Mots-clés : maison vendre secteur 8

Maison 65 m² - jardin - stationnements

BIEN RARE COUP DE COEUR ! Secteur idéal dans les hauteurs de St Laurent - Maison mitoyenne type 3 pièces de 64.61 m² avec vue dégagée et aperçu mer, sans vis à vis. La maison sur deux niveaux composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur terrasse et jardin, toilettes indépendantes, placards - Au 1er étage : deux chambres avec placards et vue mer, une salle de bains, toilettes indépendantes. Une place de parking et un grand garage avec mezzanine complètent ce bien. Facilité de stationnement devant la maison. Charges : 45 € / mois Taxe foncière : 1246 €

Maison d'exception au Pyla sur Mer

VENTE CONFIDENTIELLE - Découvrez cette magnifique maison située en première ligne, dans le prestigieux secteur de la Corniche au Pyla sur Mer. Ce bien rare offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. La vente de cette propriété se fait dans un cadre confidentiel. Nous garantissons un traitement discret et personnalisé pour chaque demande. Pour obtenir un dossier complet et découvrir toutes les caractéristiques de cette maison, nous vous invitons à nous contacter directement.

VILLA PLAIN PIED SAINTE MAXIME

Maison de plain pied , parfaitement entretenue, Située dans un secteur calme et proche centre ville de Sainte Maxime, environ 1 k 5 Construite sur un terrain plat de 660 m2 environ Surface habitable 125 m2 env. 3 chambres , 2 garages, jacuzzi, 1 atelier Bon ensoleillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2/3 pièces Juan Les Pins 100 m2 de Jardin 2 parkings

Quartier La Badine à Juan-les-Pins, à seulement 5 minutes à pied des plages, Découvrez cette charmante maison en copropriété de 55,22 m2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique et finitions soignées. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing ainsi que d'une seconde chambre (actuellement en grand dressing) pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat d'environ 100 m2, parfaitement aménagé et agrémenté de beaux arbres, offrant ombre et intimité. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Juan-les-Pins. Contactez rapidement Grégory Bousquet au 06 46 06 43 52 Antibes Immobilier Cette annonce vous est proposée par BOUSQUET Grégory - EI - NoRSAC: 753 612 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLANQUEFORT, MAISON D'ARCHITECTE DE 230 m² AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Dans un environnement résidentiel recherché de Blanquefort, cette élégante maison d'architecte de 230 m² prend place sur une parcelle paysagée d'environ 1 230 m² et offre un cadre de vie privilégié, où confort, lumière et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante complète avec élégance cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage, un carport et une salle de sport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un véritable atout distingue ce bien : une aile indépendante offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Elle pourra accueillir un appartement T2 indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou un bureau permettant de concilier sereinement vie privée et activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing composent un espace nuit confortable et parfaitement agencé. Soucieuse des performances énergétiques, la propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un confort durable et une maîtrise des consommations. Rare sur le secteur, cette maison d'architecte séduit par la qualité de sa conception, ses beaux volumes, sa luminosité et la diversité de ses possibilités d'aménagement. Situation idéale à Blanquefort, à seulement 17 minutes des sites de Thales et Dassault à Mérignac. AGENCE DES ARCADES.

À saisir à Fuveau : Propriété de charme 245 m², studio et piscine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation complète de ce bien avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Notre expertise est à votre service pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. OPPORTUNITÉ À FUVEAU - Grande maison de famille de 245 m² avec piscine et studio, idéalement positionnée sur le marché actuel. Située au calme à Fuveau, découvrez cette propriété de caractère offrant 245 m² habitables, entièrement rénovée il y a moins de 4 ans. Établie sur un terrain paysager de 3 800 m² sans aucun vis-à-vis, elle est immédiatement disponible et n'attend plus que vos meubles. Un bien sain, spacieux et économe, parfait pour une famille ou un projet de vie. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! DE GRANDS VOLUMES PRÊTS À AMÉNAGER Espace de vie XXL : Une agréable pièce de réception organisée sur plusieurs niveaux avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Un volume idéal pour exprimer votre style. Salon Cocooning : Un coin chaleureux agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine équipée : Signée Schmidt, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre à un vaste espace polyvalent (idéal pour un coin bureau ou salle de sport). UN COIN NUIT MODULAIRE ET CONFORTABLE La disposition intérieure a été pensée pour que chacun garde son intimité : Suite parentale de plain-pied : Avec accès direct à la terrasse, espace dressing et salle de bains (baignoire balnéo + douche). Espace enfants ou invités : Une aile indépendante accueille deux chambres en mezzanine disposant chacune de leur propre accès extérieur, d'une salle d'eau, toilette et buanderie (rafraichissement à prévoir). Le "+" : Un grand dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux, salle cinéma ou couchages supplémentaires. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VIS AUX NOMBREUX ATOUTS Côté détente : Une grande piscine traditionnelle chauffée entièrement sécurisée, avec son pool-house et cuisine d'été. Studio indépendant de 40 m² : Entièrement autonome, climatisé et équipé. Un vrai atout pour loger un ado, recevoir des proches, ou générer un revenu locatif immédiat. UNE MAISON TECHNIQUEMENT PERFORMANTE & ÉCONOME Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures d'énergie, les gros postes de dépenses sont déjà optimisés : Pompe à chaleur (PAC) récente. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (grosses économies d'énergie). Carport, fibre optique, portail électrique et terrain entièrement clos. Valorisation : Le secteur bénéficie d'aménagements routiers récents, garantissant un calme retrouvé et une valorisation future de votre patrimoine. Les points forts : Zéro travaux lourds : Rénovation récente de moins de 4 ans. Volume total rare : 195 m² + 40 m² de studio indépendant. Disponible de suite : Maison non occupée, clés disponibles rapidement. Les + du bien : - grande surface habitable avec couchages multiples et un studio indépendant - Bel extérieur avec piscine et jardin sans vis-à-vis - PAC, panneaux photovoltaïques - Taxe fonciere : 2569€/ an - Cout annuel du chauffage : 1730€ à 2390€ / an - Etat du bien : prêt à vivre - fosse septique - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 127 (C) - Estimation des emissions (kg CO2/) : 4 (A) - Cout de l'energie min / max : entre 1 730€ et 23900€ - Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 689000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

La Cadière d'Azur - Bastide provençale

A seulement 3,5 km du village de La Cadière d'Azur, 8 km de la mer, dans un secteur calme et champêtre, charmante maison de style bastide provençale construite en 2001, de 175 m², bénéficiant d'une exposition sud ouest. Elle dispose d'un séjour, une cuisine américaine, une suite parentale de plain-pied, trois chambres, une salle de bains, un bureau, une buanderie, un garage et un local de rangement de jardin. Terrasse ombragée, piscine au sel, terrain de pétanque et parking. Terrain clos de 2000 m² arboré de chênes verts.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-GUILHEM-LE-DÉSERT – ALLIANCE DE CHARME, CONFORT ET RENTABILITÉ LOCATIVE

Nichée au cœur d'un environnement naturel d'exception, dans le magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, cette propriété rare et pleine de charme développe une surface habitable d'environ 291 m², répartie sur deux niveaux, le tout édifié sur une parcelle arborée et paysagée de 3 000 m², en lisière de colline. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations modernes, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée a été intelligemment aménagé pour offrir deux appartements indépendants de type 2/3 pièces, d'environ 50 m² et 60 m² chacun. Actuellement exploités en location courte durée, ces logements bénéficient d'une décoration soignée, sont entièrement équipés et offrent un excellent confort : climatisation réversible, cuisines aménagées, belles finitions. Chacun dispose de son espace extérieur privatif aménagé avec goût, permettant aux hôtes de profiter pleinement du cadre verdoyant. L'entrée principale du rez-de-chaussée dessert également un espace buanderie, de nombreux rangements et espaces de stockage pouvant être transformés selon les besoins, ainsi qu'une jolie cave à vin. À l'étage, accessible de façon indépendante, se trouve l'habitation principale, développant environ 180 m². L'espace de vie y est particulièrement lumineux et convivial, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse surplombant le jardin. La cheminée renforce l'authenticité et le confort de la pièce, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme, parfaitement équipée, invite à la convivialité. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé offre une grande terrasse ombragée, un jacuzzi à l'abri des regards, et un espace piscine idéalement intégré au paysage, avec vue sur la colline. Une seconde terrasse plus intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une salle d'eau. Un cellier, une seconde buanderie et de nombreux rangements viennent compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Ce bien rare allie charme, modernité et fonctionnalité, avec un fort potentiel locatif, dans un secteur prisé par les amateurs de nature, d'histoire et de patrimoine. Situé à Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, et très fréquenté par les visiteurs toute l'année, il constitue une opportunité unique pour un projet familial, un lieu de vie à l'année ou une activité d'accueil touristique.

BIDART - Terrain à bâtir de 570 m2 Un cadre de vie privilé

BIDART - À seulement quelques minutes de Biarritz, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 570 m2, idéalement situé sur la commune très recherchée de Bidart. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Basque. Bidart séduit par son authenticité, son dynamisme tout au long de l'année et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec ses commerces de proximité, son marché, ses nombreuses associations et ses écoles, la commune offre un équilibre parfait entre douceur de vivre et proximité des grands pôles urbains. Une localisation idéale : - Plage d'Uhabia à seulement 10 minutes à pied - Centre de Bidart, marché et commerces à 10 minutes à vélo - Guéthary à 10 minutes en voiture - Biarritz à 20 minutes Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser un projet de vie dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

SCIEZ - Terrain Constructible 586m2 - Lac Léman à Proximité

OPPORTUNITÉ RARE À SCIEZ - ENTRE LAC ET NATURE HOMEY vous présente ce terrain constructible de 586m2 situé dans le paisible hameau de Chavannex à Sciez, l'une des communes les plus prisées du Chablais. À quelques minutes des rives du Lac Léman, à 15 minutes de la frontière suisse et à 30 minutes de Genève, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison de rêve. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Surface : 586m2 Zone constructible : idéal pour maison individuelle sur mesure Terrain non viabilisé - réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout) Raccordements facilités : démarches simplifiées et coût maîtrisé Exposition idéale pour un projet lumineux LOCALISATION PREMIUM - SCIEZ, CHABLAIS : Hameau calme et verdoyant de Chavannex Quelques minutes des rives du Lac Léman 15 minutes de la frontière suisse 30 minutes de Genève Proximité Thonon-les-Bains (commerces, services, hôpital) 10 minutes de la gare de Bons-en-Chablais (liaison Annemasse-Genève) Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement SCIEZ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Sciez est l'une des communes les plus recherchées du Chablais, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Un marché immobilier sous tension permanente où les terrains constructibles de cette superficie sont extrêmement rares. Choisir Sciez, c'est investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale, à mi-chemin entre la sérénité de la campagne savoyarde et le dynamisme du bassin genevois. VOTRE PROJET SUR MESURE : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain vous offre toute la liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Villa contemporaine, chalet savoyard, maison familiale avec jardin : les possibilités sont multiples dans ce cadre idyllique. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : Secteur Sciez/Chablais : demande structurellement supérieure à l'offre Terrain de 586m2 : superficie généreuse dans un secteur où les biens sont rares Réseaux en bordure : raccordement facilité et économique Proximité lac Léman : valeur patrimoniale préservée et croissante 30 minutes Genève : accessibilité frontalière premium Dossier complet disponible sur demande. Visite du terrain organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Maison de village avec terrain de loisirs

Très rare sur le secteur !!! Découvrez cette maison de village avec un terrain de loisirs de 520 m2 à proximité immédiate Elle colmprend : Au RDC : un hall d'entrée, une chambre, un garage. A l'étage : Un dégagement, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Un beau jardin d'agrément de 520 m2 et proche de la maison vous offre un espace détente optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Antibes | Exclusivité — Villa Art Déco rénovée avec vitrail historique et vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l'esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l'extérieur, le toit-terrasse en bois d'environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d'une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue mer panoramique d'une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Investissement patrimonial d'exception, Eze

Investissement patrimonial haut de gamme à Eze sur la Côte d'Azur Nous vous proposons une opportunité rare d'investissement au cœur de l'un des marchés résidentiels les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce projet s'adresse à une clientèle d'investisseurs privés, family offices, sociétés de gestion et institutionnels, français et internationaux, en quête d'un actif prestigieux alliant sécurité, valorisation patrimoniale et création de valeur à long terme. PROJET A FORT POTENTIEL DE REVALORISATION Le domaine offre une flexibilité de développement exceptionnelle grâce à la combinaison de plusieurs atouts : *Domaine principal de 1 000 m² sur 3 600 m² de terrain avec vue mer panoramique, comprenant une ancienne maison d'artiste avec spa, modulable selon différents scénarios : résidence unifiée, division en résidences indépendantes ou concept hôtelier de charme. *Lot distinct permettant la construction d'une villa indépendante d'environ 350 m² sur 1 250 m² de terrain, avec piscine et accès entièrement privatif. *Stratégies d'arbitrage patrimonial : revente ciblée de la villa ou exploitation locative haut de gamme, générant des revenus immédiats et un rendement opérationnel attractif. Cette configuration permet de sécuriser un actif d'exception tout en optimisant la création de valeur par une stratégie de revente et d'exploitation maîtrisée. INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DURABLE Idéalement situé dans un environnement résidentiel exclusif, le domaine bénéficie : *d'une confidentialité absolue, *d'une valorisation patrimoniale pérenne, soutenue par la rareté foncière, *d'une proximité immédiate des pôles majeurs de la Côte d'Azur : Monaco, Aéroport international de Nice, Cap-d'Ail. Le domaine principal comme la villa indépendante présentent également un potentiel locatif exceptionnel sur le marché ultra-prime, permettant de générer des revenus récurrents tout en conservant une totale flexibilité de valorisation ou de revente. OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT RARE Ce projet réunit l'ensemble des critères recherchés par les investisseurs exigeants : *domaine d'exception à forte modularité, *création de valeur par la revente et la location, *placement patrimonial sécurisé sur le long terme, *lieu de villégiature unique, offrant calme, intimité et vue mer panoramique dans un cadre naturel préservé. Un actif premium, conjuguant prestige, performance et pérennité, au cœur de l'un des secteurs les plus résilients et recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires a charges vendeur. Taxe foncière: 10300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr