Mots-clés : piscine plaine centre

VILLA MODERNE DE PLAIN PIED à 5 MN à PIED DE LA PLAGE

EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied des annees 2000 édifiée sur un terrain clos, à 5 minutANIM2 es à pied de la plage , dans une impasse au calme proche du centre commercant animé de PALAVAS La belle piece de vie de 70 m² avec sa cuisine semi séparée s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin piscinable . 4 chambres dont une suite parentale et plusieurs salles d'eau et rangements permettent d'accueillir famille et amis . Le positionnement au calme, en impasse, entre la mer et l'étang est exceptionnelle. Un grand gagare complète le bien . Possibilite d'agrandissement en etage . Information et dossier sur demande

Maison familiale de 159 m² proximité du centre-ville d'Aix-en-

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, quartier Saint Donat, cette maison d'une surface habitable de 159 m² conjugue qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose des espaces bien distribués : une entrée avec WC indépendant et placard, ouvrant sur un séjour de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. L'espace nuit offre deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une chambre exposée sud et ouest avec placard, un WC indépendant ainsi qu'une vaste chambre orientée à l'ouest. Une salle d'eau complète ce niveau. Cette propriété séduit par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Sur la propriété, nous retrouvons également une piscine ainsi qu'un grand garage. Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison, Maison construite sur vide sanitaire, Chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE À CANNES CALIFORNIE – VILLA DE PLAIN-PIED EN DOMAINE SÉCURISÉ

Amanda Properties vous présente en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied, idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette. Nichée au sein d’un domaine fermé, privé et entièrement sécurisé, cette propriété rare combine parfaitement tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Offrant 140 m² de surface habitable, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon ouvrant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale intégré dans la pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout formant un espace de vie fluide et élégant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 1 600 m², parfaitement plat, agrémenté d’un espace piscine, d’un jacuzzi et de larges terrasses idéales pour recevoir ou se détendre au calme. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige au cœur de Cannes. Villa Plain-Pied Cannes Californie – Terrain Plat, Domaine Fermé, Idéal Pied-à-Terre Proche Centre

PLEIN CENTRE AU CALME, POUR AMOUREUX DE L'ARCHITECTURE ET DU PERFECTIONNISME 260 M² 5 CH

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS ,PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE EMBLÉMATIQUE, UN LIEU UNIQUE . Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci appartient à la seconde catégorie. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié de Charbonnières-les-Bains, à proximité des écoles, des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété de 260 m² constitue une oeuvre architecturale à part entière. Conçue en 1978 par un architecte de renom, sa spectaculaire architecture en dôme, aux lignes courbes et organiques, a marqué son époque au point d'être publiée dans de nombreux ouvrages spécialisés à travers le monde. Véritable pièce de collection architecturale, elle ne laisse personne indifférent : on la découvre avec curiosité, on l'admire, puis on en tombe amoureux. La maison s'intègre avec une rare harmonie dans un jardin paysager mature, planté dès son origine et entretenu avec passion depuis près d'un demi-siècle. Ici, la végétation enveloppe la propriété comme un cocon, créant une atmosphère intime, dépaysante et sans aucun vis-à-vis. La réception de plus de 80 m² impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses immenses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Orientée sud-ouest, elle se prolonge naturellement sur une vaste terrasse dominant le jardin, véritable invitation à profiter des longues soirées d'été. La maison offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec une suite parentale ouvrant sur le jardin, deux autres chambres et une salle de bains dont les larges ouvertures offrent une immersion permanente dans la nature environnante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent harmonieusement l'ensemble. Piscine sécurisée, places de parking, garage, carport, cave, prestations de qualité et potentiel d'évolution viennent parfaire ce bien rare. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie exceptionnel, destiné aux amateurs d'architecture, de nature et d'émotions. Réf. 2228. Prix : 1.495.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER. Agence Le Home au 04 78 34 03 81 ou

Villa

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un environnement calme et préservé, cette propriété développe plus de 300 m² habitables sur un terrain de 5 431 m² orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Construite dans les années 1980 et entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception de près de 86 m². Le séjour cathédral, agrémenté d'une cheminée, se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée, formant un ensemble ouvert et lumineux tourné vers les extérieurs. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre dans la maison principale, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Un appartement indépendant d'environ 60 m², aujourd'hui utilisé comme logement de gardien, peut également permettre de recevoir famille et amis ou d'envisager une activité complémentaire. La propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses nombreux détails architecturaux : vitraux, pierres anciennes, plan de travail en lave émaillée et éléments réalisés sur mesure. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et la piscine à débordement avec sa vue imprenable sur la nature et les montagnes au loin. Un terrain de pétanque situé en contrebas du jardin permet de séparer les lieux de détente. Le terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant l'intimité des lieux. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, mais aussi de nombreux espaces en sous-sol ou dans les combles de la maison, permettent d'envisager une extension des pièces à vivre ou de multiples lieux de stockage. Performance énergétique : DPE B / GES A. Une propriété familiale aux volumes généreux, située à quelques minutes du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Marseille et la Côte d'Azur.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA AVEC VUE MER

Villefranche Sur Mer - Vue mer panoramique pour cette élégante villa de style provençal en parfait état, située dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 190 m² et offre une belle qualité de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine américaine avec salle à manger s'ouvrent de plain-pied sur le jardin paysager, parfait pour les repas en extérieur. À l'étage, une chambre de maître avec vue dégagée, accompagnée de deux autres chambres confortables. Le niveau inférieur accueille un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante, idéale pour les invités ou un adolescent. Le tout sur un terrain plat et joliment arboré de 740 m², orienté plein sud, avec piscine, terrasse ensoleillée et espaces de détente. Un bien rare à quelques minutes seulement du centre de Villefranche et des plages. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 402 € et 4 602 € (années de référence : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NÎMES - PETIT VÉDELIN - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - PISCINE

À l'ouest de Nîmes, sur les hauteurs douces de la garrigue, le quartier du Petit Védelin s'est imposé comme une adresse résidentielle recherchée. C'est là, dans un environnement calme et verdoyant à dix minutes des Arènes et du centre historique, que cette villa contemporaine de plain-pied vient d'être achevée en 2025. Une construction neuve d'environ 171 m² habitables pensée dans ses moindres détails, qui s'installe sur un terrain paysagé de 1 173 m². La propriété affirme une architecture contemporaine élégante où les lignes épurées laissent toute leur place à la lumière et à la fluidité des volumes. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, accueille salon et séjour dans une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine ouverte, laissée à aménager, permettra une personnalisation complète dans un esprit résolument haut de gamme. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une spectaculaire terrasse de 134 m², pensée comme une véritable pièce de réception extérieure. Au centre du jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec arrosage automatique, la piscine au sel 3,8 x 7,5 mètres compose un cadre de vie inspiré des plus belles propriétés du sud. L'espace nuit préserve une parfaite harmonie avec une suite parentale de 27 m² comprenant salle d'eau et toilettes indépendantes, trois chambres supplémentaires avec parquet bois, une salle de bain familiale, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le double garage de 58 m² et le sous-sol de 44 m² offrent une polyvalence particulièrement recherchée : cave à vin, espace bien-être, salle de sport. Pensée pour les nouveaux modes de vie, la villa intègre parfaitement les usages du télétravail grâce à la fibre optique haut débit et à plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau privé lumineux et au calme. Climatisation réversible gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, fibre optique haut débit, domotique intégrée et accessibilité PMR, interphone, portail motorisé et excellente performance énergétique DPE A (indice 28) / GES A (indice 1) assurent un confort quotidien parfaitement maîtrisé. À seulement 3 heures de Paris en TGV, 45 minutes des plages méditerranéennes et de la Camargue, cette villa offre un équilibre rare entre sophistication contemporaine et art de vivre méditerranéen. Bien neuf soumis à la TVA avec frais de notaire réduits sous réserve du montage juridique définitif. Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03

Villa Contemporaine Ensoleillée dans un Quartier Prisé de Lorgues

À seulement quelques minutes du centre de Lorgues, découvrez cette maison récente située dans un quartier très recherché, à proximité des commodités, des écoles et de toutes les facilités du quotidien. Baignée de soleil, cette propriété offre tout le confort que l'on peut souhaiter. De plain-pied, elle propose environ 143 m² habitables comprenant une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. La cuisine de style américain s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux. Le jardin méditerranéen, les terrasses et la piscine chauffée invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un double garage ainsi qu'une cave complètent l'ensemble, offrant de généreux espaces de rangement. Un lieu de vie idéal pour savourer la douceur de la vie en Provence.

VALESCURE PROCHE DES GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Nichée au coeur du très prisé quartier de Valescure, cette authentique villa provençale séduit immédiatement par son charme intemporel, son environnement privilégié et son magnifique écrin de verdure. À mi-chemin entre les golfs renommés de Valescure et le centre-ville, elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités. La villa développe de généreux volumes intérieurs avec un double séjour agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une superbe terrasse en teck exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. Une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté nord complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit propose 4 chambres avec placards, dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie. Édifiée sur un terrain dominant de plus de 1 500 m² soigneusement aménagé, la propriété bénéficie d'une piscine avec plages, invitant à la détente au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Plusieurs stationnements sont possibles, dont un sous abri voiture, ainsi qu'une cave. Son emplacement exceptionnel, entre nature, golfs et ville, reste un atout majeur et particulièrement recherché. Une villa au charme provençal authentique, idéale pour les amoureux de tranquillité et de douceur de vivre.

Exclusivité - Propriété d'Exception Vue Mer

Exclusivité - JAGER Immobilier vous propose cette somptueuse propriété au charme authentique située dans un environnement privilégié, à moins de 500 mètres des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue sur la mer. Elle offre un vaste double séjour ainsi qu'une élégante cuisine avec salle à manger ouvrant sur un ravissant patio agrémenté d'une fontaine. Une confortable chambre en suite est idéalement située de plain-pied. À l'étage, une superbe suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'une magnifique terrasse tropézienne idéale pour admirer la vue mer panoramique. Le niveau inférieur propose deux spacieuses chambres en suite ainsi qu'une grande pièce d'environ 80 m² modulable selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de sport, un cinéma ou un espace bien être. Une buanderie et une spacieuse cave à vins viennent compléter cet espace. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m², la propriété offre de superbes extérieurs comprenant une piscine à débordement chauffée, un jacuzzi, de larges terrasses couvertes et une cuisine d'été au coeur d'un jardin arboré propice à la sérénité. Un garage double d'environ 50 m², une petite dépendance ainsi qu'un somptueux carport sculpté dans la roche, accessible par une élégante allée entièrement pavée, viennent parfaire ce bien rare. Cette propriété de caractère, authentique et unique sur le marché, offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE - LUXUEUSE VILLA DE PLAIN-PIED

EXCLUSIVITE - Présentation véritablement exceptionnelle pour cette villa individuelle de plain-pied luxueusement restaurée et s'articulant autour d'une spacieuse double réception avec cuisine équipée de 51.23 m2, d'un bureau, de deux chambres et deux salles d'eau. L'ensemble représente une superficie habitable de 101.29 m2 et se complète par un garage / lingerie de 20.41 m2. Au coeur d'un terrain clôturé et paysager de 1853 m2 et à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Cette proposition reste très évolutive (possibilité d'extension et de la création d'une piscine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Teste de Buch - Elégante villa plain-pied

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied idéalement située à l'entrée du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Arcachon, Bordeaux ainsi que les plages océanes. Implantée dans un environnement pratique et résidentiel, cette propriété séduit par sa conception particulièrement fonctionnelle et son organisation pensée pour un confort de vie quotidien. La maison développe des espaces de vie bien étudiés, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme secondaire, avec une attention portée à la simplicité d'usage et à la qualité de vie. Les extérieurs, faciles d'entretien et très agréables à vivre, accueillent une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en restant parfaitement connectée aux différents lieux de vie du Bassin d'Arcachon, constitue un véritable atout.

Saint-Tropez- Belle villa contemporaine

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m² prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement privilégié. La propriété séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste salon traversant crée une atmosphère raffinée et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs et des longues journées ensoleillées. Une superbe suite master de plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcon bénéficient d'un agréable aperçu mer. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine, pool house avec douche, terrain de pétanque et plusieurs espaces de vie extérieurs viennent parfaire cette villa aux belles prestations. Un garage ainsi qu'un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.