Mots-clés : nansouty jardin bordeaux

Echoppe 4 pièces - Bordeaux Nansouty

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle échoppe traditionnelle 4 pièces de 104 m2 habitables. Le bien est situé dans une rue calme à pied des commodités de la place Nansouty. Vous profiterez, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un salon, 2 chambres donnant sur un balcon côté jardin et une salle de bain wc. Le rez-de-jardin développe un second séjour, une cuisine séparée et des wc indépendant. Le jardin offre un espace intime de 58 m2. Une cave complète le tout. Des travaux intérieurs sont à prévoir.

Entre Nansouty et Saint-Genès

Dans une rue calme entre Nansouty et Saint-Genès, charmante maison sur deux niveaux entièrement rénovée (travaux récents : toiture, chaudière huisseries...) avec grand jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, entrée, chambre parentale sur jardin avec grand dressing, deux chambres, salle de bains complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, grande cuisine dinatoire avec partie salle à manger ouvrant sur un magnifique jardin plein sud sans-vis-à-vis, chambre avec son coin d'eau, bureau, buanderie, toilette indépendant et cave. Dépendance en fond de jardin d'environ 20 m2 avec kitchenette, salle d'eau et rangements. Quel charme pour cette maison si bien placée dans laquelle il n'y a plus qu'à poser ses valises.

BORDEAUX NANSOUTY : MAISON FAMILIALE 160M2

BORDEAUX NANSOUTY : A quelques pas de la gare Saint Jean et de la place Nansouty ainsi que de tous ses commerces, maison familiale de 160m2 entièrement rénovée. Son rez-de-chaussée offre un agréable séjour orienté sur un jardin à l'abri des regards de 40m2 environ, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec dressing et salle de bain. L'étage dispose de 2 chambres, d'une salle de bain/ WC, d'un bureau et d'une belle suite parentale comprenant salle d'eau et dressing. Son garage de 23m2 et sa cave constituent des atouts supplémentaires. Maison très bien agencée dont chaque espace a été optimisé, à proximité de toutes commodités (tramway, gare ,commerces, établissements scolaires). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€ Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 795000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charmante Maison de ville rénovée – Bordeaux-Nansouty

Cette charmante maison de ville de 176 m², à la jolie façade en pierre, se situe dans une rue calme au cœur du quartier Nansouty de Bordeaux. Sa rénovation a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciments faisant le lien avec la pièce de vie lumineuse, composée d'un salon avec poêle à granulé séparée par verrière atelier de la cuisine équipée avec îlot central. L'ensemble est ouvert sur une terrasse avec vue sur jardin et sans-vis-à-vis. Une première suite de 25m2 avec une salle d'eau privative complète ce rez-de-chaussée. Un bel escalier mène aux deux autres suites de l'étage qui dispose chacune d'une salle d'eau, wc, coin dressing, dont une junior suite de 35m² avec un coin salon, un balcon avec une vue dégagée sur les jardins. Enfin, au sous-sol un bel espace de 56m2 avec ouvertures sur rue, a été aménagé en une chambre avec salle d'eau, WC, une buanderie, des rangements et un bureau/salle de jeux. Entièrement climatisé, ce bien peut être vendu meublé, en option. Il permet plusieurs scénarios de vie : un pied-à-terre citadin ou une activité de chambre d'hôtes. Possibilité d'acquérir une parcelle de jardin voisin. Idéalement localisée, à proximité immédiate des transports, facile d'accès vers la route de l'océan et des vignobles, à seulement quelques pas de la gare TGV Bordeaux-Paris et du centre-ville. Pour plus d'informations contactez le : +33 (0)6 40 17 13 79

Maison Bourgeoise au Coeur du quartier Nansouty - 216m2 - 5 chambres - Jardin 200m2

Située dans le très prisé quartier Nansouty, cette belle maison bourgeoise de 216 m2 a récemment fait l'objet d'une extension, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment mène à une première chambre (ou bureau) sur rue. La vaste pièce de vie, fruit d'une extension récente, comprend un salon lumineux, une magnifique cuisine professionnelle avec verrière, et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le beau jardin exposé plein sud, d'environ 170m2. Un WC séparé complète ce niveau. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau privatives, une salle de bain familiale, un espace buanderie et un WC séparé. Le deuxième étage, sous les combles, présente une dernière chambre avec des rangements en soupente et un WC. Une grande cave saine de 80m2 complète l'ensemble, offrant une cave à vin, un espace supplémentaire pour le stockage ou des aménagements selon vos besoins. Les points forts : - Une extension récente pour une pièce de vie lumineuse - Des prestations anciennes très recherchées conservées - Une cuisine professionnelle avec verrière - Un jardin plein sud de 170m2 environ - Quartier calme. Proximité des commerces, écoles, transports et gare Saint Jean Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 330592605) PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles -