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St Jean de Monts - Maison familiale à 5 minutes de la mer

Découvrez cette ravissante villa située à 5 minutes de la mer et à proximité de la forêt. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour -salon avec une cuisine tout équipée et son îlot central, d'une lingerie, d'une suite parentale, d'un bureau et des toilettes séparés. L'étage offre un second espace nuit qui propose trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparés. Côté extérieur, vous profitez pleinement d'une vaste terrasse, d'un préau, et d'un terrain de pétanque. Un parking, un garage, une cave, une belle allée enrobée et un jardin viennent parfaire cette maison vendéenne. La maison est très saine, pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN A CROIX BLANCHE

Bordeaux, quartier Croix Blanche, maison de caractère de plus de 300 m² avec un jardin sans vis-à-vis de 100 m². Les pièces de vie en enfilade, traversantes et volumineuses, offrent de belles prestations anciennes et communiquent agréablement vers l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées ouvrantes. A l'écart, mais disposant d'un triple accès depuis l'entrée et la salle à manger, la grande cuisine s'ouvre aussi vers le jardin. Côté nuit, 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains et de nombreuses autres pièces à usage divers (dressing, bureaux, salon tv, salle de jeux, atelier...). Le dernier étage comprend une seconde cuisine, ce qui le rend plus indépendant. Cette maison bénéficie d'un agencement harmonieux, d'une belle luminosité et d'un authentique cachet ancien complété par un style contemporain. L'entrée et l'escalier en pierre équilibre parfaitement l'ensemble. Le jardin de plain-pied et son environnement verdoyant vous permettront de profiter de la nature tout au long de l'année. Une très grande cave, saine et facilement accessible, abrite de nouveaux rangements. Cave à vins et buanderie. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Prix de vente honoraires inclus : 1 350 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3,84 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 300 000 euros Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 euros et 3 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900939bx sur notre site et à prendre contact avec Stéphan Boissaye 06 12 92 25 34.

DEMEURE FORTIFIEE XVe AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES – DURAS (47)

Secteur de Duras, demeure fortifiée du XVème siècle, d'environ 500 m² avec 9 pièces principales dont 4 chambres, 3 salles de bains et salle de douche. Dépendances de 330 m2, piscine, terrain de 2,5 ha. Proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande et 35 minutes de Bergerac. Prix de vente : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 710 euros et 9 130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES - CENTRE VILLE - IMMEUBLE HISTORIQUE - APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF

Dans un bel immeuble de la fin du XVIIIe siècle récemment ravalé, en second rideau du Quai de la Fosse, cet appartement de type T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une petite chambre et une salle de bain avec toilettes. Une porte fenêtre permet d'accéder au jardin à usage privatif de 30 m² environ depuis la pièce de vie. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien au charme de l'ancien. Proximité des transports, de la médiathèque, du marché de la Petite Hollande et de toutes les commodités. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 891 euros et 1 205 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE PONT DU GARD - PROPRIETE DE CHARME ENTRE COUR ET JARDIN

Plongez au cœur de l'authenticité et du charme régional avec cette somptueuse demeure en pierre, véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine. Composée d'une élégante maison de maître et de dépendances, la propriété témoigne d'un passé dédié à la viticulture. Elle offre un cadre de vie d'exception, où le raffinement et l'authenticité se marient harmonieusement. Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine et un terrain de tennis viennent agrémenter les lieux, offrant fraîcheur et détente. Prix de vente du bien : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

UZES AU PIED DU CENTRE HISTORIQUE APPARTEMENT DANS ELEGANT HOTEL PARTICULIER

Cet appartement situé au second étage d'un hôtel particulier familial intimiste et discret parfaitement entretenu dispose d'un emplacement privilégié à deux pas de l'Evéché, du Duché et de la place aux herbes. Dès que l'on pénètre dans le hall de l'immeuble la belle cage d'escalier éclairée par deux grandes fenêtres, les vastes paliers et les portes à double battants attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 429 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE FERME DE STYLE BAZADAIS

Sud Gironde, à 5 min de Bazas, aménagée dans une ancienne ferme de style bazadais, cette maison de 340m² comprend une douzaine de pièces principales dont 5 chambres articulées autour d'un lumineux salon cathédrale. En partie chauffée, elle est modulable pour optimiser sa capacité d'accueil en été. Des dépendances consistent en un grand auvent entouré de deux ateliers et d'une orangerie avec four à pain. Son terrain de 4ha en nature de bois et prairies comprend un joli puits. Prix de vente : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 750 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Pierre de Luzan +33 (0)6 84 95 12 26

SUPERBE MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCES

A Uzès, ville classée en 7ème position des villes les plus accueillantes et chaleureuses du monde. Cette charmante résidence, érigée dans les années 80, a récemment bénéficié d'une rénovation complète dirigée par une architecte de talent, lui conférant une esthétique contemporaine qui fusionne harmonieusement charme, élégance et confort. Prix de vente du bien : 871 500 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Noirmoutier - Terrain constructible à 250 m de la Mer

Dans un secteur privilégié, situé au Vieil venez découvrir cette parcelle de terrain à fort potentiel, placée en zone blanche et idéale pour la construction d'une villa avec piscine. Exposition Sud, le terrain est en Zone UB et les réseaux sont en bordure (Eau et électricité). Rare sur le secteur ! ++ Possibilité de construire une maison de plus de 250 m² avec piscine. Environnement calme, à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin - Nantes est

Située à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale de construction récente et en excellent état. Le premier niveau offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et des toilettes. A l'étage retrouvez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un jardin au calme, orienté sud-ouest et deux places de stationnement avec un carport complètent cette maison idéale pour une vie familiale. Vous serez finalement séduit par sa performance énergétique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BOUCHES DU RHONE ROGNES - BELLE PROPRIETE PROVENCALE

Cette propriété est édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysagé entièrement clos et plat d'un hectare. Une fois le portail franchi, vous serez séduits par la ravissante allée bordée d'arbres, la piscine carrelée, son pool-house ainsi que la maison où tout a été conçu pour facilité le quotidien. Un cadre de vie exceptionnel à l'abri de toute nuisance. Elle offre une surface habitable d'environ 230m² répartie sur 2 niveaux. Dépendances en plus du pool-house : 2 ateliers (environ 16 et 20m²), abri pour 3 voitures et 2 celliers. Secteur très prisé pour résidence principale ou secondaire. Prix de vente du bien : 1 260 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

BLAYAIS – JOLIE CHARTEUSE AVEC MAISON DE GARDIEN

A trois quarts d'heure de Bordeaux dans le Blayais, cette jolie chartreuse de plus de 300m², en sortie de village commerçant, est construite au centre d'un parc arboré de 8 000m². Son plan aéré et fonctionnel présente une dizaine de pièces principales de plain-pied, dont de belles réceptions en enfilade et 3 à 4 grandes chambres, auxquelles s'ajoutent de grands greniers aménageables. Elevée sur soubassement, elle dispose de vastes caves et d'un appartement à réhabiliter d'environ 70m². Une maison de gardien et quelques dépendances complètent de façon équilibrée cette propriété de famille. Prix de vente : 543 400 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

Bordeaux Judaïque, belle maison en pierre de plain-pied, sur cave, avec jardin, dépendance et garage. Bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée, cette maison offre de beaux volumes clairs avec leurs prestations d'origine : cheminées, parquets, sols carreaux de ciment, hauteurs sous plafonds. Développant une surface habitable de 163 m² en 5 pièces principales, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un grand vestibule traversant, qui dessert deux pièces de réception et deux chambres. Cuisine indépendante donnant sur le jardin orienté au sud. Grande cave double en sous-sol. Jardin de plus de 100 m2 sans vis-à-vis. Dépendance comprenant un studio et un garage. Prix de vente : 998 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 euros et 2 820 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce référence 900820bx sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Jean-Louis Gauthier 06 99 80 26 46.