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MAGNIFICENT RENOVATED VILLA OF 460 m². GARDEN OF 5000 m². PRESTIGIOUS AND SECURE GATED DOMAIN..

Your Local Real Estate referent of Mougins (Sébastien MENAND) offers you. In a private and peaceful closed domain ensuring security and calm. Very easy to get to and 20 minutes from the airport. Close to international schools. On a magnificent flat garden of 5000 m². The villa has a total of 460 m2 in total (approximately 400 m² of living space) has been completely renovated with very nice amenities. Magnificent living room and 5 suites. On the ground floor: a large living room including a fireplace lounge, a TV lounge and a dining room, an open kitchen. A bedroom en suite. All with large bay windows overlooking the swimming pool in full southern exposure. Upstairs: four other magnificent bedrooms, each with their respective bathroom, including a fantastic Master bedroom opening onto a large terrace overlooking the swimming pool. Automation. Heating floor. Air conditioner. Electric shutters everywhere, alarm and camera. On the ground floor: laundry room, large garage, fitness room, TV room, possible independent studio. Ask your valid. Perfect villa to accommodate a family! Agency commission = 5% including tax payable by the purchaser and included in the sale price. Good price. .........Votre référent Immobilier Local de Mougins (Sébastien MENAND) vous propose. Dans un domaine privé et fermé paisible assurant sécurité et calme. Très facile d'accès et à 20 minutes de l'aéroport. Proche des écoles internationales. Sur un magnifique jardin plat de 5000 m². La villa fait au total 460 m2 au total (400 m² habitables approx) a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Magnifique séjour et 5 suites. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre comprenant un salon Cheminée, un salon TV et une salle à manger, une cuisine ouverte. Une chambre en suite. Le tout avec de grandes baies vitrées avec vue sur la piscine en pleine exposition Sud. Etage : quatre autres magnifiques chambres, chacune avec leur salle de bain respective dont une fantastique Master bedroom donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine. Domotique. Plancher chauffant. Climatisation. Volets roulants électriques partout, alarme et caméra. En rez-de-chaussée : buanderie, grand garage, salle de fitness, salle TV, possible studio indépendant. Posez vos valides. Villa parfaite pour accueillir une famille ! Commission agence = 5% TTC à la charge de l'acquéreur et incluse dans le prix de vente. A voir rapidement. Prix justifié.

Magnifique Appartement rénové 2 Pièces - 45m2

Magnifique appartement 2 Pièces de 45m2 situé en étage élevé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, intégralement rénové, offre un cadre de vie raffiné et lumineux, agrémenté de belles prestations. Salon convivial avec cuisine américaine équipée, chambre paisible, salle de bains moderne, joli balcon. Agrémenté d'une cave, cette pépite idéalement située proche des commodités est un coup de cœur assuré. Contactez-moi rapidement pour une visite au 06 13 45 68 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Located on an upper floor with beautiful high ceilings, this fully renovated apartment offers a refined and luminous living space, enhanced by superb features. A welcoming living room with a fully equipped open kitchen, a tranquil bedroom, modern bathroom, and an urban balcony complete the picture. Sold with a cellar, this gem, ideally situated near amenities, is sure to capture your heart. Contact me quickly for a viewing . Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, as well as two childcare facilities. For transportation, there are 15 bus lines, the Nice train station, and the Alsace-Lorraine tramway station (L2 line), all within a 1 km radius. The Nice-Cote-D'Azur airport is just 5 km away. For leisure, you can enjoy the Rialto cinema, two tennis courts, and a swimming pool, all just steps away. There are also restaurants, shops, bakeries, supermarkets, grocery stores, and two post offices nearby. Information about potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VENTE : appartement T1 (35 m²) avec balcon à NICE quartier des

Agréable studio d'une surface de 35 m², offrant un espace chambre distinct et un balcon, situé en étage élevé d'une résidence moderne aux parties communes entretenues dans le très prisé quartier des Fleurs à Nice. A pieds des plages, de tous les commerces et du centre ville le quartier reste calme et paisible. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin nuit avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier pratique. Le balcon avec une vue dégagée peut recevoir une petite table et deux chaises. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (AIRBNB autorisé dans la résidence), cet appartement saura répondre à vos attentes. Le quartier central des Fleurs bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 2 'Port de Nice - Aéroport') et plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. De plus, toutes les commodités sont à proximité, y compris des écoles (de la maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour découvrir le potentiel locatif de cette propriété, n'hésitez pas à contacter Elena au +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charming studio spanning 35 sqm, featuring a separate sleeping area and a balcony, located on the upper floor of a well-maintained modern residence in the highly sought-after Fleurs district in Nice. Within walking distance to the beaches, all amenities, and the city center, the neighborhood remains calm and peaceful. This apartment comprises a bright living area, a fully equipped and furnished kitchen, a sleeping corner with a built-in wardrobe, as well as a bathroom with WC and a convenient storage room. The balcony with unobstructed views can accommodate a small table and two chairs. Ideal for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment (AIRBNB allowed in the residence), this apartment will meet your expectations. The central Fleurs district benefits from excellent public transportation links, with the Alsace-Lorraine tramway station (line 2 'Port de Nice - Airport') and several bus stops just a 5-minute walk away. Moreover, all amenities are nearby, including schools (from kindergarten to high school) within a 10-minute walk. To discover the rental potential of this property, feel free to contact Elena at +33669368596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison de charme 3P rénovée

A deux pas de l'autoroute Grasse-Cannes, mais au calme absolu, à 10 minutes des coeurs de villages de Mougins et Valbonne, à seulement 20 minutes de Cannes et 30 minutes de Nice Airport, dans un des plus beaux domaines de Grasse, fermé avec piscine et gardien et un grand parc très bien entretenu, on trouve cette jolie petite maison de campagne d'environ 60 m² avec belle terrasse et un jardin orienté sud. Salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres (en enfilade), salle d'eau/WC, Mezzanine. A voir rapidement. Rapport locatif très intéressant.

VUE MER, PROMENADE DES ANGLAIS, T3 (67 m2), NICE dernier étage,

Appartement de 67 m² situé au 5e et dernier étage (avec ascenseur). Son intérieur offre un grand living, deux chambres et une cuisine américaine équipée et un balcon vue mer, et une salle de douche avec fenêtre. En complément il y a une place de parking collectif. Situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing (Villa Fay) avec tous les espaces communs élégants et rénovés et parking collectif et où la location saisonnière est autorisée. N'hésitez pas à contacter Maria +33640568744 pour obtenir le vidéos et de plus amples informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle :+ vue mer, + 2 chambres, + 1 salle de bain avec fenêtre, + belle cheminée de charme +parking collectif, + balcon, + dernier étage + silence absolu. Le balcon, le salon et la cuisine offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Il est idéalement situé à proximité du centre, face aux plages, une belle piscine publique couverte se situe à l'arrière du bâtiment, devant l'entrée, où l'on trouve également l'arrêt de Tramway Magnan (métro léger) qui vous emmène à l'aéroport et au port en 15 minutes. L'appartement est prêt à être habité avec un beau parquet et tout le confort, et très calme. Le villa Fay est édifiée en 1872 et aujourd'hui une résidence de luxe. +33640568744 SEA VIEW, PROMENADE DES ANGLAIS, T3 (67 m2), NICE top floor, collective parking! 67 m² apartment located on the 5th and top floor (with elevator). 2 bedrooms and an equipped open kitchen on the leaving both with a sea view and balcony, plus shower room with window. In addition there is a collective parking space. Located on the famous Promenade des Anglais in Nice in a luxury building (Villa Fay) with all elegant and recently renovated common areas and collective parkings and where seasonal rental is authorized. Do not hesitate to contact Maria +33640568744 to obtain the videos and further information also in English) . Don't miss this exceptional opportunity: + sea view, + 2 bedrooms, + 1 bathroom with window, + beautiful charming fireplace + collective parking, + balcony, + top floor + absolute silence. Excellent location facing the beaches; a beautiful indoor public swimming pool is located at the back of the building, in front of the entrance, where you also find the Magnan Tramway stop (light metro) which takes you to the airport and the port by 15 minutes. The apartment is ready to be lived in with beautiful parquet flooring and all the comforts, and very quiet. Villa Fay was built in 1872 and today a luxury residence. Contact +33640568744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.