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LE HAVRE DE PAIX - Maison T5 de 94 m² - Dépendance de 42 m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

Llinares Immobilier vous propose : LE HAVRE DE PAIX. Une superbe propriété composée d'une maison principale de 94m² accompagnée d'un studio indépendant de 42m², sur un terrain de 2 400m² alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaitement agencée et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse équipée d'un barbecue extérieur. Vous serez séduit par ce vaste terrain arboré, agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 m et d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. La partie nuit comporte trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un wc séparés. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 42m², pouvant être facilement rattaché à la batisse, composé d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une mezzanine et d'une salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement extérieures. Le tout bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, cheminée, volets isolants, adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique… Bien rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, fonctionnel et sans compromis. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises… contactez-nous sans tarder! - RS/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2079 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1555€ et 2103€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 84120 - T5 de 94 m² - Dépendance de 42m² - Piscine - Garage - Terrain 2400m2 - LA BASTIDONNE

Villa de charme à proximité des plages de la Nartelle - Sainte-Maxime

À quelques pas des plages prisées de la Nartelle et des commodités, dans un environnement résidentiel recherché et facilement accessible via une piste cyclable et piétonne, cette charmante villa se déploie sur un terrain paysager d'environ 1 200 m² agrémenté d'une piscine. D'une surface habitable d'environ 190 m², la propriété offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Le vaste espace de vie, d'environ 70 m², comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau ainsi qu'un coin lecture, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux salles de douche. Certaines chambres bénéficient d'un accès privilégié aux extérieurs, dont une avec solarium privatif. À l'extérieur, la villa séduit par ses espaces de vie dédiés à la détente et à la réception : une piscine traditionnelle de 11,5 x 5,5 m, avec plage aménagée pour transats et beds, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un studio indépendant, disposant de sa propre salle de douche, vient compléter l'ensemble et offre une solution idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une grande pièce de rangement, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations de ce bien. Une propriété offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer, idéale en résidence principale comme secondaire.

CANNES MONTROSE STUDIO 35M2 EXPO SUD TERRASSE 10M2

CANNES Situé dans le quartier recherché de Montrose, au sein d'une résidence de standing avec parc paysager, piscine et terrain de pétanque, découvrez ce studio de 35 m2 offrant un fort potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son agencement permet également la création d'un coin nuit afin d'optimiser l'espace et le confort. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 10m2 exposée plein SUD, avec jolie vue verdure au calme et sans vis-à-vis. DLGT Une cave complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 2 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques

Villa de plain-pied dans domaine sécurisé avec piscine et tennis – Seillans Située au sein d'un domaine sécurisé et résidentiel, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 95 m² bénéficie d'un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces du village et des commodités du Pays de Fayence. À quelques minutes seulement, vous profitez des sentiers de randonnée et des espaces naturels remarquables, notamment du lac de Méaulx, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le VTT ou les sorties en famille. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², exposée sud, la maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Entrée accueillante Séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond Salle à manger ouverte sur l'extérieur Cuisine récente, aménagée et équipée Deux suites parentales avec salles d'eau privatives Dressing Buanderie Deux WC indépendants L'espace extérieur est soigneusement aménagé : Terrasse avec stores pour les repas et moments de détente Jacuzzi Jardin entretenu Dépendance d'environ 30 m² (atelier, studio, espace invités ou stockage) La maison a été entièremen rénovée récemment et bénéficie d'une toiture neuve notamment. Prestations complémentaires : Climatisation réversible Double vitrage Fibre optique Portail électrique Arrosage automatique Stationnement aisé (plusieurs véhicules) Le domaine propose en outre des équipements recherchés : Piscine collective Courts de tennis L'ensemble constitue une opportunité idéale pour une résidence principale au calme, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du Var, combinant qualité de vie, nature et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité splendide quatre pièces avec terrasse et parking, sur l'entier avant dernier étage d'un immeuble récent

En exclusivité quatre pièces à vendre sur la commune de Menton, proche de la piscine municipale, de la Gare Routière et de la gare principale. Occupant l'entier sixième et avant dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé, splendide appartement de 78 m² complètement rénové avec ascenseur privatif, porte blindée, climatisation réversible et réglable depuis le téléphone, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée avec nombreuses armoires - très lumineux séjour avec cuisine américaine superbement équipée - deux chambres avec placard - salle de douche avec WC - studio indépendant, pouvant servir de chambre parentale, de petite dépendance pour la famille, pour la location Airbnb ou à l'année - 14 m² de terrasse exposée Ouest avec belle vue sur les collines - 9 m² de balcon exposé Est avec vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer - cave - parking en sous-sol Traversant et baigné de lumière, un bien excellent à découvrir sans tarder !

Maison Bidart 7 pièces 190 m2. APERCU OCÉAN + STUDIO ATTENANT

Sur les hauteurs, vue dégagées avec aperçu océan au loin. Maison de 190m² env, exposée ouest. Jardin de 1200m². Piscine hors sol. Rez de chaussée : Salon, séjour cathédrale donnant sur terrasse vue dominante. Salle à manger. Cuisine équipée séparée. 1 chambre de plain pied. 1 WC. 1 salle de bains. Etage : mezzanine salon avec terrasse vue océan. 2 chambres. 1 salle d'eau + WC. 1 studio indépendant (35m²). Double garage (65m²). Piscinable. Mr Olivier Brégeon TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente studio cabine 1 Pièce(s)

Résidence les Amarines : entièrement sécurisée avec accès direct a la plage du Grazel ! Ce beau studio cabine avec vue piscine situé au 1er et dernier étage sera idéal pour un pied a terre a Gruissan : * emplacement idéal ( au pied de la plage et proche des commerces et du port a pied) *5 couchages * coin cuisine équipée, *salle d eau rénovée *terrrasse *piscine chauffée *parking privé dans la résidence

AIX-EN-PROVENCE SUD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 700 M² – MAISON D'AMIS – PISCINE – POOL HOUSE – ATELIER D'ARTISTE – STUDIO INDÉPENDANT

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Luynes, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère d'environ 700 m² bénéficie d'un environnement rare et privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 1,2 hectare, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et intimité, au cœur d'une nature préservée. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa configuration pensée aussi bien pour une vie familiale que pour la réception. Le rez-de-chaussée accueille deux cuisines, plusieurs espaces de réception, un vaste salon principal, un second salon d'environ 75 m² ainsi qu'une lumineuse véranda aménagée en salon d'hiver. Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'un jacuzzi complète ce niveau. Une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle hauteur sous plafond et renforce la sensation d'espace. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et espaces de circulation, permettant une organisation familiale ou indépendante idéale. Le sous-sol entièrement aménagé offre des prestations rares : chambres supplémentaires, salon, salle de jeux, home cinéma, cave à vin, buanderie, chaufferie et locaux techniques. Une extension récente vient compléter l'ensemble avec un espace de vie indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité d'accueil. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un studio indépendant et un atelier d'artiste offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité avec une piscine, un pool house, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare aux prestations complètes, offrant un art de vivre privilégié dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Propriété verdoyante proche du village

Propriété très bien située à deux pas du village au fond d'une impasse au calme. Sise sur un terrain paysagé de 2538 m², elle se décompose en une villa principale ainsi qu'un chalet studio /salle de sports au fond du jardin. Les chambres disposent toutes de salle de bains et le séjour est de plain- pied avec une terrasse accueillante pour les convives ; l'ensemble surplombant la piscine. Cette dernière est agrémentée d'un pool house et d'un bar. On appréciera le cabanon ancien abritant la cave à vins ainsi que la cabane pour enfants perchée dans un arbre. Le jardin garni d'une grande pelouse et offre des perspectives charmantes, notamment vues de la terrasse du studio de sport. Cette villa est parfaite pour profiter de la Provence et de l'arrière -pays. Les plages de Théoule et de Cannes sont à une demi-heure.Enjoy!

CENTRE CAP-FERRET - MAISON FAMILIALE A RÉNOVER

EXCLUSIVITÉ – Située dans une rue très prisée du Cap Ferret, l'agence vous propose d'acquérir, sur un emplacement exceptionnel, une villa familiale des années 70 offrant un fort potentiel. Elle se compose aujourd'hui de 6 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une mezzanine, ainsi que d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement exposé plein sud, sans vis-à-vis et au calme, à seulement quelques pas du marché, hors zone rouge. Zonage PLU (UD) avec 20 % d'emprise au sol et terrain piscinable. Dossier sur demande.

NICE GRANDE CORNICHE - MAISON DE 217M² HABITABLE A VENDRE - TERRASSES - PETITE PISCINE - STUDIO ET 2 PIECES INDEPENDANTS - GARAGE 115M²

NICE GRANDE CORNICHE: Villa d'une superficie de 217 m² habitable sur 2 niveaux et en rez de chaussée un grand garage d'une superficie de 115 m², petite piscine. Elle est composée d'un hall, séjour cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche, un studio et un appartement type 2 pièces indépendants. De nombreuses terrasses jouissant d'une jolie vue mer de l'étage.

Référence : 6605-JDO. - Bastide contemporaine avec piscine et studio indépendante à proximité d'IBS

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cette bastide contemporaine d'exception de plus de 211 m², implantée sur un terrain paysager de 1017 m² avec piscine, à proximité immédiate de l'École internationale IBS, offrant un cadre de vie élégant, confortable et serein. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6605-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située Chemin Dominique Chardonnet à Bouc Bel Air, dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commodités, le centre de Bouc-Bel-Air et d'Aix-en-Provence. L'International Bilingual School (IBS) est accessible en quelques minutes. La gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à moins de 20 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 30 minutes, offrant une excellente accessibilité et un équilibre rare entre sérénité et praticité. Description intérieure : Construite en 2003, cette bastide contemporaine séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie climatisé d'environ 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin paysager sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine, une cave et des toilettes invités. Ce niveau accueille également une suite indépendante de 23 m² avec salle d'eau, WC et baignoire balnéothérapie, ouvrant sur un jardinet privatif. Cet espace offre une grande polyvalence (invités, espace autonome ou potentiel locatif). Partie nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses partageant une salle d'eau et des commodités, ainsi qu'une suite parentale de 28 m² incluant chambre, dressing et salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 017 m², la propriété propose des extérieurs paysagers soignés, sans vis-à-vis, offrant une atmosphère intimiste et apaisante. La terrasse plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine chauffée de 10 x 5 m, récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant électrique, constitue un véritable espace de détente. Le jardin accueille également un potager et un abri. Prestations complémentaires : La maison dispose de prestations complètes : stationnements multiples dont deux couverts, cave, atelier, local technique et borne de recharge électrique. Équipements de confort : climatisation réversible, chauffage au gaz, cheminée avec insert et double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une adresse recherchée pour une clientèle exigeante ; Cette propriété séduit par la qualité de son emplacement, la générosité de ses volumes et la polyvalence de ses espaces. Un bien rare, idéal pour une clientèle familiale ou internationale en quête de sérénité à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6605-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Lorgues de 206 m² 4 chambres, un studio sur 6100 m² de terrain

Explorez l'extraordinaire avec cette maison atypique offrant une vue panoramique à couper le souffle. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété combine élégance et tranquillité, avec une piscine ensoleillée et un pool house pour des moments de détente. Imaginez les soirées d'été sous les étoiles avec cette vue magnifique. De plus, le calme environnant crée un havre de paix. Ajoutez à cela un potentiel de construction supplémentaire, ouvrez la porte à vos rêves architecturaux. Cette maison offre également des opportunités lucratives, avec une espace indépendant pour recevoir amis ou famille et une vaste mezzanine accueillant aujurd'hui un billard mais pouvant être exploité en un bel espace de travail. Vivez une vie exceptionnelle dans cette propriété aux abords du pitoresque village de Lorgues. Lien vers vidéo de la propriété : Le plus : l'atmosphère inégalée des maisons d'antan. Le moins : quelques travaux de redécoration à prévoir.