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Appartement T3 en hyper centre

En centre ville d'ANNEMASSE, en face de la mairie et à deux pas du parc MONTESSUIT Appartement T3 au 1er étage de 88m² Composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE GROSSO/PARC IMPERIAL - 3 pièces traversant avec balcons

Au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien tenue avec façade rénovée récemment, 3 pièces traversant de 56m² avec deux extérieurs. L'appartement est composé d'un lumineux séjour climatisé s'ouvrant sur une terrasse exposée Est, une cuisine donnant sur un second extérieur exposé Ouest, deux chambres donc une au calme absolu, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Villa + grande dépendance piscine

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette villa de 186m2 ( total bâti, 315m2) de grande qualité offre de beaux volumes baignés de lumière : vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, grande salle de bain avec baignoire et douche, dressing aménagé et nombreux rangements. Prestations modernes avec pompe à chaleur et excellente performance énergétique (A/A).À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme sur un parc paysager de 3 000 m2 aux essences méditerranéennes : entre autres oliviers, citronniers, orangers, pins et palmiers Plusieurs terrasses couvertes prolongent les espaces de vie, dont une spectaculaire terrasse panoramique de 63 m2. Piscine au sel 10 x 5, pool house, double accès par portails et dépendance indépendante d'environ 80 m2, garage de 36 m2, terrain clos de magnifiques murs en pierres complètent ce bien rare, au calme absolu. Un véritable art de vivre sur les hauteurs de Nîmes

ALPES MARITIMES(06) NICE CHAMBRUN 3 PIECES BALCONS

Situé à deux pas du Parc Chambrun dans un immeuble Art Déco en Pierre, appartement de 3P 82m2 entièrement rénové avec goût. Prestations raffinées avec Parquet en Chêne, marbre au sol, Nombreux rangements sur mesures, climatisation gainable et double vitrage. Il se compose : D'une entrée avec placards, un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres en suites avec leurs salles de bains et WC, un WC indépendant. Tramway à 300m, Commerces, bus et écoles à proximités. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. REVALYS - LESPERT Magali - 06 16 98 44 45 - Plus d'informations sur (réf. 0602011899) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 288 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

NICE PARC LOUISA

Dans le très recherché Parc Louisa, au cœur du secteur du Port de Nice, superbe appartement de caractère de 95 m² situé dans une élégante villa d'époque au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé. Exposé plein Sud et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement entièrement rénové a conservé tout le charme de l'ancien et le cachet de la bâtisse d'origine. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une belle salle de bains avec WC, WC individuel, ainsi que d'un espace cellier / buanderie. La création d'une terrasse privative a déjà été autorisée par la copropriété et l'urbanisme et pourra être réalisée par le futur propriétaire. Stationnement aisé directement dans le domaine privé. Un bien rare alliant charme, lumière, calme et emplacement privilégié à quelques minutes du Port de

MÉRIGNAC ARLAC -- MAISON DE PLAIN-PIED DE 50 M2 AVEC JARDIN E

À Mérignac Arlac, à proximité de Pessac Jean Cordier, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 50 m2, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée en seconde ligne, elle profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. La maison propose une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'un grand salon convivial offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine spacieuse et séparée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son agencement entièrement de plain-pied et ses volumes bien exploités permettent de profiter d'un intérieur confortable et facile à vivre au quotidien. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif. À l'abri de l'agitation, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace repas, de jardiner ou simplement de se détendre dans un cadre agréable. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Mérignac. L'emplacement permet de conjuguer tranquillité et proximité des transports. Le bus 24, arrêt Fauré, est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que le bus 78, arrêt Michelet, se trouve à 6 minutes à pied. Le parc de Tenet est également accessible en 11 minutes à pied. Côté établissements scolaires, le collège Les Eyquems se situe à 3,2 km, le lycée Pape Clément à 3,3 km et le lycée Fernand Daguin à 4,2 km. Maison individuelle, plain-pied, jardin privatif, deux stationnements et environnement calme : un bien fonctionnel offrant les avantages d'une maison dans un secteur apprécié de Mérignac Arlac. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Aux porte de l'Isle-sur-la-Sorgue, un domaine équestre privatif aux infrastructures professionnelles avec vue dégagée

À proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue et des villages emblématiques du Luberon et du Mont Ventoux, cette propriété d'exception déploie 10 hectares d'un seul tènement. Depuis plusieurs angles privilégiés du domaine, le regard profite de très jolies échappées visuelles sur le Mont Ventoux, le Château de Thouzon, les Monts de Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Autrefois bâtisse en ruine aux origines médiévales et XVIIIème siècle (1783), ce domaine a fait l'objet de 2012 à 2018 d'une métamorphose totale de six années. Alliant la sobriété rustique de la pierre à des équipements techniques de pointe, la propriété offre un cadre de vie familial privilégié et une qualité de vie hors du commun au cœur de la Provence. Un domaine équestre privatif aux infrastructures de compétition. Conçu pour des passionnés d'équitation les plus exigeants, ce domaine équestre professionnel à usage strictement privé bénéficie d'une terre rare en Provence : un sol profond, frais et sans cailloux, garantissant une herbe verte et riche tout au long de l'année. Le domaine comprend des installations d'une rareté absolue : Piste d'entraînement de 600 mètres en sable fin de carrière. Carrière de dressage de 60 X 30 mètres en sable fin de carrière. Écurie en bois massif traité autoclave (Classe IV) abritant 3 boxes ventilés, éclairés et raccordés en eau et électricité. Grande sellerie sécurisée. Abris de prairie alimentés en eau et électricité, points d'eau gros calibre pour asperseurs dans les parcelles. Douche pour chevaux et bac à purin. Hangar de stockage de20m X6m. Clôtures en bois haut de gamme et clôtures électriques complémentaires. Réseau d'arrosage automatique, forage de 14 mètres avec système de by-pass et vannes, complété par l'eau de ville. Éclairage extérieur haute précision assuré par une centaine de spots Immense poulailler arboré d'arbres fruitiers. Le Mas : Authenticité provençale et ingénierie moderne,en pierre, il séduit par son intérieur simple et chaleureux, respectant l'âme des maisons de campagne tout en intégrant des prestations contemporaines de grande qualité. La bâtisse déploie une surface habitable d'environ 300 m² répartis comme suit : Rez-de-jardin : le hall d'entrée ouvre sur une cuisine campagnarde conviviale, puis sur un salon cosy agrémenté d'une cheminée ancienne en pierres. Il dessert également un WC invités avec lave-mains, un salon de musique orné d'une ancienne mangeoire en pierre, une cave à vin climatisée, un garage/atelier ainsi qu'un espace technique centralisant le serveur et la centrale domotique / alarme. Au Premier étage : cet étage accueille une suite parentale d'exception d'environ 50 m² avec mezzanine, dressing et sa propre salle de douche et WC, puis une deuxième chambre et une troisième chambre se partagent une très vaste salle de bains et un dressing. Un bureau-bibliothèque disposant d'une vue en surplomb sur la salle à manger d'été. Au deuxième étage : une magnifique chambre mansardée sous charpente apparente offre un espace intime et chaleureux. Extérieurs et espaces de réception : le parc paysager a été pensé comme un havre de détente et de convivialité. Un bassin d'inspiration aixoise de13m X4,5mavec escalier romain, douche avec cumulus dédié, s'accompagne d'un puits ancien préservé alimentant deux bassins d'eau / fontaine. Le pool-house aménagé avec bar et cheminée, et la salle à manger d'été équipée d'un four à pizza créent un cadre idéal pour les réceptions familiales. Cette pièce est d'ailleurs équipée du plancher chauffant rafraîchissant, elle peut être fermée pour créer un très grand salon avec les autorisations administratives en vigueur. Les prestations techniques assurent un excellent confort de vie tout au long de l'année avec unplancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée ; radiateurs en fonte traditionnels au premier étage. PAC Daikin, cumulus thermodynamique 300L, serveur domotique centralisée pour la gestion de l'alarme

vente appartement 3 Pièce(s)

VUE MER PANORAMIQUE, calme absolu Cannes Eden - Californie Magnifique et spacieux appartement traversant de 82m2, avec 2 terrasses, parking privatif et cave. Très belle résidence sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine semi-olympique neuve avec transats et parasols, cours de tennis,. Véritable havre de paix. Emplacement privilégié, Parc Naturel du Paradou à 300m, plages de Golf Juan à 1km, la Croisette à 2,5 km, accès plage à pied, proche de Palm-beach. Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour accès terrasse vue mer panoramique Cuisine séparée équipée et aménagée - accès balcon, Arrière-cuisine - buanderie, 2 Chambres de 16m2 avec dressings et accès terrasse, 2 Salles d'eau avec wc, Dégagement avec placards.

EXCLUSIVITE - BELLE PROPRIETE DE CHARME A 10 MINUTES DE DAX

Propriété datant du XIVo siècle avec piscine et dépendances sur 6,7 hectares de terrain sur un ancien site gallo-romain de toute beauté, avec un parc offrant des vues dégagées vers les Pyrénées. Cet ensemble se compose d'un manoir, ancienne maison forte, de 344 m2 habitables, avec en rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, double séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, coin repas, petit salon et arrière-cuisine, puis en étage, six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. L'isolation a été refaite, et la maison bénéficie d'un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires. La dépendance protégée par une superbe toiture en coque de bâteau renversée, abrite une maison de gardien, avec séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, un double garage, cave à vin, cellier, puis une grange atelier d'environ 50 m2, dont l'étage offre encore un beau potentiel. Les extérieurs sont soignés, avec de magnifiques arbres (chênes, maroniers, cyprès ...), un verger, et un bel espace piscine avec salle à manger d'été. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un excellent état d'entretien, et d'un très bon niveau de confort, avec le charme et le caractère de l'ancien. La situation à 10 minutes de Dax et 45 minutes des plages et golf d'Hossegor, conviendra aussi bien en résidence principale que pour une merveilleuse résidence secondaire. Proposé à la vente en exclusivité par l'agence Terres & Océan Immobilier - Mr Serge Pilke 06 61 17 69 41 - référence 1792 - DPE en cours l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, située au coeur d'un parc verdoyant, superbe appartement traversant de trois pièces de 116 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une vue mer véritablement exceptionnelle sur la baie de Cannes, depuis le Suquet jusqu'à Théoule. Au calme, le séjour s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant de cette vue panoramique imprenable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une loggia avec buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien rare.

VENTE - CASSIS - MAISON - 4 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER ET CALANQUES

BARNES Cassis propose cette propriété à sublimer, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel aux portes du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel spectaculaire, entre mer et paysage minéral. Édifiée sur un terrain méditerranéen d'environ 1 470 m², sans vis-à-vis, la maison développe près de 165 m² et profite d'une belle vue mer, avec une exposition Sud/Sud-Ouest. Les espaces de vie s'organisent autour d'une salle à manger avec coin bureau, d'une cuisine indépendante prolongée par un office-buanderie, ainsi que d'un salon avec cheminée situé en contrebas et ouvrant sur la terrasse principale. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains, auxquelles s'ajoute un studio indépendant d'environ 24 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent une piscine de 12 x 6 m dominant le paysage, complétée par un pool house et une cuisine d'été. Une grande cave et un garage double d'environ 26 m² complètent la propriété. Située au sein d'un domaine résidentiel sécurisé offrant également une piscine de 25 mètres, deux courts de tennis, un club house et une aire de jeux, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages, de la Presqu'île et à quelques minutes du centre de Cassis. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 246 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2830€ ~ 3840€

Invest. locatif - Appt 2/3P 57 m2 vendu loué 760EUR/mois - Bd

L'Emplacement vous propose, secteur Conseil des XV, au 75 boulevard d'Anvers, ce 2/3 pièces de 57 m2 situé au rez-de-chaussée surélevé -- vendu loué, idéal pour un investisseur. Il se compose d'un large couloir desservant toutes les pièces, d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia sur cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre. Une cave en annexe. Prestations : Parquets, belle hauteur sous plafond, appartement traversant, double vitrage PVC, petite copropriété bien tenue de 6 logements. Investissement sécurisé : Bien loué 760 EUR/mois hors charges, bail en cours depuis octobre 2024. Localisation idéale : Proximité immédiate des facultés, commerces, Bus 2 et C1 à 150 m, Tram Observatoire à 750 m, Marché de la Marne, Jardin Botanique et Parc de l'Orangerie.

Maison À Vendre

ORPI -- Maison de 91 m² (1996) en parfait état , idéalement située à La Rochelle, proche parcs, commerces et centre ville (20mn à pieds, 5 mn en vélo, 5 mn en bus !). Rénovée avec goût sur parquet massif, cuisine aménagée, séjour lumineux et cocconing avec pôele à bois s'ouvrant sur un jardin à l'anglaise et terrasse . L'étage : un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau et 1wc séparé. Bien rare, emplacement recherché -- contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9527