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AZURI

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. À quelques minutes de Montpellier, cette résidence de prestige profite d'un emplacement privilégié entre ville et nature, au bord du Lez et à proximité des étangs protégés et des plages de Palavas-les-Flots. Composée de seulement 8 logements, elle propose des appartements haut de gamme avec vues panoramiques. Alliant confort, performances modernes et cadre naturel exceptionnel, elle offre un cadre de vie rare, élégant et exclusif, entre sérénité et proximité urbaine. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison dans le Village avec Jardin, Garage et Studio indépendant

Maison - 163 m2 habitable - Jardin Maison avec vue panoramique sur le Rocher. Elle offre : - Un Séjour exposé Ouest - Une Cuisine avec vue - 3 Chambres - Un Bureau - Une SDD - Un Studio Indépendant avec Terrasse - Un Grand Garage et 2 Caves - Un Jardin

Maison 170 m² avec piscine et grand terrain à Althen-des-Paluds

Découvrez cette élégante maison située à Althen-des-Paluds, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain paysager de 3 740 m². Cette propriété de 170 m² habitables environ dont 40 m2 à aménager en suite ou studio indépendant; orientée plein sud, dispose de quatre chambres et d'un vaste espace extérieur avec piscine privée. La terrasse bioclimatique de 35 m² et les généreux espaces de vie garantissent un confort idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur se distingue par un séjour lumineux de 57 m², parfaitement agencé pour recevoir. La demeure profite d'une vue apaisante sur le jardin et le parc environnant. L'espace nuit comprend une salle de bains et une salle d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, le jardin accueille un pool house, un atelier ainsi qu'une belle piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Caractéristiques Terrain : 3 740 m² Surface habitable : 170 m² Vue : Jardin et parc Nombre de chambres : 4 Espaces de vie : Séjour de 57 m² Piscine : Privée Jardin : Arboré avec pool house Équipements complémentaires : Garage, atelier, parking 4 places Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des restaurants. Alliant charme provençal et confort moderne, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent calme et espace dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa d'Exception à Grimaud – À deux pas de la plage et du golf

Nichée dans un domaine résidentiel paisible, cette villa contemporaine de 300 m² offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques minutes de Port Grimaud, avec la plage, les restaurants et les spas accessibles à pied. Idéalement située pour les amateurs de nature et de loisirs, cette propriété se trouve à moins de 10 minutes des activités équestres et des sports nautiques, et à moins de 20 minutes des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Sainte-Maxime… et bien sûr Saint-Tropez lui-même. Prestations haut de gamme & charme provençal Entièrement décorée avec goût, la villa allie raffinement, confort moderne et matériaux nobles. Vous y découvrirez : Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle et bois Une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une élégante salle à manger 6 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative Une ambiance intérieure apaisante, dominée par des tons doux et des éléments sur mesure L'espace de vie se prolonge sur une grande terrasse à deux niveaux, menant à une magnifique piscine de 5 x 12 m, avec pool house entièrement équipé (barbecue, cave à vin, réfrigérateur, lavabo). Caractéristiques supplémentaires * Suite parentale avec double vasque, 2 douches et WC * Buanderie indépendante * Climatisation réversible & Wi-Fi * Parking privé pour 6 véhicules * Potentiel de constructibilité Un emplacement stratégique et recherché Ce bien rare bénéficie d'un emplacement extrêmement recherché : plage accessible à pied, cadre sécurisé et calme, tout en offrant un accès rapide aux activités de loisirs et aux villages emblématiques du golfe. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

Golf de Saint-Cloud - Propriété Contemporaine d'exception avec Piscine et Guest house

Située au sein d'un environnement très confidentiel et au calme absolu, cette magnifique propriété de construction récente a été rénovée en 2020 avec des matériaux d'exception. À deux pas du prestigieux Golf de Saint-Cloud et à seulement 10 minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur un grand parc de plus de 2 200m² et entourée d'un jardin paysager exposé plein sud sans vis-à-vis, elle dispose également d'une maison de gardien ou guest house en annexe. Le hall d'entrée avec vestiaire, ouvre sur une vaste double réception comprenant un séjour et un espace salle à manger où de grandes baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur en donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement, une superbe cuisine dînatoire signée Eggersmann s'ouvre sur un family-room conviviale. Ce niveau de plain-pied est complété par une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et son accès privatif au jardin. À l'étage, desservi par un élégant escalier vitré, l'espace nuit se compose de cinq chambres baignées de lumière, de trois salles d'eau ou de bains, ainsi que d'un bureau. Les pièces profitent de terrasses privatives et de vues dégagées sur le parc et l'espace baignade. Le sous-sol, qui bénéficie d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec une grande salle de jeux, un espace idéal pour une salle de sport, une salle d'eau, deux caves et une cave à vin. Ce bien rare sur le marché, complété par un garage fermé et des stationnements extérieurs, bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE-B). Son emplacement stratégique offre une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports vers Paris et La Défense, ainsi que les plus prestigieuses écoles internationales et privées du secteur (American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval, Daniélou). Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

Ce magnifique appartement, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz, se trouve au dernier étage d'une charmante maison. Il dispose d'une entrée indépendante et privative, ainsi que d'un jardin privé. Rénové récemment, il offre une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Avec 90 m² habitables baignés de lumière grâce à sa disposition traversante, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 6 Pièce(s)

Secteur Font de l'Orme, proche de l'école internationale Mougins-School et de l'hôpital privé Arnault Tzanck. Située dans un lotissement résidentiel sécurisé avec piscine et tennis. Villa composée de 6 pièces à rénover d'une superficie habitable de 200m2. Elle dispose d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda avec piscine intérieure, 2 chambres de plain-pied en suite et 3 autres chambres à l'étage. Jolie vue dégagée sur le vieux village de Mougins. Parcelle de terrain de 1925m2.

Maison plain pieds T4 accès LAC

Saint Martin de Crau - Villa plain pieds avec accès au lac Découvrez cette agréable villa de plain pieds d'environ 125m2, implantée sur un terrain de 530m2, dans un environnement privilégié. Son véritable atout ? Une vue dégagée sur le lac, sans vis-à-vis, avec un accès privé grâce à un portillon directement depuis le jardin. Un cadre rare qui invite à la détente au quotidien. La maison se compose d'une entrée dégagée avec rangements, une cuisine indépendante de 15m2, un salon séjour lumineux avec cheminée et clim de 36m2, un wc indépendant. L'espace nuit offre une salle de bain, deux chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle de bain. Cette suite ainsi qu'une autre chambre bénéficient d'un accès à la terrasse couverte donnant sur le jardin exposé plein sud, permettant de profiter d'un réveil face au lac... Un garage d'environ 30m2 + mezzanine complète l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'une base saine et d'un emplacement recherché. Les plus : - Vue dégagée sur le lac - Accès direct au lac - Plain pieds - Cheminée et forage - Suite parentale - Grand garage - Gros potentiel Pourquoi on l'aime : Parce qu'elle offre un cadre de vie rare, où la nature fait partie du quotidien. Imaginez commencer la journée par un jogging autour du lac ou encore profiter d'une ballade digestive au coucher du soleil, directement depuis votre jardin. Un véritableprivilège qui apporte une sensation de calme et de vacances tout au long de l'année ! Découvrez ce bien à l'Agence de l'Olivier à Saint Martin de Crau

Maison - Toulon - 95m²

Toulon ouest - tres belle vue degagee sur le mont faron - au calme rare a la vente propose à la vente cette maison atypique des années 50 sur 3 niveaux avec un gros potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussez un grand garage d'environ 50m2 pour un véhicule et du stockage au 1er étage: 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau avec wc et vaste terrasse de 50m2 environ. Au 2ème étage: loggia, séjour avec poêle à granules, salle à manger avec belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante, chambre parentale avec salle d'eau, buanderie, wc. Sur le haut de la parcelle de 295m2 un jardin en restanques piscinable offrant plusieurs espaces de vie maison pouvant accueillir une famille ou possibilité de rentabilité locative. Bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anna Kloppers vous propose: Villa avec vue panoramique sur Saint-Paul-de-Vence et la Méditerranée – La Colle-sur-Loup Située à La Colle-sur-Loup, à distance à pied du charmant centre du village, cette villa bénéficie d'un cadre rare sur la Côte d'Azur : une vue panoramique à 180 degrés, exposée sud-est, sur le magnifique village de Saint-Paul-de-Vence et jusqu'à la mer Méditerranée. Un spectacle permanent, baigné de lumière, dans un environnement d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore ni bruit de circulation. La localisation est également très intéressante pour une clientèle internationale : l'International School of Nice est facilement accessible depuis la villa, un véritable atout pour les familles expatriées souhaitant s'installer sur la Côte d'Azur tout en conservant une scolarité internationale pour leurs enfants. La propriété offre aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité de créer facilement une 4ème chambre, selon les besoins. Les espaces de vie sont confortables et chaleureux, avec chauffage au sol, climatisation, cheminée et fibre installée dans toute la maison. À l'extérieur, la villa invite pleinement à l'art de vivre méditerranéen : grande piscine avec volet roulant électrique, pool house avec cuisine d'été, éclairage extérieur, arrosage automatique, jardin planté d'agrumes et d'oliviers. Un véritable havre de paix pour profiter de la Côte d'Azur toute l'année. La maison dispose également de nombreux équipements modernes : volets roulants et stores entièrement automatisés, portail automatique, système d'alarme, couverture de piscine automatisée, toiture récente, ainsi qu'un excellent niveau de confort général. Un bien rare, où la vue, le calme, le confort et la proximité du village se réunissent dans un cadre privilégié. _____ Villa met panoramisch uitzicht op Saint-Paul-de-Vence en de Middellandse Zee – La Colle-sur-Loup Gelegen in La Colle-sur-Loup, op wandelafstand van het charmante dorpscentrum, biedt deze villa een uitzonderlijk woonkader aan de Côte d'Azur. De woning geniet van een indrukwekkend panoramisch uitzicht van 180 graden, met zuidoostelijke oriëntatie, over het prachtige dorp Saint-Paul-de-Vence en helemaal tot aan de Middellandse Zee. Een permanent schouwspel, badend in het licht, in een omgeving van absolute rust, zonder enige geluidsoverlast of verkeersgeluid. De ligging is bovendien bijzonder interessant voor een internationale clientèle: de International School of Nice is vlot bereikbaar vanuit de villa, een belangrijke troef voor expat-gezinnen die zich aan de Côte d'Azur willen vestigen en tegelijkertijd een internationale schoolomgeving voor hun kinderen wensen te behouden. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren naargelang de behoeften. De leefruimtes zijn comfortabel en warm van sfeer, met vloerverwarming, airconditioning, een open haard en glasvezelinternet doorheen de volledige woning. Buiten nodigt de villa volledig uit tot de mediterrane levensstijl: een groot zwembad met elektrisch rolluik, een poolhouse met zomerkeuken, buitenverlichting, automatische bewatering en een tuin beplant met citrus- en olijfbomen. Een echte oase van rust om het hele jaar door van de Côte d'Azur te genieten. De woning beschikt daarnaast over tal van moderne voorzieningen: volledig geautomatiseerde rolluiken en zonwering, automatische poort, alarmsysteem, geautomatiseerde zwembadafdekking, recent vernieuwd dak en een uitstekend algemeen comfortniveau. Een zeldzaam aanbod waar uitzicht, rust, comfort en de nabijheid van het dorp samenkomen in een bevoorrechte woonomgeving. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géo

Maison de village avec 3 chambres avec terrasse - Saint-Paul-en-Forêt

Découvrez cette jolie maison de village rénovée d'environ 100 m2 à Saint-Paul-en-Forêt, à proximité immédiate des parkings publics et des commerces du villages. Vaste séjour lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, cuisine équipée avec espace salle à manger, un cellier et une petite cave, pratique au quotidien. Le premier étage offre deux chambres et une salle d'eau; le dernier étage accueille une suite parentale avec salle bains attenante et son agréable terrasse couverte offrant une très jolie vue sur les montagnes et la campagne environnante. Arrêt de bus et écoles à quelques mètres!

L'ASTERIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Ancien entrepôt rénové avec piscine, garage et terrasses proche des Quais

Située entre le quartier des Chartrons et celui des Bassins à Flots, cette maison résulte de la rénovation d'un ancien entrepôt. Elle déploie environ 235m2 sur 3 niveaux ainsi que 3 terrasses extérieures. Impensable depuis la rue, la façade discrète garantie intimité et sécurité. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage d'environ 45m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant. Le premier niveau constitue la partie nuit avec 4 chambres dont une suite parentale qui jouit d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam. Deux des autres chambres profitent, quant à elles, d'un accès direct à une terrasse de 50m2. La spacieuse pièce de vie prend place au dernier niveau avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un accès à une terrasse et un rooftop avec vue à 360 degrés. La maison, construite en 2018, bénéficie par ailleurs de la climatisation réversible et d'un DPE B. La qualité des matériaux, les volumes et le confort qu'offrent cette maison sont de rares atouts en ville et en font un bien unique. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1430 et 2030 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.