Mots-clés : plein pied pelissanne

Maison centre-ville avec jardin et garage double - Calme -

En centre-ville de Pélissanne, au calme absolu, sur une parcelle de 194 m2, nous vous présentons cette maison du 19ème pleine de charme avec murs épais, pierres et poutres apparentes, caves voutées. - Elle est composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée vouté, cabinet de toilette, cave et buanderie donnant sur le jardin. - Cet espace se prête éventuellement à recevoir une activité professionnelle libérale. - L'espace réception est composé de deux salons avec chacun une cheminée à foyer ouvert. La cuisine attenante donne sur le jardin - Possibilité de l'ouvrir sur le double-séjour. A l'étage, le palier distribue 3 chambres lumineuses et spacieuses (14 à 16 m2 ), une salle de bains de 11 m2 , une pièce faisant office de dressing et le cabinet de toilettes avec lave-mains.- La superficie habitable est de 207 m2.- Un garage de 31 m2 , auquel on accède également depuis le rez de chaussée de la maison, permet de garer 2 voitures en enfilade.- Mitoyenne sur 2 côtés, la maison reste à l'abri de tout regard. - Le jardin intérieur est intimiste, arboré de belles essences qui ombragent la terrasse en bois ( oliviers, figuiers, palmiers... ) - Ce terrain est piscinable - Chaudière au gaz de ville pour chauffage et fourniture d'eau chaude - Radiateurs de 2006 - Toiture entretenue - Huisseries en PVC double vitrage - Tout à l'égout - Très bon état général - A pied de tout commerce, du marché provençal réputé, crèche, école et collège.- A 5 km de Salon de Provence, 30 km d'Aix en Provence et à 30 minutes de la Gare tgv et de l'Aéroport Marignane.- Dossier Photos sur demande - Prix de vente : 539.500,- € - Honoraires à la charge du vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2011 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1011 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 18523- kWh/an - Consommation énergie finale : Non communiquée.- En 2011 : Consommation énergétique : 95 C - Gaz à effet de serre : 22 D en 2011 - Un dossier diagnostic complet répondant aux nouvelles normes est en cours de réalisation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT E.I.- Portable : 06 85 66 87 59 - RSAC Aix en Provence : 414695585 -

Mas avec piscine et studios en campagne Proche de Pélissann

C'est en campagne proche de Pélissanne que L'équipe Actus Immobilier vous présente une propriété implantée sur un beau terrain de 5.000m² à deux minutes du centre du village, comprenant un mas avec piscine et 2 studios pour un total d'environ 218 m² habitables. Passé le portail, on accède à la propriété par un chemin qui donne sur une longue aire de stationnements gravillonnée. On découvre alors ce magnifique mas traditionnel avec ses pierres apparentes, sa terrasse, son espace piscine et ses jardins paysagers extérieurs. Tournées au Sud, les pièces de vie du mas bénéficient d'une belle lumière : la salle à manger avec sa grande ouverture sur la terrasse, le salon équipé d'un insert et la cuisine déjeunatoire. Une arrière-cuisine avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. L'étage offre 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Tous les sols du mas sont en parefeuilles bien conservés et entretenus. 2 studios de 35 et 40 m² avec terrasse et petit jardin, sont attenants au mas : l'un est loué en meublé à l'année, et l'autre bientôt libéré possède une porte communicante vers la cuisine du mas qui pourrait ainsi lui ajouter une suite avec kitchenette et salle d'eau de plain-pied. Au dehors, les jardins et le verger se succèdent au sein de cette propriété installée au calme et sans voisinage. Une belle opportunité de profiter de la douceur de vivre en Provence ! Soyez notre VIP : Confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première et de nos biens « off-market ». Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.