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A VENDRE ! MAISON A FIGANIERES - 81m² environ + dépendance de 16m² sur un terrain de 4495m² avec piscine

A vendre ! Découvrez cette magnifique maison de 81 m² environ à figanières avec dépendance habitable de 16 m² indépendante sur un terrain de près de 4500m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud de 28 m². Profitez de 2 salles d'eau pour un confort optimal. A l'étage, vous trouverez un bureau de 6.50m² et du rangement avec accès à un grenier. l'extérieur est en bon état, avec une construction en parpaing typique des années 60. Vous serez séduit par ses deux terrasses de 18m² et 12 m², parfaites pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée, une exposition idéale, 3 chambres incluant la dépendance, la proximité du village à pied et des différentes écoles. Ses atouts : vide sanitaire total/sous sol, drain autour de la maison, double vitrage partiel, piscine, dependance, grand terrain, proche commodite et centre village a pied, maison entretenue, insert bois, terrasses, acces de plain-pied, tout a l'egout. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Laure capocci (ei) agent commercial - numéro rsac : 852 221 787 - draguignan.

CANNES STANDING RECENT : GRAND 4 PIECES DE 104,36 m² avec GRAND GARAGE FERMÉ

Coup de Cœur pour cet APPARTEMENT situé à quelques minutes à pied du centre, découvrez ce superbe et vaste 4 pièces de 104.36 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable. Un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. 3 belles chambres dont 1 en suite 2 terrasses Plein Sud Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Un grand garage de 20m², fermé et motorisé complète ce bien. (et possibilité d'acquérir en sus prix un second garage fermé avec borne de recharge pour une valeur de 28.000 €) Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes. - Consommation conventionnelle : 86 kWh/m². an (B) - Estimation des émissions : 3 kg CO2/m². an (C) - Loi Carrez : 104.36 m² - Charges de copropriété : 270 € / mois - Taxe foncière : 2029 € / an - Pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ LEONIS IMMOBILIER – Maison de ville de charme avec cour intimiste et exposition plein Sud!

À proximité immédiate du centre historique d'Arles, dans une rue calme et appréciée pour sa tranquillité, votre agence locale Leonis Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique maison de ville d'environ 70 m² habitables, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses pierres apparentes, ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable cour intimiste, véritable espace de détente à l'abri des regards. Vous y découvrirez également une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un séjour particulièrement chaleureux vous accueille avec sa cheminée à insert et sa double ouverture offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie peut également accueillir un couchage d'appoint afin de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. Le dernier niveau est dédié à une vaste chambre de plus de 22 m², offrant un volume rare pour ce type de bien, complétée par une mezzanine de rangement pratique et fonctionnelle. Les principaux atouts : ? Exposition plein Sud ? Cour intimiste sans aucun vis-à-vis ? Charme de l'ancien et pierres apparentes ? Climatisation DAIKIN dans chaque pièce ? Menuiseries en double vitrage ? Chauffe-eau remplacé en 2024 ? Toiture entièrement refaite en 2015 ? Volets bois refait en 2025 ? Rue calme à proximité immédiate du centre historique et stationnement à proximité immédiate Rare sur le marché, cette maison de ville séduira aussi bien les amateurs de résidences principales de caractère que les acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de charme au cœur d'Arles. À découvrir sans tarder auprès de votre agence locale Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES – À PIED DES PLAGES ET DE LA CROISETTE

Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, appartement 3 pièces traversant de 55 m² situé au 6ème étage sur 8, bénéficiant d'une profonde terrasse exposée plein Sud avec vue mer. Entièrement rénové, ce bien se distingue par la qualité remarquable de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Les matériaux, les aménagements sur mesure et les finitions témoignent d'un niveau d'exécution rarement proposé sur le marché. L'espace de vie, lumineux et ouvert sur l'extérieur, profite d'une agréable vue dégagée sur la mer. La cuisine, parfaitement intégrée, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend deux véritables chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et dressing. Climatisation gainable, nombreux rangements sur mesure, éclairages intégrés, équipements haut de gamme, un appartement pensé pour offrir un confort moderne sans aucun compromis. Vendu avec un garage en sous sol.

Maison de ville en duplexe 3 chambres en centre ville d'Arès

Venez découvrir chez AJY Immobilier et nulle part ailleurs, votre agence spécialiste du Nord Bassin d'Arcachon, à seulement quelques pas de la place de l'Église, des commerces et de la plage, découvrez cette agréable maison de ville en duplex située au sein d'une petite copropriété à taille humaine et sans charges. En excellent état général, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant. L'étage dessert trois chambres confortables disposant de placards intégrés, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant et d'un agréable espace jardinet/terrasse à l'arrière, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Ses atouts : emplacement privilégié en coeur de ville, commerces accessibles à pied, garage, climatisation, nombreux rangements et état irréprochable. DPE : C GES : A Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, deux pièces face aux plages avec terrasse et magnifique vue mer

Deux pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Idéalement situé en première ligne sur la prestigieuse Promenade Robert Schumann, au deuxième étage d'un immeuble contemporain parfaitement entretenu, cet élégant appartement de 43 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Composé de : - entrée avec placard - lumineux séjour avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée - chambre à coucher - 12 m² de terrasse, un véritable espace de vie extérieur avec magnifique vue mer panoramique - salle de douche - WC séparé - cave Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une opportunité unique pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité.

Appartement d'exception 5 pièces avec terrasse et garage à vendre au coeur de Perpignan

Découvrez ce magnifique appartement à la vente, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de grand standing parfaitement entretenue et sécurisée, au centre-ville de Perpignan, dans le quartier prisé 'Espace Méditerranée'. D'une surface de 106,36 m² habitables, ce bien rare sur le marché vous offre un séjour-salle à manger avec des sols en marbre très lumineux d'une surface de 33,19 m² exposé plein sud avec une vue exceptionnelle sur le Théâtre de l'Archipel. Le bien comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, qui nécessiteront une mise au gout du jour, ainsi qu'un balcon exposé au nord et une terrasse de 18,50 m² exposée plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort y est assuré grâce au chauffage au gaz de ville, le rafraîchissement par une climatisation gainable, des fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. La performance énergétique est de qualité : DPE classe B. Vous bénéficierez également d'un garage box fermé de plus de 19m2 avec porte motorisée pour votre sécurité. Idéalement situé aux pied des commerces, avec un accès bus à moins d'une minute, le quartier bénéficie de nombreux restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries, bureaux de poste et parcs, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception au coeur de Perpignan. Contactez dès maintenant Sandra ROFI de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser une visite ! Copropriété de 61 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2338.74 euros.

SÉRÉNITÉ - Villa T5 Plain Pied de 150m2 - Piscine - Garage 30m2 - Terrain 1000m2 - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente SÉRÉNITÉ. Une élégante villa de plain-pied moderne T5 de 150m² située dans le secteur très recherché et paisible des Camoins, au pied des collines, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa large baie vitrée coulissante à galandage, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les plafonds acoustiques apportent un confort sonore remarquable et participent à l'atmosphère apaisante des lieux. La cuisine, moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte par une élégante pergola, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une aménagée en dressing et une autre en bureau. Elles se partagent une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire spacieuse, d'un meuble double vasque sur mesure avec rangements ainsi que de sanitaires design signés Philippe Starck. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa dispose également d'un système de purification de l'air, garantissant une qualité d'air intérieure saine et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1000m² séduit par ses prestations soignées avec une belle piscine, une vaste terrasse propice à la détente ainsi qu'un charmant bassin agrémenté de carpes, créant une ambiance zen et relaxante. Un grand garage de 30m² pouvant accueillir deux véhicules, avec de nombreux rangements, complète ce bien. La maison bénéficie également d'équipements modernes tels que la domotique et un système de sonorisation intérieur et extérieur, avec possibilité de pilotage à distance. Un bien rare à découvrir sans tarder dans un environnement exceptionnel. Possibilité de surélévation. Contact : DL / Mickael Soler :06 45 10 63 81 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 930€ et 1920€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 Plain Pied de 150m2 - Piscine - Garage 30m2 - Parcelle 1000m2 - 13011 Les Camoins

LA SAUVE VENTE PROPRIÉTÉ DE CHARME

Nous vous invitons a découvrir une propriété à 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un vaste parc arboré de 1,3 hectare. Située à proximité de la Sauve, qui abrite la célèbre Abbaye de la Sauve Majeure, le paysage vallonné rappelle la quiétude et l'élégance de la Toscane. Ce bien se compose d'une maison de plein pied d'environ 240m², d'une piscine avec une pool-house , d'un garage et d'un carport.

Propriété de Charme au Coeur de Carnoules 170 m2 habitable

Magnifique propriété de caractère nichée en plein coeur du village de Carnoules, bénéficiant d'un cadre privilégié, baigné de soleil, tout en étant à quelques pas du centre. Édifiée sur un vaste terrain de 1700m2 dont une partie reste constructible. La villa s'ouvre sur une magnifique oliveraie et s'orne de six majestueux palmiers, qui apportent de l'authenticité à ce lieu. Vous pourrez construire sur ce terrain une 2 ème maison ! A ne pas Manquer ! Les atouts de cette propriété : - Exposition plein sud garantissant luminosité et chaleur naturelle - 170 m2 habitables avec de beaux volumes et une conception conviviale - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m2 avec ses baies à galandages ouvrant sur l'extérieur - Trois spacieuses chambres à l'étage, idéales pour accueillir famille et invités - Piscine généreuse pour profiter des beaux jours - Studio indépendant ou pool house pour recevoir - Garage + immense parking permettant de stationner plusieurs véhicules en toute aisance - Un cadre exceptionnel Cette villa combine espace, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Son jardin méditerranéen, son oliveraie et ses palmiers confèrent une atmosphère chaleureuse et rare, idéale pour une résidence familiale ou secondaire avec possibiité de construction supplémentaire. Une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, au calme, tout en profitant des avantages du centre-village accessible directement à pied. A ne pas manquer !

Villa de charme avec piscine - Au coeur des Golfs de Valescure

Nichée au coeur du domaine des Golfs de Valescure, cette élégante villa indépendante de 175 m² séduit par son charme authentique et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 885 m², elle offre un superbe cadre de vie avec piscine, terrasses ensoleillées et espaces de détente à l'abri des regards. Spacieuse et lumineuse, la villa propose un séjour plein sud de 51 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une suite de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation réversible, un garage et plusieurs stationnements. Un appartement T2 indépendant ouvrant directement sur le jardin vient parfaire l'ensemble. Calme, nature et élégance caractérisent cette propriété, idéale pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des golfs et des plages. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

A 20min de Nîmes villa de type F5 sur 1177m2 de terrain avec

A 20 min de Nîmes au calme à proximité de toutes les commodités villa contemporaine complètement de plein pied de 164m2 Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Géniès-de-Malgoirès, cette superbe villa contemporaine de plain-pied développe près de 200 m2 habitables sur un magnifique terrain de 1 198 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille une cuisine ouverte haut de gamme réalisée par un cuisiniste, un espace salon convivial ainsi qu'une grande salle à manger. Les larges ouvertures offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et donnent directement accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et s'organise en deux ailes distinctes : Une première aile dédiée aux enfants comprenant deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde aile réservée aux parents avec une spacieuse suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche italienne. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse propice aux moments de détente et de réception. Vous profiterez également d'une élégante piscine en pierre de Bali avec plage, parfaitement intégrée dans un jardin aux beaux volumes. Une villa familiale contemporaine offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de charme avec garage et combles d'exception

Nichée au pied du château de Montélimar, dans un quartier en pleine renaissance où les nombreux aménagements qualitatifs votés par la municipalité embellissent le paysage urbain, cette maison de ville de caractère sur 2 niveaux développe plus de 208 m² habitables et réserve un potentiel rare avec près de 180 m² supplémentaires de greniers - combles à aménager. Située au sein d'une petite copropriété de 9 lots dont 2 d'habitations parfaitement géré par un syndic bénévole, elle bénéficie d'un environnement vraiment privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles, crèches, marchés, théâtres, cinémas, musées, gare TGV... Derrière sa façade récemment rénovée se dévoile une atmosphère chaleureuse, faite de beaux parquets, de tomettes anciennes, de cheminées en marbre, de hauteurs sous plafond et d'une lumière omniprésente. Un spacieux et cocooning hall d'entré distribuant des volumes généreux baignés de lumière procure immédiatement l'effet ' Waouh ' . La maison sur son premier niveau accueille quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour du télétravail, une pièce de vie aux proportions généreuses ainsi qu'une spacieuse cuisine agrémentée d'une verrière pour toujours plus de confort lumineux. N'occultons pas une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes invités séparés. Quelques marches d'un authentique et atypique escalier en tomettes et bois pour accéder au second niveau à un espace supplémentaire, ici constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et d'une cinquième chambre très cosy . Situation parfaite pour installer un bureau, une bibliothèque, une salle de musique ou de détente. C'est aussi depuis cet espace que l'on accède aux combles aménageables de près de 180 m², avec sa charpente incroyable ce lieu est un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs. On peut projeter un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace professionnel, du logement complémentaire, du coliving, de la location saisonnière ou encore la création d'une spectaculaire terrasse tropézienne, un solarium dominant les toits de Montélimar : ici, le potentiel ne se raconte pas, il se projette. À l'extérieur, l'absence de jardin est largement compensée par une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie paisible. Les menuiseries double vitrage neuves, la façade récemment entièrement rénovée et la pompe à chaleur dernière génération participent au confort quotidien, tandis que le classement énergétique en C constitue un réel atout supplémentaire. Pour stationner le garage ainsi qu'un espace disponible devant la maison ajoutent de la praticité et du confort indispensable au quotidien en centre ville. Cette maison appartient clairement aux biens qui séduisent par leurs prestations et par ce qu'elle permet d'imaginer. Une adresse remarquable pour celles et ceux qui aiment les lieux de vie avec du relief, de l'âme et encore quelques pages à écrire. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 9 lots - Aucunes procédures en cours Charges annuelles 400 euros Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.