Mots-clés : maison jardin secteur 8

Maison lumineuse 4 chambres,

Manson Properties vous propose, à proximité immédiate de la Barrière de Pessac, cette élégante maison de 238 m² issue de la réunion de deux échoppes bordelaises. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. La maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 120 m², largement ouverte sur le jardin, offrant un espace de réception rare. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau privative et toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et douche. Entièrement climatisée et en excellent état, cette maison allie charme bordelais et confort contemporain dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Maison de Ville

À Vanves, à moins de 500 mètres des gares de Clamart et Vanves-Malakoff, découvrez cette agréable maison de ville élevée sur trois niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres dont une de 13,5 m², ainsi que de deux salles de bains. La maison bénéficie également d'un garage en rez-de-chaussée et d'un jardin de 13 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Le bien est vendu brut de béton. L'ensemble du second œuvre reste à réaliser par l'acquéreur, représentant un budget estimatif d'environ 150 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de personnalisation dans un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Superbe maison en pierre avec piscine et vues panoramiques.

_Cette superbe propriété en pierre, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement champêtre paisible, à seulement quelques minutes du très recherché village de Goult. Entourée de collines, de lavandes, d'oliviers et de pins parasols, elle profite d'un cadre naturel préservé avec des vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement rénovée avec goût en 2023, la maison allie avec élégance le charme authentique provençal à des prestations contemporaines de grande qualité. Son implantation garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et des meilleures tables de la région. Le rez-de-chaussée comprend : un magnifique séjour de 51m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant des vues spectaculaires ; une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et salle à manger ; une suite parentale avec accès direct à la terrasse et salle d'eau attenante ; une seconde chambre en suite ; un garage avec buanderie ; des WC invités. Le premier étage offre : deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau ; une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Le niveau rez-de-jardin accueille : un pool house fermé comprenant un salon (ou cinquième chambre), une cuisine équipée avec espace repas, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant depuis la piscine. De grandes ouvertures orientées plein sud prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse ombragée courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin paysager de plus de 6 000m² est planté d'essences locales et soigneusement aménagé. En contrebas, l'espace piscine propose un cadre privilégié avec une piscine chauffée de 12m x 5m, entourée de travertin et équipée d'une couverture électrique, offrant des vues dégagées exceptionnelles. Un second espace repas couvert à proximité du pool house permet de profiter pleinement des soirées estivales. De nombreuses places de stationnement, un garage et un carport complètent les extérieurs. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; poêle à bois ; double vitrage ; eau de ville ; fosse septique conforme aux normes en vigueur ; adoucisseur d'eau ; arrosage automatique ; éclairage extérieur ; internet fibre optique ; cave à vin ; vide sanitaire ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; garage ; grand espace de stationnement avec carport ; jardin entièrement clos ; pool house aménagé. Cette propriété clé en main séduit par la qualité de sa rénovation, son cadre naturel exceptionnel et la rareté de ses vues panoramiques. Située au cœur du Triangle d'Or du Luberon, à proximité d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport de Marseille, elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement locatif de grande qualité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. _________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

NICE CORNICHE FLEURIE VILLA JUMELÉE DANS DOMAINE PRISÉ Située sur la Corniche Fleurie à Nice, dans un secteur résidentiel très recherché, cette villa jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et prestations de qualité. Implantée au sein d'un domaine sécurisé, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec une superbe piscine à débordement offrant une vue mer, une piscine pour enfants, un terrain de pétanque ainsi qu'un magnifique parc paysager, parfaitement entretenu. L'ensemble garantit un cadre de vie paisible et familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest offrant une vue sur la mer. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un espace de rangement avec coin buanderie, un bureau aménagé et un cellier. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec placards et dressing et salle de bain, deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la maison est équipée de volets roulants électriques et de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Deux places de stationnement avec borne de recharge électrique complètent ce bien, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. Bien proposé par Nathalie FIGHIERA EI, agent commercial (RSAC 877573442)

Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante Maison de 2/3 P à Sainte-Agnès.

Découvrez cette charmante Maison de 57 m² située au cœur de la verdure dans la jolie commune de Sainte-Agnès, un véritable havre de paix à 4 km du centre de Menton seulement, et 5mn de l'autoroute! Elle offre un espace extérieur luxuriant avec un jardin de 700m² arboré et fleuri, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou cultiver un potager dans un cadre naturel exceptionnel. L'intérieur se compose de deux appartements indépendants pouvant etre reliés entre eux; Deux belles terrasses offrant une vue magnifique sur les collines environnantes, idéales pour partager des repas en plein air ou se relaxer au calme. Secteur privilégié, calme et ensoleillé;

SOUS COMPROMIS

Villa à découvrir située à Pyla sur Mer en lisière de forêt, à seulement 100 mètres de la mer et du cercle de voile. Avec ses 180 m² habitables répartis sur 6 pièces, cette propriété allie confort, espace et luminosité. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. Idéalement située, à proximité des commerces tout en offrant un cadre naturel exceptionnel, chaque pièce de la maison a été aménagée avec soin pour optimiser confort et convivialité. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la sérénité. C'est un lieu rêvé pour profiter pleinement de la nature environnante. Potentiel de rénovation et de construction d'une piscine pour encore plus de bien-être dans un endroit premium du secteur. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.

Maison charentaise - 5 chambres avec dépendances et piscine

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, son beau jardin et ses dépendances, dans un petit hameau au calme, à seulement 1500 mètres du bourg de Saint-Dizant-du-Gua. D'une superficie de 222 m2 habitable, cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire de 30 m2 avec cheminée, d'un salon/bibliothèque de 21 m2, d'un séjour de 34,50 m2 avec cheminée, de 2 pièces de 14,70 m2 et 17,50 m2 utilisées aujourd'hui comme bureau et chambre, d'une chambre de 19,75 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque et d'un WC. À l'étage, accessible par un bel escalier en pierre, un dortoir de 27 m2 au sol dessert 2 chambres de 15,20 m2 avec dressing et 15,80 m2. La charpente apparente, les tomettes, les cheminées imposantes et la pierre font le charme de cette charentaise authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et d'un puits avec pompe de relevage, idéal pour les amateurs de jardinage. Une piscine clôturée, sa plage et son auvent vous permettront également de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, au coeur d'un cadre verdoyant. Enfin, un garage, un cellier, un appenti et une dépendance divisée en plusieurs espaces offrent plusieurs possibilités de stockage ou d'agrandissement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complété par des radiateurs électriques et le bois. La fosse septique est à remettre en conformité. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11 ou bien par mail à . Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques.

À Uzès, dans le quartier recherché de" Carrignargues", apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m². Construite de manière traditionnelle par un artisan local et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace, particulièrement confortable et ombragé, prolonge harmonieusement la maison vers un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, agrémenté notamment d'oliviers et disposant également d'un espace boulodrome pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine aux dimensions généreuses (10 x 5 m), rare sur le secteur, permettant un véritable espace de nage, équipée d'un abri escamotable motorisé alliant confort d'utilisation, sécurité et esthétisme. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, toutes avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Les extérieurs sont complétés par des espaces annexes pratiques (local technique, rangement, chalet), ainsi qu'un carport avec toiture anti-UV, une allée privative paysagée facilitant le stationnement et garantissant tranquillité et intimité. La situation est idéale, offrant à la fois un environnement paisible et une excellente accessibilité, avec commerces de proximité et grandes enseignes à quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m²

LANCEMENT COMMERCIAL - SUPERBE T3 72 m² + BELLE TERRASSE 15m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Magnifique T3 de 72 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placards dont une de 14m², une salle d’eau, d’un WC indépendant. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 349 000 € Parking double en sous-sol en sus : 25 000 € Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 500 au lieu de 30 000 € -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DEPT 34 - AGDE. VILLA 130 M2 AVEC PISCINE, GARAGE ET 4 CHAMB

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des commodités et du dynamique Cap d'Agde, découvrez cette villa languedocienne non mitoyenne, entretenue avec soin et offrant de belles prestations pour une vie à l'année comme pour les vacances. La maison se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement réaménagée il y a deux ans, de quatre grandes chambres dont une en rez-de-chaussée (12 m2, 12 m2, 14 m2 et 16 m2) et une salle de bains (offrant baignoire et douche), permettant une véritable vie de plain-pied. Une 2ème salle de bains à l'étage offre le même confort. 2 toilettes séparées, à chaque niveau de la maison. Les équipements ont été régulièrement modernisés, notamment avec l'installation d'un ballon thermodynamique en 2020. Un garage avec espace de rangement en mezzanine complète l'ensemble. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine 9 x 4 mètres, grande terrasse, espace pétanque et jardin soigneusement entretenu. Possibilité d'acquisition meublée : Selon le projet de l'acquéreur, la villa peut être vendue avec tout ou partie de son mobilier, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le plaisir d'une résidence secondaire sans la laisser dormir : Grâce à ses prestations, sa capacité d'accueil et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue également une excellente résidence secondaire. Piscine, quatre chambres, terrain de pétanque et possibilité d'acquisition meublée répondent parfaitement aux attentes de la clientèle touristique familiale. Lorsqu'elle n'est pas occupée par ses propriétaires, une exploitation locative saisonnière peut être envisagée. Les locations observées sur des biens comparables du secteur se situent généralement entre 1 300 EUR et 2 900 EUR la semaine selon la période, offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires tout en conservant le plaisir d'une maison de vacances prête à vivre. Les atouts : Villa non mitoyenne, 4 grandes chambres dont une en rez-de-chaussée, Double séjour lumineux, Cuisine rénovée récemment, 2 salles de bains avec baignoire et douche, Ballon thermodynamique installé en 2020, Piscine 9 x 4 m, Grande terrasse, Terrain de pétanque, Garage avec mezzanine, Possibilité d'acquisition meublée, Quartier calme proche commerces et commodités, Potentiel locatif saisonnier. Proximité des plages du Cap d'Agde, de son Golf, son centre international de tennis, son casino... Une villa familiale confortable, parfaitement entretenue, pouvant aussi bien accueillir un projet de résidence principale qu'une résidence secondaire avec valorisation locative. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Gaude - Villa - Piscine - Vue degagée - Calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de caractère développe 233 m² habitable sur un terrain paysager de 2 700 m². Une adresse confidentielle, située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Bénéficiant d'une exposition plein ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu. La villa s'organise sur deux niveaux : Un vaste espace de réception de 45 m² accueille un élégant salon avec cheminée d'époque, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une spacieuse terrasse et une véranda. Une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre ouvrant sur la terrasse, avec sa salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, se trouvent trois chambres, dont une ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux salles de bains. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses baignées de soleil, un jardin paysager arboré, ainsi qu'une vaste piscine accompagnée de son pool house. Un terrain de pétanque situé à l'arrière de la maison vient parfaire cet espace extérieur. Cette propriété, sans aucun travaux à prévoir, constitue une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire de prestige, au sein d'un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr