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Superbe 3 pièces avec terrasse – Résidence avec piscine et parc

Situé au cœur d'une résidence très prisée à Saint-Raphaël, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage alliant confort, élégance et prestations de qualité. Parfaitement entretenu, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains aux finitions soignées. Les matériaux sélectionnés et la qualité des prestations en font un bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et particulièrement recherchée, offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc paysager et une piscine, véritables atouts pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les points forts : - Appartement 3 pièces climatisé - 2 chambres - Belle terrasse avec pergola électrifié - Dernier étage - Prestations soignées et matériaux de qualité - Résidence sécurisée de standing - Parc paysager et piscine - 1 place de parking privative Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. français anglais espagnol italien russe ukrainien Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier, Nice Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, designé par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à ma

Nice Carabacel – 3 pièces 67 m²

À vendre – Nice Carabacel Au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations modernes et soignées. Il dispose notamment d'une climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie niçoise, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant également un excellent potentiel d'investissement. Possibilité d'acquérir une cave en complément. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

Nice- Saint-Roch : Appartement 3 pièces

Nice- Saint-Roch, Au 3ème étage d'une résidence bien tenue, vous serez séduit par ce 3 pièces de 72m² lumineux, au calme. il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, Deux chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon filant, une salle de bains, un toilettes, une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Un box fermé de plain-pied en location vente est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Cabris Magnifique villa de plain-pied Vue panoramique Cabris, village perché des Alpes-Maritimes Dans un cadre d'exception, venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain-pied, offrant une vue imprenable sur le village de Cabris et les collines environnantes. Dès l'arrivée, une élégante allée bordée de cyprès vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. La maison, baignée de lumière et dans un calme absolu, se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse avec piscine à débordement, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau et d'un atelier modulable selon vos envies. Les espaces nuit comprennent 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif, ainsi que d'un pool house et de nombreuses places de stationnement pour 8 à 10 véhicules Bien entretenue, impeccable, cette villa allie confort, élégance et sérénité dans l'un des plus beaux villages des Alpes-Maritimes, avec ses jolis Restaurants et son Golf à 45 mn de l'Aéroport International de Nice. Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

Situé dans le nouveau quartier Simone Veil à Nice, proche de toutes commodités et transports, au sein d'une résidence moderne livrée en 2025, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 45 m² niché au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec cuisine haut de gamme entièrement équipée et aménagée avec goût ouverte sur le salon séjour. L'espace a été optimisé avec du mobilier contemporain, incluant des rangements suspendus offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², accessible par deux grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante confortable également avec un accès à la terrasse. Une grande salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Ce bien neuf, en état impeccable, ne nécessite aucun travaux : prestations modernes, finitions soignées, confort optimal. Un garage en sous-sol de la résidence peut être proposé en complément, selon vos besoins. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2 pièces 30 m² - Meublé plein sud - Riquier

Au premier étage d'un immeuble de 1931, cet appartement de deux pièces conjugue caractère d'époque et confort contemporain. Dès l'entrée, l'exposition sud inonde les volumes d'une clarté franche, tandis que le silence des lieux surprend : aucun vis-à-vis, un calme absolu qui se ressent dès le seuil. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine généreuse, ouverte et pensée pour recevoir. Son îlot central devient le point de ralliement. À quelques pas, le salon accueille un canapé d'angle et son meuble télévision, idéal pour un moment de détente après une journée niçoise. Les espaces de rangement, nombreux, préservent la fluidité de l'ensemble. Dans la continuité, la chambre déploie un grand lit double et son meuble de rangement dédié aux vêtements et effets personnels. Elle s'accompagne d'une salle d'eau moderne équipée de toilettes, agencée en suite pour un usage intime et pratique. Sur 30 m² habitables (29 m² Carrez), chaque mètre est exploité avec justesse. Climatisation, double vitrage, fibre optique, distribution TV et interphone complètent des prestations de qualité, le tout entièrement meublé et prêt à l'emploi. Le quartier Riquier séduit par sa vie de proximité : commerces, supermarché, marchés et adresses de bouche à portée de rue. Le tramway et les lignes de bus relient le centre-ville en quelques minutes, la gare et l'accès autoroutier facilitent chaque déplacement. Crèche, collège et lycée, parc et hôpital complètent un environnement où tout se fait à pied. Cet emplacement, très recherché, se prête pleinement à la location saisonnière, à un pied-à-terre ou à une résidence secondaire, avec un fort potentiel locatif. Infos pratiques : Prix : 219 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 208 571 € hors honoraires. Appartement de 29 m² Carrez, chauffage électrique, année 1931. DPE : B (58 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 400 € et 560 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 16. Charges annuelles : 72 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

MANDELIEU-CENTRE Appartement 4 pièces Dernier étage Vue dégagée Coup de cœur assuré ! Magnifique 4 pièces traversant entièrement rénové, lumineux, moderne et idéalement situé en plein cœur de Mandelieu. Description Situé en dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de type 4 pièces bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf dans un style moderne et soigné, il ne nécessite aucun travaux il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le bien se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne Une salle d'eau avec douche à l'italienne, élégante et pratique Un WC indépendant Trois belles chambres donnant sur une loggia pour profiter de l'air extérieur en toute tranquillité Un parking en sous-sol dans une copropriété proche Situation idéale L'appartement est idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports L'accès autoroutier est également à deux pas, pour des déplacements facilités vers Cannes, Nice et toute la Côte d'Azur. Les points forts du bien Étage Dernier étage Vue Dégagée État Entièrement rénové style moderne Luminosité Traversant très lumineux Chambres 3 chambres avec loggia Stationnement Parking sous-sol inclus Localisation Centre Mandelieu tout à pied Accès Autoroute à proximité Bien proposé par Cindy FRANCOIS EI, agent commercial (RSAC 008052191)

Nice Carabacel – Duplex 2 pièces d'environ 40 m² entièrement rénové

À vendre – Nice Carabacel Dans le quartier recherché de Carabacel, découvrez ce duplex 2 pièces d'environ 40 m², situé dans un immeuble entièrement rénové. Entièrement refait à neuf, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée dans la copropriété, offrant un réel potentiel pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une cave en complément. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement à Nice.

NICE Madeleine - T1 de 33m2 avec balcon et cave

Spacieux T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence impeccable « ROMETTI ». Vous apprécierez ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce principale afin de créer un espace de vie encore plus convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Disposant de 33 m² bien répartis, cet appartement offre un potentiel rare pour un T1 : plusieurs biens similaires de la résidence ont été repensés en véritables T2, permettant la création d'une chambre indépendante et d'un espace de vie fonctionnel. En bon état général et équipé d'une climatisation réversible, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un bien évolutif, offrant un réel potentiel de valorisation. Parties communes très soignées, un référent résident, veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Faibles charges mensuelles: environ 90 € incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice – 3 pièces 54 m² avec terrasse

À vendre – Nice, rue Justin Motolivo Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 54 m², en bon état général et ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un garage est disponible à la vente en supplément. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités niçoises.

NICE IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % LOUÉ 38 LOGEMENTS RENDEMENT IMMÉDIAT À vendre en pleine propriété, un immeuble résidentiel de rapport idéalement situé au cœur du quartier Valrose à Nice, à seulement 600 mètres du Campus Valrose de l'Université Côte d'Azur et 4 minutes à pied du tramway (Ligne 1 Valrose Université). Cet actif représente une opportunité rare d'investissement grâce à une situation locative entièrement sécurisée et à un immeuble entièrement rénové ne nécessitant aucun investissement complémentaire. Les points forts Immeuble en pleine propriété Surface bâtie : 1 036 m² Terrain : 904 m² 38 logements meublés 35 studios 3 appartements T2 6 places de parking 100 % loué Revenus locatifs annuels : 381 720 € HC Baux meublés de 12 mois Locataires composés de particuliers, entreprises et sociétés de conciergerie Un immeuble entièrement rénové Travaux réalisés en 2025 : Réfection complète de la toiture Ravalement de façade Mise aux normes de l'installation électrique Rénovation des parties communes Rénovation des appartements Aucun CAPEX à prévoir. Un emplacement stratégique Situé dans l'un des secteurs universitaires les plus recherchés de Nice : Campus Valrose à 600 m Tramway Ligne 1 à 4 minutes à pied Accès rapide au centre-ville Proximité immédiate des commerces Accès autoroute Nice Nord Cette localisation garantit une forte demande locative, notamment étudiante et professionnelle. Conditions de cession Prix de vente : 5 250 000 € honoraires inclus Rentabilité indicative : environ 6,82 % AEM Dossier complet, état locatif et visites disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité.

Carré d'or, à 2 pas de la Promenade, Superbe studio rénové ,

NICE / CARRÉ D'OR : Superbe studio d'environ 25 m2 dans une rue très prisée du Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée salle de douche avec toilettes. Idéal pour investisseur ou pied-à-terre. Honoraires de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nice Wilson, superbe appartement d'angle de 87 m² avec grand balcon en dernier étage

NICE CENTRE / WILSON : Situé en dernier étage d'un bel immeuble niçois des années 1930 avec ascenseur, superbe et grand 3 pièces de 87 m² entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations. Proche des commerces et de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pied de la Place Massena, il offre une grande luminosité du fait de son exposition d'angle. L'entrée dessert un superbe séjour sur balcon avec une grande cuisine ouverte haut de gamme. Les deux chambres, dotées de placards, sont au calme. Magnifique salle de douche avec double vasque et WC, toilettes invités indépendant. Grand balcon d'angle et petite mansarde au 6ème étage, belle cave. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr