Mots-clés : plain pied murs

Au cœur d'un charmant village offrant tous commerces à proximité immédiate d'Uzès, Maison en pierre offrant un très beau potentiel sur une parcelle de 895m² close de murs pouvant recevoir une piscine. Le jardin, planté de très beaux arbres majestueux (cèdre de l'Atlas et marronier), profite d'un bassin d'agrément avec sa fontaine et d'un espace barbecue couvert ainsi que de diverses dépendances 70m² environ (garage, atelier, chaufferie). Très beaux éléments anciens pour une surface habitable d'environ 215m² comprenant un appartement principal : séjour 42m² avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes. En complément, un appartement de plain-pied disposant de 3 pièces principales et d'une salle d'eau et toilettes. TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR. Une propriété sélectionnée par Botella et fils depuis 1989. Réf. 2515

Grande villa

MAISON 10 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE MONTPELLIER En vente : à Saint-Jean-de-Védas (34430), nous vous présentons cette maison de 10 pièces , 172 m² habitables avec un grand garage de 28m2 sur 608 m² de terrain. Elle offre un énorme potentiel avec quelques travaux de rénovations. Elle se compose de la manière suivante: Un appartement T3 de plain pied indépendant du reste de la maison de 51 m2 qui peut servir de location saisonnière ou pour y loger des parents. A l'étage vous trouverez une pièce à vivre que vous pourrez agrandir en ouvrant une partie du mur de la cuisine , 3 chambres, une cuisine indépendante équipée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 608 m² et un balcon d'une surface de 11 m². Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 20 et 33 du bus ainsi que la station de tramway Saint-Jean de Védas Centre (ligne 2) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Villa 4 pièces Draguignan

Extender Immobilier vous présente une conforable et élégante villa de 118m2 agrandie d'un grand garage de 33m2 sur un jardin intimiste et complanté de 748m2 à quelques minutes du centre de Draguignan. Cette villa au calme et entretenue offre un très bon agencement, une luminosité, un jardin épuré avec différents espaces de détente, comme une belle piscine en forme libre, des terrases, un coin repas, un potager... et tout cela à l'abris des regards. La villa de plain pied est composée d'une entrée avec vestiaire et wc avec fenêtre, un séjour salon de 54m2 pièce pivot de la villa baignée de lumière qui se prolonge par une belle cuisine équipée avec un îlot central avec de nombreux rangements, une cave à vin et un électroménager de qualité. Une salle d'eau fonctionnelle et neuve puis côté nuit 3 chambres (11,50m2 11,50m2 et 12,29m2) avec placard dont la chambre principale avec un dressing. Un beau garage de 33m2 carrelé et équipé d'un atelier et d'un espace buanderie. La terrain est clôturé et propose un beau volet paysager avec une belle piscine en forme libre, deux terrasses une couverte et l'autre découverte, un local technique en pierres, de belles haies, des oliviers, des murs en pierres, un potager, deux parkings (ou camping car) sont prévus dans la propriété plus 2 parkings extérieurs. Les prestations sont de qualité avec une cuisine et une salle d'eau récentes, un chauffage au gaz de ville doublé d'une climatisation réversible dans le séjour, des peintures récentes de belles niches encastrées dans les murs, une plomberie sur mesure, un store solaire équipé de leds... villa reliée au tout à l'égoût. Cette villa est parfaitement entretenue et décorée, au calme absolu et sans vis à vis.... vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Copropriété de 21 lots, charges de copropriété 17euros/mois. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Terrain Martignas Sur Jalle 464 m2

[TERRAIN 464 m² non viabilisé] - Secteur CALME et bel environnement Terrain idéalement situé, donnant la possibilité de construire de plain pied jusqu'à 100 m² habitables. Maison mitoyenne par un côté mais avec double mur. Environnement proche forêt à 1,7 km du bourg de Martignas (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier résidentiel calme, vaste propriété très bien entretenue composée de deux maisons mitoyennes bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur un terrain de 1625m² avec piscine et de nombreuses dépendances. La maison principale, construite en 2000, d'environ 175m² habitables et 250m² de surface totale comprend une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 55m² dont un salon cathédral avec cheminée, un coin salle à manger et une cuisine toute équipée. Également de plain-pied une chambre avec mezzanine, dressing et salle de bains attenants, un bureau, et un cellier. A l'étage trois chambres dont une avec terrasse et salle de douche, une salle de bains et un dressing. Au niveau inférieur, mais accessible également directement par la maison, un grand garage de 67m², une cave et la chaufferie. Jardin paysagé avec murs en pierre, grande terrasse en partie couverte avec une belle cuisine d'été, jacuzzi et espace piscine clôturé par barrière en fer forgé, terrain de pétanque, potager, abri jardin et du stationnement extérieur. Attenante à cette maison mais avec un accès indépendant, une maison d'amis de 73m² construite en 1963 composée d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, cellier, trois chambres une salle de bains et un WC indépendant. Abri voitures et stationnement extérieur. Cette propriété offre donc de multiples possibilités : chambre d'hôtes avec ses 7 chambres en tout ; ou pour la maison secondaire rendement locatif, profession libérale, ou maison pour recevoir la famille. A seulement 5 minutes en voiture du vieux village de Mougins et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.0 € et 2061.0 € pour 2021.

Bénéficiant d'une vue sur le Duché d'Uzès, à quelques minutes de toutes les commodités, ce Mas restauré très récemment avec soin et matériaux de qualité allie caractère et modernité. Un terrain de plus de 4000m2 entièrement clos est agrémenté d'un bassin de nage de 12x6m dont le revêtement en gel-coat a été récemment rénové ainsi que la filtration automatique au chlore. En sus de l'eau de ville, un forage à 45m de profondeur alimente la propriété de façon suffisante toute l'année. Le mas d'une surface de 190m2 habitable offre des possibilités d'aménagement supplémentaires importantes. Les superbes menuiseries anthracites double vitrage en aluminium ainsi que la pergola plein sud mettent en valeur la pierre de taille de la façade. L'atmosphère sereine qui se dégage dès que l'on pénètre confirme l'excellente restauration : les sols en pierre naturelle contraste avec la luminosité des pièces et une large ouverture réalisée avec de longues poutres métalliques entre la cuisine et la salle à manger agrandit les volumes. L'entrée, dotée d'une cheminée ancienne, dispose d'un plafond voûté et daté de 1840. La cuisine a été réalisée par un artisan local, son plan de travail de toute beauté est en chêne massif. Le salon et l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée sont ouvertes face au sud par des portes fenêtres sur une immense terrasse en béton désactivée. Il existe au même niveau que le salon une dépendance attenante à ce dernier constituée de deux pièces pour une surface de 35m2 environ pouvant recevoir une extension du salon et/ou une chambre supplémentaire en suite de plain-pied. L'espace nuit, doté de superbes portes anciennes, développe 3 chambres confortables. La première en suite avec salle d'eau et toilettes privatives pour une surface avoisinante 30m2. Les deux autres chambres ont également accès à deux autres salles d'eau avec toilettes. Au même niveau un grenier en partie mansardé d'environ 30m2 pourrait être aménagé ainsi qu'un plus large grenier au second étage d'une surface d'environ 60m2. Cet espace est également mansardé et pourrait être aménagé avec deux chambres supplémentaires. Buanderie et toilettes invitées. La restauration : les revêtements de sol, les salles de bains et la plomberie, l'électricité, l'isolation, le chauffage ... mais également la fosse septique ont été réalisés depuis moins de 3 ans. Une charmante dépendance recevant 3 garages d'une surface de 70m2 environ a été réalisée avec un double rang de génoise et des tuiles anciennes. Il existe également une dalle à l'angle nord-ouest des murs la propriété pouvant recevoir un abri pour plusieurs véhicules (4x9m environ). Chauffage central gaz de ville. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier - Uzès. Référence 2572

FONDAUDEGE - MARIE BRIZARD

Emplacement privilégié au coeur du quartier dans un environnement calme pour cette maison en pierre en R+1 offrant 2 plateaux entièrement à rénover pour une surface habitable de 171 m2 comprenant : sur le niveau de plain-pied, un vaste espace traversant ouvrant sur jardinet extérieur clos de murs. A l'étage, un plateau pouvant recevoir 5 chambres. Proche Jardin Public, ligne TRAM D, tous commerces et services. Rare sur le secteur. Dossier sur demande.

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR DE MONTPELLIER

En co-exclusivité. Au coeur de ce quartier très recherché, entre le centre historique de Montpellier, les facultés et le pôle hospitalier, dans un écrin de verdure parfaitement isolé de tout bruit et de tout vis à vis, cette villa contemporaine entièrement réalisée de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain clos d'environ 700 m². Son emplacement privilégié lui confère un luxe absolu : la fonctionnalité d'une villa récente avec tout le confort moderne au coeur d'un quartier de faubourg animé avec tous les commerces à proximité. Le plan de la villa est optimal avec une superbe pièce de vie d'environ 66 m² ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin à l'abri des grands arbres. La cuisine est fonctionnelle est entièrement équipée avec son arrière-cuisine très pratique. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond à 2,8 mètres et de jolies prestations : peintures soignées, carrelage contemporain, plafonds chauffants, cheminée déco ... Côté nuit, desservies par un long dégagement vitré, 4 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres enfants se partageant une salle d'eau et une chambre invité avec sa salle d'eau privative. Le parking dans l'enceinte de la villa, à l'abri de hauts murs, est aisé pour 2 à 3 voitures. Une très belle opportunité à saisir !

Maison de plain pied avec piscine - Mas Blanc les Alpilles

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa de plain-pied de 90 m2 au calme avec jardin entièrement clos de mur et à pied des commerces. Le hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée. Attenant, une cuisine récente et moderne, entièrement équipée derrière laquelle se trouvent le garage et la buanderie. Les 2 chambres, équipées de placards et de l'air conditionnée partagent une salle d'eau. Une chambre d'appoint pouvant également servir de confortable bureau complète cet espace Au milieu du jardin judicieusement aménagé, vous profiterez d'une piscine de 7 x 4 m, sécurisée par un volet automatique. Un espace couvert avec barbecue ainsi qu'un atelier rajoutent davantage de confort La maison offre des prestations de qualité telles que la climatisation réversible ou encore les volets automatiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE MONTPELLIER, SUPERBE VILLA SUR PARC

Dans ce village recherché de l'Est de Montpellier, cette authentique propriété néoprovençale est nichée au sein d'un vaste parc paysagé entièrement clos de murs privatifs. Quatre bassins et des fontaines, reliés par de petits ruisseaux, traversent avec légèreté le jardin et abritant poissons rouges et nénuphars. La propriété dispose d'une maison principale de 289 m² habitables et d'un appartement attenant qui permet de recevoir amis, familles ou personnels de maison. L'agencement et les volumes de la maison sont réfléchis comme le spacieux living de 55 m² avec ses 3 m de hauteur sous plafond. L'essentiel des pièces s'ouvrent sur le parc par de grandes baies vitrées. La lumineuse cuisine provençale, la salle à manger, le salon avec sa cheminée en pierre ainsi que le sous-sol aménagé (cave à vin, salle multimédia, salle de fitness …) offrent un cadre de vie très confortable et privilégié. Les 5 chambres, dont une suite parentale et 2 chambres de plain-pied, sont spacieuses et agrémentées de pièces d'eau. Côté jardin, la piscine dispose d'une belle dimension de 7 m x 14,5 m et de 2,4 m de profondeur sous plongeoir. Elle est en béton carrelé de mosaïque et dispose d'un volet roulant électrique intégré et est entourée de 300 m² de terrasses dallées. Son système de chauffage qualitatif permet de prolonger les bains d'été. Tout comme l'atrium, à l'abri des vents dominants, qui permet de profiter de la chaleur du soleil tout au long de l'année. Le pool house, joliment aménagé, permet l'organisation de déjeuners ou dîners, au coeur du parc, avec vue sur l'espace piscine. Une propriété de très haute qualité avec de multiples prestations : fibre, forage, divers automatismes, 40 sources d'éclairages en extérieur … Un atelier, un chenil, un vaste bûcher et un double garage qui concourent à un art de vivre exceptionnel.

MAISON DE 290 m2 A VENCE

Sur la commune de Vence, dans un quartier très résidentiel, nous vous présentons cette belle demeure de 290 m2 qui profite d'un panorama unique. Sa position dominante lui permet une vue à 360 ° avec une vue féérique sur la mer, les baous et le village de Vence, totalement tournée vers l'extérieur, grâce à ses nombreuses baies vitrées ouvrant sur des terrasses, au calme absolu, et sans vis à vis. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres de haut) et sa luminosité. Cette demeure aux murs de pierre, de plain pied, édifiée sur un terrain plat paysager d'environ 5110 m2 a été entièrement rénovée, il y a 3 ans, avec un goût exceptionnel, des matériaux nobles et le sens du détail. Vous découvrirez le charme du séjour-salle à manger-salon de près de 150 m2, avec sa cheminée au feu de bois, son espace bureau et accès sur les terrasses extérieures par de larges baies vitrées. Vous pourrez ainsi vous ressourcer et admirer la vue ou prendre l'apéritif autour du braséro. Organisée autour de son îlot central, conçu sur mesure par un désigner, la cuisine qui bénéficie d'une très jolie vue dégagée est indépendante et se prolonge sur l'arrière cuisine avec l'espace buanderie. Disposant actuellement de 3 suites climatisées, dont une avec accès sur terrasse privative, vous aurez la possibilité d'envisager une quatrième chambre, voire plus de par son COS résiduel. A l'extérieur, vous serez émerveillés par la piscine chauffée de 10 mètres, le jacuzzi, le pool house avec cuisine d'été, salle de douche et toilette, mais aussi le barbecue et le terrain de pétanque, et également son espace théâtre : un véritable havre de paix. Cette belle demeure prend place au sein d'un jardin luxuriant, complanté de nombreuses essences, oliviers, pin parasol etc... Cette propriété unique dispose d'un garage et d'une immense zone de parkings. Particulièrement rare à la vente, cette belle demeure conjugue la beauté et l'excellence. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIOT - Découvrez cette charmante maison , un havre de paix au cœur d'un secteur recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses de plain-pied, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, elle offre confort et intimité à toute la famille. A l'étage une 4eme chambre avec une salle d'eau attenante complète la description. Le salon salle à manger avec cheminée s'ouvre sur sur une belle terrasse couverte prolongée par un jardin plat arboré et fleuri, exposé sud. La piscine en mosaique, de forme libre profite d' un pool house convivial, parfait pour les réceptions ou les moments de détente en famille. A l'entrée de la propriété , un magnifique mur en pierre sèche orné de glycines apporte une touche pimpante et bucolique. Côté technique, une pompe à chaleur et l'isolation des combles sont en cours. Située à proximité des commodités, la maison est desservie par la ligne de bus 10, facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles ( carte scolaire de Valbonne, collège Nicky de Saint Phalle, Lycée Simone Veil, CIV) et services essentiels sont à quelques minutes, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié, tout en restant connecté aux commodités. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'une vie paisible et confortable. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

BERRE LES ALPES - VILLA 4P AVEC PISCINE

BERRE LES ALPES - RARE - 30 minutes de Nice Au calme absolu, avec une vue dégagée sur les collines, venez découvrir cette magnifique villa de plain pied, 4 pièces pour 135 m². Construite en 2018, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte de grande qualité très bien équipée et est agrémentée de baies vitrées sur toute la façade côté jardin. Elle dispose également de 3 chambres dont une agréable suite parentale de 28m² avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec wc, un deuxième wc indépendant, et une buanderie. Devant la salle à manger exposée au Sud-Ouest, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur une charmante terrasse en bois qui longe la maison et entoure la piscine (74m²). La villa est construite sur un terrain plat de 2500m² clôturé et fermé par un portail électrique. Un abri de 30m², cadastré, à l'entrée de la propriété permet d'aménager un garage / atelier ou autre. C'est actuellement une dalle avec un abri métallique. Cette villa dispose d'un concept de construction innovant écologique et économique appelé "maison passive". C'est ce qui permet d'avoir une excellente étiquette au diagnostic énergétique en A ! Grâce à un système de ventilation double flux dans chaque pièce et une isolation maximale des murs et des plafonds, le chauffage est inutile. De même, l'été la climatisation ne manque pas. La fosse septique est récente et a été vidangée en 2023, le diagnostic confirme qu'elle est aux normes. La piscine est de belle taille avec environ 7m*3m. Il s'agit d'une copropriété pour permettre de gérer le chemin d'accès aux villas mais il n'y a aucune charge. Rénovation en 2022, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Il reste un droit à construire Honoraires charge vendeur. Mandat 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr