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MAISON SUR TERRAIN DE 180M² - SALLES D'AUDE (11110)

CIMM IMMOBILIER Salles d'Aude vous propose à la vente une maison adossé en coin de terrain, en pierre, sur un terrain de 180m², d'une surface habitable de 50m² située à proximité des commerces. Composé au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau, et wc. Au 1er étage, 2 chambres, au 2 ème et dernier étage, 2 pièce plus un pigeonnier. Double vitrage PVC, volets bois propre, toiture faite Grenier et pigeonnier aménageable. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1647M² - SALLES D'AUDE

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison toute de plain pied située sur la commune de Salles-d'Aude, à l'abri des regards et des nuissances sonores. Un salon cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une belle véranda, le tout donnant sur terrasses et un magnifique jardin exposé au soleil tout au long de la journée. La maison compte 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage, implanté sur un terrain de 1647m², arboré, fleurie...il est superbe. sur le terrain, un petit bâtiment indépendant faisant office de logement pour les enfants ou les amis. au fond, en angle du terrain, un double garage ouvert. enfin, un petit chalet bois abrite le système du forage artésien pour alimenter l'arrosage automatique des plantations. L'assainissement est assuré par un systéme de fosse septique fonctionnant correctement mais qui sera à mettre en conformité dans l'année après achat. Il est aussi possible de préférer un raccordement au tout à l'égout de la ville. Des devis ont été établi pour information sur les coûts. L'environnement est exceptionnel et la maison a un fort potentiel...nous attendons des offres d'achats ! Le DPE: E (234) / E (51) ...tout à fait normal pour une maison chauffée au gaz. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter chez CIMM Immobilier Salles d'Aude au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

11560 FLEURY d'AUDE REMISE VIABILISEE

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente une remise d'une superficie de 160m² au sol, plus l'étage de 160m² situé dans le charmant village de Fleury d'Aude. Viabilisée , traversante peut accueillir plusieurs projets d'aménagement Prix de vente 100.000€ Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Maison 3 chambres, garage et jardin clos - Fleury d'aude

Cimm immobilier Fleury d'Aude, vous propose une maison de 124 m2 sur un terrain de 331 m2. Cette maison se compose au 1er niveau de 2 chambres, salon, cuisine séparé, salle de bain et wc séparé. Au RDC, un garage, une buanderie et d'une chambre. Maison rare et recherché sur notre secteur !!! Une visite rapide s'impose ... Information et visite avec vos agents immobilier de Cimm aux 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Superbe restaurant en bord de mer, face au port

Entre Gruissan et Valras Plage, avec vue dégagée sur le port, cession d'un fond de commerce de restaurant spécialisé dans le poisson. 28 couverts en salle, 40 en terrasse, ce restaurant est ouvert d'avril à octobre. 2 jours de fermeture par semaine (1 jour 1/2 en juillet et en août). Personnel : en plus des 2 gérants, 1 CDD 6 mois en cuisine, 1 CDD 4 mois en salle, et 2 saisonniers en été. CA 2022 : 259'400 € EBE ; 61'300 € Loyer : 1'200 € / mois Location véranda : 370 € / an Location terrasse : 505 € / an Bilans, bail et photo sur simple demande. Possibilité d'acquérir les murs (Prix à discuter)

Maison de Village avec cour extérieure- Fleury d'Aude (11560)

Cimm immobilier Fleury d'Aude vous propose à Fleury d'Aude (11560) en plein du village une maison de 8 pièces sur 3 niveaux et avec une cour extérieurs de 50 m2 (environs). Le RDC ayant été rénové entièrement en appartement composé d'un salon / cuisine et d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la cour. Le 1er et 2eme niveaux sont à rénové dans la totalité. Maison à voir sans attendre, gros potentiel !!! Information et visites avec vos agents immobiliers de Cimm aux 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 ou 06 12 55 01 13 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Maison

Village avec commodités, proche de Narbonne Corps principal : Cuisine avec cellier, Salon/ Sejour, cour de 16 m2 1er : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, wc Louée à l'année 975 EUR/ mois Le plus avec 1 T1 de 50 m2 avec cave loué en Airbnb 500 EUR la semaine Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau / wc Aucuns travaux, maison avec du cachet PRIX 280 000 EUR HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60 Date de réalisation du diagnostic : 06 09 2023 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1210 EUR et 1690 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED 4 Chbres + maisonT2- PISCINE - GARAGE - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER COURSAN propose vente maison de plain pied à Coursan avec une maisonnette sur l'arrière. La maison principale est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine équipée séparée, 4 chambres, une grande salle d'eau. Chauffage/climatisation par système pompe à chaleur gainée de bonne facture, De plus, sur l'arrière, une petite maison de 50m², climatisée, de plain pied composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, une belle chambre...entrée indépendante, peut être loué pour un rapport locatif... Une belle piscine et un espace cuisine/grillade sur le devant de la maison principale vous permettront de belles soirées en famille ou entre amis. en plus, 2 cabanons pour rangements très utiles. Toutes les menuiseries en TECHNAL de très bonne facture, récemment installées, moustiquaires, volets roulants électriques, vitrage anti-effraction, isolation thermique en ouate de cellulose...tout est impeccable Quartier calme. Garage avec accès sur l'arrière plus place de parking sur terrain. Le Terrain est en double accès, sur 2 rues. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou le 06 12 55 01 13 Rodolphe SOULIE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Appartement en duplex

En centre ville et proche de la gare de Narbonne Bel appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage Entrée, cuisine, wc, buanderie, salon/ séjour Et sur la partie haute 1 chambre avec salle de bains + wc Actuellement loué 520 EUR TTC Idéal investisseur ou placement PRIX 88 000 E HAI Agence du Canal 09 82 52 70 60

FOND DE COMMERCE - SAINT PIERRE LA MER

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un fond de commerce d'une surface de 37 m² dont 9m² chambre froide, situé à Saint-Pierre la mer (11560), L'apport touristique est important l'été,plusieurs hôtels, des résidences d'entreprises, trois campings et un village de vacances accueillent les estivants. Saint-Pierre la mer est surtout une station de résidences secondaires (villas, appartements) essentiellement réparties au centre et le long de l'avenue principale, les bars et les restaurants sont très fréquentés par les vacanciers. Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Rodolphe SOULIE. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

LOCAL COMMERCIAL - 54M² - COURSAN (11110)

CIMM IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 54m2 situé à Coursan (11110), DPE: B / A Pour plus d'informations et/ou visites, veuillez nous contacter au 04 68 75 94 25 ou au 06 12 55 01 13 Rodolphe SOULIE Honoraires à la charge du vendeur - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

St Pierre la mer Appartement T3 VUE MER parking privatif et cave

Cimm immobilier Saint-pierre la mer vous propose en plein centre de la station un T3 de 57 m2 proche de la plage, des commerces, et des restaurants dans une petite copropriété de 15 lots avec places de stationnements. Cet appartement vous fera profiter des nombreux avantages de la station. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 22 m2 avec un grand balcon vue mer , cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec placard mural. Une salle d'eau WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage pvc . Charges 248 euros trimestriel - Foncier 600 euros Pour plus d'informations et/ou visites veuillez nous contacter au 06 50 68 00 20 ou 04 68 75 94 25 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 992 €/an - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds

Maison de village 6 pieces + Garage - COURSAN (11110)

Cimm Immobilier Coursan vous propose une maison de village en plein centre de village sur 3 niveaux (50 m2 environs par niveaux) Au RDC, le garage. Au 1er niveau, la cuisine, le salon, un wc et une 3 eme pièces pouvant vous servir de chambre. Au second, 2 grandes chambres, la suite parentale et la salle d'eau. Au dernier, des combles aménageable. Cette maison en partie remise à neuf vous séduira par son positionnement et ces qualités !!! Une visite s'impose ... Information et visites avec vos agents immobilier de Cimm Coursan au 04 68 49 48 90 ou 06 09 65 56 23 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 990€ - RCS 82882892100019 - Non-détention de fonds