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A vendre - Maison contemporaine -Aix-en-Provence

Au nord et à 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de plain pied à vendre de 215 m² , au sein d'un jardin paysager de 2 659 m², se love dans un coin recherché de la campagne aixoise, au calme absolu. La maison a été construite il y a un peu plus de 20 ans, dessinée par un architecte, dans un esprit volontairement contemporain où la lumière est omniprésente. Grand salon salle à manger de 76 m², cuisine ouverte, 4 chambres. Une belle piscine traditionnelle complète ce bien, avec sa cuisine d'été couverte. Les atouts majeurs : le calme, la lumière et aucun escalier ! A découvrir.

Maison bourgeoise avec jardin et atelier à s'approprier au coeur des Épinettes

Nichée au calme en fond de cour, cette maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre une véritable parenthèse hors du temps, en plein coeur des Épinettes, non loin des Batignolles. Derrière sa façade en briques au cachet préservé, cette demeure à s'approprier développe une surface de 368,80 m² (288,37 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent des combles de 72 m2 et 121 m2 d'espaces extérieurs en jouissance exclusive : - à l'avant, un jardin paysager de 55 m², accueille les visiteurs - à l'arrière de la maison, accessible depuis le rez-de-chaussée et le sous-sol, un jardin d'hiver de 66 m² pouvant office d' atelier d'artiste, baigné de lumière. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 78 m², s'ouvre sur une entrée desservant un double séjour de 29 m², une cuisine de 16 m², un bureau de 14 m² et un WC séparé. Ce niveau peut accueillir une activité de profession libérale. La visite se poursuit par l'escalier central. Le premier étage, totalisant 76 m², comprend aujourd'hui un salon de 26 m², deux belles chambres de 15 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bains de 12 m² et des WC séparés. Le deuxième étage, d'une surface de 74 m², dessert quatre chambres d'environ 13 m² chacune, une salle de bains de 12 m² et un WC séparé. Un accès aux combles est possible depuis le palier. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant mène à un sous-sol de 62 m². Éclairé par des lucarnes, celui-ci est aménagé en salon-bureau, espace buanderie, salle d'eau et espace de stockage. Les éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées et les moulures au plafond séduiront les amateurs d'authenticité. La maison, saine et bien entretenue, appelle désormais à une mise au goût du jour pour révéler tout son caractère. De belles caves saines, d'environ 74 m², situées sous la maison, complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Un bien rare qui n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 64 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6597.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

BAYONNE maison neuve 4 pièces 102.64 m2

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce T4 neuf de plus de 102 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier pérenne tout en maîtrisant son budget. Développé sur deux niveaux et bénéficiant d'une orientation Sud-Est, il profite d'une excellente luminosité et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la location longue durée. Conforme aux normes actuelles, ce logement est proposé avec des frais d'acquisition réduits. Avec un loyer estimé à 1 300 € par mois, il constitue une alternative avantageuse à la location ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. Livraison 4ieme trim 2027 Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre capacité de financement et découvrir comment devenir propriétaire de votre propre logement. Copropriété de 12 lots.

Maison authentique entre terre et océan

À Arvert, cette maison atypique d'environ 110 m2 semble avoir été pensée pour les esprits libres, les amoureux de lumière, de silence et d'inspiration.À seulement quelques minutes des plages sauvages de la côte Atlantique et à environ 20 kilomètres de Royan, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et vie pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Arvert, situé à environ 2 kilomètres, ainsi que les plages de la côte Atlantique accessibles en moins de 10 minutes. La maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, atelier d'artiste, espace d'écriture ou pièce de musique selon les envies. Les volumes offrent une atmosphère vivante et créative, idéale pour une résidence principale pleine d'âme ou un refuge en bord d'océan. À proximité, le village d'Arvert dispose de tous les commerces et services essentiels : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathe... Une vie quotidienne simple et confortable dans un cadre privilégié. Un garage complète l'ensemble et permettra de stocker aisément matériel artistique, motos, vélos, planches ou équipements divers. Une maison originale, sincère et inspirante, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un lieu de vie : une atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue mer panoramique, résidence sécurisée - MARSEILLE 13007

Vente Confidentielle - Au dessus de la Corniche dans une résidence sécurisée maison vue mer panoramique de plus de 6OO m2 habitables Renseignements sur référence Alain Bonomo Bonifacio RSAC 645 143 91 +33 (0) 6 03 98 75 62

Villa de plain-pied rénovée calme absolu, terrain plat 2 7

Propriété de charme entièrement rénovée plain-pied, calme absolu, parc paysager de 2 770 m2 avec piscine chauffée Dans l'un des environnements les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de plain-pied entièrement rénovée incarne un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et prestations de qualité. Dès l'entrée, la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de ses extérieurs : un magnifique terrain plat et paysager de 2 770 m2, baigné de soleil, accueillant une piscine chauffée au sel ainsi que de généreux espaces de réception et de stationnement. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie, lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un lieu pensé pour recevoir en toute élégance. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. En complément, la propriété bénéficie d'un sous-sol aménagé et chauffé d'environ 100 m2, véritable prolongement de la maison, offrant de multiples possibilités : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou espaces de rangement. Un atout rare qui enrichit significativement le potentiel du bien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, isolation récente et toiture refaite. Exposée sud-ouest, cette propriété clé en main offre un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de vie. Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d'espace et de discrétion, à proximité immédiate des commodités. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Maison individuelle

84250 LE THOR - EN EXCLUSIVITÉ - PROPRIETE DE 225 M2 AU TOTAL COMPOSEE D'UNE MAISON FAMILIALE 190M2 + STUDIO INDEPENDANT DE 35M2 RENTABLE - TERRAIN DE 832M2- QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - GARAGE - PROCHE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente; Cette superbe maison familiale de 190 m² habitables et son studio construit en 2025, située dans un secteur résidentiel calme, recherché et prisé du Thor, au cœur du Vaucluse en Provence, à proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, des commerces, écoles et axes principaux. Cette propriété avec grand terrain de 832 m², terrasse, studio indépendant neuf et cuisine d'été représente une opportunité idéale pour : grande famille résidence principale avec revenus locatifs investissement immobilier rentable location saisonnière Airbnb activité indépendante ou télétravail FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE : Le studio indépendant actuellement loué en Airbnb de juin à septembre génère environ 11 000 € de revenus annuels. ?????????? COMPOSITION DE LA MAISON ?????????? Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 55 m² avec climatisation Cuisine indépendante équipée de 24 m² Cellier / buanderie de 20 m² WC indépendant Grande terrasse extérieure Garage Stationnements privatifs Étage : Superbe suite parentale de 27,5 m² avec accès balcon et salle de douche. Dressing Chambre de 13 m² Chambre de 10,5 m² Chambre de 9,7 m² Salle de bains WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées sauf la plus petite. ?????????? STUDIO INDÉPENDANT NEUF 2025 ?????????? Studio indépendant de 35 m² entièrement neuf comprenant : Pièce de vie avec cuisine Climatisation réversible Chauffage électrique Entrée indépendante Tout-à-l'égout À côté du studio, une cuisine d'été aménagée permet de profiter pleinement des extérieurs et augmente encore le potentiel locatif saisonnier. ?????????? PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS ?????????? Façade refaite en 2025 Isolation renforcée côté nord Double vitrage 2025 Triple vitrage anti intrusion au rez-de-chaussée Stores modernes noirs 2025 Climatisation dans toutes les chambres (neuves installées en 2025) Climatisation dans le séjour (2024) Toiture entretenue Toiture buanderie et garage refaites en 2026 Dalle porteuse Maison raccordée au tout-à-l'égout ?????????? EXTÉRIEURS ?????????? Terrain de 832 m² piscinable Terrasse spacieuse Cuisine d'été Espace détente Quartier résidentiel très calme Local technique pour forage avec arrosage programmable ?????????? LOCALISATION IDÉALE ?????????? Située au Thor, village très recherché du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de : L'Isle-sur-la-Sorgue Avignon Cavaillon Gordes Fontaine-de-Vaucluse Accès rapide : écoles commerces gare transports axes routiers Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 582000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AIX SUD MAISON DE CHARME EN PIERRE 197 M2

A 20 minutes au Sud d'Aix-en-Provence , authentique Mas provencal. La maison, au rez-de-chaussée le charme de l'ancien mais très moderne et harmonieuse, une entrée, un wc, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle à manger, un cellier, une cuisine complètement aménagée. A l'étage, un salon, une chambre dressing, trois autres chambres dont une avec salle de bains et une autre avec salle de douches, un wc et une autre salle de douches. Des vues charmantes grâce aux fenêtres double vitrage en acier brossé qui donnent des aperçus sur l'extérieur comme des petits tableaux, c'est un tableau de Cézanne jamais peint. Pour des amoureux d'authentique, de beauté et de sérénité. La maison à près de 200 ans et avec sa vue Sainte Victoire, au calme, sans vis à vis mais non isolée. Un jardin fleuri, un boulodrôme, 100 têtes d'Oliviers (60 litres en 2025), un garage, un local jardin, un local technique, une piscine chauffée avec volet électrique. A visiter rapidement

Bien atypique – Maison – Nice Nord (Cessole)

Située boulevard de Cessole, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait de la route, au cœur d'une cour intérieure, offrant un calme absolu en plein environnement urbain. Entièrement rénovée / rafraîchie récemment suite au départ du locataire, cette maison développe une surface d'environ 30 m² sur une parcelle de 101 m². Elle se compose de : Une entrée Un séjour avec cuisine US Une chambre Une salle d'eau avec WC L'ensemble des pièces s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée d'environ 70 m², véritable atout du bien. Un extérieur exceptionnel Cet espace extérieur spacieux permet d'imaginer un véritable lieu de vie : salon d'été, cuisine extérieure, barbecue, jacuzzi… Idéal investissement ou projet évolutif Parfait pour de la location saisonnière (type Airbnb) grâce à son indépendance et son calme. Fort potentiel d'extension ou de construction complémentaire (zone UBb1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projet atypique avec valorisation à la clé. (diagnostics en cours...)

RAMATUELLE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE MER

Située à quelques minutes du village de Ramatuelle et des plages de Pampelonne et de l'Escalet, cette villa contemporaine neuve de 510 m² est implantée sur un terrain de 6 630 m², dans un environnement calme et préservé. La propriété profite d'une vue dégagée sur les collines et la mer, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière. Répartie sur trois niveaux, elle offre un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de télévision. Six chambres en suite composent la partie nuit, dont une suite parentale de 60 m² située à l'étage, avec terrasse privative et vue mer. Un grand garage fermé de 95m². Des espaces annexes complètent l'ensemble : sauna, espace fitness, buanderie, chambre froide, cave à vins. À l'extérieur, une piscine est entourée d'un jardin paysager avec des vignes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison de ville de caractére de 97 m2- 500 m2 du centre ville

Maison de ville de caractère – Arvert (17530) Située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Arvert, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur une cheminée , des pierres apparentes et un parquet plein de cachet. La cuisine aménagée, équipée indépendante, offre un accès direct à une cour extérieure de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec en complément un abri de jardin. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les plus : Rénovation partielle de la toiture réalisée en 2025 Emplacement recherché, proche du centre-ville et des écoles Cour extérieure agréable Stationnement public à proximité Le tout sur une parcelle de 115 m². Une maison pleine de charme, A découvrir rapidement Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2546.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Villa d'Exception à Vence : Vue Spectaculaire, Calme Absolu et Proximité Idéale

L'Essentiel en Bref Situation idéale : À 5 minutes du centre de Vence. Proche des plages et de l'aéroport de Nice (20 min). Vue imprenable : Vue spectaculaire sur les montagnes depuis toutes les pièces. La suite parentale, quant à elle, bénéficie en plus d'une vue mer. Maison familiale : 4 chambres, grand séjour ouvert, calme absolu. Extérieurs parfaits : Grande piscine, espace barbecue couvert, jardin. Le Descriptif Direct Cette villa est l'endroit parfait pour une vie de famille paisible et connectée. Elle offre le meilleur des deux mondes : le calme absolu de la nature et une proximité idéale avec le centre de Vence, les plages et Nice. Intérieur Spacieux et Lumineux Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie ouvert (salon, salle à manger, terrasse) baigné de lumière, conçu pour profiter de la vue spectaculaire à tout moment. Cuisine séparée et fonctionnelle, buanderie, et salle de bain complète. Étage Nuit : Quatre chambres lumineuses avec vues. La suite parentale est complète avec sa propre salle de bain. Trois chambres se partagent une salle de douche et des toilettes séparées. Des Extérieurs pour en Profiter Le jardin est une invitation à la détente. Vous trouverez une grande piscine et un espace barbecue couvert pour des journées et soirées conviviales. Pratique La propriété inclut un grand parking extérieur, une vaste cave et un garage pour deux petites voitures. C'est la maison idéale pour créer de précieux souvenirs en famille, avec une vue, un emplacement et des espaces qui rendent chaque moment unique. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet ! Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 143 m² + piscine

Charmante villa des années 70 de 143 m² composée d'une maison principale et d'un appartement de type 2 indépendant située à 2 mn en voiture des commerces et de toutes commodités. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1750 m² entretenu avec soin sur lequel ou trouve une piscine, sa cuisine d'été et ses dépendances. La maison est configurée comme suit: hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Sainte Victoire, salon/cheminée donnant sur une véranda, salle à manger, 2 chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Au rez-de-chaussée, appartement de type 2 comprenant une pièce principale avec cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau/toilettes. Garage, atelier, chauffage central au fuel, fosse septique, eau du Canal de Provence (réseaux en bordure: tout à l'égout + eau de la ville). La maison est vendue avec u9000 m² de terres agricoles.