Référence : 7019-VCL - Maison sur les hauteurs du Montaiguet, vue dominante - Calme - Proche AIX EN PROVENCE
Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en co-exclusivité cette maison de 170 m², située au Montaiguet, au calme avec une jolie vue, environnement privilégié.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7019-VCL (Lien direct sur les photos)
Situation et contexteImplantée sur les hauteurs du Montaiguet à 10 minutes d'aix en Provence, cette propriété offre un cadre préservé à proximité immédiate des commodités. Le centre-ville, les écoles et les axes routiers sont accessibles en quelques minutes. La gare la plus proche se situe à environ 17 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence est à moins de 30 minutes en voiture.
Description intérieureCette maison de 170 m² propose une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux. Le séjour, spacieux et lumineux, ouvre sur une cuisine indépendante avec cellier. Les 5 chambres, dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de bain et dressing, bénéficient d'un éclairage naturel. Le chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) assure un confort optimal. La maison dispose également d'une cave et d'un espace modulable pour répondre à vos besoins.
Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 5 000 m² de terrain arboré, offrant un jardin généreux et une terrasse idéale pour les repas en plein air. Une piscine est déjà présente. Grand garage. Terrasse couverte. Panneaux solaires. La toiture a été refaite, les huisseries également ainsi que la facade (en 2026). Belle terre cuite au sol, jolie cheminée, très beau potentiel.
Prestations complémentairesLa maison est dotée de 10 places de parking, offrant un espace de stationnement spacieux pour les invités ou les véhicules du quotidien. Cabane dans les arbres. Abris de jardin.
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À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362
Référence annonce : 7019-VCL
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 7019-VCL