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NICE- CORNICHE FLEURIE - 3 pièces rénové - vue mer et garage

Au calme, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement rénové, offrant 55,68 m² de surface totale, dont 49,01 m² Loi Carrez. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, ouverte et conviviale, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée et s'ouvre directement sur une terrasse de 16 m² exposée sud et ouest. Cet espace extérieur offre une belle vue dégagée et panoramique avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, dont une avec vue mer, ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose également de la climatisation, de fenêtres en double vitrage et de prestations contemporaines, assurant un excellent confort au quotidien. Un garage de plus de 19 m², avec accès direct à l'appartement, vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, soigneusement rénové et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle terrasse et d'une vue mer, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUANS-SARTOUX Un havre de paix au coeur de la nature

Maison à vendre à MOUANS-SARTOUX, au calme et au bout d'une impasse mais à 10 mn à pied des écoles, maison individuelle de 5 pièces de 160 m2 exposée Sud / Ouest sur 1.481 m2 de terrain avec piscine au sel et une cuisine d'été de 30 m2. Le bien est composé d'une grande entrée avec placard, 2 chambres (16 et 11 m2), une grande salle de jeux ou 4ème chambre de 20 m2, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un cellier. A l'étage vous trouverez un salon avec une terrasse, une cuisine séparée équipée de 11 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2, une chambre de 15 m2, un dressing de 8 m2, une salle de bains et un wc séparé. Un grenier aménagé de 15 m2. Pompe à chaleur air/eau et piscine récente sous garantie décennale avec gestion automatique du PH, double vitrage. Accès rapide pénétrante pour Cannes et Nice. Honoraires vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER 04 93 69 22 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ Médiathèque - T4 GARAGE

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 104,73 m² Carrez bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose de trois chambres, d'un joli séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée fonctionnelle d'une loggia et d'une terrasse permettant de profiter de l'environnement arboré et fleuri. Il vous séduira par son volume généreux et sa belle luminosité. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, la bonne ambiance de la résidence et les nombreux espaces verts qui l'entourent. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant un excellent entretien de l'immeuble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce bien. La proximité d'une navette facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du quartier. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Villefranche-sur-mer - Magnifique 3 Pièces rénové avec cave et parking

A Villefranche-sur-mer, ans une résidence de standing avec piscine et gardien, à deux pas des commerces, des restaurants et des plages, ce magnifique appartement au deuxième étage luxueusement rénové offre un cadre de vie idéal. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie de très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation, chauffage collectif. Il est vendu avec un parking privatif et une cave. Parfait pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au bord de la mer. Honoraires à la charge du vendeur.

VENCE - VILLA 308m2 - VUE PANORAMIQUE

À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence, cette magnifique villa niçoise avec piscine, véritable maison de maître, vous comblera par son style, son charme et ses prestations. Elle est érigée sur une parcelle de 1 700 m2 exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la cité historique de Vence et un panorama sur la mer. Très lumineuse et parfaitement agencée sur trois niveaux, elle compte treize pièces principales distribuées comme suit : Au rez-de-chaussée : deux entrées (soit par le sud, soit par le nord avec véranda) vous accueillent avec élégance et confort. Une entrée spacieuse mène à la cuisine dînatoire séparée, à la salle à manger, aux salons et aux étages. Au premier niveau : desservi par un escalier sublime et authentique, vous trouverez, face à la vieille ville fortifiée, la chambre de maître totalement indépendante d'une surface de 23 m2 avec salle de bain en suite, ainsi qu'un bureau/bibliothèque de 30 m2 face à la mer. Une seconde chambre de 14 m2 est exposée nord-ouest. Au second niveau : trois belles chambres, un salon, un bureau et des commodités Au dernier étage : un très bel et surprenant espace atypique aux diverses destinations. Il comprend actuellement un laboratoire photo, un fumoir, un atelier/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : un pool-house, une cuisine d'été, deux ateliers et une buanderie. Un garage double avec ascenseur et un stationnement extérieur complètent ce bien. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Cimiez : Palais Belle Époque, 5 pièces d'exception de 156m²

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans l'un des plus élégants palais Belle Époque avec parc et gardienne, découvrez cet appartement 5 pièces traversant Sud/Nord de 156m². Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. La réception s'articule autour d'un vaste séjour, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose une superbe chambre de maître sublimée par un bow-window, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Deux salles de bains / douches avec WC, des toilettes invités et de nombreux rangements viennent parfaire cet appartement. Cet appartement de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et emplacement d'exception. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Julien BALDONI +33650864794

A VENDRE - ANTIBES - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - CAVE - PARKING

Nouveau proposons ce bel appartement trois-pièces de 62 m² sur Antibes au troisième et dernier étage dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une belle luminosité et offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée d'un beau séjour, ouvrant sur un balcon de deux chambres, une cuisine, aménage, indépendante, une salle d'eau WC séparée un second balcon vient compléter l'ensemble. On fera un espace extérieur supplémentaire sans vis-à-vis Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un parking extérieur Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement

MAISON D'ARCHITECTE - VUE PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Nichée au Pecq, au pied de la terrasse du château de Saint-Germain-en-Laye, cette maison d'architecte de plain-pied profite d'un cadre arboré et d'une vue panoramique sur la boucle de Seine jusqu'à Paris. Construite en 2006 sur une parcelle de 2 464 m², elle développe 200 m² habitables, sublimée par de généreuses baies ouvertes sur le jardin et une lumière abondante. Le jardin s'articule autour de deux univers : le premier associe deux terrasses et un espace paysager rehaussé d'un bassin ; le second, piscinable, accueille des arbres fruitiers variés. Une dépendance indépendante de 12 m² et une remise d'environ 100 m² viennent compléter cet extérieur, qui réserve en outre un potentiel d'agrandissement de la construction actuelle. Au cœur de la maison, le séjour s'ouvre sur les espaces extérieurs et se prolonge vers la cuisine et son coin repas. Une cheminée à double foyer, commune au salon et à la cuisine, instaure un point de rassemblement chaleureux. Le secteur nuit se répartit en deux ensembles indépendants, réunissant chacun deux chambres dotées d'une salle de douche attenante. La suite parentale, de 40 m² et ouverte sur une terrasse, associe une chambre, un espace bureau, un dressing et une salle de bains. Un bureau autonome parachève cette distribution. Au niveau rez-de-jardin, un garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin offrent des annexes pratiques, auxquelles s'ajoutent deux places de stationnement extérieures.

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN - Appartement T4 traversant et lumineux - 65m2

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN - Appartement T4 traversant et lumineux 65m2 EXCLUSIVITE - Dans un environnement calme de Draguignan, découvrez cet agréable appartement T4 traversant, offrant une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce de vie particulièrement agréable avec un double séjour donnant sur un balcon. Cet espace généreux permet également, selon vos besoins, de retrouver une troisième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'aménagement. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, pour un confort optimal au quotidien. L'appartement vient d'être entièrement repeint et bénéficie de prestations appréciables, notamment des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Une cave privative complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir à Draguignan !

PARIS 14ème : RUE MORERE : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro ligne 4 à 3 minutes), au 4ème et DERNIER ETAGE par escalier d'un bel immeuble ancien bien tenu, un APPARTEMENT de 4 pièces d'environ 101m² au sol (80m² loi carrez) composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une TERRASSE d'environ 9m² PLEIN CIEL, de TROIS chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement TRES LUMINEUX, sans AUCUN VIS-A-VIS, CALME et bénéficiant d'un plan SANS PERTE D'ESPACE et TRES MODULABLE. Bon état général, grande hauteur sous plafond. Vendu avec une CAVE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nice - Élégant Studio à 150 mètres de la mer

NICE CENTRE - CARRÉ D'OR : Au cœur du très recherché Carré d'Or, à seulement 150 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer, ce superbe studio de 3ème étage avec ascenseur se situe dans un immeuble de grand standing. Entièrement rénové avec soin, sans aucun vis-à-vis et au calme, il offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Climatisation, double vitrage et volets roulants électriques viennent compléter ses prestations. Vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Une large baie vitrée toute hauteur prolonge le séjour et offre une belle vue dégagée, tout en apportant une luminosité remarquable à l'ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parfaitement adapté à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou à un investissement locatif, l'appartement bénéficie de la possibilité de location saisonnière. À quelques pas de la Place Masséna, de la rue piétonne et de ses boutiques, restaurants et adresses prisées, son emplacement réunit l'ensemble des attraits qui font du Carré d'Or l'un des secteurs les plus recherchés et pérennes du marché immobilier niçois. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière 914 € Charges mensuelles 122 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial avec jardin

Comme une maison au cœur de La Muette, ce rez-de-jardin en duplex de 186 m² habitables bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif, à l'abri de tout regard. Il se compose de : Au RDC: -une entrée, -un vaste salon/salle à manger, -une cuisine indépendante, -une chambre avec sa salle de douche. Au RDJ: -Deux chambres, -Deux salle de bains, -un grand dressing, -une superbe verrière baignée de lumière, -un jardin de 146m2. Exposition Ouest. Un bien rare, alliant charme, volumes et calme absolu, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest parisien.

Paris XVIe -- Square Lamartine - Spontini- Familial et réception- 4 chambres

Dans une jolie rue au calme, proche du Square Lamartine, au 4e étage d'un élégant immeuble 1905 aux belles parties communes, appartement familial en bon état composé d'une grande galerie d'entrée, d'un grand salon, d'un petit salon, d'une cuisine dînatoire avec buanderie, de quatre chambres et trois salles de douche avec toilettes. Ce bien ayant conservé ses éléments d'origine tels que parquets, moulures et cheminées, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux balcons. En annexe : une cave. En sus du prix : un emplacement de parking à proximité.