Mots-clés : plein et piscine

Villa provençale dans un domaine fermé - Biot

Située au cœur du plus prestigieux domaine fermé de Biot, cette villa provençale de 250 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une splendide vue sur les collines ainsi qu'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. En bon état général, la propriété nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un triple salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé, parfait pour profiter de la lumière et du panorama. La partie nuit comprend une suite parentale ainsi que trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Un appartement indépendant vient renforcer l'attrait de la propriété, comprenant séjour, kitchenette, terrasse privative, chambre avec salle de douche et un débarras idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. À l'extérieur, une piscine vous permettra de profiter de la douceur du climat en toute saison. Les annexes comprennent une buanderie, un garage pour une voiture ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Cette villa au fort potentiel, baignée de lumière et sublimée par une vue dégagée sur les collines, constitue une opportunité rare dans un cadre résidentiel prisé. Nombre de lots dans la copropriété : 126 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 764 € /an Classe énergie 158 kWhEP/m². an (C) Classe climat 24.2 kg CO2/m². an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3142 € ~ 4252 €

VILLA À 300M DE LA PLAGE

GRAU D'AGDE, VILLA d'environ 145m² avec PISCINE sur un terrain clos de 800m2 Cette propriété se situe dans un endroit privilégié et calme à 300m des plages, des restaurants et des commerces. En franchissant le portail électrique, par une allée pavée on accède à la villa (possibilité d'y garer plusieurs vehicules et deux Garages). Elle se compose au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et un séjour d'environ 47m2 le tout donnant sur le Jardin/Terrasse ainsi que sur la Piscine avec son Pool House le tout dans un cadre Gréco-Romain, toujours au RDC vous trouverez une cuisine équipée séparée, 2 chambres climatisées avec placards, salle d'eau, wc séparé, une terrasse arrière avec une buanderie et une cour avec un espace Barbecue. A l'étage vous trouverez un APPARTEMENT INDÉPENDANT, composé d'un séjour/cuisinette, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé (pour la famille, les amis ou location) LE PLUS : Double garage - Portail électrique - Piscine 10 x 5 carrelée - Pool House (avec four à pizza, cuisine aménagée/équipée, douche Solaire) - Cumulus thermodynamique couplé à des panneaux solaires - Local technique avec WC et Lavabo - Puit - Plusieurs dépendances - etc... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 03 58 01, Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530 453 224 Béziers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114458) et . Honoraires : 2,18 % TTC inclus charge acquéreur (685 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 5 Pièce(s)

Maison d'une superficie de 141m² avec une véranda en plus d'une superficie 28m² attenante à la maison. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un salon de 32m² attenant à la véranda de 28m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant à la maison avec une cave. Un terrain de 3255m² et une piscine avec chauffage complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beau potentiel. Proche du village. Honoraires charge vendeur. Commerciale à contacter : Morgane au 06 98 18 34 81

Villa contemporaine de 265m2, quartier très prisé au calme absolu

Exclusivité Nichée au coeur d'une pinède et d'un terrain magnifique arboré de plus de 12.000m2, cette villa contemporaine possède tous les attributs d'une maison de charme au coeur du quartier très prisé des Pinchinats, à 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison est organisée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée, donnant accès à un salon/séjour de 50m2 baigné de lumière par d'immenses baies vitrées à galandage. -un espace de vie agrémenté d'un bar, s'ensuit une grande cuisine contemporaine donnant accès à une terrasse en bois de plus de 60m2 orientée plein Ouest. En prolongement, une grande terrasse en bois de plus de 40m2 habillée d'élégantes voiles de bateau permet de profiter de la vue sur la pinède et le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au 1er étage: -une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et ses wc. -une salle de bain, une chambre Au rez-de jardin: - trois chambres invités, dont deux avec salle d'eau. Chaque chambre dispose d'un accès direct sur le jardin côté Ouest. Un wc, une grande laverie, et une cave de 32m2 complètent ce niveau. Coté jardin, une piscine de 14,5x4,5m au sel avec de larges terrasses permettent de profiter du calme ambiant et de la nature environnante. Cette maison se distingue véritablement par sa situation, son environnement, ses prestations et ses dimensions. Elle se situe à seulement 5 minutes du centre historique d'Aix, ce qui, combiné à sa qualité, en fait un bien rare sur le marché. La maison entièrement rénovée en 2013, a un très bon bilan énergétique, pompe à chaleur, fosse septique aux normes. Chauffage au sol (chaud/froid) et pièces climatisées. Fibre numérique. Nombreux emplacements de parking. Cette propriété est sécurisée et dispose d'un système d'alarme. Vidéo.sur demande, ainsi que la visite virtuelle. Prix de vente, honoraires inclus: 2.900.000 € Honoraires à la charge de l' acquéreur : 100.000€ TTC, soit 3,6% Prix net vendeur : 2.800.000€ Contact: Marc FABRE : +33 (6) 11 43 31 31 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le joyau de la Côte Vermeille

Perchée sur une colline dominant la mer Méditerranée, bénéficiant d'une exposition plein sud qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette villa développant 700 m2 utile pour 455 m2 de S.H., a été réalisée dans les années 50 et s'est vue récemment entierement rénovée avec goût par les propriétaires actuels. Elle se compose en plus de l'habitation principale, de 4 appartements indépendants, dont certains avec piscine privative soit un potentiel de 10 chambres. Nichée sur un terrain de plus d'un hectare et demi, cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et potentiel. Elle répond à la fois aux attentes d'une grande famille en quête de leur villa de rêve et à celles d'un investisseur ambitieux, désireux de développer un projet hôtelier de luxe. Une opportunité rare dans l'un des lieux les plus prisés de la région. VENTE CONFIDENTIELLE. RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RDV

Référence : 7008-LES - DUPLEX T3 RÉNOVÉ À 100M DE LA PLAGE À VENDRE À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492208-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage. Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez, piste cyclable à proximité. Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024. Bien clé en main en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Meublé et aménagé avec goût. Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain-pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m². Piscine privative à quelques pas des plages. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées ; environnement résidentiel calme ; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété avec 2 villas proche de la mer

À quelques minutes des plages recherchées de La Nartelle, cette propriété d'exception se distingue par la présence de deux villas indépendantes, nichées au cœur d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique parc paysager de 3 200 m², la villa principale, de style contemporain et d'architecture élégante, offre de superbes volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée allie confort et raffinement. Deux chambres en suite de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative, offrant un espace intime et exclusif. La propriété comprend également une seconde villa indépendante dédiée aux invités, composée de deux chambres en suite avec kitchenette, idéale pour recevoir en toute autonomie et confort. Des prestations complémentaires telles qu'une buanderie, un espace de rangement et un grand garage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine exposée plein sud (5 x 11 m) ainsi qu'un terrain de tennis, dans une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare, conjuguant élégance architecturale et art de vivre, à proximité immédiate de la mer.

EXCLUSIVITE PROCHE DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité Vallauris : Nichée sur les hauteurs d'un secteur résidentiel prisé aux portes de Cannes, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, proximité immédiate des plages, de la Croisette et des commodités, ainsi qu'une magnifique vue panoramique sur la mer, Antibes et les montagnes de l'arrière-pays. Conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de son environnement, la villa séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et son panorama exceptionnel. Les espaces de réception, spacieux et conviviaux, sont complétés par trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir des invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 788 m², la propriété dispose d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que de plusieurs places de stationnement. Une adresse parfaite pour profiter d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, tout en bénéficiant du confort et des prestations haut de gamme d'une villa contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

LA SEYNE-SUR-MER JANAS Villa familiale avec piscine et dépendance ! Dans le très recherché secteur de Janas, Century 21 vous invite à découvrir cette agréable villa individuelle, sans mitoyenneté et à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier, bénéficie d'un accès direct au garage de 17 m² et au jardin apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin soigneusement aménagé, une belle cuisine d'été et une piscine invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En fond de parcelle, un appartement indépendant de type 1, à terminer selon vos envies, représente un véritable atout. Il pourra accueillir famille, amis ... Une villa rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE 2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING

Dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine. L'appartement bénéficie d'une belle exposition ensoleillée et s'ouvre sur un agréable jardin privatif offrant une jolie vue sur la verdure, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie calme et privilégié. Un parking privatif complète ce bien. Les atouts : - Résidence sécurisée de standing - Piscine - Beau jardin privatif - Vue dégagée sur la verdure - Exposition ensoleillée - Parking - Secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin - Calme et cadre résidentiel Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T4 lumineux avec piscine privative

Appartement T4 avec garage, jardin et piscine privative. Au sein d'une maison divisée en deux, ce T4 lumineux bénéficie d'un jardin avec cuisine d'été et d'une piscine à usage privatif. Les grandes baies vitrées inondent de lumière le séjour ouvert sur la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage complètent le tout. Quartier calme, avec commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente affiché HAI : 798 000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 5% Prix de vente hors honoraires : 760 000€

SAINT-RAPHAEL VILLA D'EXCEPTION À DEUX PAS DE LA MER 200 M² SUR 3 845 M²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À QUELQUES PAS DE LA MER, 200 M² , APERÇU MER ,PARC DE 3 845 M² L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette propriété d'exception d'environ 200 m², nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques pas des plages et du littoral. À l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère intimiste, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 845 m², entièrement piscinable. Les vendeurs disposent également de droits indivis sur une parcelle naturelle voisine d'environ 7 300 m², non constructible, pouvant être cédés selon les conditions convenues entre les parties. Un atout rare qui renforce le sentiment d'espace, de nature préservée et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, véritable invitation à profiter du climat méditerranéen. La cuisine indépendante, spacieuse et dinatoire, bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La distribution, organisée sur plusieurs demi-niveaux, offre une parfaite séparation des espaces de vie et de nuit. Demi-niveau supérieur Une superbe suite avec salle de bains ouverte Une chambre supplémentaire Une salle d'eau Un WC indépendant Une buanderie Demi-niveau inférieur Trois élégantes suites Deux suites avec salle d'eau et WC Une troisième suite avec salle de bains et WC indépendant À l'étage, avec un accès totalement indépendant, une vaste chambre avec salle de douche et WC constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Les atouts de cette propriété À quelques pas des plages Aperçu mer Parc arboré de 3 845 m² piscinable Droits indivis sur un terrain naturel d'environ 7 300 m² 6 chambres, dont plusieurs suites Volumes généreux Architecture atypique Nombreuses terrasses Environnement calme et préservé Secteur particulièrement recherché Charme et authenticité Cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, où élégance, discrétion et douceur de vivre s'unissent dans un cadre naturel d'exception. Une adresse rare sur le littoral varois, destinée aux amateurs de propriétés de caractère souhaitant profiter d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer. Contactez dès maintenant Nelly au 06 66 40 01 91 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JANE - MAISON ANNEES 30 D'ENVIRON 100 M2 AVEC GARAGE ET JARD

Maison avec caractéristiques des années 30 nécessitant d'être entièrement rénovée. Elle offre en rez-de-jardin 3 pièces et un garage, et à l'étage 4 pièces. Elle est implantée sur un terrain arboré de 522 M2 en centre ville. Prévoir travaux et possibilité d'extension. Le jardin est piscinable et offre la possibilité de créer des stationnements au besoin.