généreux et une intimité préservée, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Pour le stationnement vous trouverez un garage non attenant pour 1 véhicule et plusieurs places extérieures qui vous garantissent un accès facile. En excellent état et avec son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses finitions soignées en font une résidence d'exception avec d'excellentes performances énergétiques. Proche de tous commerces, des écoles, des transports, des restaurants, des marchés tout en étant au calme, elle est idéalement située pour une vie familiale paisible! Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison centre ville Arcachon

Vous allez être séduits par cette maison et son emplacement. Idéalement située en hyper centre d'Arcachon, et à deux pas des plages cette maison de ville possède beaucoup de cachet: parquet massif, cheminées... Établie sur deux niveaux, vous trouverez en rez de chaussée un agréable séjour ouvrant sur une cuisine, une grande chambre avec salle d'eau, WC séparées. Une mezzanine ainsi qu'une deuxième grande chambre avec sa salle d'eau et WC se situent à l'étage. Indépendant, un studio, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour de la location. Selon les besoins il peut à nouveau faire partie intégrante de la maison facilement et devenir un bureau ou une troisième chambre. Joli jardin clos, au calme. Une place de parking vient compléter ce bien. Les travaux extérieur ont été réalisés, il ne reste plus qu'à mettre votre goût l'intérieur et en révéler son potentiel! Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

DOUCEURS DU FERRET

SUPERBE VILLA AU CAP-FERRET Au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, découvrez une villa de plain-pied d'exception, idéalement située dans le village de Claouey, à seulement 150 m de la plage de la Croix des Marins. Entre Bassin d'Arcachon, océan Atlantique, pins maritimes et ambiance de village, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois naturel, élégant et décontracté. À environ 1 h de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle permet de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien : balades à vélo, plages, sorties en bateau, dégustations d'huîtres, commerces et douceur du Bassin au quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 1 100 m², la villa développe près de 197,5 m² habitables. Son architecture en ossature bois, ses bardages, ses menuiseries vert lichen et sa toiture en tuiles rouge vieilli s'intègrent harmonieusement dans l'esprit local.Le séjour lumineux de 58 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale et une vaste terrasse couverte de 56 m². Cinq chambres avec salles d'eau privatives, suite parentale avec dressing, cellier, buanderie, jardin paysager, piscine enterrée 9 x 3,85 m et deux stationnements complètent cette propriété rare.

VILLA EN CENTRE VILLE D'ARCACHON, AVEC JARDIN ET TERRASSE

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette maison de 210 m² répartie sur trois niveaux, idéalement située en plein cœur d'Arcachon, à seulement deux minutes à pied de la gare et de la plage principale. Proche de tous les commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au premier étage, un vaste salon-séjour lumineux donne accès à une terrasse de 17 m² et un balcon. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante. Le second étage abrite deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, pourrait être transformée en bureau ou autre espace de votre choix. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 52 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 48 m² avec son propre jardin, idéal pour recevoir ou pour la location. Possibilité d'installer un ascenseur.