Mots-clés : notre dame de vie

Pyla sur Mer - Plage à pied - Quartier recherché

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette maison située au cœur du très recherché quartier du Domaine au Pyla. Dans un environnement privilégié, sécurisé et préservé, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la plage. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, trois salles de bains et plusieurs terrasses, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. A l'extérieur, le terrain paysagé garantit intimité et sérénité, sur une parcelle de plus de 1000m2. Une très grande piscine vient compléter ce bien, idéal pour les moments de détente.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied, Implantée sur un terrain de 555 m2 entièrement clôturé, cette maison de 90 m2 offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine de près de 10 m2. Un cellier complète cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine coque enterrée accompagnée de son pool house de 13 m2, idéal pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : le confort du plain-pied, des espaces optimisés et des extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les moments de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Duprat Immobilier au 06 56 83 99 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly - Saussaye / Perronet - Deux ou trois chambres

Au sein d'une très jolie copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 119,64 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées sur la verdure. Au premier étage, il s'ouvre sur une élégante double réception exposée Sud, offrant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine dînatoire, véritable pièce de vie, permet de prendre des repas confortablement. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'un bureau (ou troisième chambre d'appoint), deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un confort optimal pour une famille comme pour un pied-à-terre haut de gamme. Ce bien, rare par sa configuration et son emplacement recherché, profite également d'une cave ainsi que de deux box fermés au sous-sol : un grand et un plus petit, complétant de manière idéale l'ensemble. Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre, au cœur d'un environnement privilégié à proximité des commerces, des transports et des meilleures écoles de Neuilly.

PORT MARIANNE LA LIRONDE MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETGAE

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, des commerces et écoles. Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m2 situé en dernier étage d'une résidence contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux vastes terrasses totalisant plus de 31 m2, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un cellier. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf.

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Saint-Caprais-de-Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIIIe siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons, apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accès permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant, offrant différents lieux de vie entre convivialité et intimité. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie de caractère, à proximité de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grand appartement de 121 m2

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement spacieux d'environ 121 m2, situé au coeur du village de Meysse, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux beaux volumes conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de quatre chambres, dont deux mansardées, avec des surfaces comprises entre 9 m2 et 12 m2. Vous trouverez une grande salle d'eau d'environ 10 m2. À l'étage, une mezzanine de 16 m2 vient compléter l'espace, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Une terrasse non attenante d'environ 25 m2 permet de profiter des extérieurs. Il est également possible de louer un garage pour le stationnement de votre véhicule. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, écoles et services. Le bien bénéficie d'un cadre de vie calme au sein du village de Meysse, tout en restant proche des axes principaux. Prix de vente : 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE : D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Petite copropriété de 7 appartements : aucune procédure en cours. Notre pôle immobilier SPSB peut vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative).

Élégante demeure néogothique avec parc paysager et gîtes

Une propriété d'exception mêlant architecture historique et belles prestations, au coeur d'un parc de deux hectares, sur les hauteurs confidentielles de Tournon-sur-Rhône. Dominant subtilement les coteaux de Tournon-sur-Rhône, cette prestigieuse demeure néogothique, édifiée à la fin du XIXème siècle, déploie toute la majesté de son architecture historique au sein d'un écrin de verdure d'environ deux hectares. Entièrement restaurée avec soin au cours des deux dernières années, elle conjugue authenticité, confort moderne et raffinement discret, dans une harmonie parfaite. Le portail franchi, une majestueuse allée bordée de cèdres vous mène à la bâtisse principale, reconnaissable à sa tour emblématique et à ses façades élégamment ornées et restaurées. D'une surface habitable d'environ 250 m², la demeure principale abrite cinq chambres, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux, le tout sublimé par des matériaux nobles et une lumière traversante omniprésente. Chaque détail a été pensé pour valoriser l'âme du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines : toiture refaite, consolidation de la tour, changement des menuiseries, chaudière à granulés neuve. Aucun compromis n'a été fait entre charme d'antan et efficacité énergétique. Le parc, paysagé avec élégance, offre des perspectives remarquables sur les coteaux environnants et les différents points de vue. Il se déploie autour d'anciennes terrasses viticoles, de fontaines originales, de bassins alimentés par une source naturelle, et de vastes pelouses ombragées. Deux gîtes indépendants , pour une surface totale d'environ 150m², permettent une activité d'accueil offrant une expérience atypique dans cette région propice à un tourisme en développement grâce à l'activité oenologique ainsi que la halte fluviale avec les croisières sur le Rhône ou cycliste avec la ViaRhôna. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite au farniente dans un décor bucolique. Les vignes de Syrah qui bordent la terrasse, le terrain de pétanque discret et l'élagage soigné du parc renforcent l'ambiance élégamment méditerranéenne des lieux. Un garage et différentes dépendances viennent compléter ce bien mais la maison de gardien ne sera éventuellement incluse qu'en option. Si vous souhaitez développer un projet, près de 5.000m², de cette propriété sont classés en zone UB, laissant la perspective d'aménagements supplémentaires. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie confidentiel, à la fois proche des commodités et à l'abri des regards. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de la gare TGV de Valence, une heure de Lyon et 2h30 de Genève, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en offrant un cadre de vie privilégié. Le centre historique de Tournon-sur-Rhône, accessible à pied, propose une vie culturelle et commerçante animée, avec ses marchés, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Vidéo disponible sur demande

MAISON RENOVEE PORT GRIMAUD

Située au cœur d'un quartier sécurisé, calme et très recherché de Port Grimaud, cette charmante maison de pêcheur a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et confort contemporain. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement privilégié. L'espace nuit offre trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains aux prestations soignées. Atout rare : un amarrage privatif de 16 m x 4,20 m, parfaitement adapté à un bateau de belle taille, situé directement devant la propriété. La plage est accessible à pied, renforçant l'art de vivre unique de Port Grimaud entre mer et canaux.

CASTELNAU-LE-LEZ TERRAIN D'EXCEPTION DE 1 200 M2 AU CALME

Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m2 bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure. Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier. Le terrain est proposé à la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m2 habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m2 largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m2. L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à vos besoins, vos goûts et votre budget. Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'oeuvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation. Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception. Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m2 au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51

RAMATUELLE – DOMAINE CONFIDENTIEL D'EXCEPTION

Au cœur de l'environnement privilégié de Ramatuelle, à quelques minutes des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez, ce domaine privé d'exception offre un cadre de vie rare, alliant prestige, discrétion et sérénité. Édifié sur près de deux hectares de terrain, cet ensemble immobilier développe environ 750 m² habitables répartis entre trois habitations indépendantes, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'un excellent état général. La propriété comprend une élégante demeure principale d'environ 540 m² proposant quinze chambres et de vastes espaces de réception, une authentique bergerie en pierre d'environ 103 m² avec sa piscine privative, ainsi qu'une troisième maison indépendante d'environ 109 m² comprenant deux chambres. Pensé pour recevoir dans les meilleures conditions, le domaine dispose également de prestations particulièrement rares : deux piscines, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un sauna, un hammam, un double garage, une aire d'atterrissage pour hélicoptère ainsi qu'une véritable chapelle privée. À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette propriété unique s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie exceptionnel au cœur du Golfe de Saint-Tropez. ? Domaine de près de 2 hectares ? 750 m² habitables répartis sur trois habitations ? 15 chambres dans la demeure principale ? Deux piscines ? Terrain de tennis et terrain de pétanque ? Sauna et hammam ? Héliport privé ? Véritable chapelle ? Prestations haut de gamme et excellent état général ? Adresse confidentielle à Ramatuelle Dossier complet, photographies et informations complémentaires sur demande. Maison Principale : DPE 142 et GES 23 (C) Maison secondaire : DPE 184 et GES 30 (D) Maison « La Bergerie » : DPE 193 et GES 17 (D)

CHARMANT STUDIO A 2 MINUTES DU METRO

ZAKI Naïm: 0666708783 Au cœur d'un quartier en pleine transformation urbaine, découvrez ce charmant appartement T1 de 30 m² situé au 8éme étage de la résidence contemporaine VEGA, une adresse pensée pour conjuguer confort, mobilité et qualité de vie. Grâce à son exposition Nord-Est, ce logement profite d'une belle luminosité matinale ainsi que d'une atmosphère agréable tout au long de l'année. Une résidence idéalement connectée La résidence VEGA bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 200 mètres du métro et du tramway, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Pensée pour répondre aux nouveaux modes de vie urbains, elle propose de nombreux espaces et services dédiés au confort de ses résidents : commerces en pied d'immeuble, local à vélos sécurisé, cœur d'îlot arboré propice à la détente, ainsi que de magnifiques terrasses rooftop partagées offrant, selon l'orientation, de superbes vues dégagées jusqu'à la mer. Un appartement optimisé et fonctionnel Dès l'entrée, ce T1 séduit par son agencement intelligent et sa fonctionnalité. La pièce principale de près de 20 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en créant une agréable sensation d'espace. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement le logement. Un bel espace extérieur Le séjour s'ouvre sur une confortable loggia de 8 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur privatif constitue un lieu idéal pour installer un coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une résidence moderne et durable Conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, la résidence VEGA privilégie le confort des habitants tout en réduisant son impact environnemental. Ses aménagements soignés, ses espaces végétalisés et ses prestations de qualité en font une adresse attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Une opportunité à découvrir sans tarder au sein d'une résidence moderne, connectée et tournée vers l'avenir. Bien éligible a la TVA 5,5% contactez-moi pour plus d'information. PRIX: 135 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

VENTE APPARTEMENT 13007 - ROUCAS BLANC - TERRASSE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à seulement quelques pas de la mer et de la célèbre Corniche Kennedy, découvrez cet appartement de 45 m² au charme discret, bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commodités. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fluide. L'agencement permet une circulation naturelle entre les différents espaces et favorise une utilisation optimale des volumes. La cuisine, intégrée à la pièce principale, bénéficie d'un aménagement contemporain avec des équipements intégrés et un espace repas central permettant de partager des moments de convivialité. Les matériaux et les tonalités choisies participent à l'atmosphère harmonieuse de l'ensemble. L'appartement dispose de deux chambres, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. La salle de douche, au style contemporain, complète le bien avec une configuration fonctionnelle et actuelle. Le véritable atout de cette propriété réside dans sa terrasse d'environ 18 m², particulièrement rare dans ce secteur recherché. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle offre un agréable espace extérieur permettant d'installer un coin repas ou un espace détente. Protégée et intimiste, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement calme et agréable. L'ensemble bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place du Terrail, des commerces, des transports et des adresses emblématiques du quartier. La localisation permet également un accès rapide au littoral et aux promenades de la Corniche Kennedy. Ce bien se distingue par l'optimisation de ses espaces, son extérieur rare dans le secteur et son emplacement particulièrement recherché au cœur du 7ème arrondissement de Marseille. Un appartement confidentiel, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, destiné aux amateurs de quartiers emblématiques et de biens bénéficiant d'un extérieur en ville. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 327 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260€ ~ 1760€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

3 PIECES - CIMIEZ

Dans le secteur recherché de Cimiez, à proximité de l'avenue George V, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré. Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, du quartier de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce 3 pièces de 68 m² séduit par son calme absolu et sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, dont une véritable suite parentale, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'un balcon côté nord. Une cave complète ce bien. Un vaste garage de plain-pied d'environ 19 m² est proposé en supplément. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme : parquet massif en point de Hongrie, climatisation gainable, cuisine italienne équipée, plan de travail et évier en marbre Calacatta Viola, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, robinetterie encastrée finition bronze, éclairages avec variateurs et nombreux rangements sur mesure. À découvrir sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :