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SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 126 M2 UT RARE A LA VENTE

Exclusif, coup de coeur ! Vous serez seduit par ce lumineux appartement en duplex de 120 m2 habitables, salon sejour cuisine ouverte 40 m2, 4 chambres mais 5 possibles, 2 points d'eaux, 2 terrasses. Proche de toutes les commodites. A 5 minutes de l'autoroute nord. Garage possible en plus du prix a 35 000 euros, contacter florence grandis 06 60 89 14 47

Beausoleil – Appartement T4 - avec garage

À quelques minutes de Monaco, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 95,90 m², situé avenue Pierre Curie à Beausoleil, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités et principaux axes routiers en direction de Nice et de Menton. Bénéficiant d'une vue dégagée avec vue sur Monaco, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 38 m², offrant une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de trois chambres, dont deux d'environ 12 m² et une troisième de 9 m². La chambre parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis qu'une seconde salle de bain complète l'espace nuit. L'appartement bénéficie également de 29 m² d'espaces extérieurs, répartis entre terrasse et balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement. Un DOUBLE parking privatif en sous-sol complète ce bien. Un T4 particulièrement rare sur le secteur, offrant près de 96 m², trois chambres, deux salles de bain dont une privative, 29 m² d'extérieurs, une vue dégagée sur Monaco et un stationnement, le tout aux portes de la Principauté. Une opportunité idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Monaco.

Super-Cannes – Propriété d'exception avec vue mer panoramique à 180°

Idéalement située au cœur du très prisé quartier résidentiel de Super-Cannes, cette élégante propriété d'inspiration florentine développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue mer spectaculaire à 180°, embrassant la Méditerranée et les îles de Lérins. Parfaitement préservée de tout vis-à-vis et baignée de lumière naturelle, la villa offre un cadre de vie rare, où intimité, sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Les espaces de réception, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur. La piscine, idéalement située dans le prolongement des pièces de vie, crée une continuité fluide entre intérieur et extérieur, offrant un lieu privilégié pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées face à un panorama d'exception. La propriété dispose de cinq chambres en suite, pensées pour garantir confort et indépendance à chacun, ainsi que de prestations adaptées à une vie familiale ou de villégiature raffinée. Un garage fermé pour deux véhicules complète l'ensemble. Rare sur le marché, cette demeure confidentielle séduit par son emplacement, son exposition et surtout par une vue considérée comme l'une des plus remarquables de Super-Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5170€ ~ 7010€

Plan de la Tour Maison de village

Cette maison d'environ 50 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une ravissante terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. 1Une cave complète le bien. Atout rare : possibilité d'agrandissement ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de standing sur Cruseilles

Magnifique appartement T4 de 92,10 m2, au sein d'une copropriété haut de gamme construite en 2023. Idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville de Cruseilles, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié et de prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. L'entrée, équipée de rangements, dessert deux belles chambres de 11,50 m2 et 10,50 m2, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le coeur de l'appartement offre un magnifique espace de vie de près de 30 m2, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le séjour, la cuisine contemporaine avec îlot central allie élégance et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse privative de 36 m2, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se complète par une suite parentale de 19,33 m2, comprenant son propre dressing, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un véritable espace privatif. Un bien rare à Cruseilles, idéal pour ceux qui recherchent un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, avec une grande terrasse et des prestations de qualité. À découvrir sans tarder !

Villa renovée - Vue mer - Pres des plages

Idéalement située, à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette élégante villa bénéficie d'une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations de grande qualité, la propriété ne conserve de son origine (1938) que les murs porteurs, offrant aujourd'hui le confort et les standards d'une construction quasi neuve. La villa se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et une vaste réception baignée de lumière, prolongée par une terrasse face à la mer. Une mezzanine complète cet espace de vie ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie. Une superbe suite dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir, comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'une terrasse privative avec jacuzzi. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux de la propriété. La villa dispose également d'un garage ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Prestations : climatisation, double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Une propriété rare offrant une pleine vue mer dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! Grand Type 2 à 400m du MÉTRO Hénon !

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RETOUR A LA VENTE Croix-Rousse ¦ Quartier Hénon – à 400 m du métro Au cœur du très prisé quartier Hénon, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 47 m², prolongé par un bel extérieur de 7 m² au sein d'une résidence contemporaine de standing. Situé en étage et immédiatement visitable, l'appartement offre une distribution élégante et parfaitement optimisée. L'entrée mène à un vaste espace de vie séjour/cuisine d'environ 22 m², ouvert sur un balcon côté jardin, véritable prolongement extérieur, rare et recherché sur le plateau. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un espace buanderie discret et de rangements intelligemment intégrés. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : architecture soignée, confort du neuf, performance énergétique et finitions haut de gamme. Un emplacement d'exception : La rue Henri Gorjus conjugue calme résidentiel et vie de quartier emblématique. Métro Hénon (ligne C), commerces, marché et écoles sont accessibles à pied, avec un accès rapide à Hôtel de Ville et à la Presqu'île. Un bien rare à la Croix-Rousse, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

Villa Neo Basque vue sur le golf et les montagnes

EXCLUSIVITÉ Située au coeur du golf de Bassussarry, cette élégante maison de 210 m² bénéficie d'un environnement privilégié et offre de belles vues dégagées sur le parcours du Makila ainsi que sur la Rhune. Exposée sud-ouest et implantée sur un terrain arboré de 1 150 m² avec piscine, la maison, entièrement rénovée en 2023, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine familiale, le tout largement ouvert sur de belles terrasses. Ce niveau comprend également des toilettes invités, une buanderie, une chambre d'amis et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing spacieux, salle d'eau et toilettes, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent cet étage. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un logement indépendant offre deux chambres, un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour préserver l'intimité de chacun. Un bien rare dans un cadre résidentiel recherché, à seulement 15 minutes des plages de la Côte Basque. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Secteur Cours Sextius Aix En Provence - Appartement 2 pièces

Situé à proximité immédiate du très recherché Cours Sextius, en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T2 prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, dans une rue calme offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la dynamique du centre historique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et optimisé pour un quotidien pratique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise, à deux pas des commerces, des transports, des restaurants et des lieux emblématiques du centre-ville, tout en conservant le calme d'une rue peu passante. Un garage est disponible en sus, atout rare et particulièrement recherché en centre-ville Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel locatif élevé dans l'un des quartiers les plus demandés du centre historique d'Aix-en-Provence.

Appartement La Baule Escoublac 5 pièce(s) 140 m2

Au coeur de La Baule-les-Pins, à quelques pas des commerces et de la plage, découvrez cet élégant appartement en rez-de-jardin d'environ 140 m², bénéficiant d'un aperçu mer. Issu de la réhabilitation, en 2000, d'un ancien hôtel des années 1930, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cadre privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour ouvrant sur une grande terrasse avec accès privatif, d'une cuisine dinatoire , ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains/salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent l'espace nuit. Le bien bénéficie également de nombreux rangements, d'un ascenseur, ainsi que d'un garage et d'une double cave. Un appartement rare par ses volumes, son extérieur privatif et sa situation, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2617.00 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.