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APPARTEMENT T2 + TERRASSE + PARKING

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR - Appartement 2 pièces RE2020 - ascenseur - parking - terrasse. Situé près du centre historique, cette nouvelle résidence allie design contemporain et exigences environnementales (norme RE2020). Son emplacement, entre les berges de la Robine et les commodités urbaines, en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable. Découvrez des appartements T2 fonctionnels et lumineux, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse prolongeant l'espace de vie. L'espace de vie se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11.99m². L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec sanitaire. La chambre offre également un accès direct à la terrasse. Finitions soignées, avec notamment un système connecté pour les volets roulants, la consommation d'énergie, la pompe à chaleur et les lumières. Une place de parking privative et nominative. Vous bénéficierez d'équipements pensés pour votre confort : o Conformité RE2020 : performance énergétique et confort thermique optimal o Chauffage et climatisation individuels par pompe à chaleur (gainable) o Production d'eau chaude par ballon thermodynamique o Volets roulants électriques centralisés o Menuiseries double vitrage o Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, évier, meubles) o Résidence sécurisée avec accès contrôlé, badge et vidéophonie Avantages : o Frais de notaire réduits (~3 %) o Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) o Confort thermique et acoustique dernière génération o Charges maîtrisées et garanties constructeur o Logement conforme aux normes PMR Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vallauris St Antoine

Proche toutes commodités, Cannes, accés autoroute, Sophia Antipolis, ports de Golfe Juan, immeuble de rapport de 288m² sur 950m² de terrain, composé: au rez de chaussée un magasin de 157m², à l'étage un deux pièces de 57m² et un trois pièces de 74m² en bon état. Nombreux parkings privés. Possibilité surélévation.

Appartement 1 pièces 31 m² - face Hippodrome

Découvrez ce charmant T1 bis de 31 m² idéalement situé au Bouscat, au sein d'une résidence calme et bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose de : • Une entrée indépendante • Une agréable pièce de vie • Un coin nuit en L avec placards intégrés • Une salle de bain avec WC • Deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Un balcon avec une vue dégagée sur l'hippodrome du Bouscat Son véritable atout : un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Travaux et équipements récents : • Ravalement de façade récemment réalisé • Radiateurs récents • Chauffe-eau récent • Parquet récent • DPE : C (réalisé en mai) Emplacement privilégié, à proximité immédiate : • Tram D – Arrêt Sainte-Germaine • Gare / TER Sainte-Germaine (Bordeaux, Pessac, Le Verdon…) • Lignes de bus • Supermarchés et commerces • Hippodrome du Bouscat • Rocade et principaux axes routiers • Hôpital Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat, ou à un investisseur recherchant un bien très demandé à la location. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri - T2 avec cour privative

Paris 8 - Saint Lazare / Gabriel Péri Au rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble haussmannien, un T2 : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Cour privative de 6,5 m². Profession libérale autorisée par la copropriété. Proche toutes commodités à proximité de la gare saint Lazare. Visite sur RDV

Maison familiale au Moulleau

Au coeur du Moulleau, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin, cette villa familiale de plain-pied se situe à deux pas des plages du Moulleau et du Pyla, ainsi que des commerces de proximité. Entièrement rénovée avec de très belles prestations, elle offrira des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour la vie de famille comme pour les vacances. La pièce de vie, composée d'un séjour/salon convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour recevoir. Côté nuit, la villa proposera 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé. Le tout sur un beau terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur et imaginer des espaces de détente à votre goût. Une adresse rare, entre plages, forêt et animation du Moulleau, pour une villa clé en main au charme certain.

St Laurent du Var : Opportunité à saisir ! 3P à refaire, proche marina et plage

Dans un secteur résidentiel de St Laurent du Var, proche mer et toutes commodités, un beau 3P de 71 m² en 2e étage, tout à refaire. Situé à 5 min à pieds de la marina et de la plage, c'est un bien idéal pour un appartement de vacances ou un investissement locatif.

Splendide Villa Néo-Provençale avec vue mer aux portes de Monaco.

BEAUSOLEIL LIMITROPHE MONACO - Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Beausoleil, à quelques minutes du boulevard Rainier III et des accès directs à Monaco, cette villa atypique de style Néo-Provençal bénéficie d'un positionnement rare et particulièrement privilégié. Dominant Monaco, elle offre une vue dégagée remarquable sur le Port, le Rocher et la mer, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans une voie privée, elle profite d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant, avec un jardin fleuri parfaitement entretenu. Malgré cette tranquillité, la villa se trouve à dix minutes à pied de Monaco et à cinq minutes de l'autoroute, un équilibre extrêmement rare pour ce secteur. Son exposition Est, Sud et Ouest assure une luminosité constante tout au long de la journée. La propriété s'étend sur un terrain de 930 m² et comprend un niveau principal de 110 m², un niveau inférieur de 40 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une annexe extérieure de 16 m². Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine 8x4 équipée d'un abri, et d'une pergola bioclimatique dotée de stores électriques et de LED. La maison dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Le niveau principal se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine, d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes, ainsi que d'une chambre en étage avec son propre coin douche. Le niveau inférieur propose une chambre avec grande salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de sport. Cet espace peut également être transformé en un grand studio indépendant si nécessaire, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les projets. La villa bénéficie en outre d'un potentiel d'évolution rare avec la possibilité d'une surélévation de 50 m², sous réserve des règles applicables. Cette propriété réunit emplacement stratégique, vue exceptionnelle, charme architectural et potentiel d'extension, formant un ensemble unique aux portes de Monaco. Pour plus d'informations, contactez nous.

STUDIO 40 m2 aménageable en 2 PIECES

STUDIO 40m2 aménageable en 2 PIECES métro ALESIA rue Friant au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble 1978 de STANDING. Entrée, séjour 20 m2, cuisine (aménageable en chambre 10 m2), salle d'eau, wc séparés, placards et cave. Exposé Ouest sur la rue CALME et en bon état général.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 AVEC GRANDE TERRASSE et GARAGES x2

Fütterer Property vous présente à Narbonne : PRIX PROMOTEUR - Appartement 5 pièces RE2020 - ascenseur - 2 garages - grande terrasse triple exposition. Imaginez rentrer chez vous, prendre de la hauteur, et profiter d'un panorama ouvert sur la lumière, le canal et les toits de Narbonne, depuis une terrasse exceptionnelle de plus de 200 m². Pas un lieu de passage, mais un véritable lieu de vie, rare et privilégié. Cet appartement 5 pièces d'exception, situé au dernier étage de la résidence, au coeur du nouveau quartier des Berges de la Robine, bénéficie d'un emplacement unique. Un cadre de vie recherché, entre nature, architecture contemporaine et proximité immédiate du centre-ville. D'une superficie généreuse d'environ 150 m², ce logement offre de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à leur triple exposition, avec un séjour et une cuisine ouverte prolongés par une terrasse spectaculaire, véritable prolongement de l'habitat. L'espace nuit est parfaitement distinct et pensé pour le confort de chacun : trois chambres avec rangements aménagés, ainsi qu'une suite parentale offrant un espace intime et complet avec dressing et salle d'eau privative avec toilette. Les portes intérieures design sont personnalisables au choix dans la gamme du fabricant. Les finitions sont soignées, avec notamment un système connecté pour les volets roulants, la consommation d'énergie, la pompe à chaleur et les lumières. Deux garages en rez-de-chaussée sont inclus. Pour votre confort : o Conformité RE2020 : performance énergétique et confort thermique optimal o Chauffage et climatisation individuels par pompe à chaleur (gainable) o Production d'eau chaude par ballon thermodynamique o Volets roulants électriques centralisés o Menuiseries double vitrage PVC/Aluminium o Résidence sécurisée avec accès contrôlé, badge et vidéophonie Avantages : o Frais de notaire réduits (~3 %) o Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) o Confort thermique et acoustique dernière génération o Charges maîtrisées et garanties constructeur o Logement conforme aux normes PMR Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA PIEDS DANS L'EAU SAINT AYGULF - 7 pièce(s) - 238 m2

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

15ème merveille

15ème merveille est un programme neuf situé au cœur du 15e arrondissement de Paris et à proximité du 7e. La résidence propose 13 appartements du studio au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif et d'une cave. 3 duplex bénéficient d'un toit terrasse équipé d'un SPA. Le quartier, bien desservi et proche de nombreux commerces, écoles et loisirs, offre un cadre urbain complet pour un projet d'achat à Paris. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BOULOGNE CENTRE - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT 95 m2, 3 chambres, large balcon sud

BOULOGNE MARCEL SEMBAT - DERNIER ETAGE, SANS VIS A VIS - Appartement de 95 m2 en bon état avec larges balcons/terrasses plein sud - Le bien se compose d'un double séjour ouvrant par des baies vitrées sur le large balcon exposé sud, d'une agréable cuisine avec verrière, de 3 chambres, d'une salle de douche d'une salle de bains et d'un dressing. Plan parfaitement optimisé, bien agréable bénéficiant d'une très belle luminosité, balcon/ terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Climatisation, gardien, faibles charges et diagnostics B. Une cave complète ce bien. Possibilité de parkings en sus. Contact Valérie LE ROY MAGUIN 06 62 10 75 69 Proposé par BARNES Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

ANGLET QUINTAOU EL HOGAR MAISON DE PLAIN PIED

ANGLET - À deux pas de Quintaou, de la piscine et du centre El Hogar, découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille ou une retraite sereine. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante et chaleureuse. La pièce de vie conviviale se prolonge naturellement vers une terrasse intime, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, accompagne un quotidien tout en douceur. La maison dispose de quatre chambres dont trois en rdc et une sous les combles , offrant à chacun son espace, dans un cadre confortable et paisible à l'abri des regards. Son charme, mêlant authenticité et confort actuel, en fait un lieu de vie facile à vivre et plein de promesses. Ses atouts : garage, pergola bioclimatique, combles aménagés et plusieurs places de stationnement. Une maison familiale, chaleureuse et lumineuse, dans un quartier recherché où tout est accessible à pied ou à quelques minutes seulement. www.georisques.gouv.fr