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Vallauris villa vue mer panoramique avec piscine proche Cannes

Vallauris Reténaou villa de 224 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendance Située dans le quartier résidentiel prisé du Reténaou à Vallauris, cette villa de caractère des années 1960 développe environ 224 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 688 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Golfe-Juan et le Cap d'Antibes. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite d'environ 29 m² avec vue mer. Trois chambres disposent d'un accès direct à une terrasse panoramique. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m² ouvert sur la mer, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Les espaces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 217 m² et l'espace piscine. Le sous-sol accueille une grande cave, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace avec sauna pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être, home cinéma ou atelier. Une dépendance à aménager d'environ 40 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent la propriété. À proximité immédiate des plages de Golfe-Juan, de Cannes, du Cap d'Antibes, des golfs, de Sophia Antipolis et de Nice International Airport, cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

DOMAINE PRIVÉ FERMÉ: VUE DEGAGEE GRAND TERRAIN

EN EXCLUSIVITÉ: Villa contemporaine à vendre dans un domaine fermé à Mougins - Situé dans l'un des domaines les plus prestigieux de Mougins cette maison offre un salon spacieux à l'intérieur et à l'extérieur. Avec 5 chambres dont une très belle suite de maître qui s'ouvre avec une belle vue sur les jardins. Cette villa fait une parfaite maison de famille sur 5000 m2 de terrain plat avec beaucoup d'espace pour se divertir et profiter de la vie extérieure. Le salon principal est situé dans le cœur de la maison avec un plan ouvert étonnant dans tout l'intérieur et à l'extérieur sur les terrasses et les patios. La piscine est située à une distance très confortable de la zone d'habitation principale un il y a une piscine plus petite taille supplémentaire pour les enfants

Saignon, Ancienne bergerie rénovée avec piscine et vue panoramique sur le Luberon

Dans le Parc naturel régional du Luberon, à quelques minutes du charmant village de Saignon, cette ancienne bergerie entièrement rénovée séduit par la qualité de ses matériaux et son authenticité préservée. Construite en pierre, elle offre en rez-de-jardin un chaleureux séjour avec cheminée ouverte, terres-cuites anciennes au sol et murs en pierre apparente, que l'on retrouve également dans la cuisine entièrement équipée. Sur le même niveau, quelques marches mènent à un espace nuit composé d'une salle de bains, toilettes indépendantes et d'une chambre agrémentée d'un dressing aménagé. Un sublime escalier en pierre conduit à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, une chambre en suite à l'atmosphère chaleureuse dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-chaussée accueille également un studio indépendant tout confort pour deux personnes, comprenant un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La propriété est complétée par un atelier et une dépendance. À l'extérieur, le terrain de plus de 8 000 m² est en partie occupé par une jolie oliveraie ainsi que par diverses essences provençales. Implantée sur les hauteurs de la propriété, la piscine permet de profiter pleinement de la nature environnante dans un cadre paisible et préservé. Un sauna complète cet ensemble, ainsi que diverses terrasses invitant à la détente et à la contemplation. Une propriété de charme offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon.

Villa entièrement rénovée proche de Valbonne

À quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Châteauneuf-Grasse, cette propriété d'exception incarne un art de vivre raffiné, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Développant environ 320 m² (' 260 m2 + 60 m2 sous sol aménagés) habitables, la villa a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions particulièrement soignées. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un vaste séjour avec cuisine contemporaine entièrement équipée, dans une continuité naturelle vers les terrasses et le jardin paysager. La propriété offre une remarquable suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé aux volumes généreux, ainsi que quatre chambres en suite à l'étage, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et invités. Une lingerie vient compléter cet ensemble avec discrétion et fonctionnalité. Un sous-sol lumineux d'environ 60 m², bénéficiant d'ouvertures, offre de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un espace bien-être, une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vins, portant la surface totale à environ 320 m². Édifiée sur un terrain paysager de 2 277 m², la propriété profite d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande piscine ainsi qu'une élégante cour viennent parfaire ce cadre de vie rare. Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur. La villa bénéficie également d'un confort moderne complet avec climatisation intégrale, volets roulants électriques et système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel de premier ordre, au calme absolu.

La Croisée

UNE BELLE OPPORTUNITÉ à CRUSEILLES (74350) - LIVRAISON IMMÉDIATE ! Emménagez immédiatement dans ce beau T4 confortable et lumineux de 95m2. Cet appartement avec de belles prestations est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine de 44 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud de 14,95m2 et, de 3 belles chambres. La résidence de standing LA CROISÉE est située au cœur du village avec un accès à pieds à tous les commerces de proximité et commodités. Cruseilles est une commune où il fait bon vivre, avec crèche et écoles de la maternelle au collège, médecins, un supermarché et, de nombreux équipements gymnase, terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus. Idéalement située sur l'axe Genève – Annecy, Cruseilles est desservie par 2 sorties de l'autoroute A41 et, bénéficie d'une ligne de bus Genève-Annecy avec un arrêt au centre du village (Transalis T72). 2 Garages situés au sous-sol de la résidence vendus au prix de 23.000 euros unitaire complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12

Sublime Villa individuelle 354m2 vue mer

Sublime villa contemporaine de 354 m² avec vue mer – Antibes Est Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette magnifique villa individuelle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une superbe vue sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une élégante cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les extérieurs, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le sous-sol accueille une immense pièce faisant office de chambre, salle de jeux, une buanderie, une cave à vin, un atelier de bricolage, un sauna ainsi qu'un immense garage. À l'extérieur, avec une entrée totalement indépendante, deux appartements 2 pièces d'environ 50 m² chacun complètent ce bien d'exception. L'un est actuellement loué à l'année, tandis que l'autre est exploité en location saisonnière Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Un bien rare alliant élégance, confort et fort potentiel d'investissement.

Vente Villa proche Valbonne

REF 062026 469 Entre Valbonne et Plascassier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, charmante villa provençale de plain-pied d'environ 150 m² implantée sur un magnifique terrain de 4 450 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. La propriété profite d'un cadre privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, restaurants, écoles internationales et de Sophia Antipolis, tout en offrant une belle intimité et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La villa s'articule autour d'un vaste espace de vie avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses et le jardin. La cuisine ouverte avec espace salle à manger prolonge naturellement les pièces de réception et crée un cadre convivial pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. Une mezzanine surplombe la pièce principale et constitue un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un salon de lecture. L'espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une suite parentale indépendante avec cheminée, dressing et salle de bains. Cette dernière pourrait également convenir à un espace invités ou à un studio indépendant selon les besoins. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte s'ouvre sur une grande piscine et de généreux espaces de détente. Le terrain, principalement plat, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et accueille plusieurs emplacements de stationnement. Rare sur le secteur par la taille de son terrain, son exposition plein sud et sa proximité immédiate de Valbonne et Plascassier, cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une clientèle souhaitant acquérir une agréable résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, le terrain pourrait également présenter un potentiel d'évolution à étudier.

Cannes – Petit Juas | Authentique maison en pierre au calme absolu, fort potentiel

Nichée au fond d'une impasse paisible dans le quartier résidentiel très prisé du Petit Juas, cette authentique maison en pierre naturelle et briques d'environ 180 m² séduit par son charme d'époque et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Édifiée au début du siècle sur un terrain en restanques d'environ 2 000 m², exposé plein Sud, la propriété s'articule sur deux niveaux; Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein Sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une première chambre avec sa salle de bain et des toilettes complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain familiale. Une buanderie complète l'ensemble. Le jardin, véritable havre de paix, bénéficie d'une grande terrasse ombragée, d'une cuisine d'été avec barbecue, et d'une piscine traditionnelle au sel de 5 x 11 m, le tout orienté plein Sud, à l'abri des regards. La propriété offre également une possibilité de construction supplémentaire, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour en faire une demeure familiale unique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de calme, d'authenticité et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

VAISON / MAISON DE CARACTERE / TERRAIN 3000M2 / PISCINE / VU

Vous recherchez le calme et la douceur de vivre a vaison la romaine, alors une visite s'impose pour ce bien rare a la vente. En situation dominante, propriete de caractere avec sa surface habitable de 160m2 environ, son magnifique auvent de plus de 55m2, grand car port, le tout est edifie sur une belle parcelle de terrain arbore de 3.000m2, agreable piscine carellee 8x4 (profondeur 1.30m), plusieurs espaces de detente propices au repos et au bien-etre en toute intimite, tres belle vue sur le mont-ventoux et les collines environnantes, rez de jardin: spacieuse et elegante piece a vivre climatisee de 55m2 environ (+ poële), avec cuisine equipee, donnant sur un magnifique auvent de plus de 55m2, chambre climatisee avec son dressing, salle d'eau, toilettes, hall / couloir. Rez de chaussee : hall d'entree / couloir 10m2, 2 suites : 16m2 (avec salle de bains) et 25m2 (avec salle d'eau), toilettes, chambre 14m2, chaufferie 8m2. Possibilite d'acquerir du terrain supplementaire cette maison est tres fonctionnelle, lumineuse. Bonnes prestations climatisation reversible dans la piece a vivre + chambre principale // un poele se trouve dans le sejour / + chauffage central fuel. Vue exceptionnelle sur le ventoux, les collines environnement de qualite, tres calme // quartier residentiel tres recherche a decouvrir sans tarder reference : 3254 // prix : 899.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

GRIMAUD - DOMAINE PRIVE - MAISON DE CHARME AVEC VUE DEGAGEE

Située au cœur d'un domaine privé, dans un environnement calme à proximité de la plage de Grimaud, cette maison d'environ 190 m² s'étend sur un terrain paysager de 1 680 m². La maison bénéficie d'un séjour traversant ouvrant, d'un côté, sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée avec aperçu mer, et de l'autre sur l'espace piscine. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée et d'un espace salle à manger convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres, 4 salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine et un terrain de pétanque. Un garage complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

À VENDRE - Maison familiale avec piscine – 4 chambres – La Roquette-sur-Siagne

Dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'un domaine sécurisé et convivial d'environ 50 lots avec tennis et terrain de pétanque, découvrez cette maison individuelle de 105 m², idéale pour une vie de famille. Vous serez immédiatement séduits par ses extérieurs d'environ 220 m² avec jardin et piscine, exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose une configuration fonctionnelle et agréable : • Un espace de vie spacieux • 4 chambres à l'étage • Une distribution pensée pour le confort du quotidien Côté Stationnement : • 3 places extérieures • Garage de 16 m² (carrelé, isolé, avec eau et évacuation – accès direct cuisine) Côté Extérieurs & prestations : • Jardin aménagé avec arrosage automatique (Rain Bird – 4 zones) • Piscine 6,5 x 3,5 m en béton armé (rénovée en 2019 – PVC armé) • Filtration diatomées (qualité supérieure) • Terrasse et plage piscine en travertin (2019) • Pergola avec toile micro-perforée • Éclairage extérieur LED • Abri de jardin de 20 m² cadastré (possibilité cuisine d'été) • Barbecue maçonné • Système de drainage complet (toiture + jardin) Côté Confort & équipements : • Climatisation Daikin complète (RDC + 4 chambres) • Domotique (pilotage smartphone + Google Home / Alexa) • Installation électrique refaite (2020 – Legrand Céliane) • Cumulus 200L (2019 – Atlantic) • Cheminée à foyer fermé • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Plomberie accessible (entretien facilité) Côté Consommations actuelles : • Eau : 67 € / mois • Électricité : 129 € / mois (contrat 12 kVA) Localisation : • Secteur résidentiel calme et recherché • Accès rapide autoroute • À proximité de Grasse • Domaine avec tennis et pétanque Performance énergétique : • DPE : C • GES : A Une maison offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Contactez rapidement Yannick pour organiser une visite !! Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Yannick NAELS +33762810915

Villa Plain-Pied Cannes Californie – Terrain Plat, Domaine Fermé, Idéal Pied-à-Terre Proche Centre

Amanda Properties vous présente en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied, idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette. Nichée au sein d’un domaine fermé, privé et entièrement sécurisé, cette propriété rare combine parfaitement tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Offrant 140 m² de surface habitable, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon ouvrant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale intégré dans la pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout formant un espace de vie fluide et élégant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 1 600 m², parfaitement plat, agrémenté d’un espace piscine, d’un jacuzzi et de larges terrasses idéales pour recevoir ou se détendre au calme. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige au cœur de Cannes.

Artigues-près-Bordeaux — Villa d'architecte contemporaine, 192 m

EXCLUSIVITE Engel & Völkers C'est dans ce secteur résidentiel discret et recherché que s'inscrit cette villa d'architecte construite en 2014, sur une parcelle d'environ 1 761 m² agrémentée d'un ruisseau en fond de terrain. L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une maison pensée autant pour le regard que pour le quotidien. Les 192 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie centrale de près de 55 m², ouverte sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée et prolongée par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres. La salle de bains principale, avec baignoire îlot et douche, et la salle d'eau desservent l'ensemble de la nuit avec soin. Les deux WC indépendants et le cellier témoignent d'un programme fonctionnel sans sacrifices. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, portail électrique, fenêtres aluminium. Un double garage carrelé et isolé de 44 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine au sel et le jardin paysagé soigneusement entretenu créent un cadre de vie immédiatement habitable. Exposition sud, vue dégagée sur la nature. DPE: B/ 109 GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À moins de 10 minutes de la rocade bordelaise et à 9 km de la gare Saint-Jean, Artigues-près-Bordeaux offre ce que les communes de la première couronne ont rarement à proposer : un cadre résolument naturel, préservé du bruit, sans compromis sur l'accessibilité urbaine. Le tramway est accessible à 2,8 km, les commerces à 1,5 km.