Mots-clés : maison jardin vue

Charmante villa dans un cadre verdoyant, à 20 minutes des plages

Idéalement située dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, à seulement 1,5 km du village, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare. Elle allie calme absolu et proximité des commodités. Implantée en position dominante, la maison profite d'une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. À 20 minutes de la Côte d'Azur et des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, typiquement provençal, avec restanques en pierre et magnifiques chênes. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 3.987 m2, dédié à la détente. Vous y trouverez plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d'amis, ainsi qu'un atelier vitré niché dans le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de 51 m2, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une terrasse/balcon, offrant une belle continuité intérieur-extérieur et une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et une WC indépendante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un garage et un cellier/buanderie fonctionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Pour vivre à l`année ou comme pied-à-terre confortable dans le sud. À découvrir sans tarder!

EXCLUSIVITE - MAISON A VENDRE A BEAULIEU SUR MER - A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE - 7 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE - CENTRE VILLE

Située au dessus de la plage en première ligne, belle maison construite en 1930 d'une superficie d'environ 280 m², face à la mer. Position unique et rare, à proximité immédiate de la plage et du centre ville de Beaulieu sur mer, cette maison sur deux niveaux se compose : Rez-de-jardin : Hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, wc, salle de douche, terrasse d'environ 100 m² face à la mer. Niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de bains, salle de douche, wc. Garage et emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand jardin, salle de sport. Honoraires à la charge du VENDEUR. MANDAT EXCLUSIF DE VENTE

maison d'architecte dans la verdure

Superbe maison d'architecte offrant des volumes généreux avec un salon cathédral de 80m² avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée, ouvrant sur un jardin dans un esprit exotique, composé de plusieurs espaces distincts, avec sa piscine à débordement et ses vues dégagées sur la verdure, au calme absolu avec une totale intimité. 3 chambres avec leurs salles d'eau privatives et un studio/bureau indépendant. Plusieurs grands garages et une charmante maison d'invités attendent également de recevoir votre famille et vos amis. A quelques minutes en voiture du village de Valbonne. Un coup de coeur pour les personnes en recherche d'une propriété moderne, au caractère unique et méticuleusement designé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1803.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Villa 60's revisitée, extension contemporaine et vue dégagée sur le Luberon

À Apt, sur la route de Bonnieux, au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette villa singulière mêle avec justesse l'héritage des années 60 à une extension contemporaine réalisée en 2018. Un ensemble harmonieux, ouvert sur l'extérieur, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les ouvertures et vélux prolongent les perspectives vers le jardin et créent une atmosphère douce et fluide. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial, pensé pour une vie dedans-dehors. L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant une capacité rare, adaptée à une vie familiale comme à l'accueil d'amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, encore libre dans ses usages, laisse place à de nombreuses projections : jardin paysager, potager ou espaces de détente. Plusieurs ambiances cohabitent déjà entre terrasses intimistes, coins ombragés et piscine sécurisée. Des dépendances, dont une grange et un ancien poulailler, offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour un atelier, un espace indépendant ou un projet d'accueil. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Luberon et d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, du marché d'Apt et des villages perchés environnants. Portail électrique, carport, climatisation et chauffage central au fioul complètent les prestations. Un bien à forte personnalité, entre architecture des années 60 et écriture contemporaine, offrant un cadre de vie évolutif au coeur du Luberon, laissant entrevoir de belles perspectives d'appropriation. DPE : Classe énergie D / Classe climat D (estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 760€ et 3 734€ ,Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, maison de charme au calme absolu

A vendre, Côte d'Azur, Mougins, cette charmante maison en pierre de plain-pied , nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'arrivée, le ton est donné : une vue dégagée sur les collines environnantes, et un calme absolu. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur la nature, la propriété incarne un véritable art de vivre tourné vers la sérénité. Parfaitement entretenue, elle dévoile ses espaces de vie harmonieux et élégants: un vaste salon avec cheminée propice aux moments de partage, une salle à manger conviviale prolongés par une grande terrasse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, quatre chambres accueillantes dont deux en suite offrent confort et intimité. Son somptueux jardin paysager d'environ 4 065 m², soigneusement entretenu, aux essences méditerranéennes révèle un extérieur d'exception avec sa belle piscine et ses espaces propices à la détente. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave et plusieurs annexes d'environ 60m2 complètent ce bien. Des possibilités d'agrandissement sont possibles. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare incarne parfaitement l'immobilier de caractère, alliant authenticité, sérénité et douceur de vivre. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

vente maison d'hôtes 7 Pièce(s)

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216m² sur un terrain en restanque de 1622m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83

Propriété en pierre d'exception avec vue imprenable sur le Luberon et les Alpilles.

Cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perchée au-dessus du célèbre village de Gordes, à seulement 7 minutes à pied des restaurants, cafés, bars et commerces. Rénovée en 2024 avec une attention remarquable portée aux moindres détails, elle allie savoir-faire, choix raffinés de matériaux et éléments architecturaux marquants pour créer un refuge unique au coeur du Luberon. La propriété jouit d'une vue panoramique inégalée, s'étendant de la chaîne des Alpilles jusqu'au Mont Sainte-Victoire au sud, et jusqu'à l'extrémité est de la vallée du Luberon. Il s'agit sans doute de la plus belle vue que le Luberon puisse offrir. Au coeur de la maison se trouve un superbe espace de vie décloisonné, comprenant un salon spacieux avec cheminée à insert, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine sur mesure dotée de plans de travail en marbre, de nombreux rangements et des équipements électroménagers de haute qualité. Une vaste baie vitrée motorisée s'ouvre entièrement pour révéler le paysage environnant, encadrant une vue à couper le souffle sur les Alpilles, la vallée du Luberon et la Sainte-Victoire. Cet espace de vie exceptionnel s'ouvre directement sur une grande terrasse aménagée pour les repas et la détente, surplombant la vallée en contrebas. Attenante à la cuisine, une office offre des rangements supplémentaires et un réfrigérateur à vin. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre double avec salle d'eau attenante, revêtue de carreaux de Zellige et équipée d'une douche à l'italienne ; une seconde chambre double avec balconnet et salle de bains attenante (douche à l'italienne, baignoire et WC) ; un bureau privé ; une pièce dédiée à la méditation ou au yoga ; des WC invités. Le premier étage accueille une vaste suite parentale, composée d'une chambre double avec placards intégrés, d'une salle d'eau élégamment aménagée, et d'un toit-terrasse privatif, offrant un panorama spectaculaire sur toute la vallée, d'est en ouest. Le premier étage comprend également une grande mezzanine aménagée en espace de vie avec coin bureau ainsi qu'un espace d'expression artistique. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant pour les invités, composé d'une cuisine équipée et de deux grandes chambres doubles, chacune disposant d'une salle d'eau attenante. Ce niveau inclut également un vaste espace de stockage et un accès direct au jardin. Les jardins exposés plein sud ont été soigneusement aménagés, et accueillent une grande variété de plantes indigènes : rosiers, oliviers centenaires (permettant la production de votre propre huile d'olive), figuier mature, ainsi qu'un charmant potager. Une superbe piscine au sel chauffée (15 m x 5 m), équipée d'un volet roulant immergé, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une grande terrasse ensoleillée qui l'entoure. Une terrasse couverte pour les repas, un terrain de pétanque, un éclairage extérieur et une pinède privée viennent compléter l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage/rafraîchissement au sol ; eau de ville et tout-à-l'égout ; climatisation réversible ; internet par fibre optique ; double vitrage ; système d'alarme sophistiqué ; portail automatique ; carport pour deux voitures ; arrosage automatique. Cette élégante propriété en pierre, idéalement située, allie avec rareté tranquillité, vues spectaculaires et accès facile à l'un des villages les plus prisés du Luberon.

SOUS LE CLOCHER

Architecture ancienne pour cette maison de village située au coeur de Simiane-Collongue, qui développe environ 184 m2 et incarne tout le charme authentique de la Provence. Derrière sa façade typique aux volets pastel, cette bâtisse de caractère dévoile des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel remarquable. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une configuration familiale avec quatre chambres, plusieurs espaces de vie et des pièces annexes pouvant facilement évoluer selon les besoins. Les éléments d'origine -- poutres apparentes, sols en tomettes, menuiseries traditionnelles -- confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Les chambres, baignées de lumière, offrent des vues dégagées sur les toits du village et la nature environnante, apportant un véritable sentiment de quiétude. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement viennent compléter l'étage. En rez-de-jardin, une vaste véranda ouverte sur l'extérieur prolonge les pièces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, arboré et intimiste, constitue un véritable havre de paix, rare en plein centre du village. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale pleine de charme ou une maison de famille idéale. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant vie de village et accès rapide aux axes principaux. Un bien singulier, authentique et évolutif, pour les amateurs de charme ancien. Performance énergétique : DPE : 97 kWh ep/m2. an (Classe B) GES : 3 kg CO2/m2. an (Classe A).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1540 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023 Taxe foncière : 1380 EUR Prix de vente : 520 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Contact : Laurence Pont 06 74 57 45 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MONTESQUIEU DES ALBERES - MAISON 4 CHAMBRES

Nous vous proposons à l'achat une maison d'environ 140m2 habitables à MONTESQUIEU DES ALEBRES (66). En RDC, une beau séjour lumineux de 36m2, avec son haut plafond à +4m, une cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 salle de bains avec baignoire et douche. 1 garage et 1 abri de jardin de 15m2. Possibilité de créer un studio indépendant. La grande terrasse carrelée de 60m2 avec sa pergola bois, bénéficie de l'ensoleillement toute la journée, avec une très belle vue sur le massif des Albères et une exposition plein SUD. A l'étage, un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et 1 chambre. Chauffage avec poêle à granulés et climatisation réversible. LES +: accès libre à une grande piscine de 13x6,5m et terrain de pétanque. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04 30 82 49 42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 800.00 euros.

Trets - Propriété familiale en campagne

A 20 minutes d'Aix en Provence et à 1h30 de Saint Tropez ou Cannes, propriété provençale bénéficiant d'un environnement verdoyant avec vue sur le Mont Olympe. Découverte au détour d'une allée, d'une bâtisse aux codes de la Provence, d'un jardin paysager, des annexes, de multiples lieux de vie et ambiances sur plus d'un hectare de terrain. La maison principale présente 180 m² habitables répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et baies ouvertes sur les terrasses exposées sud. Une cuisine ouverte, un salon tv/bibliothèque ou bureau. Deux chambres et une salle d'eau. Un espace parental occupe l'étage sur près de 50 m². Deux chambres indépendantes offrent la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et une annexe reste à aménager pour en constituer une troisième. D'autres annexes indépendantes constituent autour de la piscine des espaces de vie extérieurs, aménagés actuellement en pool-house et salle de sport. Un bureau indépendant ou chambre d'appoint peut être créé dans une dernière dépendance. Un carport et un garage complètent les bâtis. Un espace boulodrome. Une partie du terrain a été réservée en plantation de chênes truffiers. Maison résolument familiale dans un environnement calme et propice aux réceptions, à proximité immédiate d'un village, aux aménagements extérieurs et ambiances inspirées des propriétés anciennes provençales.

Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle sur

Certaines maisons offrent de beaux volumes. D'autres offrent un panorama que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Dominant Villeneuve-lès-Avignon, au fond d'une impasse particulièrement calme, cette villa d'architecte d'inspiration californienne bénéficie d'une vue spectaculaire sur le Fort Saint-André, le Palais des Papes et les paysages environnants. Une situation rare, sans vis-à-vis, où chaque journée commence face à un décor exceptionnel. Construite en 2002, la maison développe des volumes généreux et baignés de lumière. Son vaste séjour d'environ 50 m2, largement ouvert par de grandes baies vitrées, se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique de 50 m2 exposée plein sud. À eux seuls, ces deux espaces créent un véritable lieu de vie de près de 100 m2, idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme et de la vue. Implantée sur une parcelle de 2 386 m2, la propriété bénéficie en outre d'un vaste espace naturel non constructible de 1 743 m2 jouxtant le terrain (hors propriété), garantissant une sensation d'ouverture et de tranquillité rarement égalée. L'agencement permet de répondre à différents projets de vie. Le niveau principal comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, une pièce vitrée pouvant devenir bureau ou salon de lecture, et une suite parentale. Deux demi-niveaux desservent ensuite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC, une cave et un accès indépendant au rez-de-jardin, offrant la possibilité d'accueillir une activité professionnelle, un adolescent ou des proches en toute autonomie. Le stationnement est à la hauteur de la propriété avec un garage de 35 m2 pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un carport couvert pour deux voitures supplémentaires. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire. Chaudière fioul. Enfin, son architecture permet d'envisager plusieurs évolutions afin d'augmenter la surface habitable et créer des chambres ou espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. À seulement 5 minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon et 15 minutes d'Avignon et de la gare TGV, cette propriété séduira les amateurs de calme, de lumière et de vues exceptionnelles. Une villa rare dont le véritable luxe est l'environnement. Une visite suffit pour comprendre ce qui la rend unique. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Guy de Bazelaire DB Immo Tel 06 74 36 24 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à vendre maison Arcangues 5 chambres

Située à Arcangues, à proximité du bourg et du golf, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'un accès indépendant et de leur propre salle d'eau. Une buanderie et une pièce annexe complètent ce niveau, offrant la possibilité d'un aménagement en suite parentale ou en espace dédié selon les besoins. À l'étage, un espace bureau dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré s'organise autour de différents espaces : côté sud une terrasse avec piscine profitant d'une vue dégagée sur les montagnes et côté nord un garage ainsi qu'une zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Propriété authentique avec jardin intimiste et ses 2 maisons

Située à Saint-Aupre, au coeur d'un environnement bucolique avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété est un lieu de vie empreint de caractère. Édifié sur une parcelle arborée de 1 160 m², cet ensemble rare se compose de deux bâtisses singulières totalisant plus de 300 m² habitables et 122 m² d'annexes. Une vaste piscine au sel, bordée de larges terrasses en pierre, sublime le jardin clos, véritable havre de paix intimiste. La première maison en pisé, érigée sur un rez-de-chaussée technique comprenant entrée, atelier, buanderie et garage double, allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 132 m² habitables, sa rénovation soignée, sa charpente apparente et son système de pompe à chaleur air/air, elle propose des volumes remarquables et de belles prestations. L'espace vie dévoile une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue, ainsi qu'un vaste séjour traversant baigné de lumière. À l'étage, un palier aux aménagements sur mesure dessert trois charmantes chambres et une salle d'eau contemporaine. Le voyage se poursuit dans la seconde demeure en pierres de 176 m², où la magie de l'ancien opère instantanément. Entre pierres apparentes, boiseries et mobilier de style, l'entrée avec sa cheminée décorative, la cuisine et la pièce de vie monumentale en double hauteur impressionnent par leur authenticité. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent agréablement cette bâtisse. À l'extérieur, le jardin structuré en terrasses successives fait la part belle aux essences végétales et offre avec la piscine les espaces détente indispensables au lieu. Idéalement située entre Grenoble et Chambéry, à proximité de Voiron, cette propriété offre des perspectives infinies : demeure familiale, habitat partagé ou projet de chambres d'hôtes. Ce lieu unique, où chaque matériau raconte une histoire, invite à une visite coup de coeur. Taxe foncière : 2 571 € MAISON 1 : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1900€ et 2620 € MAISON 2 : CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6520€ et 8860 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.